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4：贴磁砖，地砖推荐就是白色玻化砖，一平方30-40上下，墙砖用玻化砖1开2，或者就上无缝砖30左右一平方，色调简单就可以了。
5：磁砖贴好后，就要开始定各种东西了，这个环节是很重要的一环，直接关系到你的装修完工时间。
门：白色（浅色）模压门足够，最好是选有密封条的，增加寿命。 橱柜：不管木工做还是厂家做，尽快把门板和台面定下来，门板就一般的模压板，120-30好像就可以买到了，台面还是推荐石英石，27-80能搞定现在，200出头的碳酸钙板还是算了。水槽随便买买，找个料厚实点的就可以了，从么听说过谁家有把水槽洗穿过的，水槽记得要做台下盆。 吊顶：0.6厚的铝扣就可以了，记得角线要讨价，卖吊顶的利润全在角线上。 去taobao订购各种5金件（门，厨房，卫生间要用的），龙头，灯等东西，灯推荐taobao一家“集美照明”，主做opple的，价格很公道。
6：关于木工活：木工活就我经验，房顶上做吊顶，做很多灯，开了后5光10色……，对房子租金提升作用基本为0。房子里的木工活，更是容易甲醛散发的源头，所以，我一般装修房子，除了橱柜和地板，家具，门，不用再多的木料。
7：油漆工：油漆工的活在我装修出租房里，主要就是批墙刷墙和修补工作。这些活要的材料都很便宜，么有什么好说的，就算涂料也就买买很一般的18升大桶就可以了，么有什么大讲究，注意一点：这个时间段要把空调买了并安装好，漂亮的挂壁空调安装法，是不漏管子的，需要墙体上开凿一道槽，埋放50粗的PVC管子进去，安装好后，然后油漆工修补好。
8：最后的安装收尾：最后的时候，也是房东最好要在场的时候，把装门，装地板，装台面的活集中在一起，顺便网上订购冰箱，电视，洗衣机，送货上门……基本2天过后，房子就由最后的垃圾场一下子大变样了，这时候联系保洁公司，上门保洁好，留包鞋套，扔把钥匙给熟识的中介，就可以出租了。
最后多说点题外话：可能看到这里，有些朋友会觉得写得不是他想要的，他可能想要的是最便宜的建材，最便宜的工人，最便宜的装修方案，我只能说，一分价钱一分货。装修不是比拼买最便宜建材的比赛，而且房东一定要有个好的心态，不要把租客当傻子，我的租客我也经常涨租金，但一般很少换租，很大原因就是因为装修不错。还经常有中介问我有么有要退租的房子，他们提前预定，说外面太多房东装修房子是一泡污，租金虽然便宜但是租客看不上。我们装修的口号就是：出门像地狱，进门像天堂~
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发表于 2018-8-4 19:50:36
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