水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 3043|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

兽爷 | 春天里的一把火#X1469

[复制链接]

3130

主题

3136

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12846
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-4-20 15:03:14 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛网址:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin05

11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。

水库重庆团装每平套内1100全包,联系微信:skadmin05

代办北京落户,深圳落户,重庆落户,沈阳落户, 北京工作居住证。

前文:
水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。

沈阳,大连,重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI05,微信号:skadmin05. (因微信经常限流,如果添加skadmin05添加不上,则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友,切勿重复添加)
5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。
以下为正文:
兽爷 | 春天里的一把火

2017年5月1日中午,北京东部著名土味度假区蟹岛,突然冒出了滚滚的黑烟。数十部消防车迅速赶来,在不断的爆炸声中,消防员们花了两个小时才把大火扑灭。

这场火灾,90辆电动大巴和20辆私家车被完全烧毁。

电动大巴、充电桩制造商和蟹岛度互相扯皮,闹上了媒体。针对电池自燃的说法,电动大巴的制造方安凯客车表示,这些车辆根本没有开过,电池肯定没问题。

当时的媒体们并不知道,事发第二天,警方拘捕了一名叫弥勇的男子。

后来的审判中,弥勇说当天他带着母亲和女儿到蟹岛玩,给车充电的时候,觉得旁边一辆黑色大众汽车周围的柳絮很好玩:

我就在地上点柳絮。

玩柳絮的弥勇,很快因失火罪被判了5年。但是故事才刚刚开始。

被烧毁的90辆电动大巴属于天马通驰。2015年,向上市公司安凯客车采购了400辆电动大巴,每辆车标价170万,这么大的手笔,几乎占了当时北京电动大巴销量的半壁江山。按照补贴政策,每辆车能获得国家和北京市补贴100万,天马通驰只用掏70万。

这70万里,还包含了5年后更换第二块电池的费用,天马通驰告诉安凯客车,自己不要第二块电池,从而每辆车又便宜了50万。

为了讨好这么大的客户,安凯最后又给了5万的优惠:

算是推广费。

就这样,标价170万元的大巴,天马通驰只花15万就买到了。

安凯拿走了国家4个亿的补贴,并以每辆70万的价格给天马通驰开了发票。皆大欢喜,天马通驰的董事长纪开平甚至还放出豪言,2017年他们还要采购2000辆安凯电动大巴。

那些车买回来之后,就被放在停车场,从没使用过。如果不是弥勇放了春天里的那把火, 6000万撬动6.8亿的故事也不会为人所知。

能买一张2.8亿的发票,还能撬动4亿补贴。


1


1914年12月的一个夜晚,爱迪生位于新泽西的一个实验室起火,他的儿子在浓烟中发疯似地寻找自己父亲。当他最终找到爱迪生时,老爷子把一家三口拢在一起,欣赏了壮观的大火,随后说:

所有的谬误、过失都给烧得一干二净,感谢上帝,我们又可以从头再来了。

火灾发生时,爱迪生正和福特一起努力研发更便宜和续航里程更长的电动车,当时的媒体说,爱迪生牌电动车续航里程已经突破了270公里。很多阴谋论者说,是石油大亨们派人焚毁了爱迪生的研究成果。

100多年前很多人都能做出续航超过200公里的电动车,造电动车看起来也没什么难度。吉利的董事长李书福当年买汽车回来山寨的时候,就说过一句名言:

不就是四个轮子、一个方向盘、一个发动机、一个车壳,里面两个沙发吗?

2017年春天的那场大火,让新能源车骗补的繁华,瞬间成了一顿灰烬。

中国新能源汽车的故事,要从2015年说起,在一系列政策推动下,新能源汽车的销量达到了33万台,同比翻了三倍多。

也是在那一年,为了给旗下的知豆拿到新能源车资质,吉利帮助知豆引入了新股东。续航里程100公里的知豆,售价15万元,国家补贴10万,消费者只出5万就能把车开走。

安凯客车的神话这一刻灵魂附体了知豆,当年就卖出了2.53万辆,随后两年里,又卖了6.6万辆。有110年历史的劳斯莱斯一年才卖3000多辆,是知豆的十分之一。

新能源车无论是从能源安全、产业结构还是环境保护层面,都对国家有利,在政府的扶持下,2018年,中国新能源车市场领先世界,已经接近美国的三倍。

2009年到2015年底,仅中央财政对新能源汽车领域的补贴资金就超过了300亿。政策春风之下,很多投机的中国生意人看到的,是一些机会和空子。

2016年1月,73家企业被有关部门发现骗取新能源补贴近百亿元。

2018年6月开始,续航里程在150公里以下的新能源车被取消了补贴。知豆马上调整了售价,4万一台。

奇怪的事情发生了。价格降了三分之二,知豆销售量还不到当年的四分之一,今年一月,更是一辆也没卖出去,员工甚至开始在社交平台上讨要被拖欠的工资。

刚刚公布年报的安凯客车更惨,从年盈利5000万到巨亏9亿,他们只用了两年。

世间好物不坚牢,彩云易散琉璃脆。新能源车改善环境的初心,就这样成了车商套利的工具。

大量的PPT车企是从2015年成长起来的。到今天,全中国已经有近500家新能源汽车生产商登记在册。如果他们宣传的产能全能实现,明年中国新能源车的产量会达到2000万辆。

2018年,中国新能源汽车销量达到了125.6万辆,即将消失的补贴政策不仅刺激着汽车企业,也刺激着消费者,即便有11%的车当年就因为各种问题被召回,也阻挡不住大家的热情。

今年情人节那天,巴菲特的老搭档芒格公开表达了对比亚迪的信心:

比亚迪的轨道业务时代已经到来。

要不是巴菲特刚刚大手笔抛售比亚迪的股票,兽爷就会相信这个糟老头子了。股神虽然老了,但账还是清楚的。比亚迪的净利润里四分之三是各种政府补贴,应收账款接近500亿。

过去几年里,新能源生产商泡在国营澡堂里,优哉游哉,一旦澡堂关门,满大街都是找不到内裤的老男人。


2


一年前,美国媒体用大数据分析了特斯拉创始人马斯克的语言习惯,发现这人冷酷无情说话太直接,张口闭口都是数据,跟这样的人很难合作。

华尔街日报公开说他就是“独断专行的暴君”。

这两年,中国想造汽车的公司没少从特斯拉挖人,比如特斯拉联合创始人艾伯哈德加入了一家重庆上市公司——小康股份。临走前他送给所有中国车企一句话:

车想要卖得贵,记得在硅谷开公司,招白人。

比亚迪、吉利、万向、小鹏纷纷赶往硅谷设厂,连“下周回国”的贾跃亭也从特斯拉挖走了70个人。有的人跳槽还带着移动硬盘,装满了特斯拉的保密文件。

但这位暴君一点也不生气,对中国人民特别温油。他转发过中国铁路建设的视频,说:

“中国在先进基础设施领域的发展比美国要快100多倍。”

去年7月,马斯克到访中国。行程期间,他吃振鼎鸡和煎饼果子的照片感动了中国人民。这是一次有重大意义的东方之旅,因为年产能50万辆的特斯拉上海临港工厂终于敲定了。

以前,中国从不允许汽车外商独资建厂。五年前,上海市领导和马斯克谈过,双方都对工厂股份问题寸步不让。蔚来汽车本来已经和上海谈得七七八八了,马斯克发几条推特就将李斌斩于马下:

蔚来的上海工厂必须等特斯拉的超级工厂产能达到50万辆后才能动工。

媒体去问李斌,你怎么看,他说:

加州温室里的花朵,到中国来未必能适应激烈充分的市场环境。最终胜利一定属于中国汽车品牌。

今年3月,特斯拉还获得了四家国有银行总额5.21亿美元的贷款,用于建设上海工厂。

在马斯克频繁来中国之前,李斌一直是互联网造车企业家人品的高峰。媒体报道过一个故事,贝塔斯曼亚洲区的老大龙宇投资了李斌各种项目,8年前的冬天,李斌告诉她想做车,龙宇随口说了一句:

车做出来,第一辆送给我女儿吧。

2017年,龙宇收到了李斌的短信,“李斌在蔚来给你注册了一辆汽车,限量特邀号是0003。”媒体评论道,这是他的常规操作。

这辆价值千万的EP9,李斌给每个投资人都送了一辆。其实这样的做人方式美国有一部专门的典籍描写了很多方法论,名字叫:

《反海外贿赂法》。


3



北宋初年,朝廷攻下了四川, 把吴元载派去做省长。这个山西人把盐、铁、茶叶、布匹全部收归国营,而且他看不惯四川人每天游手好闲,尤其是小姐姐晚上在街上逢人就说“save the people”。

吴全面禁止这种吃喝玩乐的行为,狠抓了几个典型亲手送进监狱:

国家在西边还有敌人,你们别玩了!

收入下降老百姓还能忍,不让娱乐,成都人就终于爆发了,有个叫王小波的茶商揭竿而起,建立了“大蜀”政权,跟朝廷顽强斗争了很久。

起义被镇压之后,朝廷派财政部长到四川安抚企业家,邀请了很多茶叶企业来座谈。企业家们在这个座谈会上很不友好:

按政府的方案我们一毛钱也赚不到!

企业家们的意见被部长全盘接纳,至今,高中课本还以此为例,证明北宋商人的地位。

2017年春天的那把火,让很多人现了原形。它烧掉了中国2000辆电动大巴的订单和20亿的补贴款。安凯客车的大股东江淮汽车,也一定非常不高兴。

对,就是替蔚来汽车代工的那个江淮。

但是新能源制造商们几乎没有反思,他们继续孜孜不倦地索要优惠政策。

去年11月9日,全国政协双周协商座谈会又一次召开,主办方邀请了很多新能源汽车领域的企业家。新能源汽车的补贴大幅减少,像安凯这样的公司已经ST了,新能源车自燃失火的事件越来越多,很多企业家有话要说。

李斌高举民族工业大旗,说自己只要给蔚来汽车一个“叫自己名字”的机会。亏掉几百亿不是什么大事儿,李斌最痛心疾首的是,是蔚来车主们提车之后第一件事儿就是蹲下来抠掉车屁股上的“江淮”俩字。

李斌做梦都想拿到汽车生产牌照,即便他说过“保时捷的工厂肯定比不上江淮的工厂”。

许老板的要求就更实际了,他列举了很多恒大项目的数据,一直在讲充电桩,建议把夜间充电的电价打个八折,还说要在很多城市建智慧充电停车楼。

几个月后,四部委下发联合通知,新能源补贴转向了充电基础设施。

许老板是从不打无准备之仗的。虽然和贾跃亭的合作头破血流,但恒大健康那时候的股价最高涨幅达到了250%,分手之后还拿到了南沙工厂。政策宣布后,许老板直接宣布天津基地6月份投产,3年内年产新能源车100万辆:

我干了10年的车间主任,还是有制造业基本功的。

这制造业基本功真的太强了。要知道2018年,中国新能源汽车总共卖了125万辆。

许家印可能做梦也没有想到,在新能源车行业,他成了保守派。

带头大哥王传福说,他说新能源汽车产业正在爬坡过坎,建议尽早明确禁售燃油车时间表。宁德时代的董事长曾毓群在旁边不住点头:

应给燃油车一个禁售时间表。

网友们对王传福和曾毓群发起了群嘲。兽爷老家驻马店的人民靠烧煤发电,我国的企业家都要推动电动车取代燃油车了。

最大的新能源汽车生产商和锂电池生产商要求禁销燃油车,一点都不奇怪。一直在国贸摊煎饼的兽爷,天天数着指头盼望国家宣布油条、包子、馒头、热干面是违禁品。

亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin05
水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注



凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:北大资源.江山名门
区域:海尔路
小区名称:江山名门
建筑面积:88平米
套内面积:66平米
装修:清水
售价:108万
单价:12270
户型:二室两厅一卫
楼层:15/20
朝向:180度江景房,朝南
户数:3梯12户
产权证:差银行40万,客户解押
是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款70—75万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:180度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡
产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩
区域:观音桥商圈
小区名称:绿地海外滩
建筑面积:120平米
套内面积:99平米
装修:清水
售价:155万
单价:12900
户型:三室两厅二卫+书房
楼层:20/33
朝向:西南
户数:3梯8户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结


房源四:中海北滨华庭
区域:北滨路
小区名称:北滨华庭
建筑面积:103.77平米
套内面积:85.3平米
装修:精装
售价:130万
单价:12600/平
户型:三室两厅二卫
楼层:14/32
朝向:东
户数:2梯6户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:提前一天预约
贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源五:保利香雪
区域:盘溪路
小区名称:保利香雪
建筑面积:97.55平米
套内面积:78平米
装修:精装
售价:150万
单价:15400
户型:三室两厅二卫
楼层:8/32
朝向:西南
户数:3梯7户
产权证:欠银行37万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代
区域:观音桥核心商圈
小区名称:万象时代
建筑面积:119平米
套内面积:103平米
装修:中装
售价:152万
单价:12800
户型:三室两厅二卫
楼层:27/31
朝向:东南
户数:2梯6户
产权证:证在银行,业主自己解押
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸
区域:北滨路核心地段
小区名称:春森彼岸
建筑面积:91平米
套内面积:71平米
装修:清水
售价:162万
单价:17800
户型:二室两厅二卫
楼层:5/58
朝向:看江,朝南
户数:6梯17户
产权证:欠银行30万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源八:国兴北岸江山
区域:观音桥商圈
小区名称:北岸江山
建筑面积:86.7平米
套内面积:67平米
装修:精装
售价:138万
单价:15900
户型:二室两厅一卫
楼层:9/33
朝向:中庭,朝东北
户数:3梯7户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款90—95万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月

房源九:保利江上明珠乐园
区域:观音桥商圈
小区名称:保利江上明珠乐园
建筑面积:114平米
套内面积:96平米
装修:清水
售价:162万
单价:14200
户型:三室两厅二卫
楼层:17/32
朝向:看中庭,朝西南
户数:3梯8户
产权证:欠银行58万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:朝中庭,品质楼盘
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源十:阳光100国际新城
区域:南滨路
小区名称:阳光100国际新城
建筑面积:94.26平米
套内面积:79平米
装修:中装
售价:108万
单价:11400
户型:三室两厅一卫
楼层:20/33
朝向:南
户数:3梯9户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
要求:税费自理,购房服务费2%,业主要求一次性付款
房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
                  购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
                  学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
                  银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便水库论坛网址:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin05

11/6起,沈阳任意二手房0首付正式上线。

水库重庆团装每平套内1100全包,联系微信:skadmin05

代办北京落户,深圳落户,重庆落户,沈阳落户, 北京工作居住证。

前文:
水库知识星球升级,除了提供超级笋盘,应库友需求,增加问答解疑服务。

沈阳,大连,重庆,贵阳,昆明等团购持续火热进行中,加入各城市团购群请加KAI05,微信号:skadmin05. (因微信经常限流,如果添加skadmin05添加不上,则加 skadmin01 或者 skadmin02 或者 skadmin03 或者 skadmin04 ,一旦通过好友,切勿重复添加)
5月29日起解锁黑科技:重庆任意房首付0~1.5成,贷款8.5成~全额,手续费3%起。限重庆,因咨询人过多,咨询请先付98元咨询费,不认可勿扰。
以下为正文:
兽爷 | 春天里的一把火

2017年5月1日中午,北京东部著名土味度假区蟹岛,突然冒出了滚滚的黑烟。数十部消防车迅速赶来,在不断的爆炸声中,消防员们花了两个小时才把大火扑灭。

这场火灾,90辆电动大巴和20辆私家车被完全烧毁。

电动大巴、充电桩制造商和蟹岛度互相扯皮,闹上了媒体。针对电池自燃的说法,电动大巴的制造方安凯客车表示,这些车辆根本没有开过,电池肯定没问题。

当时的媒体们并不知道,事发第二天,警方拘捕了一名叫弥勇的男子。

后来的审判中,弥勇说当天他带着母亲和女儿到蟹岛玩,给车充电的时候,觉得旁边一辆黑色大众汽车周围的柳絮很好玩:

我就在地上点柳絮。

玩柳絮的弥勇,很快因失火罪被判了5年。但是故事才刚刚开始。

被烧毁的90辆电动大巴属于天马通驰。2015年,向上市公司安凯客车采购了400辆电动大巴,每辆车标价170万,这么大的手笔,几乎占了当时北京电动大巴销量的半壁江山。按照补贴政策,每辆车能获得国家和北京市补贴100万,天马通驰只用掏70万。

这70万里,还包含了5年后更换第二块电池的费用,天马通驰告诉安凯客车,自己不要第二块电池,从而每辆车又便宜了50万。

为了讨好这么大的客户,安凯最后又给了5万的优惠:

算是推广费。

就这样,标价170万元的大巴,天马通驰只花15万就买到了。

安凯拿走了国家4个亿的补贴,并以每辆70万的价格给天马通驰开了发票。皆大欢喜,天马通驰的董事长纪开平甚至还放出豪言,2017年他们还要采购2000辆安凯电动大巴。

那些车买回来之后,就被放在停车场,从没使用过。如果不是弥勇放了春天里的那把火, 6000万撬动6.8亿的故事也不会为人所知。

能买一张2.8亿的发票,还能撬动4亿补贴。


1


1914年12月的一个夜晚,爱迪生位于新泽西的一个实验室起火,他的儿子在浓烟中发疯似地寻找自己父亲。当他最终找到爱迪生时,老爷子把一家三口拢在一起,欣赏了壮观的大火,随后说:

所有的谬误、过失都给烧得一干二净,感谢上帝,我们又可以从头再来了。

火灾发生时,爱迪生正和福特一起努力研发更便宜和续航里程更长的电动车,当时的媒体说,爱迪生牌电动车续航里程已经突破了270公里。很多阴谋论者说,是石油大亨们派人焚毁了爱迪生的研究成果。

100多年前很多人都能做出续航超过200公里的电动车,造电动车看起来也没什么难度。吉利的董事长李书福当年买汽车回来山寨的时候,就说过一句名言:

不就是四个轮子、一个方向盘、一个发动机、一个车壳,里面两个沙发吗?

2017年春天的那场大火,让新能源车骗补的繁华,瞬间成了一顿灰烬。

中国新能源汽车的故事,要从2015年说起,在一系列政策推动下,新能源汽车的销量达到了33万台,同比翻了三倍多。

也是在那一年,为了给旗下的知豆拿到新能源车资质,吉利帮助知豆引入了新股东。续航里程100公里的知豆,售价15万元,国家补贴10万,消费者只出5万就能把车开走。

安凯客车的神话这一刻灵魂附体了知豆,当年就卖出了2.53万辆,随后两年里,又卖了6.6万辆。有110年历史的劳斯莱斯一年才卖3000多辆,是知豆的十分之一。

新能源车无论是从能源安全、产业结构还是环境保护层面,都对国家有利,在政府的扶持下,2018年,中国新能源车市场领先世界,已经接近美国的三倍。

2009年到2015年底,仅中央财政对新能源汽车领域的补贴资金就超过了300亿。政策春风之下,很多投机的中国生意人看到的,是一些机会和空子。

2016年1月,73家企业被有关部门发现骗取新能源补贴近百亿元。

2018年6月开始,续航里程在150公里以下的新能源车被取消了补贴。知豆马上调整了售价,4万一台。

奇怪的事情发生了。价格降了三分之二,知豆销售量还不到当年的四分之一,今年一月,更是一辆也没卖出去,员工甚至开始在社交平台上讨要被拖欠的工资。

刚刚公布年报的安凯客车更惨,从年盈利5000万到巨亏9亿,他们只用了两年。

世间好物不坚牢,彩云易散琉璃脆。新能源车改善环境的初心,就这样成了车商套利的工具。

大量的PPT车企是从2015年成长起来的。到今天,全中国已经有近500家新能源汽车生产商登记在册。如果他们宣传的产能全能实现,明年中国新能源车的产量会达到2000万辆。

2018年,中国新能源汽车销量达到了125.6万辆,即将消失的补贴政策不仅刺激着汽车企业,也刺激着消费者,即便有11%的车当年就因为各种问题被召回,也阻挡不住大家的热情。

今年情人节那天,巴菲特的老搭档芒格公开表达了对比亚迪的信心:

比亚迪的轨道业务时代已经到来。

要不是巴菲特刚刚大手笔抛售比亚迪的股票,兽爷就会相信这个糟老头子了。股神虽然老了,但账还是清楚的。比亚迪的净利润里四分之三是各种政府补贴,应收账款接近500亿。

过去几年里,新能源生产商泡在国营澡堂里,优哉游哉,一旦澡堂关门,满大街都是找不到内裤的老男人。


2


一年前,美国媒体用大数据分析了特斯拉创始人马斯克的语言习惯,发现这人冷酷无情说话太直接,张口闭口都是数据,跟这样的人很难合作。

华尔街日报公开说他就是“独断专行的暴君”。

这两年,中国想造汽车的公司没少从特斯拉挖人,比如特斯拉联合创始人艾伯哈德加入了一家重庆上市公司——小康股份。临走前他送给所有中国车企一句话:

车想要卖得贵,记得在硅谷开公司,招白人。

比亚迪、吉利、万向、小鹏纷纷赶往硅谷设厂,连“下周回国”的贾跃亭也从特斯拉挖走了70个人。有的人跳槽还带着移动硬盘,装满了特斯拉的保密文件。

但这位暴君一点也不生气,对中国人民特别温油。他转发过中国铁路建设的视频,说:

“中国在先进基础设施领域的发展比美国要快100多倍。”

去年7月,马斯克到访中国。行程期间,他吃振鼎鸡和煎饼果子的照片感动了中国人民。这是一次有重大意义的东方之旅,因为年产能50万辆的特斯拉上海临港工厂终于敲定了。

以前,中国从不允许汽车外商独资建厂。五年前,上海市领导和马斯克谈过,双方都对工厂股份问题寸步不让。蔚来汽车本来已经和上海谈得七七八八了,马斯克发几条推特就将李斌斩于马下:

蔚来的上海工厂必须等特斯拉的超级工厂产能达到50万辆后才能动工。

媒体去问李斌,你怎么看,他说:

加州温室里的花朵,到中国来未必能适应激烈充分的市场环境。最终胜利一定属于中国汽车品牌。

今年3月,特斯拉还获得了四家国有银行总额5.21亿美元的贷款,用于建设上海工厂。

在马斯克频繁来中国之前,李斌一直是互联网造车企业家人品的高峰。媒体报道过一个故事,贝塔斯曼亚洲区的老大龙宇投资了李斌各种项目,8年前的冬天,李斌告诉她想做车,龙宇随口说了一句:

车做出来,第一辆送给我女儿吧。

2017年,龙宇收到了李斌的短信,“李斌在蔚来给你注册了一辆汽车,限量特邀号是0003。”媒体评论道,这是他的常规操作。

这辆价值千万的EP9,李斌给每个投资人都送了一辆。其实这样的做人方式美国有一部专门的典籍描写了很多方法论,名字叫:

《反海外贿赂法》。


3



北宋初年,朝廷攻下了四川, 把吴元载派去做省长。这个山西人把盐、铁、茶叶、布匹全部收归国营,而且他看不惯四川人每天游手好闲,尤其是小姐姐晚上在街上逢人就说“save the people”。

吴全面禁止这种吃喝玩乐的行为,狠抓了几个典型亲手送进监狱:

国家在西边还有敌人,你们别玩了!

收入下降老百姓还能忍,不让娱乐,成都人就终于爆发了,有个叫王小波的茶商揭竿而起,建立了“大蜀”政权,跟朝廷顽强斗争了很久。

起义被镇压之后,朝廷派财政部长到四川安抚企业家,邀请了很多茶叶企业来座谈。企业家们在这个座谈会上很不友好:

按政府的方案我们一毛钱也赚不到!

企业家们的意见被部长全盘接纳,至今,高中课本还以此为例,证明北宋商人的地位。

2017年春天的那把火,让很多人现了原形。它烧掉了中国2000辆电动大巴的订单和20亿的补贴款。安凯客车的大股东江淮汽车,也一定非常不高兴。

对,就是替蔚来汽车代工的那个江淮。

但是新能源制造商们几乎没有反思,他们继续孜孜不倦地索要优惠政策。

去年11月9日,全国政协双周协商座谈会又一次召开,主办方邀请了很多新能源汽车领域的企业家。新能源汽车的补贴大幅减少,像安凯这样的公司已经ST了,新能源车自燃失火的事件越来越多,很多企业家有话要说。

李斌高举民族工业大旗,说自己只要给蔚来汽车一个“叫自己名字”的机会。亏掉几百亿不是什么大事儿,李斌最痛心疾首的是,是蔚来车主们提车之后第一件事儿就是蹲下来抠掉车屁股上的“江淮”俩字。

李斌做梦都想拿到汽车生产牌照,即便他说过“保时捷的工厂肯定比不上江淮的工厂”。

许老板的要求就更实际了,他列举了很多恒大项目的数据,一直在讲充电桩,建议把夜间充电的电价打个八折,还说要在很多城市建智慧充电停车楼。

几个月后,四部委下发联合通知,新能源补贴转向了充电基础设施。

许老板是从不打无准备之仗的。虽然和贾跃亭的合作头破血流,但恒大健康那时候的股价最高涨幅达到了250%,分手之后还拿到了南沙工厂。政策宣布后,许老板直接宣布天津基地6月份投产,3年内年产新能源车100万辆:

我干了10年的车间主任,还是有制造业基本功的。

这制造业基本功真的太强了。要知道2018年,中国新能源汽车总共卖了125万辆。

许家印可能做梦也没有想到,在新能源车行业,他成了保守派。

带头大哥王传福说,他说新能源汽车产业正在爬坡过坎,建议尽早明确禁售燃油车时间表。宁德时代的董事长曾毓群在旁边不住点头:

应给燃油车一个禁售时间表。

网友们对王传福和曾毓群发起了群嘲。兽爷老家驻马店的人民靠烧煤发电,我国的企业家都要推动电动车取代燃油车了。

最大的新能源汽车生产商和锂电池生产商要求禁销燃油车,一点都不奇怪。一直在国贸摊煎饼的兽爷,天天数着指头盼望国家宣布油条、包子、馒头、热干面是违禁品。

亿客舒国际(官方新公众号,请重新关注)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin05
水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注



凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:北大资源.江山名门
区域:海尔路
小区名称:江山名门
建筑面积:88平米
套内面积:66平米
装修:清水
售价:108万
单价:12270
户型:二室两厅一卫
楼层:15/20
朝向:180度江景房,朝南
户数:3梯12户
产权证:差银行40万,客户解押
是否满两年:2019年6月满2年,配合满2年过户
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款70—75万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:180度江景房,客厅、卧室、厨房、卫生间,都可以看江,视野开阔无遮挡
产权情况:2019年6月满2年,业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结

房源二:绿地海外滩
区域:观音桥商圈
小区名称:绿地海外滩
建筑面积:120平米
套内面积:99平米
装修:清水
售价:155万
单价:12900
户型:三室两厅二卫+书房
楼层:20/33
朝向:西南
户数:3梯8户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫带书房,低于市场价20万出售
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结


房源四:中海北滨华庭
区域:北滨路
小区名称:北滨华庭
建筑面积:103.77平米
套内面积:85.3平米
装修:精装
售价:130万
单价:12600/平
户型:三室两厅二卫
楼层:14/32
朝向:东
户数:2梯6户
产权证:证在手
是否满两年:满2年
看房:提前一天预约
贷款金额:首套首付:30万 二套首付:44万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,赠送面积大,预计可出租2500/月,距离轻轨站近
产权情况:证在手上,产权清晰无查封无冻结

房源五:保利香雪
区域:盘溪路
小区名称:保利香雪
建筑面积:97.55平米
套内面积:78平米
装修:精装
售价:150万
单价:15400
户型:三室两厅二卫
楼层:8/32
朝向:西南
户数:3梯7户
产权证:欠银行37万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:正规三室二厅二卫,保利品质楼盘,很好出租,地铁站口
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结

房源六:万象时代
区域:观音桥核心商圈
小区名称:万象时代
建筑面积:119平米
套内面积:103平米
装修:中装
售价:152万
单价:12800
户型:三室两厅二卫
楼层:27/31
朝向:东南
户数:2梯6户
产权证:证在银行,业主自己解押
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款115—120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:观音桥核心商圈,高租金

房源七:龙湖春森彼岸
区域:北滨路核心地段
小区名称:春森彼岸
建筑面积:91平米
套内面积:71平米
装修:清水
售价:162万
单价:17800
户型:二室两厅二卫
楼层:5/58
朝向:看江,朝南
户数:6梯17户
产权证:欠银行30万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款105—110万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:江景房,朝南,单价该小区最低
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源八:国兴北岸江山
区域:观音桥商圈
小区名称:北岸江山
建筑面积:86.7平米
套内面积:67平米
装修:精装
售价:138万
单价:15900
户型:二室两厅一卫
楼层:9/33
朝向:中庭,朝东北
户数:3梯7户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
贷款金额:可贷款90—95万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:小区门口地铁站,带租约,2500/月

房源九:保利江上明珠乐园
区域:观音桥商圈
小区名称:保利江上明珠乐园
建筑面积:114平米
套内面积:96平米
装修:清水
售价:162万
单价:14200
户型:三室两厅二卫
楼层:17/32
朝向:看中庭,朝西南
户数:3梯8户
产权证:欠银行58万,客户解押
是否满两年:满2年
看房:有钥匙
贷款金额:可贷款120万
要求:税费自理,购房服务费2%,按揭费用:1.5%,(本地户口)3%(外地户口)
房屋简介:朝中庭,品质楼盘
产权情况:证在银行,产权清晰无查封无冻结
房源十:阳光100国际新城
区域:南滨路
小区名称:阳光100国际新城
建筑面积:94.26平米
套内面积:79平米
装修:中装
售价:108万
单价:11400
户型:三室两厅一卫
楼层:20/33
朝向:南
户数:3梯9户
产权证:证在银行
是否满两年:满2年
看房:提前预约
要求:税费自理,购房服务费2%,业主要求一次性付款
房屋简介:品牌物业,南坪路核心地段,低于市场价20万

今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区

板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
                  购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
                  学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
                  银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                 交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
                  购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
                  学校:辽二小学 博才中学 第五中学
                  银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
                交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-5-15 23:57 , Processed in 0.090173 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表