(1)印象中是第一次正规途径卖二手房(以前更名、去名); (2)卖的原因是: A 去角质化。注:多线程爆了2套,一套改名字了,这一套必须把贷款还清; B 为了在当前环境下获取尽量多的资金。注: 转按揭相较于出售,只能获取58.3%的资金,且由于只能贷5年了,等额本息的话月供高(其实还可以每月还息,前4年少量本金,第5年还剩余本金) C 由于负现金流,家人前期承受的负能量太大,需要适时的正反馈激励。 (3)月IRR8%,周期从去年9月至今年8月初。 |
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