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你的父母把钱拿去造了农民房。现在农民房的市场价值为零,所以,你啥也没了。 2000-2011年,京沪大城市不限购,想买就可以买。这个时期也是中国农村建房的高潮。在农村建一个普通小楼,相当于在北京五环线买个小二居50平米(或许微量贷款)。 这一步是所有中国家庭的经济分水岭。如果你往京沪走一步,就是人生巅峰。往老家退一步,就是跌入悬崖,害苦了三代人。但当时,谁也不知道这个后果如此之严重。绝大多数农民选择了回老家盖楼,人生毁了。 近十年,医疗教育向县城集中,孩子在县里读高中,老人要去县里看病,青壮年要到沿海打工,乡村农民房连居住价值都没了。整村整组,房屋空置的情况,屡见不鲜。三五年不去,院子里的杂草,比人还高,完全荒废了。这就是你父母一生的积蓄,打水漂了。 造成这个结果的原因是很复杂的。一是城市资本不能下乡买房。没人接盘。二是拆迁也拆不到,国家也不收购。 这个问题,目前看是无解的。今后,除了特大城市的附近郊区,地级市县级市的拆迁都不会再大规模发生了。因为小地方的房地产基本饱和了,没有拆迁的意义了。 结论:无论何时何地,人往高处走!
转而告知:采菊东篱下,悠然见南山的情景,是住在高层贫民窟的人永远体会不了的。
| 住上大平层:停留在盖房子娶媳妇的观念上
| 无敌鼻涕泡:而且我听说好像农村盖房子还很攀比,真砸钱盖啊
| 梵帆:所以为什么京沪永远涨,因为有资源有机会,有人前赴后继的想来接盘。
| 昵称改好了哦:农民房价值为零?我老家修铁路,好多拆迁户都拿到了100万左右呢,有的房子没有动,只是挖了他家菜园也补贴了几十万,我就不懂了,土地不是国家的吗?凭什么给他们钱
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将来,谁可以在京沪广深定居? 一)家里有200万首付的大学生(无所谓985,先看钱)。 二)肌肉发达的村炮健美教练,肤白条顺网红脸 三)吃苦耐劳,有点小技术的蓝领工人,小老板。 四)有一定级别职称的调任人员。 五)倒插门,小美白,供大于求,竞争激烈。 那些拿个不值钱文凭的博士硕士,真不要勉强来了,松山湖或许可以,京沪不适合你。
越关山山山山:想知道现在的大学生,家里能拿出200万的比例有多少?
| Yureiyou:家里流动资金不多的情况,怎么样铺路很重要。拿自己举例,五线小城市出身。本科是国内一线非京沪城市,大一报道时(7年前),100w左右在当地买了房,拿了当地户口,毕业时已经涨了一倍。然后出国留学,拿好学校硕士文凭,上海人才引进政策可以落户(看学校),毕业回国把大学那套房子卖了换京沪首付。
| 月月酱-Lee:二百万能拿的出来,找另一个还能拿二百万的男朋友太难了…
| 闲茶论剑:宝宝这个我不赞同,我同事里,收入一般在30万左右,两口子60万年入了。200万也就是4年的时间。
| 胡蝶fox:松山湖在东莞。
【今天买卡宴了吗:因为华为在东莞】
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楼市就这样默默无闻下去了? 不可能的。 绝大多数地级市和一大半的省会,如果没有楼市收入,根本没有财力支撑现在的建设规模和城市发展速度。我看到一些几百万人的城市都在建设地铁和机场,简直是吃错药了。他们哪里负担得起这个成本啊? 现实是,还真就建了,怎么着吧?呵呵。钱哪来的?银行借的。要不要还钱?看情况吧。有钱就还,没钱我也没办法,反正没进自己口袋。你说怎么办,就怎么办。我凭本事借的钱,你说还就还啊? 接下来无非是两个办法。 一)核销。就是不还了。但这个办法后遗症太大。以后就刹不住车了。因为大家都会赌你会核销,就会拼命借钱,最后一风吹了。老实人吃亏。 二)还钱。怎么还钱呢?现在的企业,再去税费罚,估计直接黄给你看了。一般居民家庭,还在房贷,承受能力有限。影视圈的明星有钱,但已经撸过一把了。农民有钱,摆个早餐铺子,一年几十万,但很难收上来。怎么办呢?也只有楼市经济了。 现在的情况是,限购,买方人数太少,接盘少。限价,开发商利润不高,积极性不大。土地款不好收。 如果僵持下去,GDP就下滑了。就业就要受到影响。现在,出口已经遇到挑战了。楼市是最大的内销,再摁住,那岂不是自己捆住了自己的手脚? 结论:楼市经济是中国经济稳中向好的重要力量。楼市的健康发展,关系群众利益,只能做好,越来越好!
春梦总让尿憋醒-:山东菏泽在建高铁和机场,房价6500左右,现在能不能买啊
| 一点趋势:京沪永远涨!
| 柚子泥Uz:为什么要基建想不通,有些地方荒废就荒废嘛,给动物住不好吗?
| 夜的回味无尽:出口赚一些,楼市回收一些,再印一点
| 超大号棒棒糖融化了:经济环境很不好了,老实人不要去高位接盘。很多大公司在优化(裁员)。中年男人不怕秃顶,怕裁员啊,一家老小的。
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我喝多了,比大胡话 彻底冻结房地产,人均六十平米,超过面积,一律没收。 仔细想想,我们的医疗教育,衣食住行,吃喝玩乐,真的好吗?真不好!我算是半个有钱人了,但我的生活质量很差。吃的也不好,地沟油加香精,玩的也不好,到处是宰客,医疗教育很烦心,找个保姆还要顺我的东西,有钱买不到服务,最后只能买房了。其实,老百姓是最愿意花钱的,最愿意吃喝玩乐的。但现在没有优质服务。 中国经济陷入了自我循环。什么事情最后都变成了,攒钱买房。其他各行各业都不好混。消费者少了,优质服务供应量就少,恶性循环。大家把消费压制在最低层面,全力以赴,攒钱买房,最后便宜了几个网购商。他们还要嘲笑我们,房子不如大葱。葱你妈的头啊! 其实,九十年代,不是这样的。那时候,没人想攒房子,有钱了,都是吃吃喝喝,生活真的好。晚上五点半下班,每天都是两三个好友,去个熟悉的小饭店。老板娘下午就炖好了一整只老母鸡。六点多,人凑齐了,就开吃。三四个小菜,一只走地鸡,几瓶啤酒。喝到七点半,也就150元。打个车,去卡拉OK。千娇百媚的妹妹,笑脸迎客,温柔乡里玩到十点。回家了。 周末,上午喝茶,下午打麻将,晚上象鼻蚌,吃完去按摩。那时候,车子随便停,没人管。什么都舒服,什么都自在。只要不犯法,没人管你。也不知道为什么,现在做什么都麻烦。连孩子读书都搞出那么多的麻烦事。什么学区房不学区房的?真是有毛病啊! 搞活工商业,首先要有人去消费。现在,都在攒房子,没人消费了,一了百了,一起歇菜。所以,必须彻底打掉攒房子的习惯。房地产彻底公开,谁家几套房,亮一亮,超过没收。我们的经济结构,再也不能单靠房地产了。 (看来我喝多了,比大胡话。)
千万元笔记:领导会答应么?60平,领导住的惯?
| 温州金融大叔:第一句话就看出来是喝多了
| loli灿:现在的小城市依然是你描述的生活啊,可是你还不是鄙视留在小城市的,一心教育大家去北上深买房,只有去北上深买房才是明智的选择?住着价值千万的房子,就要承受大城市的生活状态,不能好事全让你一人占全了,你说对吧
| 奔跑的花露水在霸都:不是喝多了,你这直接断片了
| 空空如也小牛刀:全是真理,回顾九十年代确定如此啊,生活相对惬意,有住的地方绝对不考虑买几套房的事情,零花钱多的是,收入比现在少的多,活的比现在好的多
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现在,一直在说炒房子 到底谁在炒?有关部门查一查,看看到底谁的房子多?
阮阮2019新生:有关部门最多
| wow1w:政府+企业=联合炒房
| 上海金融民工:政府+开发商联合炒,其实我们都是接盘侠
| 杭州未来科技城卖房日记:地都是有关部门的。
| 无锡财宝宝:我是大学生,也不敢说……
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京沪丈母娘已经觉醒了! 原来,很多京沪广深的拆迁丈母娘,以为找个农村来的博士硕士,倒贴房子,女儿就有得靠了。现在也算看明白了,凤凰男也不都是好鸟,今后当了副主任医生,照样开人,还不如找个门当户对,两家八套房,就这么过日子吧。什么鸟,配什么笼,谁也别图谁。
森炎:菜菜,你过分了,你上车了就关门。
| 姓万的死了吗:那是的,倒贴低嫁,男方也不会珍惜你
| 北极星政委:凤凰男,潜力股,心大,自己觉得当初委屈了,发达后,容易报复,要加倍拿回曾经失去的。
| 985精英男:是的,不能找985凤凰男。
| 上海土著一只猪:公婆也觉醒了,什么鸟,配什么笼,两家八套房,谁也别图谁
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强强联合的婚姻,往往不幸福 事业有成,往往是以巨大的时间精力投入为代价的。没有人可以轻轻松松成功。如果男女双方都是事业有成,那么双方各自肯定很忙。就算住在同一个屋檐下,互相关心照顾,互相慰藉心灵的时间,就越来越少了,演员商人,出差多,加班多,诱惑多。如果夫妻之间互相见面的时间都要提前预约,时间长了,也就淡了。 结论:倒插门事业,有广阔的前途。我就牺牲自己了。
Gary_f:转了一圈盛赞自己,老菜几个菜?
| 上海土著一只猪:房房联合就不一样了,有钱有闲
| 小猪猪快起床:未必吧,我看过一个说法觉得说的很对:嫁给爱情的婚姻不牢固,如果有一天某方出轨就完了,反倒是嫁给金钱的婚姻,只要金钱关系能维持下去,婚姻就能坚持下去。当然,幸福感就只有自知了。
| 8花开在眼前8:不要选护士做老婆,夜班太多了!
| 别看我晓得不:我愿意牺牲自己的事业,成就她的事业,所以富婆们选我!!!
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看完了,感觉天旋地转 李雪爱与自由:跟一个在美国工作的雪居住客聊天,听到很有趣的事情。 出国之前她听到的讯息都是美国人很独立,十八岁之后都靠自己之类的。 男友是美国人,在读博士,28岁,她第一次见到男友的妈妈就惊呆了,男友妈妈到学校看望儿子,首先就把床单被罩等等一通洗,烘干后拿回来铺好,还给男友塞钱。爷爷奶奶姑姑等亲戚,节日生日也都给他钱。 她跟男友说,觉得美国人很平等,男友一脸吃惊地表示,你幻想啥呢。那些有能力的父母,给孩子各种资源铺路,比如给常青藤捐钱,找牛人朋友写推荐信,人家孩子进名校比我们容易得多,何谈公平? 美国人跟中国人一样,确实有非常自私只管自己的父母,但大部分都在努力托举下一代。极有钱的父母确实会各种捐赠财产,但那也是给孩子留得足够多的前提下。很少见自己有能力却不托举孩子的美国父母。 美国人18岁之后就靠自己,这非常符合一部分中国父母的意淫:分明是自己没能力托举孩子,还要怪孩子自己不争气,你看看人家美国人。 财宝宝:看完了,感觉天旋地转。
财经吐槽小妖:什么阶层都有例外,金毛女儿伊万卡大学学费就是自己挣的,这个算富豪阶层,巴菲特比尔盖茨也是捐掉大部分财产,仅给子女够花的一部分钱,这点很多国内富豪就做不到,捐掉的比剩下的多多了,具体可查;剩余阶层子女也基本靠自己,70-80%甚至不止。除非子女混的太差父母才救济。国内就是反过来一边倒了。
| 风尘舞者:这故事有普遍性吗还是小部分美国人,三观刷新了,感觉脑子被电了
| 百元里美:我理解的国外孩子独立,不是说他爹妈一毛钱不给让他在外头自生自灭,人家的独立是指的家长不过多干涉孩子的生活,你想去旅游你就去吧,你想交男朋友那就交呗,不是咱们中国的传统家长 孩子的啥都想插一脚,一天不干涉孩子浑身难受,然后被某些国内家长曲解为不用给钱……
| 找找的小沪口:现在巨人肩膀上是常态。
| 猪猪国高铁控评组不重要的成员:欧洲也是一样的!我在法国登山向导就一直和她聊!离异女性养小孩,平常做钢琴教师!每年暑假法国登山高峰期她特地来做登山向导,就是为了多一份收入给小孩更好的生活环境!而且她登山向导一个环阿尔卑斯山的行程6天~10天,暑期集中做向导要集中一个半月,小孩放她妈妈家!欧洲也是可以外婆带小孩的!
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人生最大的不幸是,遇到了劣质父母 劣质父母和生活中常见的劣质人一样,什么事情都做不好,又穷又懒,脾气贼大,还喜欢想入非非,怨天尤人。一遇到事情就埋怨别人,埋怨家人。从来不给孩子创造任何台阶,还要责骂孩子,勒索孩子。孩子好不容易做大逃出去了,还要追到单位,追到外地,伸手要这要那,无休无止,令人作呕。 他们就是负能量,早点了断算了。让他们滚!
山东华强哥:这不就是我么
| 闺蜜雅妮:世界上最无条件的爱,是孩子对父母的爱。
| 冬天的桃树121:投胎就是命!再劣质但是是给你生命的人。
| 怕死的大老虎:劣质父母是这辈子最大的不幸吧,不过你并没有选择权。
| 买房妹子:我家父母就是把我放农村爷爷奶奶家,不管的。一二线买房全靠自己,家里不出一分钱。现在为了面子居然要花四十万回老家修房子,关键是他们自己没钱找我要。怎么反对都用,
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为人父母 只是陪伴孩子走过人生的一个阶段,接下来的路,要靠他们自己去完成。 我和菜嫂已经想好了。给孩子留下一笔财富,一套上海别墅,一套海南别墅,十万美元的逃命钱。然后,静静的离开,过我和菜嫂自己的人生。 菜嫂一直想成为一个园艺师,我一直想成为一个死胖子,接下来,我们可能会互殴的走完一生,到了七老八十,再回去看看孙儿,就算完美了。
小小熊2-4:看得我热泪盈眶
| 谷子亮:想的美,小三会扯你的大粗腿!
| IsMee:菜菜论斤的房本,剩下的咋办,抽奖吗?
| Sch嗝:不说百万美元?这么谦虚?
| 无敌鼻涕泡:我如果有孩子我就把北京房子和海南房子留给ta,然后往承德老家一滚,不惹孩子烦。也别再烦我。
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该房单价:6318元/平
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房龄:2010年
朝向:东南
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产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由: 1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供 2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式:贷款全款均可; 贷款首付40%,贷款手续费5000元 贷款首付30%,贷款手续费8000元 贷款首付20%,贷款手续费12000元 贷款首付10%,贷款手续费20000元 纯零首付,贷款手续费30000元 中介费:成交金额2个点,签合同时付清。 商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物:华润万家 吉祥市场 东站商城 学校:辽二小学 博才中学 第五中学 银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便
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财上海
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