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标题: 重磅突发！降息了#X2660 [打印本页]

作者: kai 时间: 2021-12-22 07:34
标题: 重磅突发！降息了#X2660

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以下为正文：

重磅突发！降息了

同一时间，英国抢跑加息，基准利率上调15个基点至0.25%，这是自疫情爆发以来首次加息。在此之前，俄罗斯、巴西、墨西哥等国都已多次加息。
不到一年时间，俄罗斯已经连续加息7次，基准利率从4.5%飙升到8.5%，回到了2017年的水平。根据预测，2022年，绝大多数国家都会开启加息，全球将进入加息年。资本市场、房地产市场和新兴国家将遭遇新一轮大洗牌。问题是，疫情冲击仍在，各国经济风险仍未消除，为何却选择了收缩型的加息政策？这背后，最核心的原因是通货膨胀，以及房价创下新高。

为了应对疫情，全球开启天量印钞模式，大水漫灌之下，全球大宗商品价格飙升，各国物价指数集体创下历史新高，房价也随之水涨船高。

最新公布的数据显示，2021年11月，美国CPI物价指数同比上涨6.8%，创下了近40年以来的历史新高。

这不是最严重的。在“降息”一条路上走到黑，为此还解雇了三任不愿意降息的央行行长的土耳其，官方公布的通货膨胀率高达21.3%，而汇率年内贬值幅度高达55%。
通胀高企，货币腰斩，居民财富严重缩水，土耳其最终遭遇了股、债、汇三杀的困局。

受此影响，全球多个国家房价同步创下历史新高。
根据Case-Shiller指数，美国20大城市房价同比上涨19.6%，涨幅位居世界前列。 不过，虽然美国房价创下历史新高，但历史周期相比，不算太过惊人。

相比次贷危机之后最低点的2012年，美国房价刚刚翻倍。而与次贷危机之前高点的2007年相比，涨幅不到40%，而2000年相比，涨幅则为2倍左右。无论如何，面对汹涌而来的全球大通胀，加息就成了多数国家的必然选择。 03 未来，我们会不会转向加息？这一次降息，是出于稳增长的需要。
未来会不会转向加息，则取决于全球加息压力、通胀形势、房地产市场走势的发展。 毕竟，在这一轮全球天量放水浪潮里，我国表现的相当稳健。 2020年，我国仅有小幅降息，此后连续19个月按兵不动，而2021年以来又借助房企融资三道红线+房贷两道红线，收紧了房地产的杠杆。所以，既然没有跟随发达国家大幅放水，自然也就没有大幅跟随加息的必要，但未来并非不存在小幅加息的可能。 如果2022年全球疫情冲击开始消退，世界经济逐步恢复常态，全球加息浪潮或许会加速推进，作为世界经济的一部分，谁都无法置身事外。无论加息还是降息，房地产的“精准拆弹”都不会轻易暂停，房地产向民生基础行业回归的大趋势也不会改变。

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