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提问:欧大:小孩大二，上的中外合作专业（通信工程），第四年去英国上，然后读研的话，是国外还是国内？将来就业的话国外有优势还是国内？ 回答：英国读研只要1.5年，而且又好混。 建议国外。
提问: 北外滩星港中心，200亿大单——外资 北外滩一方中心，大几十个亿——外资 闵行怡丰城，大几十亿——外资 买家也包括了各路神仙，比如黑石、大摩、Brookfield、凯德、吉宝 低成本外资看好上海商业地产，追求长期稳定回报。似乎他们并不担心2025VV啊。您怎么看？ 回答： 为什么要担心，建筑成本才多少钱。
提问: 欧大，太仓恒大旅游城很火1.5万、值得入吗？全款分期二年。 回答：不要
提问: 欧大，头羊猜测，应该要不就一线要不就二线，不可能是三线吧 回答：CQ，沈阳继续涨，是大概率的。
提问: 请问欧大，目前工作在新加坡，家人也在新加坡，已拿到PR,户口在上海，目前新加坡一套，上海三套，打算再入手一套 ，是选新加坡还是上海？新加坡可以做首套，上海只能全款抵押。请指教，谢谢 回答：选杠杆高的。
提问: 欧，体制内，三十岁，刚提了办公室副职，身心耗损巨大，这些领导看似云淡风轻，实则细心非常，全部都是严谨自律，我需要记住每一个人喜好和习惯琐事，唯一的好处就是能接触到很多高级别的领导观察他们的行为习惯和背景，但是赚不到钱，这条路感觉上了不能回头，惯性推着你一样 回答：及早抽身， 30岁部门正职有前途，30岁部门副职没前途。
提问: 殴大大好，初级多军，18线县城，负现金流，想将这套分割出租十年，毛坯房，装修好的正常租金水平在1000多点，为了租金收益最大化，装修花费最小（2—3万？），该怎么分割房子？地板砖，卫生间的墙砖有必要贴好吗？ 回答：只提供细木工板，屋顶电灯。 其他任何事都不做，毛坯交房，包括马桶。
提问: 马丁哥，您好，想请问 1您在3月微博已明确指出，英法租界老洋房13-15w涨至18-20w，外地小妹不明觉厉，恳请您指教这一波老洋房的购买力量来源是何处？能否再请您指出一两处今年上涨的盘？ 2.小人以为，外环外次新电梯靠地铁（比如九亭）上涨动力来自外地白领首次置业，所以短期和限购限贷正相关，但长期是人口托底，此所谓欧神#憋不住尿#，这样理解有偏差否？ 3.如果同时搭配1和2的物业，是否可对冲大盘风险？ 4或者将1替换成200-300w的40平内环老破小（需满足，价笋，全明户型，非顶楼，小区出货量小），和标的400w上海康城作为2，是否对新手更友好？ 回答： 感谢付费，已买烟丝～ 1.）老洋房这一波温水煮青蛙的暗涨，从去年一年到今年上半年缓下来，最近有些枯竭。其购买力来自于一部分真实的居住需求（市中心别墅极度稀缺），一部分老洋房爱好者（海归），一部分避险资金。 欧大说的对，上海每次都是外环外先涨，然后一环一环涨进来。 故事的末尾，逻辑也很简单： 思南路房东：迭位先生，莲花南路也卖6万块了！侬讲我思南路啊要挂18万？ 武康路房东：迭位小姐，武威路也卖4万块了！侬讲我武康路啊要挂16万？ 外滩房东： 朋友帮帮忙！崇明东滩也卖3万8了好伐！侬讲我外滩啊要挂38万？ 今年其它上涨的案例：新天地豪宅 2.基本正确 3.可 4.长持选康城
提问:马丁您好^_^ 能否请您说说，当下买大平层，你觉得比较喜欢的户型？以及，如果买别墅产品，应该注意什么 回答： 豪宅要有炫耀点。 户外空间大，顶楼大露台。 别墅要花园大，并且精致。 四面临空当然最好。 两者都千万不要为了多一个卧室牺牲客厅。living和dinning独立分开，最好男女主人也有各自的会客间。
提问: 王兄你好 请教一下 你为什么不做abc单呢？主要是怎样的考量？因为理论上钱能省出来一些总是好的，何况现在淡市，发生暴涨导致房东不配合的情况还是比较少吧？ 回答：有可能是因为你平时有演出，怕人认出说你是黄牛党嘛？（无意冒犯，真心请教） 王马丁的舒适安逸自由心境光明磊落放飞自我诗和远方比那点经他智力优化压缩过的税费贵。
提问:马丁 小白请问，哪种装修风格看起来比较贵、年轻又能体现主人拼搏之气呢？屋主三十岁，白手起家，目前年入千万，前途远大。儿子刚出生，房子280平左右。 回答：KTV
提问: 王大人，进深太深vs方正，有啥弱点？ 回答：开间:进深 越接近0.618越好
提问: 欧大，按照fbb这种情况，岂不是不仅仅所有明星自危，所有小企业也自危，小企业应该找你太律师团队税务团队把关以后发展吗，在哪找靠谱点，坐标一线 回答：今年都自危十七八回，都病危了。 律师有屁用，要理财顾问。
提问: 殴大，排屋的阁楼做成衣帽间，阁楼夏天会比较热，会不会影响衣服、包包等的使用寿命。如果会，怎么可以避免？ 回答：缺乏最基本的物理常识。 对于无生命物体，10度和30度有什么区别。
提问: 欧大，有点缺失方向感了。特来咨询一二：夫妻40岁二子；A8.7，贷款2000，月供及家用与收入堪堪打平，手中资金160万样子。动啥都不好动，工作就那么回事，又觉得再不折腾眼看就折腾不动了，请问，眼下最重要的目标可以设定为？ 回答：吃吃喝喝
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发表于 2018-10-7 23:41:53
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