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重庆首批次土地交易落下帷幕。
本次合计交易土地46宗，土地面积6399亩，可建规模695万方，地块主要分布中央公园、大杨石、新牌坊、界石、两路空港、茶园等多个组团。引得各大品牌房企争相布局，合计交易金额635.04亿元，平均楼面价9133元/㎡。地块详细交易信息如下：
 土拍快讯 
01
编号21041地块 土地位置：渝北区两路组团F分区F27-1/04地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：82亩 容积率：1.5 可建体量：8.22万方 竞得房企：融创 成交总价：119000万元 成交楼面价：14470元/㎡ 成交方式：拍卖
02
编号21042地块 土地位置：渝北区两路组团F分区F27-2-1等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：43亩 容积率：1.5 可建体量：4.25万方 竞得房企：海成 成交总价：62000万元 成交楼面价：14583元/㎡ 成交方式：拍卖
03
编号21043地块 土地位置：渝北区两路组团A分区A121地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：53亩 容积率：1.3 可建体量：4.62万方 竞得房企：佳源 成交总价：23000万元 成交楼面价：4980元/㎡ 成交方式：拍卖
04
编号21044地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S23-1/02等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：79亩 容积率：1.5 可建体量：7.85万方 竞得房企：龙湖 成交总价：105000万元 成交楼面价：13371元/㎡ 成交方式：拍卖
05
编号21045地块 土地位置：渝北区观音桥组团C分区C20-1/04地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：14亩 容积率：2.5 可建体量：2.38万方 竞得房企：中海 成交总价：36400万元 成交楼面价：15307元/㎡ 成交方式：拍卖
06
编号21046地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S22-1/02等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：67亩 容积率：1.5 可建体量：6.67万方 竞得房企：朗诗 成交总价：91000万元 成交楼面价：13637元/㎡ 成交方式：拍卖
07
编号21047地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S24-1/02地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：71亩 容积率：1.5 可建体量：7.11万方 竞得房企：合能 成交总价：99500万元 成交楼面价：14002元/㎡ 成交方式：拍卖
08
编号21048地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S25-1/02等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：67亩 容积率：1.5 可建体量：6.67万方 竞得房企：大悦城 成交总价：92000万元 成交楼面价：13795元/㎡ 成交方式：拍卖
09
编号21049地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S37-2/05等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：66亩 容积率：1.5 可建体量：6.56万方 竞得房企：华宇 成交总价：88000万元 成交楼面价：13423元/㎡ 成交方式：拍卖
10
编号21050地块 土地位置：渝北区两路组团S分区S37-3/03（东侧部分）等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：74亩 容积率：1.5 可建体量：7.39万方 竞得房企：象屿 成交总价：100000万元 成交楼面价：13528元/㎡ 成交方式：拍卖
11
编号21051地块 土地位置：渝北区唐家沱组团C分区C3-2-2等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：101亩 容积率：1.5 可建体量：10.07万方 竞得房企：金科+大唐 成交总价：70000万元 成交楼面价：6953元/㎡ 成交方式：拍卖
12
编号21060地块 土地位置：南岸区茶园组团D分区D01-9/01地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：170亩 容积率：1.0 可建体量：11.42万方 竞得房企：重庆智卓置业 成交总价：109123万元 成交楼面价：9555元/㎡ 成交方式：拍卖
13
编号21061地块 土地位置：南岸区茶园组团B分区B01-21-2/01等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：170亩 容积率：1.7 可建体量：19.04万方 竞得房企：重庆嘉誉达置业 成交总价：176001万元 成交楼面价：9245元/㎡ 成交方式：拍卖
14
编号21062地块 土地位置：南岸区茶园组团B分区B01-22/01等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：154亩 容积率：1.7 可建体量：17.02万方 竞得房企：重庆嘉誉达置业 成交总价：163926万元 成交楼面价：9634元/㎡ 成交方式：拍卖
15
编号21059地块 土地位置：两江新区两路组团C标准分区C04-3等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：168亩 容积率：1.4 可建体量：15.91万方 竞得房企：保利 成交总价：250000万元 成交楼面价：15711元/㎡ 成交方式：拍卖
16
编号21028地块 土地位置：巴南区界石组团T分区T08-2/04地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：71亩 容积率：1.5 可建体量：7.06万方 竞得房企：弘阳+融创+中梁 成交总价：32900万元 成交楼面价：4663元/㎡ 成交方式：拍卖
17
编号21029地块 土地位置：巴南区界石组团S标准分区S36-1/01等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：229亩 容积率：1.3 可建体量：20.10万方 竞得房企：万科 成交总价：100000万元 成交楼面价：4975元/㎡ 成交方式：拍卖
18
编号21030地块 土地位置：巴南区界石组团S标准分区S41-3/01等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：141亩 容积率：1.9 可建体量：17.90万方 竞得房企：弘阳+融创+中梁 成交总价：80000万元 成交楼面价：4468元/㎡ 成交方式：拍卖
19
编号21021地块 土地位置：九龙坡区大杨石组团G分区G12-4-2/06等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：93亩 容积率：2.0 可建体量：12.69万方 竞得房企：保利 成交总价：166000万元 成交楼面价：13082元/㎡ 成交方式：拍卖
20
编号21022地块 土地位置：九龙坡区大杨石组团K分区K08-3-1-2/06地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：19亩 容积率：2.0 可建体量：2.57万方 竞得房企：招商 成交总价：32500万元 成交楼面价：12671元/㎡ 成交方式：拍卖
21
编号21023地块 土地位置：九龙坡区大杨石组团U分区U04-9-1/04地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：38亩 容积率：2.4 可建体量：6.00万方 竞得房企：金辉 成交总价：80000万元 成交楼面价：13330元/㎡ 成交方式：拍卖
22
编号21039地块 土地位置：九龙坡区大杨石组团W分区W23-7/04等地块 地块用途：二类居住用地 、商业用地、商务用地、娱乐康体用地 商住比：2.6:7.4 土地面积：85亩 容积率：2.0 可建体量：11.28万方 竞得房企：龙湖 成交总价：106000万元 成交楼面价：9398元/㎡ 成交方式：拍卖
23
编号21054地块 土地位置：两江新区悦来组团Q分区Q10-1等地块 地块用途：商业用地、商务用地、社会停车场用地、二类居住用地、一类居住用地 商住比：1.1:8.9 土地面积：323亩 容积率：1.4 可建体量：30.56万方 竞得房企：中铁房地产集团西南公司 成交总价：294000万元 成交楼面价：9621元/㎡ 成交方式：拍卖
24
编号21055地块 土地位置：两江新区悦来组团Q分区Q03-1等地块 地块用途：一类居住用地、二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：251亩 容积率：1.4 可建体量：22.72万方 竞得房企：中交 成交总价：220000万元 成交楼面价：9682元/㎡ 成交方式：拍卖
25
编号21056地块 土地位置：两江新区悦来组团Q分区Q14-1等地块 地块用途：一类居住用地、二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：258亩 容积率：1.3 可建体量：21.69万方 竞得房企：浙江佳源和重庆祥源 成交总价：224000万元 成交楼面价：10329元/㎡ 成交方式：拍卖
26
编号21057地块 土地位置：两江新区悦来组团Q分区Q02-1等地块 地块用途：一类居住用地、二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：276亩 容积率：1.3 可建体量：23.92万方 竞得房企：中交 成交总价：260000万元 成交楼面价：10868元/㎡ 成交方式：拍卖
27
编号21058地块 土地位置：两江新区两路组团C标准分区C112-1等地块 地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地 商住比：2.8:7.2 土地面积：154亩 容积率：2.8 可建体量：28.56万方 竞得房企：康田 成交总价：207874万元 成交楼面价：7280元/㎡ 成交方式：挂牌
28
编号21053地块 土地位置：两江新区两路组团C标准分区C17-1等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：198亩 容积率：1.5 可建体量：19.78万方 竞得房企：融创 成交总价：266000万元 成交楼面价：13451元/㎡ 成交方式：拍卖
29 编号21017地块 土地位置：大渡口区大渡口组团H分区H15-11-1地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：87亩 容积率：2.0 可建体量：11.57万方 竞得房企：长城 成交总价：102000万元 成交楼面价：8817元/㎡ 成交方式：拍卖
30
编号21018地块 土地位置：大渡口区大渡口组团H分区H05-1-3等地块 地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地 商住比：2:8 土地面积：317亩 容积率：1.9 可建体量：41.04万方 竞得房企：龙湖 成交总价：300000万元 成交楼面价：7311元/㎡ 成交方式：拍卖
31
编号21019地块 土地位置：大渡口区大渡口组团H分区H05-1-1等地块 地块用途：商业用地、商务用地 、二类居住用地 商住比：1.9:8.1 土地面积：326亩 容积率：2.1 可建体量：44.55万方 竞得房企：龙湖 成交总价：356000万元 成交楼面价：7991元/㎡ 成交方式：拍卖
32
编号21020地块 土地位置：大渡口区大渡口组团I分区I67-6等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：80亩 容积率：1.2 可建体量：6.37万方 竞得房企：金科+华宇+新希望 成交总价：60000万元 成交楼面价：9419元/㎡ 成交方式：拍卖
33
编号21025地块 土地位置：沙坪坝区西永组团X标准分区、Ah标准分区X27-02-1/05等地块 地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地 商住比：4.9:5.1 土地面积：362亩 容积率：1.6 可建体量：39.48万方 竞得房企：绿地 成交总价：180000万元 成交楼面价：4559元/㎡ 成交方式：拍卖
34
编号21026地块 土地位置：沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah10-01/04等地块 地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地 商住比：2:8 土地面积：280亩 容积率：1.7 可建体量：31.07万方 竞得房企：招商 成交总价：325000万元 成交楼面价：10460元/㎡ 成交方式：拍卖
35
编号21027地块 土地位置：沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A04-2/02等地块 地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地 商住比：4.2:5.8 土地面积：72亩 容积率：1.5 可建体量：7.17万方 竞得房企：融创＋海伦堡 成交总价：70000万元 成交楼面价：9757元/㎡ 成交方式：拍卖
36
编号21036地块 土地位置：北碚区蔡家组团F标准分区F16-1-2/06等地块 地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地、旅馆用地 商住比：3.8:6.2 土地面积：407亩 容积率：1.7 可建体量：44.94万方 竞得房企：融创 成交总价：220000万元 成交楼面价：4895元/㎡ 成交方式：拍卖
37
编号21037地块 土地位置：北碚区蔡家组团L标准分区L49-3-1/06等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：94亩 容积率：1.5 可建体量：9.36万方 竞得房企：佳兆业 成交总价：100000万元 成交楼面价：10683元/㎡ 成交方式：拍卖
38
编号21038地块 土地位置：北碚区蔡家组团L标准分区L15-1/07、L04-3/04等地块 地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地、其它服务设施用地 商住比：6:4 土地面积：189亩 容积率：2.0 可建体量：25.72万方 竞得房企：龙湖+颐天康养 成交总价：99375万元 成交楼面价：3864元/㎡ 成交方式：挂牌
39
编号21031地块 土地位置：高新区西永组团L分区L60-2/04等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：124亩 容积率：2.1 可建体量：17.76万方 竞得房企：金科+美的 成交总价：230000万元 成交楼面价：12950元/㎡ 成交方式：拍卖
40
编号21032地块 土地位置：高新区西永组团L分区L55-1/06等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：86亩 容积率：1.5 可建体量：8.58万方 竞得房企：花样年 成交总价：103000万元 成交楼面价：12007元/㎡ 成交方式：拍卖
41
编号21033地块 土地位置：高新区西永组团U分区U8-17-1/03地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：42亩 容积率：1.5 可建体量：4.19万方 竞得房企：融创+大发 成交总价：49000万元 成交楼面价：11695元/㎡ 成交方式：拍卖
42
编号21034地块 土地位置：高新区西永组团U分区U8-13-2/03地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：47亩 容积率：2.5 可建体量：7.87万方 竞得房企：佳兆业 成交总价：92000万元 成交楼面价：11685元/㎡ 成交方式：拍卖
43
编号21035地块 土地位置：高新区西永组团U分区U9-6-1/05地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：146亩 容积率：1.3 可建体量：12.68万方 竞得房企：融创+象屿 成交总价：154000万元 成交楼面价：12145元/㎡ 成交方式：拍卖
44
编号21039地块 土地位置：渝北区两路组团E分区E01-8-5等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：154亩 容积率：1.5 可建体量：15.40万方 竞得房企：旭辉 成交总价：190000万元 成交楼面价：12337元/㎡ 成交方式：拍卖
45
编号21040地块 土地位置：渝北区两路组团E分区E88-1地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：36亩 容积率：2.0 可建体量：4.86万方 竞得房企：海成 成交总价：52800万元 成交楼面价：10870元/㎡ 成交方式：拍卖
46
编号21052地块 土地位置：渝北区两路组团Ga分区Ga9-1-3等地块 地块用途：二类居住用地 商住比：纯居住 土地面积：38亩 容积率：1.1 可建体量：2.71万方 竞得房企：重庆越嘉房地产开发有限公司 成交总价：12972万元 成交楼面价：4785元/㎡ 成交方式：挂牌
专家点评：一万五的楼面价，将来开出来的单价将不会低于三万。未来两三年重庆将迎来至少30%--50%的涨幅，第二轮主升浪势必来临。
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发表于 2021-4-30 08:32:07
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