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水库论坛微信群统一入口：skadmin04 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库重庆团装每平套内1100全包，联系微信：skadmin04 代办北京/上海/深圳/重庆/沈阳/杭州落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。原“超笋和问答“ 以及 ”凯叔讲楼市“付费用户均可申请免费加入。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. （因微信经常限流，如果添加skadmin05添加不上，则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin05 ,一旦通过好友，切勿重复添加） 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 从来没有人装逼，她们只是过着一种更加美好的生活 1起初，你大学毕业。 你刚找到一份薪水微薄的工作。工作地点在CBD商圈中心的写字楼。 你的衣柜里只有一堆在学校门口那条街上地摊购买的“当季新款”，不得不向家人申请了最后一笔钱，用于置办一套像样的工作服。 进商场买衣服的时候，你在马赛克专卖店里看中一条八百多的裙子。衡量再三，你放下了。 不就是几块破布嘛，把钱花在衣服上还不如用来投资自己。你想。 你和一样刚毕业的男友说：“我以后就是有了钱，也不会买八百块的裙子，这就是我的消费观！” 男友看你是好的，因你是不虚荣的，而且他也没钱。这就把你和其他女孩分开了。 有骄傲，有无知。是头一年。 2职场鸡汤说：你要努力，唯有努力将人分出上下。 你就努力起来，在办公室任劳任怨，经常无薪加班。 你舍不得喝星巴克的咖啡，除非有同事请客。因为你打算从微薄的月薪中存下钱来，“有朝一日也买个房子”。 此刻你跟人合租，住处又远又荒。每日通勤时间长达三个小时。你试图在地铁上阅读进步书籍，但很快就放弃了。因为高峰期地铁上没人能抬得起胳膊。 回家后你也没怎么看书。为了看起来穿得不太寒酸，你得花三个小时左右在淘宝上精心挑选“大牌原单复刻”。 衣服嘛，还不就那么回事，正版盗版能有多少区别？这叫性价比。你很自豪。 刷淘宝的时候，你顺便把一个千元级别的所谓“轻奢”包包放进了购物车。 购物车是你的愿望清单，你发誓总有一天要一个一个买回来。 有辛苦，有期盼。是第二年。 3男朋友说：“对不起，我们还是分手吧。我喜欢上了我同事。” 事就这样完了。 你很伤心。尤其是当你发现前男友朋友圈里照片，他新女友光鲜亮丽，炫耀他送的 LV 。 你从没向他要求过这种礼物，因为你觉得那不值。 你逛天涯排遣心情，在晒奢侈品的帖子下面开骂：“买名牌包还不是为了虚荣？我两百元买来的包包一样用的很好。名牌包的成本也就两百，凭什么卖两万！” 你确实觉得 LV 包包没意义，但你觉得似乎再买个两百的包包也开心不起来。 你想起了一个说法：逃离北上广，就能找到信仰。正好今年你也有了年假。 你打开穷游网站，花五个小时研究攻略，做出一份计划。打算只花两千元，把全云南省走一圈。 云南省是所有穷人心目中的远方。 三天后你披头散发地回来了，整个人都脱了形。 拥挤的街道、肮脏的酒吧、淘宝上9块9包邮的当地特产、没有空调的大巴、有人脚臭打鼾的青旅。晚上你刚在酒吧坐下就上来跟你打招呼的男士，看起来挺像你隔壁公司的产品经理。 但是你挺满意的，毕竟你以前也没去过什么好地方。 远方本来就该长这样吧。你想。你反复观看手机里拍的五百多张照片。 你的购物车里又多了一台索尼微单。 有疼痛，有尝试。是第三年。 4你的直属上司被大公司挖走了。走之前钦定你来接班。 升职后面总是跟着加薪，高盛定义的中产身份与你不期而遇。 一开始，你没什么感觉。但三个月后，你发现即使不刻意节省，每个月也能剩下几千块钱。 再过两个月，你发现需要买衣服的时候，你不再第一时间打开淘宝了。你去商场。 在商场路过马赛克专卖店，你想起了三年前的事，走进去买了条两千多的裙子。心安理得。 然后你发现，这条正版的裙子，和你在淘宝上买的“原单复刻版”居然不是一码事！ 新裙子穿在身上，剪裁处处妥帖，材质光亮飘逸，路过镜子，恍然看到一丝高贵气质。 “我当初到底是为什么要在淘宝花那么多时间和精力，去买退换那些假货啊？有那力气我学学英语不行吗？” 你懊恼道。 你完全忘了当初你自我感觉良好，说买贵货的都是傻瓜。 年底，你的衣柜进行了一次大型断舍离。所有便宜货都捐掉了。 可你再也没有“没衣服穿”的困扰，每一件花了大价钱的衣服都是你的心头好，拎起来穿上就能出门。 今年的购物车里没什么你买不起的东西。但你也没那么想买了。 有成长，有改变。是第四年。 5你搬到了离公司比较近的地方，地方很小，房租更高，但你发现每月开销居然和以前持平。 你意识到，那是因为你省下了大半交通开销，且繁华地段有很多为工作人士准备的餐厅，用合理的价格就能吃到还不错的东西。不像以前，为了打打牙祭周末总要“进城”吃个大餐。 不需要地铁通勤后，你开始有了社交生活。和同事朋友之间的关系更加和谐。 难怪以前总听人说“宁要闹市一张床，不要郊区一间房”。 在此之前，你根本不相信这句话。要是早相信就好了。你想。 有一次你周末没事做，去家附近的密室逃脱俱乐部解闷。你随机参加了一个陌生人组成的队伍，然后认识了你现在的男朋友。你们一见钟情，相处顺利。 今年你过26岁生日，男友送给你一个LV的包包，和25朵玫瑰。 “第26朵玫瑰就是你。” 你摸着新包包上光亮的水波纹，心想，原来这并不是虚荣。这是爱。 谁会在乎它的成本是多少呢？它看起来如此美貌精致，与之相比，那些“轻奢”的包包都成了粗制滥造的东施效颦。 原来“华而不实”是个伪名词。华就是实，美即正义，一两万可以买很多“有用”的东西，但“没用”的东西带来的幸福感无价。 生日第二天，你把购物车里的东西都删掉了。原来愿望清单是没有意义的。 当时的愿望没有能力实现，时过境迁，你发现要么你已经不再想要，要么你想要的已经不是那个牌子。 有幸福，有豁达，是第五年。 6随着公司的战略扩张，你的工作越来越忙。 男友的发展前景也很好，你们有时候一周都没法见一面。 偶尔也吵架，但谁都不会指责对方太看重工作。因为你们都知道，个人生活的进步能让痛苦越来越少。 你依然有个愿望清单，但从不放在购物车里。你的愿望清单属于当下。 想要的东西就买，喜欢的事情就做。那些咬咬牙才买到的东西，你从没后悔过。 相识一周年的时候，男友说：我们出去玩一趟吧。 你想起三年前那趟文化苦旅，心中产生一阵恐慌。因为那次糟糕的体验，你很长时间不出城。 太阳底下没有新鲜事啊。去哪不都一样吗？ “不一样。”男友说。“你在电视里杂志上看到的，和你亲眼看到的永远不一样。 “你以前不也觉得贵货便宜货一码事吗？你那么想是因为那时你没真的见过好东西。 “何况你以前那次叫什么旅行啊。你那叫‘穷还出去浪’。我说的出去玩，是出国度假。 “你有想去的地方吗？” 你当然有。 你想看看美国黄石公园的间歇喷泉，想在空旷的1号公路上听John Denver的歌，想去意大利西西里看《教父》里描述的风情画，想去澳大利亚东海岸看活的鲸鱼迁徙，想去巴黎卢浮宫…… 所有你读过的书，想象过的美景，这一刻突然变得特别清晰。 “走吧。”男友说。“我们选个地方立刻走。” 你又恐慌起来，不用做攻略吗？但你也不想跟团啊。 但这一次，你什么都不用做。 他买了两张机票，带了张高额度的 visa 卡。你把几件漂亮而昂贵的裙子装进行李箱。 人生苦短，愿望属于当下。想去的地方，立刻就去吧。反正也不用付出很大代价。 天高海阔，轻松自由，是第六年。 ——————————————哪里有金钱衡量不了的价值呢？ 你只有在完全有能力拥有它的时候，才有资格评价它值不值。 无力拥有却说不值，也许能让你心里舒服一点儿，但这是贫穷带来的见识短浅。 世上有各式各样的偏见，来自贫穷的这种最糟糕。 “贫穷会砍掉你的翅膀，像癌细胞一样侵蚀你的灵魂”。带着这种偏见，你的生活会丧失无数可能。 好在你依然年轻，你对未来有许多想象。在实现想象的这条长路上，虚荣会给你动力，见识会使你坚定。 从来没有人装逼，她们只是过着一种更加美好的生活。 这种生活，要从相信金钱的魔力开始。 买最好的，而不是最便宜的。——查理·芒格亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-9-25 08:25:04
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