啃房抗通胀#X2444

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以下为正文：

啃房抗通胀

群主看到过很多第三类人员，甚至还有部分第一二类人员，入了房圈后，辗转反侧，内心波动不已，想什么那？想辞职，辞职的原因无他：搞房子实在实在太赚钱了，赚钱到完全看不上本职工作了已经，就想着全身心投入到房产圈里。

这种现象在一波大涨后特别明显：吃到肉的童鞋突然发现自己再也回不去原来的心境了……

群主说话一向直白，啃房的目的是为啥？就是为了超车，人生升阶。当然说起来用词要稍微有点技术含量，所以要用抗通胀来掩饰自己的真实目的。

怎么抗通胀？这里分为三步走：

第一步：大白话就是要买房，买的房子涨价了，就和做电梯一样，自己不用肉身爬楼，就上去了，简称：买了就对了。

第二步：贷款贷足，记住群主一句大干货话：对于绝大多数童鞋来说，本身贷款难的房子不要买。什么叫本身贷款难？意思就是和每个人资质无关，是房子本身由于超龄，面积过小，过偏而导致的贷款难的房子，一般来说都不是好标的。

贷足款的房子，比赛就是2阶化了，1阶是房子本身涨，2阶就是低息贷款支持下，房子涨幅大于甚至远大于贷款利率，这样的资产结构，自然能获得超额收益。简称：贷足就赢了。

第三步：买到好标的，什么叫好标的？意思就是硬货笋盘。

群主一直认为第三步是最最重要的一步：群主和无数童鞋争辩争论过什么叫笋盘这点。群主理解的笋盘就是硬货诚心卖（因为群主是囤货+有条件换仓加仓的模型）。争辩的童鞋们观点就是囤着不卖，每个人操盘方式方法不一样，但是殊途同归，目的最后都是囤。简称：笋盘就完美了。

所以啃房抗通胀大白话精简版：

买了就对了，贷足就赢了，笋盘就完美了。

啃房这事，有几个点是初期小白童鞋最容易走歪的：

1：觉得啃房就是要外出努力看房，这是绝对错误的思路。

看房只是其中的一个环节，大量工作是看不见的，很多童鞋只是听说了传说中的看房200套，就以为自己努力看房看到达标了，自己就能得到了，这点认知实在是错的离谱。

2：正确的思路是什么？

选硬货，贷足款。也就是上面说的大白话精简版的合体。太多童鞋在选筹这点上走歪路，选筹就是选偏离度，这是方向性问题，歪一点，收益就会差很多，而且今后万一需要置换的话，路也会难走太多太多。

3：没有经验，不会识人头。

比如识不识群主？群主平时是个粗人，脾气差经常喷人。但是有个好处：只说干货大白话（不屑于忽悠）。你可以笑群主文字功底差，可以嘲群主写字丑，但是群主的综合实操专业度上从来没输过谁。

熟识群主的童鞋都知道群主语文极差，很多道理是一时间用文字讲不清楚，然后只能干着急。所以群主也在努力多打字，试图提高自己的语文水平，以期能越来越好的表达自己的思路。

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