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恒大物业算是整个恒大集团的2万亿资产规模中，与土地并列，为数不多的优质资产了，这些筹码，不仅是恒大自救的核心，还承载了许老板几年后又是一条英雄好汉的一半希望。
这一半希望狗哥想到了，但让狗哥没想到的是：
许老板竟然将另一半希望，寄放于新能源汽车上。
十年不拿地，十年内实现房地产向新能源汽车产业转型，如果是真的，这意味着：
在地产江湖呼风唤雨二十几载的恒大集团，来了一波倒挂，将形成「新能源为主、房地产为辅」的产业格局。
另起炉灶这事儿在阳光下并不新鲜，但转型新能源这事儿，真的让很多恒大员工的老朋友，心尖儿一颤。
之前的恒大，对现金流的需求，远不至现在这般饥渴。
甚至一直到2019年，公司的经营性现金净额，才首次由正专负，众所周知，撬起素来稳健的恒大现金流的杠杆支点，正是许老板一头杀进了极其烧钱的新能源汽车行业。
恒大汽车以往的那些破事儿不谈，单说港交所披露的2021年半年报中就有明确数据：
造车半年，恒大汽车整体亏损48.22亿元，同比扩大96.25%，总负债1530亿元。
而且，曾在宝万之争中风光无限，后又高调造车的姚振华，落得欠薪、裁员、停产、债务爆炸的一地鸡毛，有此珠玉在前，狗哥实在想不通：
难道这是从哪里跌倒，不寻思挣扎着爬起来，就直接倒地不起？
时代变了，许老板奉行的「买买买、合合合、圈圈圈、大大大、好好好」的十五字箴言跟王家卫《重庆森林》里的凤梨罐头一样，过期了。
仅凭做得一手好PPT讲得一段好故事就可以在资本市场跑马圈地的时光，早已经一去不复返。
而以房企高周转的思维去造车，很明显已经成为一个方向上的毁灭性力量。
《红楼梦》里的贾家虽然气数已尽，也是可以完全避免树倒猢狲散，甚至还存着东山再起的可能。
只要不做大观园，不想着迎接回家探亲的王妃便可。
无论如何，希望努力自救的许老板慎行，他的东山再起绝不会是新能源汽车。
兴许还有人想问：为什么许老板不继续在房地产上做文章了？行业跟天气一样，霜降了凉了吗？
其实与行业无关，也不是不想在房地产上继续做文章，许老板只是迫不得已：
就好比当年的常凯申在南京种满了梧桐树，只因宋美龄喜欢，可后来南京沦陷，常公便不要南京了，也不要宋美龄了。 水库自媒体矩阵如下，请扫码关注：
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发表于 2021-10-24 08:02:41
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