水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 4036|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

一线城市交友, 5 条防骗法则#X1373

[复制链接]

3106

主题

3112

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12750
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-3-1 08:57:51 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛网址:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin01

11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。

2018年12月起恢复对外沪牌代拍接单,联系微信:skadmin01

代办北京落户,深圳落户,重庆落户,沈阳落户, 北京工作居住证。

前文:
水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。

沈阳,大连,重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI01,微信号:skadmin01. (因微信经常限流,如果添加skadmin01添加不上,则加 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友,切勿重复添加)
5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。
以下为正文:
一线城市交友, 5 条防骗法则

生活在大城市的人,常常容易被骗。

因为大城市人口众多,节奏超快,人群熙熙攘攘来了又走,谁也无法获知新认识的朋友是什么出身背景,要打听也未必有实话。

以前关系好的前同事,可能向你借一笔钱之后把你微信拉黑。探探上认识的男士,自称海归高管或富二代,实际上可能是pua。你论坛结交的朋友,看似和你三观非常契合,却可能在最底层的价值观上与你背道而驰。

但这些坏事,在发生之前,你是没法知道的,因为“在此之前,一切都很美好啊!”

过去的农耕社会并无此烦恼,人口少,不流动,一个城市互相谁都认识,对外来人口特别警惕,见面就得问“你是哪家的啊?”没有熟人中介背书,外来人口要花很多年才能被接受和信任。

现代小城市和乡镇(统称“小地方”)也延续着这种风气——如果你被介绍和某人相亲,你妈一定能打听到那家人的职业背景门风,甚至连“xxx有狐臭”都能打听出来。

没有说哪种形式更好的意思——农业文明转为工业文明是必然历程,这种不可逆转的历史车轮,作为社会中的个人,置喙点评也毫无用处。

盘根错节、讲究出身的人情社会,让年轻人非常厌恶,因为它导致年轻人既无可用资源,也没个人隐私,还有各种束缚,百害而无一利。

但它对于大多中老年人却是一个奖励。如果你正直做人,本分做事,诚信对待他人,则你中年时,就可以在小地方刷脸出行,因为你的为人处事乡人皆知,你本人在本地就等于一张信用卡。

那少部分人品、能力、或运气不佳,做过不靠谱事情的人,在小地方到了中年,是寸步难行——没人愿意和他缔结新关系或深关系,都知道他坑人坑惯了。

当然,人情社会另有其他法则,和“历史信用”并行不悖。

比如如果你有关系(和官)或实力(技术),那你横行乡里也OK;又或者你有接盘侠,你坑了旁人,有父母家人给加量不加价地擦屁股,那你也可以当一个浪荡子。

但总的来说,小地方的社会法则就是区块链——凡走过必留下痕迹,公开透明,不可删改。

大城市没有区块链,互不关心,且隐私观念强,共同鄙视没事就打听别人的恶劣言行,“我结没结婚、有几个孩子、什么工作、父母是干什么的、一月赚多少钱,关你屁事?”

殷斯坦的识人课中,最重要且精准的几个识人标签,在商业之外 & 关系加深之前,每一条都很难直接问出口,问了就是侵犯隐私边界。

问题是,关系加深之后,你就会停留在对方给你的第一印象中,或因为熟悉而喜爱对方,导致就算得知了一些关键负面信息,也很难高度警惕。

就算你铁血无情,打算退出一段关系,哪怕这段关系毫无利益,也会带来辜负他人的心理道德双重压力,更别说在前面关系中,你也许已经托付给这个错误的人一些东西,比如人脉、隐私、业务。

在双方从陌生到相识阶段,你不知道对方身份背景,也暂时没有轻量级业务可以考验对方靠谱度,或者对方干脆就是一个网友——哪怕是个大V。

你对他颇有结交之意, 因为你看到了一些他的闪光点,但你要了解对方,只能依靠他个人的一面之辞。

此时,你应当如何看待对方,防止关系加深后的货不对板问题?

以下所说,并不是要你草木皆兵,一旦中招就要断交。但是你也知道,每个人对于人际关系都有分层,有些领域,没必要向某一类人开放。

酒肉之交当然OK啦,毕竟大家都需要和气生财的嘛。

1. 撕破人设

“人设”一词,托娱乐圈的福,现在大家也都很熟悉了。

吴秀波是“好男人”,翟天临是“学霸”,xx流量是“超级努力”,xxx流量是“贵公子”,云云。

但“立人设”并不是娱乐圈专利,它广泛地存在于生活之中,还是那句话:“每个人身边至少有一个”。

什么叫立人设呢,就是向他人描述自己。

对,没有任何限定条件,只要描述自己,就是立人设。

我以前曾写过闪光弹人设:“家境、学历、曾就职的名企、名流人脉,在毫无必要的情况下主动把这些说出来的人,千万不要信任他。”

也写过自白式人设:如果有人说“我这个人就是xx”,如果这个xx是优点,不要相信,如果是缺点,要加倍提防。

但事实上,这两条只属于立人设的一部分,而描述自己,有千百万种花样。

比如,标签人设:“我是Alpha / Omega。”

你想想,在了解喜爱ABO的人群中,这句自我描述是多么方便啊。

它可以解释无止境无回报的索取情绪价值行为,因为“我们A喜欢你才和你讲这么多”“无回报是因为你应该不欺少年穷”。或者“我们O就是说话啰嗦细节多""无回报是因为难道我不可爱吗?”

你要是信了这个标签,他后续做任何坏事,你都会从ABO理论中找出一个高尚动机,为对方加戏,然后原谅对方,是吧。

以上同理一切星座/人格理论/八字格局/xx日主。

比如,反向人设:“我就是看不惯剪子“。

既然他骂剪子,你就会认为他肯定不是一个剪子。可惜未必。

剪子行为当然令人痛恨,但骂剪子就证明自己是好人吗,也许定睛一看,你会发现这种辱骂的动机,是同行盼着同行死呢?

就像自媒体顶级流量,整天有人骂她,你以为骂她的就是正义人吗?点进去一看,热点比她还蹭得多,言辞比她还低俗呢。

比如,哭穷豁胖人设:“xx大牌2019ss的款式好土哦。” / “我男朋友连10万块的包包都不肯给我买!” / “xx手表做后钻根本不行,和原版钻有差距,太讨厌了。”

这个玩法是闪光弹人设的升级——如果想塑造一个“有钱”的形象,直接说自己拥有什么是不行的,必须要以不经意间抱怨的口气,把形象植入对方脑袋。

说自己拥有可能是假的,但抱怨某物不好一定是真的,普通人大概会有这样的脑回路。

仔细想想,这种抱怨,是不是只要上上微博、看看时尚杂志、翻翻大牌网站定价,就可以编出来?

这就是网络时代的坏处,一个骗子查着资料就能和你吹一宿。

同理一切高处不胜寒式抱怨。

此外,就算对方发照片分享生活,假如你觉得有必要,你可以打开搜索引擎,以图搜图,看看照片是不是对方自己拍的。
以及,提供贪心之路论坛中,正经懂行人的验证方案:


比如,行为人设:“不说了,我要干活了。” / “为了一个新项目or论文,我又熬了一个通宵。” / “我每个月都给腾讯慈善捐二千。”

聊着聊着说“洗澡去了”,那是女神。聊着聊着说“我干活了”,就成了新时代独立奋斗人设。至于他放下手机是不是打开电脑刷综艺,你不是他老板也没法知道啊。

熬通宵嘛,也许熬了,但其实在喝酒,只要他不是做新媒体的,你也不能亲眼看到他出的活,何况就算熬通宵没出活,也可以解释说“我最近状态不好”呢?就算出活儿了,也许那篇论文是抄的呢?

慈善行为就更没谱了,你又没办法查证账本,层出不穷的诈捐门,可绝不仅仅是发生在娱乐圈。

——如是种种人设,你生活中一定都碰到过,如果是你熟悉或合作过的亲友,你当然可以快乐地和对方聊下去,毕竟互相承接对方的聚光灯需求,也是好友之间的义务。

可这所有,如果是尚算陌生的人说出来,哪怕你和对方聊得很投机,也请你刻意完全忽略。(说刻意,是因为言语植入无声无息,不刻意抵抗就一定会受影响。)

言谈中充斥大量自我描述的人,并不是绝对不能来往,但在有真实证据之前,你不该开放自己的隐私、情感、人脉、资源等任何东西给对方。

如果你不是殷斯坦那种识人老江湖(反正我不是),你只能时刻记住
——自我描述一文不值,一文不值,一文不值!

2. 情绪落点

看完上一节你也许觉得很卧槽:那任何人聊天可能都逃不脱这六种人设包括我自己,如果有此类行为,难道我就必须把对方关在门外么。

其实在结识之后,共处之前这个阶段,你完全可以从和对方闲聊中,找到一些蛛丝马迹,比如,他的情绪落点。

情绪落点,就是一个人会为什么兴奋,为什么愤怒。

完全没有情绪的是反社会,但此外所有人都会有自己在意的事情,用识人课的思想解释就是,每个人都有自己的希望与恐惧。

一个人热爱的事情、预期自己会做的事情、会成为的人,这是他的希望,这会让他兴奋。

反之,一个人经历过的烂事、自身的弱点、预期自己可能会有的遭遇,这是他的恐惧,这会让他愤怒。

之前我在微博上写过一个例子。

那时有个小热门——一个女生问男友“我要是把口红弄断了你会不会直接给我买个新的”,男友讲了一通道理说“不买”。引发许多讨论。

此时一个人设是“白富美”的博主,就此事写了十几条长微博,每条几百字,疯狂辱骂那种谈恋爱舍不得出钱还讲大道理的男人,认为他们不配有对象,哪个女生找那种男友纯属sb。大概这么个意思。

观点对错不重要,关键是她写很多,而且情绪很激动,这就会让她的白富美人设显得很假,因为愤怒背后是恐惧——她恐惧自己也会遇到一样的事。

真正白富美当然也不会要一个抠门的杠精男友,但她们生活中根本不存在那样的男人,她们看这种300元客单价的大讨论,就跟看《外星故事会》一样——看也会看的,但肯定没情绪,就是一个不值得讨论的问题啊,因为实在太遥远了。

如果你理解不了这一点,你就想想,你作为一个都市白领,虽然也认为女性应该上进自强,但你会情绪激动连发几十条微博,劝农村女不要相亲快读书吗?(如果发了肯定是要立人设吃人血馒头嘛)

道理都可以讲,但情绪激动就不太好了,这会暴露你真正的恐惧,从而暴露你的真实情况。

举一反三,你看我早期很多文章都戾气很重,那就是因为我写的每个坑,我都踩过啊,这就说明我不是那种含着金汤匙出生的人,经验来自血泪,不来自父母言传身教。

有些人喜欢装逼教做人,如果你就着对方某个观点提出反驳质疑,他往往会气得一蹦三尺高,拎出自己的学历、“家学”、职业、收入打击对方。也就是说他们认为只要可见价值高人一等,就能证明自己比别人正确,由此倒推:他们一定曾经因为某方面可见价值不如人,遭受过巨大痛苦。

同样,你看很多人(包括小时候的我),非常恨国,见不得任何人说国家好话,能气到和对方大吵一架,或者给《流浪地球》打一星。

完全可以由此推出,这些人出生在小地方因此感受过比较败坏的吏治,目前为止过得都不太好,或者自认为本应得到更多,这种“活在这个国家我没有得到任何好处,暂时也看不到未来会有改善”的真实感受,导致了这种愤怒。

(反之,相对爱国的那群人以及后来的我,则不管是因为出身、机遇还是个人奋斗,都对自己目前生活比较满意,因此对大环境虽有怨言,更多是维护和感激。)


愤怒落点大概就可以这样倒推。那么兴奋落点是什么?——比愤怒简单多了。

你就看这个人说起什么会滔滔不绝、眉飞色舞(网聊可用辅以大量表情包代替)。

一个人可能自称是 Alpha 或者独立女性,但和你聊天一万屏都讲的男女之事,那你应该知道,男女之事才是她真正感兴趣的东西。

感兴趣的动机可以是任何——也许她认为男女关系是有效的上升途径,也许她认为她的未来就是婚姻家庭,也许她确实见识短浅,没做过任何搞对象之外能让自己有成就感的事。

无所谓动机,如果她话题以某事为主,她就是一个以某事为希望、为人生主线的人。这和她立的人设很可能有巨大差别,所以你得跳出来看。

当然这里也会有反向情况出现——我有个朋友经常描述自己是一个散漫、懒惰的人,但聊天话题除了业务还是业务,根本没有生活。对于这种人,你也得一视同仁,倒推对方就是个事业型人,但至今运气不好因此比较自卑。

情绪,就是这样一个东西:它会精确地暴露一个人的出身、经历、希望与恐惧。

知道这一点,你就又多了一个防骗的手段。

3. 只看结果

走到这一步,很多普通骗子已经被筛掉了。

但是,还有一种情况——一个人的自我认识与实际情况完全背道而驰。

大部分立人设的人,是有主观能动性的,他们有意识地抬高自己。

但有的人,他可能对自己的认识完全错误,他真的认为自己是自己口中那个人。

所谓骗人先骗己,在这里是骗己才骗人。脑子先坏了,紧接着才自视甚高。

比如你看到一个人的行为明明就是拜高踩低,但他自己会有一套逻辑自洽的解释:我就是喜欢(有钱且能给我好处的)A,不喜欢(没钱的没好处的)B,我喜欢和讨厌他们的理由分别是xxxxxxxx。

比如你看到一个人所有的感情经历都是给已婚男当小三,但是她也会有一个解释,真爱啦命运啦什么的。她可能整天和有老婆的男人打情骂俏,但这个原因可能是“我没有别的想法啊”。

一个大V自称有钱到炸裂了,但是他什么广告都接,什么钱都赚,底线低到可以触达地心。理由可能是“我要养助理”或“我不在乎你们”。

识人课讲一个产品经理,来了三个月,磨磨唧唧每天和老板探讨战略,连个原型图都没画出来,最后说“和你无法沟通”离职了。那他要是真心觉得这个老板战略不行、无法沟通呢?

总之,干的都是烂事儿,但解释听着都很有道理,而且他真的就是那么想的。

“我本心不想骗人,但你被我骗了,这中间大概有 4 个一环套一环的心路历程,哎呀我说命运啊……”

我建议你让这一套说辞去他妈的,然后看看这个人做的事情本身,看看结果。

人干什么,就是什么。

做剪事,就是剪子。收钱不做事,就是骗子。拜高踩低,就是势利。

人是什么?是她自己迄今为止的所有行为。而非言语。

4. 你有证据吗?

有时候,你对一个人的认识,不只靠自己,还靠旁证。

你不仅会听到对方的自我描述,还可能听到共同熟人的说法,还可能听到他对别人的说法。

有时候你需要考虑这些说法,比如你需要决定是否加深关系,恋爱或合作点儿什么。

这种时候,“你有证据吗”是一句万灵药。

前段时间有一些八爷之类的娱乐胡编号很火,我认识的一些人在看。之后有人来问我,那些明星黑历史是不是真的。

其实这个很简单——当初卓伟号称内地第一狗仔,许许多多八卦都是风行工作室爆出来的。虽然那些新闻仅仅是一些出轨之类轻量级,但已经到了全国轰动的地步。

为什么,因为有证据。

风行的人后来反水,出来爆料,说自己蹲点如何如何辛苦,没拿到该拿的。

问题是这么多人这么辛苦地蹲点,只能拿到如此轻量级的新闻,已经是行业顶尖。

那么八爷这些号,劲爆的xx卖身、xx吸毒、xx养小鬼,谁和谁胡搞,有可能是真的吗?

请各位扒着心肝 or 揪住对方领子问一句:你有证据吗?

当任何人和你说任何人的某种行为或八卦,你不一定要问他,但心里一定要问自己“他有证据吗?”

当然问他也可以,你可以辅以一串哈哈哈哈哈,或满脸笑容——而对方如果在撒谎,就会被这句话吓一跳。

之后,他的反应也许会很精彩。

此节很简短,你只需要时时刻刻有这么个意识,就足够了。

5. 中山狼

虽然说了这么多,但还有一个维度需要说,虽然它已经超出了浅关系范畴——那就是时间与命运。

人生漫长,时运起伏。每个人都有好运和衰运时期。

《红楼梦》里有句判词,“子系中山狼,得志便猖狂”。儿时读来不解其味,一定要经历过许多人包括自己的牛熊周期,才能明白这个道理。

我写过有钱才能做自己,没钱只能做让别人喜欢的自己。但这个“自己”到底是啥样,还是值得商榷的。

你看一个人,和看经济一样,要完整地看过他的整一个牛熊周期,才能对他的人格下结论。

什么是有格局的人呢,“伟大的人并不是生来就伟大”,他也会有脑残的时期。

但有格局的人特征是,在倒霉时期倒行逆施、言行无状。在顺利时期谦虚谨慎、令人敬爱。

没格局的人反过来。

你看所有成就很高的大哥,他为人处事都比较稳重,使人如沐春风,你很难想象他们也有过脑残乱说话、自己不干活还骂领导sb的时期。

而如果你认识一个人,混得不好,但谦虚谨慎,乖巧礼貌,你反而不能就此断定他是个好人。因为他极有可能在遇到好运、稍有起色的时候,猛然变成一个烂人。
(如殷斯坦所言:有些人看上去是个好人,只因为他没有当坏人的条件。)

猖狂是什么意思?怼天怼地,恩将仇报,看不起可见价值比他差的,攀比不可见价值比他强的。势利,贪婪,傲慢,懒惰,一一出现。

很难想象吧,你在困境中活得像个sb一样,而有的人过得好一点儿后,才暴露出sb的一面。

这样的人,你也可想而知,不会有很高的成就,因为这种心性会让他稍有起色就得罪很多关键人,最后跌落原地。

到底是小人得志便猖狂呢,还是因为得志猖狂,导致一生只能做一个小人?——性格与命运的同步并举。

看尽牛熊周期也许很难做到,毕竟我们讲的是浅关系。但你至少可以看看他在遇到好事与坏事时的反应。

这里,请你牢牢记住阿加莎·克里斯蒂的话:

“当她的自尊心受到打击时,就总是那副可怜样子。一旦精神重新振作起来,她那张嘴就变得毒辣了。应该反过来才对。
“我认识很多这样的人,永远都别相信她们。”



讲到这里也差不多了,我希望本文能为生活在工业社会、识人全靠模糊信息的朋友提供一点帮助,虽然人情社会越来越式微,但我们始终还是需要人情。

如果你能早早发现什么样的人不值得付出时间精力,你才会有更多精力留给真正有可能的自己人。

缔结更多“自己人”关系,不仅为了安全与财富,更多是为了幸福。

我有一个梦想——有一天所有的好人互相都是伙伴,而骗子在这世上寸步难行。

富爸爸常说:“企业一开张,骗子就会接踵而至。”然而,他并没有评论骗子的好与坏。在他看来,这些骗子是来帮助你成长的,你的必修课,要由他们来传授。
所以,富爸爸还有一句话:“骗子是最好的老师,”以及下半句“但千万别变成他们。”
——罗伯特•清崎 & 唐纳德•特朗普《富爸爸点石成金》
亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注)
公众微信号:yksglobal
长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3000人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到九群,水库昆明团购群,水库贵阳团购群等。

入群方式:加微信:skadmin01
水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注

凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:北大资源.江山名门
区域:海尔路
小区名称:江山名门
建筑面积:88平米
套内面积:66平米
装修:清水
售价:108万
单价:12270
户型:二室两厅一卫
楼层:15/20
朝向:180度江景房,朝南
户数:3梯12户
产权证:差银行40万,客户解押
是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款70—75万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:180度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡
产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩
区域:观音桥商圈
小区名称:绿地海外滩
建筑面积:120平米
套内面积:99平米
装修:清水
售价:155万
单价:12900
户型:三室两厅二卫+书房
楼层:20/33
朝向:西南
户数:3梯8户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结


房源四:中海北滨华庭
区域:北滨路
小区名称:北滨华庭
建筑面积:103.77平米
套内面积:85.3平米
装修:精装
售价:130万
单价:12600/平
户型:三室两厅二卫
楼层:14/32
朝向:东
户数:2梯6户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:提前一天预约
贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源五:保利香雪
区域:盘溪路
小区名称:保利香雪
建筑面积:97.55平米
套内面积:78平米
装修:精装
售价:150万
单价:15400
户型:三室两厅二卫
楼层:8/32
朝向:西南
户数:3梯7户
产权证:欠银行37万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代
区域:观音桥核心商圈
小区名称:万象时代
建筑面积:119平米
套内面积:103平米
装修:中装
售价:152万
单价:12800
户型:三室两厅二卫
楼层:27/31
朝向:东南
户数:2梯6户
产权证:证在银行,业主自己解押
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸
区域:北滨路核心地段
小区名称:春森彼岸
建筑面积:91平米
套内面积:71平米
装修:清水
售价:162万
单价:17800
户型:二室两厅二卫
楼层:5/58
朝向:看江,朝南
户数:6梯17户
产权证:欠银行30万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源八:国兴北岸江山
区域:观音桥商圈
小区名称:北岸江山
建筑面积:86.7平米
套内面积:67平米
装修:精装
售价:138万
单价:15900
户型:二室两厅一卫
楼层:9/33
朝向:中庭,朝东北
户数:3梯7户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款90—95万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月

房源九:保利江上明珠乐园
区域:观音桥商圈
小区名称:保利江上明珠乐园
建筑面积:114平米
套内面积:96平米
装修:清水
售价:162万
单价:14200
户型:三室两厅二卫
楼层:17/32
朝向:看中庭,朝西南
户数:3梯8户
产权证:欠银行58万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:朝中庭,品质楼盘
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源十:阳光100国际新城
区域:南滨路
小区名称:阳光100国际新城
建筑面积:94.26平米
套内面积:79平米
装修:中装
售价:108万
单价:11400
户型:三室两厅一卫
楼层:20/33
朝向:南
户数:3梯9户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
要求:税费自理,购房服务费2%,业主要求一次性付款
房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
                  购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
                  学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
                  银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-4-29 16:46 , Processed in 0.088820 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表