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世界上有鬼吗？据说鬼能察人心思，摄人魂魄，不知不觉间收服一个人。
如果鬼是这样，那么白茫茫大地上就流窜着一只厉鬼：房价。过去几年间，房价张牙舞爪地跳着舞，把世间一个个的灵魂拉上了船。
赶紧上船吧，今天不买，明天就涨，让你后悔得心要碎。可是今天买了，明天又怕跌，稍微打个折扣，几年的血汗钱烟消云散。
面对房价这只厉鬼，有人无奈中发出感叹：
如果有来生，只愿闹市里有我一栋楼，收收租金，搓搓麻将，其余时间吃喝玩乐，什么学业、事业、百年大业，统统不如一栋楼。
一栋楼，一个楼盘，一座深宫。
01
无论房价如何肆虐，刘天仙是不在乎的，自从长大以来，她从来没有为这种俗事发过愁。
可是摆脱了物欲，摆脱不了人欲。去岁的一个冬夜，刘天仙看到某个人的消息，气愤涌上心头，忍不住在微博写下三个字“呵呵哒”。
话语虽短，意味深长。此时的天仙妹妹，刚刚跟韩国男友分手，郎才女貌的两个人，经受不住异国他乡的考验，让人不禁唏嘘。
这个年代流行鲜肉，除了韩国帅哥，国产帅哥也是一茬接一茬，可是没有一个能与刘天仙扯出缘分，原因是双向的：
一般人，入不了刘天仙的眼；刘天仙，一般人也接不下。
出道15年，刘天仙在娱乐圈是特殊的存在，她没几个圈内的朋友，没加入任何姐妹团，就连在剧组拍戏，也是独来独往。这一切，都是因为干爹。
干爹的庇护，像一张天罗网，让她无忧无虑的躲在网中。房子住最好的，车开最豪的，女主角挑最有仙气的，惹来许多人的羡慕嫉妒恨。
没在网中生活过，怎能了解网中的喜怒哀乐。刘天仙生性不想当天仙，从小时候起，她就喜欢打扮得像妈妈一样，化上妆，带点浓妆艳抹的样子。她很喜欢港剧中的小太妹，领着一帮跟班，奇装异服招摇过市。
这种幻想的生活，刘天仙从来没有实现过。小时候外婆希望她像日本女人一样温柔可爱，给她取了个日系的名字：刘茜美子。在美国遇到干爹，一番男人惯有的上下打量后，决定让她走清纯路线，像仙女一样不食人间烟火。
干爹一拍桌子，刘天仙没有选择。
此后的路，像履历上一样光鲜。中学文凭都没有的她，在干爹安排下，由北京电影学院破格录取，在一班同学中，她不住宿舍，每天坐着跑车上学。
由于为干爹的楼盘做代言，大幅照片挂在闹市，她又被导演看中，出演《金粉世家》的女二号。没有演出经验的她，拍戏时经常NG，惹来男一号陈坤的不满。有一次陈坤忍不住发火了，被导演叫进小黑屋谈了几句，出来就心平气和了。
曾经在北京夜场驻唱多年的陈坤，知道池子深浅。
后来，她又在选角中击败迅哥儿，出演了小龙女。女演员都喜欢演小龙女，因为这个角色演完，就是天仙附体了。
那时迅哥儿正当红，演完黄蓉后，对小龙女这个角色志在必得，导演张纪中也捋着胡子出面力挺。
无奈演员再红，导演再捧，最后还是投资人说了算，角色花落刘天仙。这部剧热播了几遍，既捧红了黄教主，也让天仙正式加冕。
再后来，她接到过哈佛大学的入学邀请，没去；到日本出过唱片，没火；转战大荧幕走进好莱坞，电影拍完，乏人问津。
2015年，她与奥斯卡影帝尼古拉斯·凯奇合演的电影惨遭口碑票房双败北，干爹亏了一大笔，感到刘天仙的运势要尽了，松开了天罗网。
很快，刘天仙与韩国帅哥沐浴在爱河中，干爹也顺利找到了下一站杨姑娘，是个90后，外形酷似刘天仙。
当刘天仙走下大荧幕，时隔多年又一次接拍电视剧的时候，杨姑娘已经拿到了冯小刚电影《芳华》的女二号，并在赌王纪先生主办的“塞班电影节”上荣获最佳女配角。
打眼一瞧就知道谁帮她搞定的，从张纪中到冯小刚，华谊系统的导演，干爹最熟。
02
干爹姓陈，是位老商人，这里突出一个“老”字，不是因为他年龄大，而是他喜欢的经商套路，停留在老时代。
80年代从邮电部辞职下海后，干爹先当“倒爷”，通过倒卖纺织品赚到第一桶金。90年代初，他奔赴海南，抓住了第一波海南热。
那是房价厉鬼第一次降临神州，那几年海南房地产的热度，不亚于最近三年。高峰时期，全岛竟出现了两万多家房地产公司，地价一天一个价，一块地皮转手就赚几百万。炒地皮的人，被巨大利润冲昏了头脑，少有人能看到近在眼前的危机。
危机很快来了，泡沫破裂，留下了遍布全岛的烂尾楼和数百亿的债务。
能够落袋为安全身而退的，除了万通六君子，还有干爹。通过海南地产泡沫，他把第一桶金放大了几十倍，以大富豪的身份回到北京，继续干地产。
那时的北京市长姓贾，正在全市大力推行新型建筑材料，代替浪费土地不够环保的粘土砖。干爹响应号召，花巨资引入国际一流水平的混凝土砌块自动化生产线，一跃成为被领导点名表扬的先进典型。
先进典型当上了，搞房地产就有了条件，那时候拿地皮的办法，还不是如今的“招拍挂”，要么是政府划拨，要么是协议转让。两种办法都是门道多多，尤其是协议转让，只要跟土地方谈妥了条件，地价好说。那时候市中心有不少国营老厂，经营不善，厂领导也盼着卖地捞点油水。
躲在屋子里谈条件，干爹是高手，他拿到了不少好地，建成楼盘售卖，利润丰厚。
如今的京城，房价高了，但是地价也高了，还有这条件那要求，一个项目干下来，地产商没准还亏钱。怎么比得上90年代，尚未经过通货膨胀的洗礼，钱值钱，地不值钱。
2004年之后，土地“招拍挂”制度全面推行，拿地要统一参加投标，眼看着一块鸟不拉屎的地皮拍出几十亿、上百亿的天价，干爹叹息，这种面粉比面包贵的房地产，干起来还有什么意思。
让那些胆子大的后生们干吧，四处拿地，拼命借债，高速周转，疲于奔命。
不仅是干爹，那一代老地产人，包括万通六君子，在高房价高地价面前，都不愿意玩了。比如潘石屹，公司已经很久不拿地，守着那几栋楼，靠租金过着舒服日子。
潘石屹现在名气大，搁以前比干爹差多了。早在2000年，干爹就在福布斯排行榜上名列12位。只是后来干爹收手，改玩投资，兼顾着玩玩娱乐圈，给刘天仙当着经纪人。
那一代老地产人里，像陈干爹一样喜欢玩娱乐圈的，还有一位王老爹。这位王老爹的楼盘，打开窗户正好看到紫禁城，他的母亲曾是满清亲王的女儿，贵气十足。他娶的第二任太太，就是因为在清宫戏里演“晴格格”出了彩，被老妈点名扶了正。
楼盘位置好，风水佳，住的又是贵人，名字就叫“王府世纪”。
跟陈干爹的作风相仿，王老爹也是老商人，低调，很少公开露面。他旗下的楼盘日进斗金，花多少来多少，随着房价攀升，资产隔几年就能翻一番。
钱是赚不完的，多少才算多，像王老爹这样，底子厚，活水多，一家老小可劲儿花几辈子也够了。
王老爹够了，王公子却不够，跟老爹的低调正相反，王公子出手阔绰，每天睁眼就是花钱；作风张扬，驾着豪车呼朋唤友，架没少打，祸没少闯。
03
迅哥儿落选“小龙女”两年后，她遇到了王公子，王公子的出手，让见惯世面的迅哥儿也惊呆了。
拍卖会上价值388万元的紫檀宫，拍下来送到面前，眼不眨心不跳。迅哥儿过生日，不仅送上劳斯莱斯，价值百万的钻戒，还举办了焰火表演。五光十色的焰火在夜空中绽放，映在迅哥儿的小脸蛋上，涂满了幸福。
据说，为了王公子，迅哥儿抛下了恩爱多年的宝岛艺术男李大齐。身为大明星，迅哥儿不缺钱，一位是风度翩翩的艺术男，一位是身高一米六几的公子哥，二选一，还是选了钱。
也许，迅哥儿选王公子，不只是为钱，也为了王公子头上的“豪门”光环。两年前被刘天仙夺走“小龙女”，不就是因为人家出自豪门、干爹有钱。
网上流传的京城四公子，不是姓王，就是姓汪，除了年纪最大的汪雨之外，其他几位算得上豪门吗？
爱上刘涛的王珂，在金融危机中玩破了产，抑郁不振，多亏老婆能赚钱。爱过张雨绮情归大S的汪小菲，家族产业易主，忙着鼓捣新生意，低调中匍匐前进。
迅哥儿爱上的王公子，豪则豪矣，可是按照这个花钱速度，王老爹的老本能撑多少年。
王老爹是个柔软的人，既管不了把家里布置得像王府的老妈，也管不了自以为家里开金矿的儿子。王公子是第一任太太生的，那是位瘦小的香港女人，看中了高大帅气的青年王老爹，娶进门，给了他财富，帮他做起了地产生意。
发家的根子在人家那里，王公子有资格豪气，王老爹没办法，倒是自己的演员太太更懂事，带着小儿子复出，上了综艺节目。
敞开来是豪门，大门关上，还得一家一计过日子。
迅哥儿跟了王公子不到两年，发现这位公子哥除了豪气四溅之外，既不能帮他争夺女主角，又容易移情别恋。失望之余，也就散了。
后来，王公子因为非法持枪被捕，警察上门查房，竟然搜出了一堆照片，题材胜过冠希哥。消息一出，迅哥儿那边赶忙澄清，不相干，别乱想。
豪门的槛儿高，进去难，出来后，更难，罕有人能接的下了。
经历豪门洗礼后，原本很有男人缘的迅哥儿，再也没能在圈里找到下一任。隔了好久，辗转遇到一位美国华人演员，速速嫁了。
这就好比肤白貌美的刘天仙，只能找一位韩国思密达，两人用英语聊天，不会扯出干爹，不会聊起豪门。
04
被警察搜了个底朝天的王公子，安分了许多，京城里少了他呼啸而过的跑车声。
豪门可大可小，一栋楼，一个楼盘，一座深宫。
没能做成“天仙”的迅哥儿，接拍了自己的第一部清宫剧《如懿传》；演得真好，一颦一笑，诉说着紧锁在深宫里的爱与怨。
迅哥儿去了深宫，天仙却被一个农村丫头意外接走了。
当出身贫寒的赵丽颖凭着《花千骨》晋升新一届“天仙”的时候，仅仅比赵丽颖大两个月的刘天仙，已经逐渐成为过去。
几年下来，刘天仙试遍了各种角色，演过女学生，演过村姑，演过妖精，演技还是老样子，没有哪个角色能出彩。当初读电影学院的时候，忙着外出拍戏，没认真听课，基础没打牢。
干爹老了，心却不老，忙着跟杨姑娘谈恋爱。按照刘天仙的老路子，杨姑娘的履历被丰富起来：
富二代千金，混血儿，美国留学，被南加州大学、波士顿大学等五所名校录取，没去，回来读了北京电影学院。
世事变迁，干爹却没变，仍然喜欢自家姑娘美美的，家世好，学历高，赛天仙。
可是，当初捧刘天仙消耗了太多内力，干爹如今乏力了，已经没有能量把杨姑娘捧作天仙。只好把刘天仙牵过的狗，驾过的车，换到杨姑娘名下。
狗和车都是旧的，杨姑娘未必满意，于是干爹给了她一样新东西，两人当街搂抱拥吻，被狗仔拍到，杨姑娘正式晋升为“女朋友”。
这个词，让杨姑娘喜出望外，成为那些楼盘的女主人，实现坐楼收租的伟大理想，只剩一步了。
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房源二：北大资源江山名门 区域:江北区海尔路 小区名称:北大资源江山名门 建筑面积:138.76平米 套内面积:120.25平米 装修:清水 售价:200万 单价:14413元/平米 几室几厅:4室2厅2卫 楼层:4/6 朝向:主西南朝向 户数:1梯2户 证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 贷款金额:可贷款100-120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
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房源四：鸳鸯北湖郡 板块：渝北鸳鸯 小区：鸳鸯北湖郡 建面：192.5平 楼层：11楼 复式 户型：5室2厅3卫 装修：精装房 朝向：东南 售价：全款175万，按揭180万 单价：9090 市场价：12000 楼龄：2008年接的房 小高层带电梯 外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！ 定金：25万 说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥 区域：观音桥步行街北滨路 小区名称：半山华府 2013年建成 建筑面积：123平米 单价：14472元/平 总价：178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层， 朝向:南(小区中庭） 中介费税费自理
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房源六: 国际社区C座 ◆片区：南岸 ◆小区：国际社区C座 ◆面积：44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价：11000左右/平 ◆市价：15000 ◆首付：全款 ◆户型：5梯24户 总32层 ◆楼层：中间楼层 ◆装修：办公装修 租金：租金50块钱一个平方 中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清) 项目优势： 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段，人气旺，最后购买机会 水 电 气三通 ，三通通，三通 二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
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房源八: 锦绣丽舍 ◆片区：渝北 ◆小区：锦绣丽舍 ◆面积：128㎡ ◆总价：117万 ◆单价：91406/平 ◆市价：11000-12000 ◆首付：首付27万 贷款90万 ◆户型：3房1厅 ◆楼层：11楼 ◆装修：宾馆 租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
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今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区 板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
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该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
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房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
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商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区 区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
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该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
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装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2018-11-23 11:19:22
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