水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 4854|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

不再莽富 只愿得贵: 富二代的时代尾声#X2001

[复制链接]

3152

主题

3158

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12936
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-1-18 09:58:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin04

水库管家团队业务范围:

☞海内外房地产代理(主营重庆,沈阳)
☞全重庆新盘三无人员贷款
☞重庆,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)
☞重庆,沈阳二手房贷款高评高贷(最低纯0首付)
☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户
☞抵押贷款,☞征信修复,☞房屋装修,☞房屋托管租赁
以下为正文:
不再莽富 只愿得贵:富二代的时代尾声
正文:
这其中的内幕,今日尚无必要提及半分, 只不过让我感到比较有意思的是, 此时此刻的京城明面大少撕葱 和 沪上明面大少秦奋, 其对比和差异 着实让人感到相映成趣。 两个代表了南北二派的明面二代头牌,宛若当初的霍家和李家。 谁 是一心想要借权贵得富贵, 谁 是一心看透以富贵供权贵, 就这一着,便立马就拉开了彼此家族决策间的战略差距。 此前有一个很可爱的哥们,曾通过一篇文章,表达了如下观点:1 - 李家是聪明人,单从商人角度来说,多年来的运作,取得了高额收益。2 - 李家在明白地方没前途后,选择了去海外投资,得已守成,也是一步好棋。3 - 李家对两个孩子的安排,都很明智,大主家业 小主风险。4 - 李家成为了如今龙城最大的庄, 远超曾经辉煌的霍家。 说到这儿,就能够透露出这哥们其实对我们的大游戏规则 没有任何的认知和理解, 甚至于可以说 他还依然停留在 “媒体说啥就是啥”的见解层面上。 很可惜,这也是这个世界99.99%的人的思维逻辑, 因为很多人总以为 自己只要能够找到那些隐藏在犄角旮旯里的罕见细节, 就足以将其奉为无人所悉的真知。 对不起, 事实上 李家的当量 早在十年前,就已经被霍家甩开一个数量级了。 那为什么我要突然在说到撕葱的事儿后,要再提今日的李霍二家呢?很简单, 因为霍家的成功,早就已经远远脱离了“商业”的范畴。 这里就很微妙了,因为普罗大众普遍都认为, 商业才是收敛财富最佳的方式, 同时 靠自己一步一步吭哧吭哧的去把事业给做大, 才是最好的模式。 非也非也, 今天我们见到的所有商人 任何领域任何高度的, 都从来 也永远不会是“最大庄家”的核心操盘体系里的一员。 就拿这李家来说, 其实李家真的算是商业体系上的 “超人”, 技压群雄 威震商界那是毋庸置疑的, 可请问一个问题, 如果有一天 你能够为你的 “商界武功”再披上一层“红钟罩”呢? 无敌于天下 从此你一家独大,只不过你不会再追逐世俗对你的吹捧和认可,就像外界还在争大佬的名头时,你已经是扫地僧了。 这也是为何李家二代,至今日为止还在吭哧吭哧的滚雪球, 但霍家子弟已经不用再如此辛劳的原因。 哦, 如果你还是听不懂 不明白, 那我这么说吧, 你有一个大老板 他平时不乐于整天外出买东西 抛头露面的也不方便, 所以 就找了你这个体面的买办 去代为操持。 他还特意说了一句, 咱们要的是买东西而已,别的热闹不要搞, 于是你便行事谨慎低调。反倒是隔壁有个小土豪,整天买的都是些不好不坏的中庸货,因为他也买不起真的天文数字的玩意儿。 但是为了张声势,便总是乐于让他人报道他有多少财富和能量,事实上呢?你为老板代购的随便啥玩意,拿一样出来就把他给淹没了。 至于你个人?那更不用说,大老板的下属 一定是中老板, 同时会有很多其他不方便买东西的人要你帮他们代购。 那你说, 一个是拿自己身家性命在搏的,一个是有无限后续资金和体量在支撑的,哪个强? 你当李家不想有这样的美名和成就?没办法, 大商人讲到最后还是商人, 再大 也大不到庙堂上面去。 所以,这两家豪阔早年虽然是出同门,一个却学了英国佬的玩法 一个则忠于我们华人自己的套路,那你说 哪个会得到最后的垂青? 功夫在诗外,商人的极致 就是计算和预测, 这就是你的格, 你顶天了也突破不了。李家厉害不?利害,但对不起 不破格 你就升阶无门。 唯一的方式,就是放下商人这个身份, 踏踏实实的重练武功, 比如 从桥牌开始。 我们再把话题拉回到我们的王少爷和秦少爷来说, 真是应了那句经典老话“闷声发大财”。 你怎么发家和利害,都没人管 但别忘了, 这个世界的一条颠簸不破的规则,就是: 你低调时,没人知道你钱是哪来的。你高调是,你不知道自己是咋死的。 可反观其今日种种,就步步皆是犯忌的大错, 时至今日 我还觉得王少爷人不错 也不是啥品质恶劣的坏蛋, 包括王家掌门人也是如此,都当不上“坏人”二字。 唯独升阶过顺,则必然自视甚高或者会错误的判断自己的“量级”, 其后就是一路的高歌猛进 直至雪崩难阻。 说真的,那一代的当家们,都还或多或少有些“后台情节”, 觉得自己有人能在董事会说得上话, 那就万事大吉 好歹万事能得以周旋, 殊不知 在如今的存量博弈时代下, 谁越乖巧 越会得到启用。 讲到这里,灏泽又要多一句嘴了, 这句话的含义也是不能公开场合多提,只能自己品味, 那就是: 创业,是带一帮人 去“找”水喝。生意,是几个人 直接“瓜分”水源。 也是这件事,让我始终都无法判断当初他们是怎么会做出让孩子投资创业之举的, 当然 人家有自己的判断 也轮不到咱们外人指点。 可这至少说明了一件事儿, 小王无法和老王一样, 做到和那些真正“瓜分水源”的人 玩到一块去,这点秦家公子就聪明得多。讲真,你见过哪个真大家族的孩子出来创业的?哦,港澳那种就真的别提了,你当他们不想“共襄盛举”? 那都是穷人孩子要做的事儿啊, 因为创业圈本身就是一个“因为迷茫无知 所以才被逼寻找生机”的平台,有人能成功嘛?有 很多,但那是建立在无数白骨堆得基础上。 寒门,从来没喝过水,所以只能去找水。生意,是真的知道离了爹妈体系,还能轻车熟路的探得水源,所以才能风生水起 货如轮转。 这一点,也从另一个角度回答了, 为什么北上二地似乎创业之风不是最兴盛的,可是隐形巨富却最多一样。 就说这圈外的人, 你跟他说发财致富 他的想象空间里, 唯有 炒房和炒股二途。 可不管你房子怎么炒 股票怎么炒, 那都是不入正经富豪圈子法眼的, 为啥? 因为你就如同那李家一样, 再努力再厉害 也无非是那四条框框限制的格局里折腾, 无法达到百亿以上的当量。 谨记:不赚钱的,普通人整天见;它再赚钱 也是你觉得赚钱。 真赚钱的,普通人看不懂;它真赚钱 可你畏之如虎。 最赚钱的,普通人看不见。它得天府 可你完全无法触及。
水库置业(水库官方新公众号,新Logo)
公众微信号:shuikuzy
长按,识别二维码,加关注

亿客舒国际(水库知识产权方新公众号)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库海外群-海外管家提供考察,购买,包租一条龙服务 (主营:伊斯坦布尔,葡萄牙,日本,普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,沈阳,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin04

水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注

凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:照母山清水三房 首付20万
板块:照母山
小区:东原星越
建面:85平
朝向:南
总价:116万 贷款96万   首付20万
参考单价:1.62万
本套单价:1.3万
户型:三室两厅一卫
装修:清水
房龄:2016年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规三室两厅一卫,赠送面积大,中间楼层。小区环境好,户型方正,无浪费面积。刚需紧凑实用小户型,读星光小学、巴蜀中学、耀中国际学校等
房源二:松龙国际低于市场价30万首付10万买四房
板块:龙头寺
小区:松龙国际
建面:140平
朝向:南
总价:155万 首付10万  贷款145万
参考单价15000
本套单价:1。1万
户型:四室两厅两卫
装修:清水
房龄:2013年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规四室两厅两卫,赠送面积大,中间楼层, 住家安静。位置霸道带市重点金山小学指标,小区门口就是轻轨站  5分钟龙头寺 15分钟机场

房源三:加州新牌坊单价1万,首付10万带装修
板块:加州新牌坊
小区:盛世银座
建面:69平
朝向:南
总价:75万 贷款65万首付10万
参考单价1.3万
单价:1.08万
户型:2室1厅1卫
装修:简装
房龄:2013年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:正规2室两厅1卫,小区位置好,周边最便宜的电梯高层

房源四:江北石马河 首付15万买三房
板块:江北区  石马河
小区:大川壹江城
建面:109平
朝向:东
总价:130万 首付15万贷款115万
参考单价:1.45
本套单价:1.19万
户型:三室两厅两卫
装修:清水
房龄:2012年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:
正规三室两厅两卫,赠送面积大,清水房。采光视野都很好。住家安静,正朝中庭

房源五:照母山恒大山水城 精装3房 首付17万
板块:照母山
小区:恒大山水城
建面:92平
朝向:南
总价:126万  首付17万  贷款109万
参考单价1.65
本套单价:1.36万
户型:三室两厅两卫
装修:精装
房龄:2017年
中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。
按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。
房源介绍:正规装修三房,精装修 户型方正,无浪费面积 朝中庭 位置安静

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):

房源一:首付8万  蒲河景观半精装
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:93.6平米
楼层:32/32
该房单价:7799元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:73万
户型:三室两厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:2梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等

房源二:首付10万  蒲河景观清水房
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:113平米
楼层:32/32
该房单价:7876元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:89万
户型:两室两厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:2梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:毛坯
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等
房源三:首付10万  沈北河景房
板块:沈北道义
区域:沈北新区
小区名称  沈阳雅居乐花园
建筑面积:94平米
楼层:33/33
该房单价:7979元/平
小区成交均价:10619元/平
房屋售价:75万
户型:两室一厅一卫
房龄:2015年
朝向:南北
梯户:1梯3户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:毛坯
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平
商业配套   医院:沈阳沈医医院
购物:积家购物中心  时代超市
学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校
银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行
交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等

房源四:首付4万!华润橡树湾3期,标准户型!地铁口100米!!
小区名称:华润橡树湾3期
楼盘区域:于洪区丁香湖板块
楼层:26/26
售价:103万
面积:94.5平
单价:10899/平米
户型:2室2厅1卫
时间:2016年
装修:精装修
朝向:南北
小区成交均价:16900/平米

房源五:零首付  浑南区  学区地铁
区域:浑南区
小区名称:河畔新城一期
建筑面积:231.4平米
楼层:5/5
该房单价:8427元/平
小区成交均价:13359元/平
房屋售价:195万
户型:四室两厅一卫
房龄:2003年
朝向:南北
梯户:0梯2户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到13359元/平
商业配套 医院:中国医科大学教学医院
购物:邻里广场    嘉和生活超市
学校:浑南区第一小学    第一四五中学
银行:盛京银行    建设银行    农业银行    工商银行
交通:155  105  108  124  v104路等   地铁9号线

房源六:2万大包  于洪万科精装两室
板块:于洪区万科翡翠公园   
区域:于洪区
小区名称:万科翡翠公园
建筑面积:65平米
楼层:4/17
该房单价:10308元/平
小区成交均价:14793元/平
房屋售价:67万
户型:两室一厅一卫
房龄:2017年
朝向:南北
梯户:0梯2户
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装修
推荐理由:
1.性价比高,周边配套齐全
2.房子是南北朝向,采光好,交通便利
3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到14793元/平
商业配套 医院:于洪区盛京仁和医院
购物:新玛特   佐客
学校:东平湖街第一小学    东湖学校
银行:大连银行       建设银行     兴业银行
交通:公交车有:189   284   501    186   185   102   111

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-6-29 11:04 , Processed in 0.255092 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表