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引子：
（当然，上述这些话，不是针对香港所有民众的，因为灏泽亦常赴香港，感受最深的是，普罗大众大众，还有几乎所有精英且上层的香港民众，都是热爱并亲近内地的。）
正文： 比如早年灏泽于香港大街问路和购物时，你就会发现，如果用普通话，那香港年轻人给你的反应，往往是比较冷淡甚至刻意回避的。 可是，如果你用比较流利的英语去进行询问，那香港年轻人所给的，往往是一张客气奉迎的笑脸。 所以，你就能明白，其实对于部分“年轻港人”来说，他们内心是有一张非常明确的“地位顺序表”的，即远优越于内地同胞 却又绝对比不上海归华侨，更遑论金发碧眼的外国人了。 （灏泽归自加拿大，所以英语口语和国语水平划等号，否则如果你的中式口音过重，反而会被嘲讽。） 反而，是香港的一众中年人士，却更客气与随和，有时候甚至会用他们并不擅长的普通话，来努力解释给你听。 也恰恰是这种兼容并包的胸襟与气度，才是香港昔日黄金岁月的真正精华。 说到这里，就要聊聊灏泽与香港的缘分，因为早在九十年代初期，灏泽就已经出于家庭原因，较为频繁的往返内地与香港了。 虽然后来开始在一次次的出行中，熟悉这座城市，但是最让灏泽感到震撼的，还属1995年时，在香港太古广场看到的一句标语。 “搭通天地，唯有和记” 这句气势恢宏的广告标语，除去本身的磅礴内蕴之外，似乎也隐隐中透露着关于当时香港未来时局的一些风云动向，包括四大家族的。 毕竟当时的香港，说到底只是一片因时运而鹊起的飞地，所以龙城的所有头面人物，都在观望 世纪之交后那到底谁才是真正的天？ 这个问题，从玄学角度来说，尤其对于笃信风水的李家来讲，想必早就已经有其答案了。 要知道，在世纪之交前，整个龙城的走向，是趋于两级分化的。 其中一极，是一些忧愁的中产和次级富豪，他们担心，这座城市的未来，会丧失其活力和可能性。 于是 “97了，移民。”成为了这些人的一股潮流，但最后的事实证明，他们做了人生中最为错误的选择，也挨了人生中最大最狠的一巴掌。 因为他们不仅从此错过了能够在龙城黄金十年里再度发迹的契机。 他们更后悔和眼红那些与内地携手共创财富与辉煌的同僚，这一结果就是如今的香港民众里，另有一批非常狭隘的人，他们常年盘踞在澳大利亚加拿大等地，他们不仅非常厌恶同文同种的内地同胞，甚至还很厌恶其他的香港人。
还有一些，则是对回归祖国充满信心的港人和顶级富豪，他们坚信，回归祖国，不仅仅是浪子归家 重融故土，更是两岸互联 共生共荣。 结果事实证明，敬爱自己的祖国不仅仅是正义和正确之举，更是远见和明智之举。 最好的佐证，就是至今为止所有香港叫得出名号的富豪和精英阶层，都是自回归伊始便深爱着祖国的人们。 但好花不常开，更因新人无以为继，香港的年轻一代，真的 真的 真的 太让人失望了。 这份失望，不仅仅是源自这次香港年轻暴民群体的所作所为，更是源自香港人很普遍的 “自我定位不清晰”。 对于这样的现象，比较好的解释，灏泽有听两位友人说过，其中一位，是昔日汇丰银行的一位华裔高层他的观点如下： “香港说白了就是一个harbour啦，自身是不产生任何价值的！必须要有东西南北各地的流量和资源才能把我们撑起来啊。 香港自己有没有任何solid economy，全是 finiancal ; transport 类型的。 这种产业，根本不需要mass population 来 back up，只要我们这群elite就可以了！ 但是很可怕啊，很多港民以为香港能有今天是靠香港自己，更可怕的是，他们以为香港是靠他们。 真的很头疼，其实他们根本就是matter less，这样下去，香港的风气都会被这群笨蛋带坏的。” 看到没有，其实香港的精英阶层，是具备非常清晰和理性的见解的，在他们眼中，香港就是一个得益于时代和地理位置的红利，才脱颖而出的城市，而已。 真正决定这座城市的荣辱的，恰恰是部分底层港灿所鄙夷的内地同胞兄弟们。 而另一部分人，则是在香港这座城市真正贡献着杰出成就的精英们，至于那些整日折腾搞矛盾的，反而是香港主流之外的“边缘人物”。 这也是为何香港如今阶级对立亦是一个巨大问题的因素，因为确实，这座城的绝大部分人口，其实是依附在那些真正创造 “龙城价值”的精英身上的。 偏偏这些人还很热衷于制造各种噪音，影响那些真正做实事的人。 说到底，给予这些人的最好总结，就是一群本就无甚价值的底层可怜人，终于发现自己最后的一丝卑微自尊都要被人赶超并碾碎后。 只能选择与一众可怜虫聚集在一起，试图保住他们唯一的遮羞布。 如何治疗？ 清晰明白的告诉她们，香港的过往与今天只成就，确确实实与他们无关，香港的今天 真的就是一众香港爱国人士们 与国家共同建设起来的。 而他们，才是真正配不上香港这座城市的人。 就跟上海曾经的一些排外人群一样，真的等外地精英成群结对的涌入上海后，那些傻瓜们自然都只能开始妥协和无奈的接受自己的真正身份与地位。 并最终理解到，原来自己真的只是“无足轻重”的一个蜉蝣，一直以来，只是沾了这座城市的光而已。 （灏泽本人就是上海人，但极度厌恶那些排外分子，因为他们根本不知道，一座城市的未来和发展，一定是需要五湖四海的英雄豪杰共同推进。） 说到这里，正好和大家聊聊，目前香港所谓 “准上层”的境况是如何，也算是给大家一个比较全面的对香港的了解。 首先，于灏泽来看，香港本身是不存在任何所谓的“准顶层”级别的人物的，过去不曾有 未来也不会有。 因为对于龙城来说，除非四大家族能够再出一批其父辈级别的英豪，并且一统四大家族的起码两个，否则就连李家的城 都不能算是李家的，至多是大一点的豪族而已。 需知，四大家族，是香港运程顶峰时期的凝聚，但是如今四大家族的后裔，没有一个 注意，没有一个的后辈，能再现父辈们的风采。 只因时运已过，那就是雄风不再，不信？
让他们和内地龙虎之辈竞技一下，三回合都走不过，唯一能力挽狂澜 撑大厦于不倒的，也已老的老 退的退。 那么这种情况的必然结局，就是整个家族系统最终逐渐的化分并瓦解。 当然了，四大家族的后裔，在接下去的两代里，肯定还是算的上远超普通人的精英。 只是已经远远不具备与内地群杰逐鹿的能力与实力了，就如灏泽曾经说过，地产双龙随便放一条过去，照样是过江龙，那些所谓的蓝血继承人没有一个能与之抗衡的。 所以你们不难发现，其实四大家族都早就已经做好安排。 其中李家的后路，是直接把资产转移到一些“绝对安稳”的大体量项目中，也就是大家看到的收购英国的一些民生类项目。 这一点很多人一直不明白，李超人为何选择撤离内地？ 答案实际上简单到无以复加，只不过所有人都用“商人”的角度去考量，而未曾用 “父亲”的角度去考虑，所以自然百思不得其解。 那就是他太明白，以他家族目前的实力，全面转移至内地的话，绝对不是一两年能够搞定的。 同时，超人本身纵使能在初期开出一条道路，但是一名九十岁的老人， 又能再应付多少风波与对抗？如果李超人体力不支，两位储君哪位能够堪大任？ 答案是一个都没有。 那还不如认清时局，及早退守并颐养天年，选择最不费力的平台迁徙即可。 至于其余三大家族，则选择了完全不同的道路，那就是选择自己的“利益操盘手”，即大印哥。 这实在是很聪明的举动，因为等于是让内地最强盛的龙头之一，与三大家族共同携手联姻，并一起赚钱。 为何投资许家印？与内地的权贵一样，任何地方的精英阶层，都是深知“各有天命”之意的。 有的钱，不是你能赚的，那就让他人为你代劳，这在命理上 就是所谓的借势。 比如，明珠出海格，多为地方大员起底，但若想金银落库，必要搭配七杀朝斗 或马头带剑。 在这里，就是父辈衰老的没落豪族们 必然需要借助一个新兴强者，为家族续运保脉。 故此，也在某种程度上彰显着香港这座城市的气运与未来，所以之前有人问，香港 还有救么？ 正确的答案是，香港从来不需要救，需要救的 只是上面一部分不知气数的愚民们而已。 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-7-22 08:09:25
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