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重磅！！沈阳超级火爆，团购3800元/平起，入群联系微信：skadmin02. 7/22起，沈阳黑科技0首付，jia jie qing, 三做一开始试单。 水库论坛微信群统一入口：skadmin02 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI02，微信号：skadmin02. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI03/KAI04的请勿重复加） 重庆管家团队服务升级： 免费接机（未定房的仅限白天9:00~18:00，定房的可以24小时） 免费带看（带看只限管家团队的房子，管家团队没有的房子，也可以跟友商看后交给我们做，可以包装，可以高评，任何一套房子都能找到） 免费住宿（每买一套可以住三天/间，举例：如果买一套房来了三人住了三间，则一天额度用完，超过按每天每间100元自行付费，需付押金） 请大家定下航班号后告知，并于来渝当天提醒。 最新团购盘：详见水库重庆团购一群到九群,以及昆明,贵阳群,沈阳群，海外群，环深群等。 即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。 重磅： 水库重庆管家团队2018年5月9日起隆重推出：重庆全款房抵押贷款，按揭三无贷7成（外边找的房子也可以找我们做），GPGD，多套并发（江湖失传已久），垫资过户再抵押等相关信贷融资咨询。 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费5%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 凯叔自黑 & 3.5折笋，最低首付两成，今天你抢了吗
今天本来是有个很笋的沈阳团购盘要发布，楼盘对面相隔30米处卖1万4，这个卖5000多，没错，3.5折笋是这么来的。据说呢，这个楼盘和前几天我们疯抢的某盘一样，本来是捂盘一年多要涨价卖的，结果费了九牛二虎之力，还托关系，才允许涨了5%。
在介绍新盘之前，凯叔忍不住想自黑一下，其实黑凯叔的一直都不断， 就像拼多多一样，黑拼多多的最近都高潮了，但是人家拼多多做的成功啊，连凯叔都忍不住在沈阳的出租房里买了个微波炉支持一下。
凯叔想说的是感谢大家通过水库管家团队，通过凯叔买房，但是买房自己要想好，资金之类的也规划好，不要坑了自己，坑了凯叔，还到处抹黑凯叔。
因为昨天发生了这么一件事情，有库友6月份通过凯叔买重庆的房子，付了10万定金，拖了半个月不办手续，后来不想要了，经协商，凯叔垫退8万，依照群规扣除20%作为代转的手续费。达成一致后垫退，然后昨天又来要那两万了。更加不巧的是，6月底重庆出政策，不能贷款，那套房现在凯叔还没转出去。。。。。。听说这位库友现在各群黑凯叔，也被广大“友商”帮忙“好心”传播。凯叔干脆自己贴一下聊天记录吧，不就这么点事儿吗。。。
注意一下聊天记录里有个“不能换了”，这位金主本来定的另一套，凯叔帮她付了定金，然后不要了，要换这套。 得到确认，凯叔就派人连夜帮她付了定金，锁定。6月13号重庆还是房东动不动就涨10万的时期。这位“金主”也说希望房东不会变卦。。。再后来呢，“金主”不要了，凯叔垫退8万。
以为这个事就这么了了。因为凯叔之前为了口碑也经常干这种垫退的事儿。
可能有些库友会觉得扣20%定金是不是有点黑了，凯叔想说 没有谁能直接介绍一个选标喜好完全一样的库友，凯叔也说让她自己转，就不会损失。既然让凯叔垫退定金转，没有人给管家团队免费提供带看车辆，也没有哪个加油站给我们免费加油，没有哪个员工不需要吃饭，大家都是成年人，既然达成协议了，就应该说话算话吧，何况我们付出了劳动不说，还承担了很大的风险。事实是6月底，重庆还真限贷了，到现在都没转出去，昨天说要求把转让费2万给她（垫退10万给她），不然就到处黑凯叔，凯叔一下子就很生气的拒绝了。这个案例，我们目前也是净亏8万。
好吧，吃瓜群众大概知道来龙去脉了吧。对不起，凯叔发牢骚了。凯叔还想说的是，大家都知道最近主要在团沈阳的新盘，新盘开发商一般收了选了房，收了定金，政策基本上是不退，不换，不更名的（没选房，没定房之前可以退），管家只能尽力帮大家争取，付给开发商的钱，管家有时候真的无能为力，请理解。
好吧，与其被他人黑，还不如自黑。自黑到此为止。
接下来是楼盘的介绍。前两天的FB，真的是抢疯了，有优质楼盘，大家还是火眼金睛的。
凯叔由衷的想说，广大库友们聪明的很。有库友产证都办出来了。
新团的这个楼盘，刚才提到过，对面对手盘1万4，而且此盘品质非常好，现房，优质双学区，双地铁，低容积率。最低首付2成，可以做并发。
以下项目介绍随意摘自助理写的文案草稿： ****，由沈阳**房地产有限公司开发建设。本项目与其它项目的六大不同之处。 1）****，是三环畔颇具稀缺性的双公园项目，未来升值潜力不言而喻。 2）真正意义的双地铁园区； 3）以体现居住品质而倾情打造的唯美园林景观。； 4）低价位，低总价的高品质生活社区； 5）低容积率、准现房销售； 6）一楼送花园、顶层4.8米高举架，另外顶楼以上还有一层物业用房，实际相当于次顶 项目位于青城山路东侧，紧邻190路公交总站旁，是一个以居住为主兼顾投资的人文生态住宅社区。占地面积6万余平方米，总建筑面积约11万平方米，1.7低容积率、35%高绿化率。项目涵盖高层、多层、商业多种建筑形态，共计22栋楼，规划约1184套住宅，面积为37-124平米，其中以80-90平米左右的中等户型为主；室内空间设计合理，布局紧凑，南北通透，空间面积使用率高，满足各阶层人士居住的需求。
小区内园林景观设计结合规划特点，以园区中轴为主景观带，与楼间景观呈现鱼骨结构，中间景观轴与各楼宇间是通过风格各异的园内小径相连接，极具生活情趣。中轴景观部分形成了以某某水系、临湖凉亭、中心休闲广场及景观小品为点缀的主景观休闲长廊，楼间景观部分则运用了不同的景观设计手法进行覆盖，如结网爬藤、景观小品、绿地、矮小灌木与大树的层次结合等，既满足地下车库的通风和采光，又保障了老人和孩子的出行安全。在景观设计之中，设计师还将地下车道、园区地面与住宅屋面相结合，表现为全立体的景观设计形式，从而扩展了园区的园林景观空间。
在人车分流方面，采用了人车分流系统。刚才为您介绍的主入口仅供人行，在项目东侧2号楼与3号楼之间还有一个人行入口，方便您的出行。机动车和自行车则沿着我们项目西南角和东北角各有一条六米宽的双向机动车道进入相应的停车系统。
根据居住的楼宇所在的位置进入相应的停车场。在地下停车场，设置有半地下独立车库、停车位和地下车库三类产品，可以满足业主的不同需求。在 15号楼、16号楼和17号楼下是半地下停车库 ，1号楼下为地下停车位和车库，它们全部采用智能一卡通门禁和电子监控设施，既方便又安全。
项目周边配套齐全，五分钟路程可达环北商圈，乐购超市、乐天玛特、东方家园、福瑞嘉超市、积家购物中心、华润万家、苏宁电器商场、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、盛京银行、邮政储蓄以及二四二医院、739医院等配套设施环绕，美食、购物、休闲、金融、医疗等让您感受多维生活体验，增值潜力不言而喻。
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有800米，与157、236、326、381、382等多条公交线路组成立体交通网可抵达道义商圈、北行商圈、中街商圈、五爱商圈等。交通便捷，畅通无阻，以及沈阳市政府倾力规划的“一桥三路”工程，贯通后会促进本区域商服配套的快速完善，并将极大的提升区域的价值和生活的便利性。
项目毗邻的环北公园和溪湖公园，为本项目提供了秀美的外景观环境。当今快节奏的生活，让人很少有时间亲近大自然。但在这里，只要做个深呼吸，就可以体会到自然的独有味道。而不远处的湖色凌波与林间纵横秀色，则使人仿若置身于生态自然的全景画卷之中。 ****园区的主入口，园区采用封闭式管理，24小时红外监控及保安巡更，管家式物业服务，全方位保障业主的生活顺畅。
其他的大家加入水库沈阳征战各群自己看吧。没空写了。老规矩，九点开抢！ 亿客舒 公众微信号：Yikeshuhupai 
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到九群，水库昆明团购群，水库贵阳团购群等。
入群方式：加微信：skadmin02
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发表于 2018-8-3 07:26:37
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