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标题: 嫁给老板风险大，房东大叔最牢靠！#X1842 [打印本页]
作者: kai 时间: 2019-10-27 10:41
标题: 嫁给老板风险大，房东大叔最牢靠！#X1842
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以下为正文：
嫁给老板风险大，房东大叔最牢靠！
一
辞职很可怕？
我的体会是，如果你没有找到门道和目标，辞职后真的是没方向了。特别是那种被迫辞职的，例如嫖娼，赌博，贪污，小三大闹，没升上去一气之下辞职的。我辞职是因为一个特殊原因，被迫的，之后彻底失去方向，最后只有中介要我。
后来，菜嫂看我无聊，就让我去卖塑料桶，于是我就找到了赚钱的门道。聪明人干什么都进步快，但是，聪明人往往不知道干什么。我刚刚辞职的时候，想不出我还可以干什么，所以就很恐惧。
给那些想辞职的人一个思路：你辞职前，必须想好干什么，怎么干？准备两套方案和本钱。其实，外面的社会并不可怕，只是你没找到门路。一旦入行了，你的进步会很大的。
刘强东毕业后，没方向，混到了卖地摊的地步，当时的电脑城同行基本是农村人。但他人聪明，进步最快。不要说什么京东商城多厉害，当年他在大市场里，也是前两名的地位。人聪明，能吃苦，干什么都行。
关键是要干起来，不要犹犹豫豫。
二
《关于杂货店的运营报告》
今天凌晨，某省会 985 大四男生，和我聊了一下他在校读书期间的创业经历，利弊得失。现报告如下：
一）雇工，利润和成本
他的创业项目很简单，某大牌 24 小时便利店，加盟店，省会 CBD 核心区。什么牌子我不说了，反正就是你天天去吃的那个便利店。
1，全职雇员三人，兼职六人。
2，月销售额，45-50 万。主要是销售热食，例如丸子，肉包，盒饭。饮料，生活用品。主要营业额发生在晚上。
3，店面 50-60 平米，是自己家的，一次性装修押金投入 50 万。统一风格，不操心。
4，净收益每月 4-5 万，但房租是 3-4 万。
5，不能卖私货，只能配送。
二）利弊分析
1，这个店面是自己买的，旱涝保收。如果是租的，每月到手利润是 1万。
2，该创业者自己是不守店的，如果是夫妻档守店，可以减少 4 个人的工资，增加 2万元利润。
3，城市核心区 CBD，生意好，租金高。
4，店内有摄像头，没有发生营业员偷钱偷货的事情。
5，营业员管理难，工资不高，要求较高，经常和老板有拉锯。
三）结论
1，如果买门面投资，自己必须要有经营能力。很多门面出租难，经常性空置。
2，老板自己顶岗，是雇工效率的2-3 倍。
3，前三年收回本钱，之后是盈利。
4，发不了大财，但养家糊口没问题。比上班自由，但工作时间长。24小时营业。
四）他的体会
第一次创业，不要看什么优惠条件，要和消费者口碑好的大牌合作，虽然不太暴利，但比较规范放心。成熟品牌有整套的东西，给你引路。一般性利润还是有的。熟悉了行业特点后，再自己走路。
三
说个被人骂的观点
现在，二十多岁的本科小美白嫁给京沪拆迁大叔，还是可能的。十年后，不一定了。我不是乱说的。1995年以前，京沪大叔，就算是住在棚户区，也根本不会要外地小美白。所以，很多小美白要有危机意识，时不待我，大干快上，见好就嫁，熬十年，拿户口。
四
大部分富裕家庭都是经商的
钱是企业生产资金，
别墅厂房店铺，全部被抵押，
汽车是贷款的，
每个月最头疼的是发工资，月底应付款。
媳妇娘家要是没实力，婆婆根本看不起你。婆婆觉得，给你办个风风光光的婚礼，让你住在被抵押的别墅里，吃好喝好，已经是给面子了。
但是，小美白想要得实惠，买包包，加名字，可不仅仅是吃点喝点，而是贪图全部家产，于是就会逼迫儿子去伸手要。这就直接引发了婆媳矛盾。
大部分情况下，儿子是不一定清楚企业的运作情况和资金情况，婆婆也不愿意摊底牌，就变成了婆婆表面上揽权，不给儿媳实惠。而媳妇认为，儿子就是个妈宝，草包，没用的怂货。婆媳矛盾，变成了夫妻矛盾。
其实，很多县城富二代家庭，一下子抽出 300 万现金去省会买房，都是不可能的。很多儿媳妇是来自平民家庭，看不懂企业运作，误以为资产几千万就是现金几千万，实际上，很多富二代也就是混个表面光鲜，有个漂亮的车，有几万元零花钱，其他什么也没有。要是企业垮了，儿子肯定是签字贷款人，儿媳也毁了，法院黑名单上再相聚。
千言万语一句话，嫁给老板风险大，房东大叔最牢靠！
五
嫁给房东最实惠！
如果大叔有五套房，大大小小，合计价值三千万。自住一套，出租四套，每月收租 2-3 万。小美白和大叔愿意上班，还有 2 万左右收入。每月家庭收入是 4-5 万，不需要存钱，直接花。买包，旅游，买车，爱干嘛干嘛。特别好的是，女人还可以加名字，当家做主。
吃光用光后，每年又增值了几百万。三年后增值了几千万，租金又涨了 50%，继续吃，继续玩。色色一一，比富二代那个破企业还要去贷款签字好多了。
唯一的麻烦是，房东大叔半秃了。不过没关系，你的双眼皮也是割的，照片也是 ps 的，睫毛也是假的，大家半斤对八两。一炮泯恩仇，谁也别嫌弃谁！
六
对于逢低做多，要明确什么是低？
当价格对生产者造成致命打击，令企业或个人出现严重亏损时，此时便是价格的底部。
做期货做的是未来，任何人对未来的预期和判断，可能对也可能错，因此必须要在做好了犯错的准备下，才能行动，否则错一次就可能全军覆没。
价值就是成本，从成本角度，商品没有好坏之分，只有是否“物以稀为贵”之分。价格波动区间，也就是在成本基础上结合供需的反应。在交易的世界里，人的情绪就是机会在的地方，也是最大的挑战。
掌控了它，你就能成功。忽视了，就很危险。
七
考英语先写做作文！
咱们先英语，我现在告诉你英语怎么去过线，因为英语有国家线，你不过国家线就肯定考不上。
国家线是多少分呢？
不同专业不一样，中文的专业分是最高的，比如说他想干新闻学，想考中国传媒大学的新闻专业，这个分最高，得五十五分。
你要是想考经济学的话，分数稍微能低一些，四十五分。
你说我想考哲学，这个就更低，可能三十八分。
你要考农学，这个分更低，只要三十四分。
你要是考一些边远地区的农学类专业，可能三十分就够了。
八
那英语想要过线要怎么做呢？
首先做到这几点：
第一点，要先写作文，如果你后写作文的话可能会没时间写。有的考生忘了看时间，等到写作文的时候发现时间不够了。作文你不写肯定没分，写了最起码还有点辛苦分。必须每天练小作文
第二点是什么呢？在英语考试之前背英语作文模板，背完上考场先写作文，刚好用上。有人可能要问了，模板有了，还是不会写怎么办？练，一定要练。作文是可以快速提高的，因为它有固定的模板。比如第一段，把文章所描述的图写清楚，第二段列自己的观点、论据、论证，最后总结。作文满分三十分，三十分有一个大作文以及一个小作文，英语一是三十分，英语二是二十五分。
小作文让你写什么？它一直让你写书信，信就那么几种信：求职信、表扬信、感谢信、邀请信、建议信、推荐信、道歉信，范围比较窄。
剩下二十天你好好练，作文三十分你拿十五到二十分问题应该不大。
九
这就差不多够分数线的一半了，另外一半在哪儿？
在阅读理解上，考研中有一个题型叫阅读理解，一共四篇阅读理解，每篇阅读理解五个题，一共是二十个题，每个题两分，一共四十分。那有的题实在不会怎么办呢？蒙，不过你不能乱蒙。你可以用排除法，A 和 C 肯定不对，那就 B 和 D 蒙一个。当然，这些都是建立在你已经进行了很长一段时间的复习，有了一定的基础的前提下，这样我就可以帮你提高。
其实说了这么多，还是得靠自己努力，没几天了，加油吧！
十
很多大官也没什么大钱。当官的人，其实背后有无数眼睛盯着他。要想搞钱是很容易，但经常搞钱，肯定会传开的。基层贪官出事，大概有几个情况：
一）竞争对手举报。这个很常见，特别是提拔前夕。
二）冷板凳下属，心怀不满，抓到实锤了，泄愤。
三）行贿老板因为其他方面出事了，你捞不出来，商人拿你立功。
四）夫妻翻脸了。儿媳，女婿，因为家庭矛盾去举报。被甩了的小三。
五）上面盯上你了，或者拿你当个突破口。
当官最大的感觉是，你可以决定别人的命运。但若自己想贪，有时候很无奈。贪几十万，意思不大，贪几千万，也不是那么容易的，搞不好出事。
十一
格雷厄姆的两本书推荐
《聪明的投资者》是写给普通投资者的这两本都是格雷厄姆的作品
《证券分析》是写给专业投资者的
十二
指点一下
我什么技术也没有，长得也不算好看，也没背景关系。回老家县城和去京沪，对我来说是一样的，反正都是一无所有。我想来上海，第一年能够吃饱，有个床铺就行。指点一下。
答：一）去热点郊区，例如周浦航头，徐泾佘山，罗店华庭，奉贤金山，找个中介门店，自报家门。放心，肯定一屋子都是老乡。先安顿下来，中介店给你找个床位还是没问题的。
二）多干点活，混个脸熟。想办法找个离异妇女，巴结好，先打个桩，说不定有戏。
三）一年后熟悉情况了，慢慢赚钱。房产中介行业，大起大落，干得好比当医生村干部还发财。行情若不好，确实一比吊早。但也无所谓，你也不会失去什么。
四）混熟了，以后再找个老乡妹妹结婚，一起承包店面。在上海，只要用心，就会赚钱。不要三天两头换单位。对你而言，不论去哪，都是屌丝，还不如老老实实干一行。
十三
容忍失败
我们小时候，社会分为三种阶层，农民，工人，干部。我们这种 d 级人口，成分不好的家庭，跨越阶 i 层的唯一办法是考上大学。我们这一代人长年累月的被教育：绝不能容忍一丝一毫的失败。我们考大学那年，上海的一本大学只招四千个高中生。差一分，就差几千人。长年累月的煎熬，不容许任何失误，已经养成了洁癖。
我们是幸运儿，老天爷照顾，考上了 985。我们就把这种零失误作为人生的信仰，持之以恒。但是，我们错了。人生有方方面面，不计其数的内容，不可能是零失误的。于是，我们经常陷入痛苦。这件事情办砸了，耽误了我进步，那件事情办错了，跑了一个美女老婆，房子晚买了两年，等于判了我十年劳役等等。
十四
很多粉丝说，你就教点好的，不要教坏的
我一直劝你考 985，你太蠢，考不上。
我一直劝你买房，你太穷，买不起。
我一直劝你卖卤菜，你怕苦，不想去。
我一直劝你找个土肥圆，你嫌人家丑。
我一直劝你摁倒拆迁妹，你太丑，摁不住。
我教你怎么占点女人便宜，你说我不教人点好的！
那你想学什么？
十五
大部分县城，将迅速衰败
现在的资金流是这样的。孩子大学毕业了，按照家庭条件，往京沪，广州南京杭州，省会，热点城市就业，然后，老家的房子卖给接盘侠，一层一层的把资金往大城市搬运。末端就是县城，靠农民工回乡买房接盘。但是，越往下，接盘侠的质量越差，所以，县城很难得到暴利！
十六
可以很明确的说，男人一般都很懒
男人主动替女生干这个，干那个的，就是因为没钱想骗免费炮。那只能出点劳力了。如果男人有钱，250才替你去买早点，直接微信转账给你了。滴滴打车，漂亮公寓租上，开开心心用起来。你以为我们天天跑来跑去，买这买那，就很开心？那是没办法，穷呗！那就多干活！
水库置业(水库官方新公众号，新Logo)
公众微信号：shuikuzy
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亿客舒国际(水库知识产权方新公众号)
公众微信号：yksglobal
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
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公众微信号：shuikuluntan
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凯叔讲楼市(纯干货)
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：南滨路品质笋盘 首付仅需12万 带储物间
板块:南岸区 南滨路
小区:皇冠国际
面积：115.89㎡
总价:150万
贷款：138万 首付12万
参考价：1.70万/㎡
本套单价：1.29万/㎡
装修：清水
朝向：东南
户型:三室二厅二卫
产权年限：50年
建筑年代：2016年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫，建面115.89平，是经典的套三房，带有储物间，双阳台，分别在厨房和客厅，客厅的阳台很大，可以任意业主支配，卧室都带有落地飘窗，房源处在高楼层，光照充足，南北通透，排风排气优质；房源户型方正，合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大，配有健身器材。
房源二：蓝光coco三期品质笋盘 清水三房带储物间 出行方便
板块:南岸区 弹子石
小区:蓝光coco三期
房号：1栋 23-3
面积：67㎡
总价:100万
贷款：70万 首付30万
参考价：1.79万/㎡
本套单价：1.49万/㎡
装修：清水
户型:三室二厅二卫
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房源为三室两厅两卫，建面67平，玄关进入右侧是厨房带有储物间，往前餐厅和客厅，带有两个卫生间，起居室都很常规，次卧带有阳台；客厅右侧书房供工作或孩子学习；小区是品质小区，居民素质都较高，小区内部带有生活超市购物便捷。
房源三：首付仅需10万购精装品质房 夜景超赞 阳台可看来福士
板块:南岸区 南滨路
小区:武夷滨江
面积：135㎡
总价:170万
贷款：160万 首付10万
参考价：1.70万/㎡
本套单价：1.25万/㎡
装修：精装
朝向：南北
户型:三室二厅二卫
产权年限：50年
建筑年代：2014年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫，建面135平，装修材料是业主亲自挑选的环保型家具，家里装修风格以清爽为主，现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色，色彩经久不衰。房子采用的美的风管机，在炎热的夏季，寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉，抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式，炒菜不跑油，还配有全屋净水设备。让你安心，所有柜体都是全实木定制，绝对不会变形。
房源四：首付15万买融创万达文旅城现房
板块:沙坪坝区 陈家桥
小区:万达文化旅游城御林
面积：106㎡
总价:115万
贷款：100万 首付15万
市场参照价：1.28万/㎡
本套单价：1.08万/㎡
装修：清水
朝向：南北
户型:四室两厅两卫
建筑年代：2017年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该户型为四室两厅两卫，建面106平清水房，朝向好，采光充足，南北通透，客厅带有大阳台，户型方正，合理利用房内空间毫无浪费；小区是207年建筑，小区设备墙面都非常新，绿化覆盖面积大。
房源五：金科公园王府81平精装修首付仅需12万
板块:渝北区 龙头寺
小区:金科公园王府
面积：81.91㎡
总价:135万
贷款：123万 首付12万
参考价：1.99万/㎡
本套单价：1.64万/㎡
装修：精装
朝向：东
户型:二室一厅一卫
产权年限：50年
建筑年代：2013年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房户型为二室一厅一卫，建面81.91平套内面积66.31平精装，可拎包入住；户型方正紧凑，合理利用面积无浪费，朝东的两居室，阳台是落地飘窗样式，两间卧室也都带有落地飘窗，装修走的是欧式风格，高楼层阳光充足，南北通透，小区环境优美。
房源六：聚丰江山里 临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价
板块:南岸区 南滨路
小区:聚丰江山里
面积：141.97㎡
总价:153万
贷款：首付29万 贷款124万
参考价：1.3万/㎡
本套单价：1.09万/㎡
装修：毛坯
朝向：南北
户型:四室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2008年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：该房户型为四室两厅两卫，建面141.97平，采光通透，交通出行便利，周边配套设施齐全，室内的格局诠释着家的情调，安逸而幽静，背倚南山万亩翠林碧海，有黄桷古道历史人文的岁月沉淀，眼前即是浩瀚长江一览无余。
房源七：招商晶公馆 清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选
板块:渝北 太湖东路
小区:招商晶公馆
面积：114㎡
总价:168万
贷款：首付18万 贷款150万
参考价：1.65万/㎡
本套单价：1.47万/㎡
装修：毛坯
朝向：西
户型:三室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2016年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：
该房户型为三室两厅两卫，建面114平，朝向西，户型方正，视野开阔，安静舒适光线充足，处于三北中心，龙头寺地段，占尽重庆高铁先机，距离重庆北站仅300米直线距离，与公交枢纽无缝衔接，尊享城市级尚圈生活。
房源八：武夷滨江 视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正
板块:南岸 南滨路
小区:武夷滨江
面积：164.14㎡
总价:200万
贷款：首付20万 贷款180万
参考价：1.7万/㎡
本套单价：1.4万/㎡
楼层：5楼
装修：毛坯
朝向：南
户型:四室两厅两卫
产权年限：50年
建筑年代：2015年
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍：该房户型为四室两厅两卫，建筑面积164.14平，套内面积135.85平，南北通透，视野宽敞，整个结构是板式结构，通风采光效果都不错，环境安静，适合住家，房子目前是毛坯房，可以按照自己喜欢的风格装修。
房源九：首付仅需8万购品质笋盘 临近轻轨 住家安静
板块:南岸区 丹龙路
小区:城市江山
面积：133.41㎡
总价:122万
贷款：114万 首付8万
本套单价：0.91万/㎡
市场参考价:1.29万/㎡
房号：B栋1单元1-6
装修：简装
户型:三室一厅两卫
按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。
中介费：2%
房源介绍:该房为，建面133.41平装修为简装，双门把关，入户就是超大阳台，住家可以重新装修，种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围，往内就是客厅，储物间；左侧是双卫和两间卧室，卧室B带有弧形落地窗，浪漫优雅其他两间卧室都较为常规，卧室面积也很大，自居舒适，投资增值。
房源十：融景城郦苑
◪板块：江北北滨路
◪面积：152
◪总价：225万
◪单价：14800（市场评估16500）
◪户型：3室2厅2卫
◪朝向：北向
◪电梯：有
◪房龄：2015
◪装修：清水
楼层：高楼层
推荐理由：开发商自带地暖，高品质园区，双地铁，临九号线刘家台站300米，十号线鲤鱼池站800米，生活配套成熟，步行六七分钟即可欣赏北滨路景观，教育成熟，新村小学，字水中学，东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航
房源十一：鲁能星城10街区
◪板块：渝北区渝鲁大道
◪面积：127
◪总价：175万
◪单价：13700（市场评估17500）
◪户型：3室2厅2卫
◪朝向：南向
◪电梯：有
◪房龄：2010
◪装修：精装
楼层：高楼层
推荐理由：低首付买高品质园区核心精装三房，评估价17500，小区环境优美，商圈成熟，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重，买到就赚
房源十二：阳光一百城市广场
◪板块：五里店
◪面积：87
◪总价：110万
◪单价：12700
◪户型：2室2厅1卫
◪朝向：东南向
◪电梯：有
◪房龄：2009
◪装修：精装
楼层：高楼层
推荐理由：低首付买五里店核心精装双房，评估价15000，小区环境优美，商圈成熟，距离地铁五里店站800米，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重
房源十三：国兴北岸江山东区
◪板块：江北北滨路
◪面积：79
◪总价：116万
◪单价：14600（市场评估16500）
◪户型：2室2厅1卫
◪朝向：东向
◪电梯：有
◪房龄：2015
◪装修：精装修
楼层：中楼层
推荐理由：位于北滨路嘉华大桥西侧，2015年次新盘，学区房，教育配套成熟，开发商自带新村国兴国际小学，徐悲鸿中学，两所国际双语幼儿园，距离李家坪地铁站300米，可高评，低首付
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳绝大部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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