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欧神精选问答0824

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投资购房

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发表于 2018-8-28 12:15:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

提问:赎楼这阶段利息是谁付的?赎楼期间房东不用付月供,那应该出些利息吧?深圳的.
买家全付

提问:坐标上海,夫妻挂失jh证,真lh后破限购,买房后复婚,三个月后该房产办dy经营贷。审核中拿的是lh前的挂失的这本jh证。银行审核已过合同已签,现在收了房产证送交易中心办抵押登记,交易中心会发现离婚复婚的记录吗?顺利抵押可能性大不?谢谢
几乎不认真查。很大

提问:欧神,请教下,私营有限公司经理和监事如果遇到违法问题,谁承担的责任更大?
都没有责任。

提问:欧大,晚上好,朋友花钱托人办事(当时用的现金),事情没办成,索要回钱款,如果对方把钱打到我账户上,我再取现给我朋友,对我来说,会有什么风险吗?打扰您了。
你掺合干嘛。让他用他妈账户啊。

提问:欧哥哥,魔都最近市政府大力引入阿里腾讯BAT 小米等企业做研发总部在徐汇滨江打造产业园区,以及大力推进黄浦江各段规划区域功能升级打造,及苏州河各各段区域规划升级建设,是不是如您所说,因为不力所以发力了,这会不会是下一波的动能启点?谢谢
智商税。100000+的地方,搞什么创业创新。创业应该在远郊车库。明明都是花拳绣腿。

提问:欧大,那种社会上讲课,个人突破那种,交了钱全额现在不上上,想退钱。当时当时交钱的时候上面有一个付钱概不退款,欧大有啥办法不?
除非你拉横幅,一般是不退的。

提问:欧大,儿子3岁4个月,还不会说话,医生说有点自闭症,有什么方法改变吗?打扰了,谢谢
自闭症是绝症啊。咨询正规医生医院。

提问:欧大好,以前办的天津蓝印户口,孩子成绩很不理想估计留在本地也就考个大专。但是又担心去天津也没考上本科。值得去天津高考吗?是高一过去还是等高三去考试?因为成绩不好预计去天津也找不到好的学校接受。
教育非我所长。但天津总比河南好。

提问:欧大,财务自由A8.5目前是上海内环400-500平左右,2025均价到25万,到时候财务自由的基准是不是要A9才行,8.5不够了吧?
估计A9都不够。

提问:od,北京想换房,遇到买家也是换房客户,需要半年周期,您觉得能给吗?这半年内北京应该不会有太大的上涨行情吧?
付了定金就可以。拖久要加钱。

提问:目前大环境中,设计产品定位diao丝还是定位高端更容易赚钱?
得屌丝者得天下。

提问:os,德国,日本二战都打烂了,为何能那么快崛起?
没打烂,形容词。好比一个炼钢厂,把管道打断,产出就跌2/3。可是管道维修是非常容易的。二战其实有另一个说法,“轰炸无用论”


提问:神,您说过曾经炒外汇连续14个月正收益,第十五个月赔光了,想问一下是什么原因,因为近期正准备炒外汇期权
黑天鹅天天见。

提问:大大,这个月公司流水达到200多,公司会计说没办法抵扣(小规模纳税),大大,有建议bi睡的方法吗?
老老实实按6%交

提问:在大城市生活。小孩学老家方言好还是普通话好?深圳听到别人家里小朋友对话说方言感觉很怪。会一种方言也是一种能力、能带来什么好处?
普通话。不值得浪费资源。知识不是越多越好。

提问:欧大:最近深圳二手房降了些?是不是入场好时机?
七八月淡季。没有参考价值。

提问:神,今年外贸行情不好,今年可能要亏50万,今年半年2套房子升值了150万,但是这2套房打算长期持有,是不打算卖。请问我月供-3的意义再哪里?房子一套不卖升值的意义在哪里?我什么时候能解脱出来?
随意,你想卖随时卖。不卖别矫情。

提问:od,市场调查公司研究部工作有无前途,研究生刚毕业。
完全没有。尽快转行。

提问:大大,为什么bj不置换?费用高?可是买二手都要交各种费用,卖的房是买家交费。
很多城市交易成本很低。北京是成本最贵的。真有白痴相信税收是买家交的么。

提问:神,求问:考虑到3房或4房是换房需求,那选筹时是否应该比起1房和2房更注重小区的品质?谢谢!
没有这个说法。专注于枝末细节,试图赚满每一分钱,你不会发财的。
















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