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菜菜，本科毕业凤凰男，坐标北京，月入九千，怎么办？
答：如果自己想安逸，抓紧回县城，考个正式编制，或者找个有房子的县城姑娘，日子也不错。
如果想牺牲自己，扎根大城市，那就不要抱怨了。那些老北京人也这么熬过来的。
热门评论 1轻慢的路染：我发现好多人对凤凰男有很大的误会，凤凰指的是山沟沟里飞出金凤凰的意思！所以不是光是家里穷就叫凤凰男，明白了吗  2 DDDongCh：在北京的话。。。。这不叫凤凰男，叫鸡男。 3 slower：月入九千无房 在北京熬不下来 今非昔比 4 Lilyde麻麻：我认识的凤凰男都在北京千万级别的房子  对象目标是国企千金，就算体制的也是处级以上家千金，这是哪儿的凤凰？！ 
父母是孩子的第一个贵人 有观点认为，家长不需要为孩子买房，把孩子培养成欧美加澳的工程师，拿绿卡，买美国的便宜别墅。人生到达了巅峰。我是目瞪口呆。说这话的人，是不是没出过国啊？
中国有几千所二本子大学，招聘了好几万有外国博士学位的中国留学生。这些留学生这么笨，不去美国买别墅，非要在成都大连这种二三线城市买房子？
事实上，能够走通三部曲的人，微乎其微。
1，欧美加澳的博士，对外国人有文化交流的意义，相对宽松一点，结果是大部分文凭在当地不值钱。就像非洲的外宾，拿到了清华建筑学硕士，你会聘请他去修村口的大桥吗？
2，留学生毕业后在本地找工作，限制很多，非常困难，他们当地人都不好找工作，所以大部分留学生回来了。在欧美，留学生不仅仅是中国学生，还有各式各样，五大洲的外宾，他们更多的是在超市扛包打黑工。 
3，欧美加澳的便宜货房子，主要集中在经济较差的地方，这些地方就业机会是很少的。你在本地的收入肯定买不起本地别墅。
4，如果你能够打通三关，说明你是千里挑一的人才，但没有普遍意义。
父母是孩子的第一个贵人。且行且珍惜！
热门评论 12 冰激凌吗：在加州尔湾华人区，上档次的house都是150万+美元。便宜的只有老墨，老黑居住区，20万+美元，这样的位置谁敢住？ 3 小马子的金燕锡：我有几个同学，都是留学的，基本在国外拿不到工作签证，都回来了，特别是男性。能留下来的基本都是女性。 4 小神仙：能出国还是出国，给其他不能出国的留出空间 5不将就：嗯嗯，能出国的就出国吧，求你们出国了，给我们普通孩子留点国内生存空间和资源
京沪户口难不难？ 1，靠学历和工作能力，拿到上海户口的居转户，每年一万人左右（网上有公示）。全国大概有两千多个区县，相当于你是全县前五名的水平。北京类似。
2，少量高层次人才，直接给户口，这个罕见，你别考虑了。
3，婚后十年落户，很多很多，大街小巷，每个楼都好几户外地媳妇。
热门评论 1我的龟壳很厚：上海户口拿来有啥用呀？求指教 【财上海：没用，你别关心了】 【梦想的天空：对孩子考大学太有用，对成年人作用不大，但成年人和孩子是挂钩的，所以也就自然有用】 2 不必爱我：一个亲戚在国企大学毕业就直接落户上海了，啥情况？不是985也不是211。 【财上海：国企有指标】 3 申请中心：我在北京工作，落了天津的户口，前途渺茫 4 Manu_Tu：北京户口比上海难多了，上海最容易的就是留学落户 5萝萝蔓蔓：其实上学优势并不像想象的那么大
走，我们去看房！ “中国的高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业，就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。”
这句话既对，也不对。准确的说，高房价只是影响了第一代凤凰男的爱情，例如倒插门的我  ，却为今后的好几代人，创造了更加纯粹美好的爱情，更加绚丽夺目的想象力。
他的孩子们不会再为了京沪房产，委曲求全，卖身求荣，也不会再可怜巴巴的要求公婆加名字了。这是一种伟大的父爱，闪烁着人类文明纯洁耀眼的光芒。
没有先辈的牺牲和奉献，哪有后人的幸福和甘甜？很多懒汉凤凰男的抱怨，仅仅是不愿意牺牲自己和不甘心吃苦而已。这些货色是没希望的，下一代也没指望了。 
走，我们去看房！
热门评论 1洪惠2013：这话透露着你的婚姻并不是因为爱情啊。。。  2 斤欠斤欠回来啦：爱情不会因为房价毁灭，重在个人选择。有人选择爱情，有人选择金钱。 3 ASenhora：或许到了下一代，都有房子了，房子就不值钱了呢？ 4 HT0219：菜菜反复提示到了买房的时候了 5白丁一个又一个：”中国的高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业，就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。” 说这话的人是生长在有钱人家里的。现在买不起房的年轻人回家问问他父母，他父母也年轻过，他们年轻的时候有诗有远方吗？
你还是想开点吧 中国每一年的出生人数大概是1800万左右（不太精确），有几个能够成为欧美加澳的专业技术人员，拿到绿卡，买当地的便宜货房子？极少极少，我估计也就是几千人，比考清北本科还难。以你家那祖传的鸡贼思维，我劝你还是想开点吧。 热门评论 1小棟棟爱学习：1800万，其中800万大学毕业生，所以二本狗其实已经超过了全中国一半的同龄人了，二本狗加油 2 3 红膏炝蟹：能在国外留下来，回国呢也有住房。回来还是留下？谢谢！ 4 京东内购特惠：你整天怂恿人去大城市，但上海中考只有一半能上高中，人口红利消失后，这一半不能上高中的会成为新的城市贫民。 5Khor：我20岁出国留学，MBA毕业后留在国外工作....不难呀……
父母该为孩子准备些什么？ 年轻人太富了，可能也就失去上进心了，不学坏都是好的了。但是，年轻人也不能太穷了。贫穷对年轻人的严重心理创伤，是影响终生的。我到现在还有心理阴影，一想起在棚户区的租房，就会不由自主的浑身打抖。
因为没有市区房子，同病相怜，我经常和外地985一起玩。他们比我大几岁，大多数是小地方来的。他们的人生比我还悲剧。在最需要婚房的年代，无能为力，大多数人被迫找了个不太喜欢的本地郊区普妹，有的甚至是在乡镇企业打工的拆迁妹。这个弯路，让他们后来付出了沉重的代价。
这批人现在大多数都是行业主力了，四十多岁，有职有权，收入颇高。据我了解，当年一起玩耍的985男，现在基本是离婚，净身出户了。我们不应该谴责他们。就像若干年前，京沪资本家小姐嫁给贫农一样，都是生存所迫。这种婚姻，本身就是一种绝望状态下发生的悲剧。
追根溯源，当年的绝望，唯一的原因是没有婚房。我们要文凭有文凭，要卖相有卖相，要单位有单位，要前途有前途。但就是缺个房子，彻底沦为婚姻鄙视链的最底层。按照当年的政策，婚后三到五年，可以分个一室户的老破小或筒子楼，老光棍就没房子。买房不可能。很多人为了早点分房子，就认命了，凑合了一个。如果没有后来的住房市场化，可能也会混到老。
结论：如果生儿子，还是给他留个体面的小二居，再也不要重复我们当年的悲剧了。如果是女儿，随你吧，反正你也是不负责的家长。
热门评论 1小小葡萄乖乖：为什么生女儿是不负责任的家长？ 【归来的CPT：意思是不负责任的家长会觉得“生女儿压力小，没必要为她奋斗，反正将来嫁人就有房子住了”，哪会管女儿有没有个人资产保护呢，送到别人家完事。】 2 上海土著一只猪：净身出户离婚后，前妻赶上拆迁了  3 甜烛：大多数人被迫找了个不太喜欢的本地郊区普妹？听上去好可怜哦，谁逼他了？ 4 Anson：草，女儿为啥就是不负责了？女儿更要留个房子，不顺心了自己回家住。 【小白白与白小小：他说的是反话，好多人因为是女儿的，就不愿意努力买房子，也不愿意努力挣钱！】 5大老客大大：这篇还真的说准了，身边类似的案例不少……
京沪拆迁妹的身价是多少？ 300万。
我研究过好几个最近的案例。京沪郊区宅基地，一般是人均40-50平米。老旧房子推倒，换成价值700万左右的动迁房（比商品房差一点）。正常情况下是“一大一中”两套房，或者“一中二小”三套房。获得四套以上住房的不多，可能是户口特别多。
动迁房都在偏远地段，子女去市区上班也是租房。拆迁妹的父母还健在，那么拆迁妹能够实际支配的，也就是卖掉一套动迁房，300万左右。能够按揭一套京沪市区800万的漂亮小区。
看上去，300万不算多。但是，你要想存300万，可能要一生一世了。
热门评论 1上海土著一只猪：都是独生女，父母的家当也是留给女儿的，总身价700万，其中300万可支配 2 T-K-Xu：华漕镇拆迁280个平方，四套房，货币安置200万，280*4.5万+200万=1460万，不对，请纠正  【财上海：有一部分是自己补差价，按照市场价。】 3 彩虹糖：已超300 感谢优质爹给自己在深买房  以后自己也要做优质父母  4 项目经理：真的是300万不算多，但是就存不到！ 5卖房日记：还是萧山拆迁妹厉害。
我就是这条街最靓的中年男 我现在经常在下午，打扮＋吹头。拿电吹风自己对着镜子吹，还要打点摩丝。
因为我要去幼儿园接娃。 。娃娃说了，你看人家爸爸，穿的多好，你以后不要来了。我也没办法，只能是随大流。所以，当你在下午五点左右，看到一个光鲜亮丽的中年男，收腰挺胸的在大街上走，千万不要以为他是约会，很可能是去幼儿园接娃。 热门评论 1抓根宝：是不是还穿着一条提到娜娜头的秋裤 2 未来的seven：菜嫂，为啥不去接娃娃呀  3 食艹兔：房产证做成博士帽 4 小鹿要奔跑：我现实中就没见过光鲜亮丽的中年男，倒是有好多光鲜亮丽的中年妇女 5老娘就这么糙：嗯 其实娃娃很小就懂得拼爹了亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
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房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-7-14 08:08:45
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