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以下为正文：
那个辞职隐居终南山的姑娘，付不起房租又回来了
若论国内的第一隐居圣地，那非陕西的终南山莫属了。
前几日，壹默听说，早年隐居终南山读书摄影种菜的小楠姑娘，因为租借的小院年租金从400涨到2万，不堪重负，不得不回城来找工作了。
都说北上广房租涨得太快，可小楠认为，这几年涨得最快的，其实是终南山的“隐士房”。由于来隐居的人实在太多了，几年来，山里的土坯房普遍暴涨了几十倍。
很多人对去终南山隐居都非常向往，以为那里的房子是这样的：
其实，它远看是这样的：
走近一看，大多是这样的：
想象和现实之间，总是隔着不止100个北京到上海的距离。
房租猛涨导致很多隐士住不起下山，小楠只是其中一个而已。
01
终南山有种独特的吸引力，吸引着很多像小楠一样有终南山情结的人。
从地理位置上说，终南山指的既是西安南面40公里处的终南山山峰，也指与之相邻的东西上百公里内的山峦，即秦岭的最北端。
图片来源：国家地理中文网
“天下修道，终南为冠”，自古以来，终南山就是修行圣地，是道教主流全真派发扬圣地。喜欢金庸小说的人一定记得“终南山下，活死人墓，神雕侠侣，绝迹江湖”。
终南山对佛教的意义同样重要，中国佛教八大宗派中，五大派的祖庭在终南山，即三论宗、净土宗、华严宗、律宗和唯识宗。
相传姜子牙、张良、孙思邈、陶渊明、王维等历史名人都曾隐居于此，由此奠定了它隐居第一山的地位。
除了悠久的历史，作为修行胜地，好风水也必不可少。
秦岭是中国南北地理分界线，这独特的地理位置让终南山四季分明，秋天很凉爽，夏天不太热，并且山中水源充沛，野果繁茂，适宜居住。
环境优美，历史悠久，再加上说不清道不明的“灵气”加持，终南山成了很多人隐居修行的不二选择。
02
2015年，一对西安80后夫妻隐居终南山开医馆的故事，引起了关注。
他们就是周杰夫妇。一开始夫妻俩是为了给父亲治病，后来得到了高人传授医术，于是在终南山一处的半山腰上，租了一座二层楼房的小院子，既当作一家人的住所，又当作“如是医庵”，给山民治病分文不收。
周杰夫妇在终南山的居所
据当时媒体报道，夫妻俩在城里有生意，足以支撑山里的开支。再说早年进山修行的住房成本并不高，山里的生活成本也低，很多东西可以自给自足。
小楠就是在那一波的前一年，因为情场失意进而导致职场不顺，万念俱灰选择去终南山隐居的。
她在终南山过了两年逍遥日子后，越来越多的人纷沓而至，打破了往日的平静。
如今终南山本地居民早已搬下山，山上住的全是外地隐居者，据说，登记的和没登记的加起来不少于30000人。
原本无人问津之地，变成了炙手可热，住所供不应求，价格也被市场推着水涨船高。
小楠介绍说，往年终南山的房租行情大多为一年数百至数千元不等，偶有上万。现在很多土坯房一般为年付，需1万5至2万元，甚至出现有屋主要求租客一次付清5年10万租金。
不仅房租，吃穿用度也比以前贵了很多。据统计，普通修行者， 连带房租年花费怎么也得3-4万。而一些奢侈的伪修行者，年花费或超10万。
早年间，修行者嫌租房贵的话，还可以自己搭一个草房。现在当地加强了对于违规建筑的管制力度，已经不允许在终南山上私自修建房屋了。
高昂的费用，和想象中云淡风轻、烟火不沾的隐士生活相去太远。导致很多像小楠一样财力不济的人，不堪重负，纷纷选择下山，离开终南山。
小楠感慨地说，哪里有什么诗和远方，不过是靠钱撑着罢了。
修行不是件容易的事情。不知道那对夫妻，至今是不是依然在终南山行医问药。
03
其实，自古以来，终南山就不乏沽名钓誉者。
古代文人墨客，因为时运不济，生不逢时，空有一身才华与抱负无处施展，所以他们大多会选择在靠近皇城的终南山上修行，期待朝廷有朝一日能够重用自己。
终南山是他们的暂避之处，是他们进入官场的跳板。这就是所谓的“终南捷径”。修行为假，为尘世的荣华富贵是真。
当然，在古代，终南山也不乏一些“穷则独善其身，达则兼济天下”的士大夫。如今，它仍然是全国乃至全世界为数不多的，还住着一些真隐士的地方。
除此之外，来终南山居住的，更多的是以下三类人。
1、逃避现实社会，不敢面对生活的人。
现实生活中遇到一些困难，面对各种纷扰，很多人想逃避，去没有人的净土，于是”问道终南山“。
其实，这是他们假想的清净。 现实中，山里并没有那样舒服。
首先，山里的饮水、种地、劈柴等问题都需要考虑。比如要走一两小时山路去背水，晚上需要走夜路上厕所，还需要自己开垦荒地，种植一些农作物，否则基本无法在山中生活。
其次，山里无WiFi无应酬，也没有人可以说话，需要忍受终日的孤寂和冬天的寒冷。
还有安全问题，因为隐居的地方都比较偏僻，加上是独居，潜在危险并不少。
那些所谓的美妙，你不克服一些困难没法享受。只有心无杂念的修行者才能在山中常住，他们能很圆融地处理各种问题。
2、寻求新玩法的有钱人。
有些有钱人，大鱼大肉吃腻了，花花世界玩腻了，就想着要修炼什么心境了，跑到钟南山来摆脱城市的浮躁喧嚣。
其实，这是另外一种炫耀。
当然，山中空气清新，山泉清澈，养生环境极好，能让人暂时放下烦恼，体验自在宁静的感觉。
而且在大山中独居的时候，面对的就是自己，没有人我是非，这个时候更利于对自己心性的醒觉。
3、投机倒把，另辟蹊径想要赚钱的人。
很多商家也看到了这里的商机，一些“隐修培训班”应运而生。这些培训班主要是教别人如何快速的成为一个合格的修士，并且能够稳定的在终南山上生活下来。
还有一些投机取巧的人，他们假扮隐士，骗取一些游客的钱财。
世外桃源，精神家园，从来就没有那么简单。
04
有个做媒体的前辈，几年前踏访终南山，采访了几个终南山隐居者。
去年他也隐居到了福建龙潭古镇，不知道是不是发现那里更安静，物价更便宜呢。
每个人的生活中，其实都有两座终南山。一座是有形的，它是风景；另一座是无形的终南山，根植内心。
古人云：“小隐隐于野，大隐隐于市。”隐，与其说是一种行为，不如说是一种心态。对于城市中的人来说，有勇气在世俗里活着，懂得欣赏，看淡红尘，无论入山不入山，都是修行人。
这次终南山的房价猛涨，某种程度也起到了一定的积极意义，帮助一些内心不坚定的人，了解到社会现实，并重新踏入社会，积极入世。
也许，从小楠决心选择下山的那一刻开始，她就已经成功了一大步。
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：华润凯旋天地
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房源二：北大资源江山名门
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是否满两年:是
有没有钥匙:有
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房源三： :聚景园
区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园
房龄：2005
户 型:3房2厅2卫 1阳台
房 号: 5/18楼
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面积：137平
装修情况：中装
价格：155万，可按揭，全款优先
单价：1.1313元/平
评估价：1.2700元/平
参考首付：（支持外地三无）
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
（具体以客户资质为准）
税费：2.5万左右
中介费：2%
按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户）
房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右
产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡
板块：渝北鸳鸯
小区：鸳鸯北湖郡
建面：192.5平
楼层：11楼 复式
户型：5室2厅3卫
装修：精装房
朝向：东南
售价：全款175万，按揭180万
单价：9090
市场价：12000
楼龄：2008年接的房
小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！
定金：25万
说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路
小区名称：半山华府 2013年建成
建筑面积：123平米
单价：14472元/平
总价：178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层，
朝向:南(小区中庭）
中介费税费自理
中介费：成交价的2%
贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费
税费：房子满两年3.5万左右
贷款金额（仅供参考具体看客户资质）
首付：三成：35万 贷款：143万
首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座
◆片区：南岸
◆小区：国际社区C座
◆面积：44㎡、49㎡、79㎡
◆单价：11000左右/平
◆市价：15000
◆首付：全款
◆户型：5梯24户 总32层
◆楼层：中间楼层
◆装修：办公装修
租金：租金50块钱一个平方
中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清)
项目优势：
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段，人气旺，最后购买机会
水 电 气三通 ，三通通，三通
二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21
◆片区：江北
◆小区：梦幻21
◆面积：198.45㎡（跃层）
◆总价：210万
◆单价：10582/平
◆市价：14000
◆首付：首付50万 贷款160万
◆户型：4房2厅
◆楼层：21楼
◆装修：精装
租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增
房屋满两年，税费自理，协商解压
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍
◆片区：渝北
◆小区：锦绣丽舍
◆面积：128㎡
◆总价：117万
◆单价：91406/平
◆市价：11000-12000
◆首付：首付27万 贷款90万
◆户型：3房1厅
◆楼层：11楼
◆装修：宾馆
租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾
区域：渝中
板块：钱塘玫瑰湾
面积：161平
总价：175万
单价:10869/平（市场价在12000~13000）
户型：4室2厅
电梯：三梯六户
楼层：24楼
楼高：32
装修：清水
首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万
中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万）
区域：观音桥商圈
小区名称：红鼎国际
建筑面积：105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层，
朝向:东南朝向，视线非常不错
装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房：看房方便。
推荐理由:
1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+，
3.业主诚心出售，交易方便。
（参考首付及费用）
首付三成：首付20万 贷款110万
首付四成：首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加）
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。
房源十一： 华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园
建造年代：2013年
建筑面积：110平
装修：精装带家具家电
售价：163.5万（全款）
单价：14800（小区均价17000）
楼层：13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费：2个点
税费：未满两年
物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区）
楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层
装修情况：清水（新房）
户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米）
物业费 ：2.4元/平米
接房时间：2020年3月
单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上）
楼层 ：6楼
流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。
特别注明：免服务费
交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。
学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
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房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便