水库论坛微信群统一入口：skadmin05
11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。
水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin05
代办北京落户，深圳落户，重庆落户，沈阳落户, 北京工作居住证。
前文:
水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI05，微信号：skadmin05. （因微信经常限流，如果添加skadmin05添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友，切勿重复添加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。
以下为正文：
谁在暗算史玉柱？
一
史玉柱遭到了“暗算”。
近日，大量“史玉柱因涉p2p平台团贷网，被杭州警方带走”的谣言充斥于网络。
逼着史玉柱连续发微博向外界报平安，甚至学起了他的老朋友柳老英雄，抬出了一大批的商界大佬给自己撑腰。
不过，在政事堂看来，凡是辟谣力度越大，反而实际情况越危险，如果真是流言，又怎么可能这么多人纷纷打电话“慰问”呢？
尤其是从打电话的名单中能够看出来，这些大佬们给史玉柱打电话，除了友谊之外，恐怕为的更多的还是利益。
因为名单中，柳传志、段永基等老朋友都没有，而打电话的卢志强和林治洪哥俩是民生系资本，马云、曹国伟、虞锋、张幼才、沈国军则是云峰系资本。
而稍微梳理一下关系就会发现，这两大资本，都被史玉柱的一笔巨额收购案，绑在了一条船上.....
二
2016年的时候，史玉柱跑到了以色列，跟一群犹太人喝了顿酒，常自嘲“酒量不大却好酒”的史玉柱被灌趴下了，发微博说“史大嘴无能”。
而就在酒局几天之后，史玉柱旗下，刚刚通过借壳回归A股的巨人网络，便宣布将以305亿收购以色列游戏公司Playtika。
当然，这与同期筹备万达商业回归A股的老王，路子近乎如出一辙，都是一边在海外大肆购买资产，一边将自家海外的上市公司国内借壳回归，最终再把海外资产装进国内公司的壳里面。
这种路线不仅能够规避监管，而且，随着海外资产的并购，国内上市公司借壳时的业绩对赌自然就能够完成，届时，所有的参与者都可以从资本市场上获得巨大的收益。
因此，史玉柱高兴地被灌趴下的背后，是这家以色列游戏公司早就被他和他的小伙伴们买下来。股权穿透之后就会发现，除了史玉柱之外，最大的三个金主，分别是民生系资本，云峰系资本，以及宁波郁氏家族。
而对照那天打电话给史玉柱安慰的名单，与投资游戏公司Playtika的资本，近乎完全一致.......除了宁波的郁先生。
三
说起这位郁先生，可以说是中国资本市场上的一位奇人，人送外号“小宁波”，坊间传言在宁波地界上就没有他办不成的事儿。
尤其在两千年初的时候，郁先生在浙沪地界，可谓风头无二，2003年收购了上海第一家五星级酒店，2005年买断了杭州绕城高速公路的经营权，超大的手笔让大家都不知道他到底有多少钱。
不过，2007年的时候，郁先生遭遇了他的人生低谷，因被查出向《蜗居》中宋思明的同僚行贿，手眼通天的郁先生被合肥公安逮捕后判刑，此后，郁先生和他的朋友们，混迹于香港纸醉金迷的酒店和米其林餐厅当中。
直到多年之后，当新一代企业家们开始住进香港酒店时，郁先生和他朋友黄先生开始出山，在美股史上最大规模的IPO之季，一同出现在纽约。
而明白了这一层关系，穿刺一下股权就会发现，此次跟着史玉柱入股Playtika的，不仅有郁先生，也有黄先生。
所以，虽然马云和虞锋这些浙江大佬们纷纷打电话给史玉柱慰问，而且这点钱对于马老板来说就是毛毛雨，但介于复杂的关系，真到了危机时刻，恐怕他们多半也只会保持中立，并不会对史玉柱伸出援手。
四
当年，无论是老贾还是老王，这些搞海外并购注入国内资本市场的大佬，就是在盟友们纷纷放弃救助之后，如今要么“断头”要么“断臂”。
同样，同期收购在海外Playtika的史玉柱，如今已经是第三个年头了，而也到了最关键的时刻。
而今年4月1日晚间，巨人集团发布公告，称收到证监会对于收购Playtika的进一步问询。
如果问询得以通过允许并购，那么史玉柱满盘皆活，可如果证监会再一次否决，那么史玉柱就可能要步贾王的后尘。
因为这个并购已经进入第三个年头，原本计划只用一年的钱，如今已经屯放了三年，高额的资金成本，让大家很难再忍不下去了。
更不要说这三年的时间，资本市场出现了极大的变化，且不说卢先生都在拼拼割肉，哪怕是郁先生，入股Playtika用的是中植解先生的钱，这后来可都是一系列的麻烦。
更不要说史玉柱本人，当年回归A股与收购Playtika本是一步连环棋，巨人网络需要通过收购来的业绩，满足当年借壳时候的对赌协议。倘若如果没有完成并购，就得大规模的“做账”和给股东分红。
因此，这几天在没有完成收购之下的18年年报一出，史玉柱的巨人股份基本上就被迫掏空了，变得极为虚弱，只能依赖于未来Playtika的收购，来解放现金流和平账。
而现在的局势对现金流薄弱的史玉柱来说非常不利，三年前史玉柱牵头做项目的时候，史玉柱混迹于的民生系资本势力尚处于巅峰期，而如今呢，大家都自顾不暇。
因此，再按照原有的利益分配模式，自然不合适了。
尤其对于苦等了多年的郁先生来说，将Playtika注入到自己旗下的上市公司当中，赚取巨额的利润才是他的最佳选择，即使退而求其次，也得要求史玉柱给予更多的利益补偿。
于是，也就有了证监会再次重启审核20天后，史玉柱遭受暗算，被捕流言的迅速泛滥。
似曾相识燕归来，当年针对老贾老王的负面新闻和监管压力，也都在史玉柱身上再一次上演，暴雷的团贷网这样人人喊打的过街老鼠，自然就能够成为对史玉柱施压的利器。
更何况，Playtika本质是一家外国的赌博公司，监管层有足够的理由否决史玉柱的此次并购，稍加一点压力，可能就是压死骆驼的最后稻草。
所以，看看对手是谁就会明白，史玉柱躲不了这一支射来的暗箭，也许他唯一能做的，就是在“老贾式断头”和“老王式断臂”之间，进行一个无奈的选择。
亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注)
公众微信号：yksglobal
长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin05
水库论坛shuiku
公众微信号：shuikuluntan
长按，识别二维码，加关注
凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号：yksgcq
长按，识别二维码，加关注
今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路
小区名称：江山名门
建筑面积：88平米
套内面积：66平米
装修：清水
售价：108万
单价：12270
户型：二室两厅一卫
楼层：15/20
朝向：180度江景房，朝南
户数：3梯12户
产权证：差银行40万，客户解押
是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款70—75万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡
产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩
区域：观音桥商圈
小区名称：绿地海外滩
建筑面积：120平米
套内面积：99平米
装修：清水
售价：155万
单价：12900
户型：三室两厅二卫+书房
楼层：20/33
朝向：西南
户数：3梯8户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭
区域：北滨路
小区名称：北滨华庭
建筑面积：103.77平米
套内面积：85.3平米
装修：精装
售价：130万
单价：12600/平
户型：三室两厅二卫
楼层：14/32
朝向：东
户数：2梯6户
产权证：证在手
是否满两年：满2年
看房：提前一天预约
贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪
区域：盘溪路
小区名称：保利香雪
建筑面积：97.55平米
套内面积：78平米
装修：精装
售价：150万
单价：15400
户型：三室两厅二卫
楼层：8/32
朝向：西南
户数：3梯7户
产权证：欠银行37万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代
区域：观音桥核心商圈
小区名称：万象时代
建筑面积：119平米
套内面积：103平米
装修：中装
售价：152万
单价：12800
户型：三室两厅二卫
楼层：27/31
朝向：东南
户数：2梯6户
产权证：证在银行，业主自己解押
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款115—120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸
区域：北滨路核心地段
小区名称：春森彼岸
建筑面积：91平米
套内面积：71平米
装修：清水
售价：162万
单价：17800
户型：二室两厅二卫
楼层：5/58
朝向：看江，朝南
户数：6梯17户
产权证：欠银行30万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款105—110万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源八：国兴北岸江山
区域：观音桥商圈
小区名称：北岸江山
建筑面积：86.7平米
套内面积：67平米
装修：精装
售价：138万
单价：15900
户型：二室两厅一卫
楼层：9/33
朝向：中庭，朝东北
户数：3梯7户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款90—95万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园
区域：观音桥商圈
小区名称：保利江上明珠乐园
建筑面积：114平米
套内面积：96平米
装修：清水
售价：162万
单价：14200
户型：三室两厅二卫
楼层：17/32
朝向：看中庭，朝西南
户数：3梯8户
产权证：欠银行58万，客户解押
是否满两年：满2年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口）
房屋简介：朝中庭，品质楼盘
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源十：阳光100国际新城
区域：南滨路
小区名称：阳光100国际新城
建筑面积：94.26平米
套内面积：79平米
装修：中装
售价：108万
单价：11400
户型：三室两厅一卫
楼层：20/33
朝向：南
户数：3梯9户
产权证：证在银行
是否满两年：满2年
看房：提前预约
要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款
房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-4-28 14:01:06
收藏