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日本将进入高速通涨时代 #2021.10.5
二）全球通涨
目前，全世界都在“涨价，疯涨”。
但是，在这一片“全面新高”的管弦中，却有一丝不和谐的嘈杂。
谁，谁，谁在看空房价。 于是，他们会举出历史上，非常著名的“房价崩盘”案例。
全人类文明史上，“楼市泡沫崩盘”，一共只有三场例子。 19世纪的佛罗里达，早已百倍。 1997年的香港，HK楼价已经新高。 1990年的日本，未恢复。
“全面新高，只涨不跌”理论，之所以还不能公认。 因为还存在“三个反例”。
其中二个早已经复原，屡创新高。“亏时间不亏本金”，股市永远上十万点。 唯一“套牢”的，只剩一个日本。
因为日本的永恒通缩理论， 因为日本“未创新高”。 使得理论还缺一角，顶嘴者还有反例。
怎不让人如鲠在咽。
三）纸币通涨
为什么全地球楼市“全面新高”。 为什么Dow Jones指数，可以从1972年的1000点，一路涨到今天34000点。
真是因为，企业CEO人才精英。公司业务扩展了“三十四”倍么。 并不是的。
事实上，绝大多数的“消费类”股，几乎就没有增长。典型类似麦当劳，迪士尼，可口可乐。
美国本土的市场，1972年时就有2.2亿人，现在大约3.3亿人。 你卖的是“糖水”，按瓶数算，最多增长+50%，就到了人口天花板了。
绝大多数的企业业绩，无论是“盈利，股价”，还是“房租，房价”。 数以百倍计的升幅，主要来自于“纸币膨胀”。 以前5美分一瓶可乐，现在2美元。
1990年代，当我们谈论Trillion（万亿）时，我们说的是日元。 2008危机，谈论Trillion，我们说的是美元 ---- 华尔街银行家
美联储一而再地提高“债务上限”，耶伦甚至喊出来了“不要再每次开会审议”。 美绿纸的信用，和厕纸无异。
随着“全球大通涨”，我们的物价，跟随着纸币“加零”膨胀。 正在秒速由“分”“元”，进化到“十元”。
按照粗略的估计，“发展中”国家，知名不具，其通涨的速度。大概是每年+12%，每六年+200%，每二十年翻十倍。
发达国家，诸如美国，欧洲，其速度“慢一半”。 每年+6%，每四十年翻十倍。
试想，在2001年的关头，“百万豪宅”还是一个天文数字。 当时，Millionaire还是一个大词。 一套房子，就价值一百万。百万富翁简直不能想象。
而到了2021年，每二十年翻十倍。 “千万豪宅”才是标准当量。 一百万买套房子，想也不用想。
20年过去了，全世界所有的货币，全部都加了一个零。 股价，楼价，以十倍为基数上涨。
此时此刻，全球居然还有一个“活化石”。 日本，标注着“永恒通缩状态”。 物价不涨，现在不涨，以后也不会涨。
这种学术上的“离经叛道”，是最不能忍的。
MMT：美国白左发明的Modern Monetary Theory现代货币理论。
四）日本为何不涨
日本为何不涨价。 为什么全球货币贬值10倍，购买力除零。日本的“资产”，房价，物价，人力，爱薇，依然还不涨价？
这个问题的回答，目前的主流学界，“永恒通缩论”持有者，基本在耍流氓，指鹿为马。
日本不涨价的唯一原因，是“之前太贵了”。
太贵了，实实在在太贵了！
1990年代，有很多上海人，去日本打工。 哪怕是“魔都，帝都”这样顶级城市，依然躲去日本打黑工。
当时的口号，“黑工打三年，利息吃一辈子”。 祖辈中，不乏流传着，黑工三年，存款用麻袋装的传颂。
当时日本的平均收入，大约是500万日元/人，或折合5万美元，40万人民币。
相比之下，上海的人均工资，只有300元/月，4000元/年。 相差了一百倍。
“留洋”去日本,吃最大的苦,哪怕黑工，散工，零工，打三份工。
攒上100万RMB，回到国内，吃利息就是“人上人”。
1990年日本的房价，5000 0000日元一套。 按照300/月 RMB的收入，是不是天价。
很多人不学习“历史”，不重视历史。 1990年代的日本，比中国贵100倍。
日本的“经济泡沫”破灭，因为它实在太贵了，贵到无法维持。 人力比外国贵100倍，物价比外国贵100倍。
哪怕“出口导向型”，全力堆出口补贴。 也不能维持生产效率差100倍。
香港1997年时遭遇金融危机，房价瞬间崩盘。 当时无论换了多少经济学家，多少首脑，HK经济都无法拯救，都无法复活。
有分析师一针见血地指出，“无论任何商品和服务，都可以在深圳河以北，以1/10的价格获得”。 同样的云吞面，你卖20HKD，深圳3 RMB，怎么可能不衰败。
而香港的复苏，一直经历了十几年的时间。 直到“全球通涨”，全世界别的地方，都涨起来了。
再对比“深圳河以北”，发现也没那么贵了。 别人翻了十倍，你原地不动。
TVB的老戏骨，余文乐，张智霖，月薪都只有40000 HKD。 而且极端敬业，刻苦，没有明星架子。 佘诗曼不香么。
渐渐地，“香港产出”也开始有性价比了。同样的道理，从1990年始“失去的三十年”，日本原地踏步。 外界的世界，天翻地覆，日新月异。
北京的房价，从2000元/平米，涨到了100000元/平米。 一套北京房子100万美元，相当于1亿日元。
北京的BAT员工，从300元/月，能请清北。 一路涨到现在“年薪百万，刚下飞机”。
你还觉得，拿400W日元的妹纸，是很高薪，高不可攀的深田恭子么。
五）日本的未来
日本的“30年不涨”，是因为他本来就“太贵”。 用了30年的时间，消化了近20倍的“泡沫”。
从天价一样贵，5000W日元一套日本房子； 渐渐不如北京一套老破小。
人类总是很“迟钝”的，99%的人，不思考大潮流的变化。
2021年了，三十年了，日本的“溢价红利”，终于快吃完了。
再往以后走，日本不会“永恒通缩”。全世界涨，他也会跟着一起涨。 日本人要重新开始习惯，每七八年物价“翻翻”的滋味。
这无疑会彻底重塑，日本人的精神，社会结构，文化面貌。 包括资本市场，剧烈的价格“重估”，生态改变。
目前日本的国内，对“大通涨”未来，并没有准备。 包括利率，养老金体系，对储蓄的态度，国民心理/理论界都没有准备。
这意味着巨大的“套利”机会。 躬身入局，如果生活在日本，会有发财机会。
如果有人问，日本“坚持”永恒通缩，死活咬牙不涨价。 就是撑死了不涨，杠精钢筋可以么。
那也可以啊。
如果日本按照目前的“物价”再坚持十年，不涨，不跟随世界主流潮流废纸化。
再过几年， 还买什么“越南新娘”呢，东北亚的kawayi会摆拖鞋。
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发表于 2021-10-6 08:07:07
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