水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 3802|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

那些舞台上演不下去的独角兽#X1825

[复制链接]

3132

主题

3138

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12854
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-10-24 08:40:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛官方网站:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:skadmin04

水库管家团队业务范围:

☞海内外房地产代理(主营重庆,沈阳)
☞全重庆新盘三无人员贷款
☞重庆,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)
☞重庆,沈阳二手房贷款高评高贷(最低纯0首付)
☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户
☞抵押贷款,☞征信修复,☞房屋装修,☞房屋托管租赁
以下为正文:
那些舞台上演不下去的独角兽

(为避免麻烦,以下点名的企业都隐去名字)

-01-比如所谓“智联网汽车”这种,依然在伪概念里打转。
把手机上就能解决的事情投射到车载安卓上再做一遍,这叫脱裤子放屁,算不得科技。一个手机磁吸支架就能击溃的商业模式居然能被吹的这么大,是中国汽车工业的悲哀。

-02-再比如所谓的“互联网医疗”,也是个要戳破的泡泡。国内一直在吹5G,5G说的最多的远景就是将来医生们可以远程进行手术,把医疗资源散发到贫困地区。故事一遍又一遍讲,现在有谁真的做出来了吗?没有,因为难点不在互联网的带宽,而在于有人需要踏踏实实的把机械手指做的更加精益求精。
结果到了真正hardcore的部分我们就没人做,或者没能力做了。市面上名声很大的几个“互联网医疗”企业,做的事情都差不多,不是插号黄牛,就是抢号票贩子这个层次。
找医生加号这个层次最多只能称之为生活服务类企业,是怎么归类到科创领域的?我对这种迷一样的分类方法表示困惑,是不是因为带上医疗两个字,听上去护城河就一下子高了?
当然也不完全都只有这么低级的,榜单里还是有几家真正在搞医疗科研的,比如有搞高通量克隆筛选和CAR-T细胞治疗的,或者核磁设备生产的,但这些只能归为传统的商业医疗科研单位,和互联网根本一点也扯不上边。
唯一能和互联网扯上关系的独角兽,有什么有技术含量的东西呢?看了一圈也就是共享手术室,给那些接私单打野工的三甲大夫们一个体制外的执业场所,其业务模式更接近二房东,和新科技离的十万八千里。

-03-所谓“大数据”,雷声大雨点小。
点开10家号称自己做大数据的公司,8家额产品基本都主打贷前审查、信用评估。其他的大头?没了。个别能拿到政府订单,做些这里不便讨论的业务之外,剩下的都是杂鱼业务。网页上一个个都是各种高大上的“行业解决方案”,一年下来也不知道能框到几个客。
中国真正有价值的数据,都在互联网老巨头的手里,巨头们霸着各大入口,日进天量数据,自己用来开发消费产品,或彼此交换韭菜都来不及,根本轮不到外面的“大数据”公司来插手。也只有放贷人对他们有点需求。这样下去我看不如把这些“大数据”公司卖给银行和网贷机构当一个贷前合规部门算了。
这些所谓的大数据初创企业始终没想明白一件事情:大数据大数据,你得有数据在先,然后才有后面的事情。至于算力,从长远看都是过剩的。
但好像很少有大数据公司能创造性的开拓一个新的数据采集维度来发掘新数据的价值,都是傻兮兮的弄了一堆算力然后等着别人来找你算。当然这也不能全怪创业者们,对社会经济活动进行信息采集在今天这边是一件异常敏感的事情。时代注定了中国的(民营)大数据公司只能做来料加工的宿命,而没有进一步的想象空间。

-04-“共享经济”的最终形态:二房东
这个头我觉得是WeWork带起来的,过去几年国内国外冒出一大堆根本租不出去的共享办公室。也不想想,连办公室都要“共享”了,都要“流动”了,那办公室本身存在的意义就已经没有了。那还不如在家办公(WFH)更好,老板省了大把房租,员工获得翘班一般的体验,皆大欢喜,何必还要脱裤子放屁,顶着三环的交通,从燕郊蠕动到你这里和人一起享受另一种群租的体验?中国人做生意最后总是想绕到房子上去,有了点小钱的中产看见小区外面的商铺就忍不住心痒的要进去问东问西,这是国民性决定的。只不过和互联网结合的二房东生意现在想象空间实在是小,airbnb那种在这片土壤上根本搞不出人家的灵魂,想在小白领和学生身上打点公寓生意又惹来舆论声讨吸血鬼。最后一看Wework这种最安全,于是资本一扎堆又往里冲。

WeWork现在ipo失败,估值已经血崩了。现在爆出来和一房东的租约总金额相当于该公司规模的近两倍,和其他的互联网大忽悠不一样,房地产这个东西是能算得清楚的,二房东能赚多少差价人家modeling一下10年后都给你弄出来了,不知道一开始这个故事是怎么吹的,居然也有人信。现在泡沫突然一破,孙正义都在抽自己耳巴子。
那些搞公寓的估计日子也不好过,一边是斗地主的舆论和加盖子的监管,一边是老破小难缠的邻里和日益drama的文青,怎么看也不是什么舒服的好生意。

-05-“人工智能”,名至实不归,离题八千里。
其实人民群众已经很宽容了,现在连一个小学生都知道强人工智能还早的很,至于脑后插管什么的更是科幻小说,大家期望值本已经很低,但这些创业的独角兽们到今天连一个二愣子水平的弱智人工智能都拿不出来,目前来看也就是爬行类动物的水平——能看清东西(图像识别),能听个声音(语音识别),仅此而已。

人脸识别什么的现在有一大堆人在重复发明轮子,这个我们先放下不讲,就讲讲语音识别这东西——我想要的东西很简单,就和youtube一样,随便点开一个视频实时转字幕,请问目前国内哪个视频网站能做到?连这个都实现不了,什么语义识别就别继续往下吹了。
说起语义识别,不用多,哪怕语义识别能实现个三成,今天孤独的宅男宅女们老早和机器人伴侣聊到天昏地暗,爱的死去活来了,电影《Her》里面描绘的场景就是常态了。但现在的人机对话什么水平?也就加个闹钟,关个台灯,除此之外连基本聊天都撑不到3轮,就已经听不懂人话了。说真的,就算搞个伪智能对话,靠人工刷海量素材库都能模拟的比他们强(不知道那些大数据公司怎么就没人去做这件事情)。
一个当前估值10亿美元的“语义识别”公司,注意,10亿美元,他们的产品在官网上的卖点是什么呢?你对着设备说一句话,设备可以回复给你——亲戚关系、成语接龙、星座运势、猜动物、诗词飞花令、单位换算、导医机器人(我估计大概就是你说一个病名它回你什么科室这种)。。。。
为防止杠精抬杠,我当然知道这肯定不是学界语义识别最前沿的水平,我只是感慨即便这样一家公司,也能估值10亿,挺悲哀,说明中国的投资标的都稀缺到什么程度了。



当然话说回来,没有“科技”其实也不是不能容忍的什么事情。
毕竟民营初创企业的先天不足注定了他们不可能像国家那样掌握着什么量子纠缠这类真正意义上的黑科技,也没有资源去扛下特高压电网,新型核电反应堆这种国之重器。但初创企业好歹都塞满了受过良好教育的年轻人吧。科创科创,没有科,有点创意也行啊。
事实证明,这一届年轻人连创意和创造力也匮乏的很。200多家所谓独角兽看下来,没有一家是在做一件我以前从未想到过的事情,全都沉闷无比,无聊至极。都9012年了,号称“贩卖梦想的公司”只是在一些做把家里的摄像头和手机连起来这类的事情,这不是10年前就该实现的吗?
还有榜单里有几个电影产业类的公司,除开在四五线城市搞电影院银幕建设的(which 又是二房东行当的变种),剩下几个投内容的公司我估计这两年在未知的监管下都很难有什么好日子。但你们搞文化产业的,没有能人也有妙人,能不能有点创意?比如你搞个多结局的电影?比如你搞个观众可以参与剧情选择的电视剧?这些东西以今天的技术老早就应该有了,为什么没人有胆量有灵感做出来?
再比如,天天喊物联网却总打雷不下雨的家电企业们,能不能有点志气,不要总是在等别人,自己先实现一个能靠扫码来预报老干妈保质期的冰箱?总是等着别人先做,自己再去抄,已经成了中国制造业的路径依赖,也难怪大家都不创新了,谁先创新谁是傻叉。
都说李嘉诚慧眼如炬,看得到你看不到的未来。有几个人去认证研究过,他今年把大连西岗那块地卖了得到的40亿投了哪里?我来告诉你吧,这笔钱李超人投了四个澳洲公司:第一个是搞量子计算的初创公司Q-Ctrl,他们发明的软件控制技术,令量子运算趋稳定,避免硬件在短时间内便出错。Q-Ctrl现时是在量子领域唯一一间做稳定量子这件事的公司,客户是其他同业量子计算机公司,真正的高端B2B。
第二个是将鞋盒大的卫星射上太空的Fleet公司,将农田或矿场等网络盲点地区,透过感应技术将资料传送至收集器,再发射上卫星,相关技术为网络盲点地区提供物联网(IOT)技术上的突破。在大家都追捧5G的时候,这家公司相信就算未来5G盛行,始终只会令现有网络增速,不会加强覆盖,偏远地区物联网仍有需要。
把鞋盒大小的卫星搞上去需要多少钱呢?反正少过香港一套房,香港完全有能力搞这种小型太空项目,却欠缺魄力,炒楼卖楼十年,不亦乐乎。
第三家公司叫SoilCQuest:研究一种特定真菌,将之应用在种子上,播种时真菌便会散播至泥土,待真菌成长便会制造一种名为Melanin的黑色素物质,有助把碳排放固碳到泥土里,用农业种植来回收碳排放。全球共有7.31亿亩地方种植谷类,若果全部应用上述技术,每年将可以锁实8公吨碳,而且生产出的Melanin对于泥土营养有帮助。
第四家是一间人工智能检测活跃胚胎的公司叫Harrison.AI,用人工智能减低胚胎筛选失误率,将体外人工受孕(IVF)的成功率提高,并且12至18个月内将会推出AI检测肺炎技术。我不懂医学,但至少在我看来,这家公司在做的事情比约医生加号的app,更担得起“人工智能医疗”这个category。
当然举这些例子不代表这些公司就一定投的靠谱。但至少说明,人家的格局很大,故事说的比我们精彩,想象空间比现在这些国内所谓“独角兽”要大的多。以前都说创投圈就是疯子讲故事骗钱,中国互联网现在连居然故事都越来越编不出来了,也是可叹。
中国人,尤其是中国年轻人,大可多去看看这个时代其他国家的年轻人都在做什么事情。在这个时代,整个世界的年轻人都非常优秀和聪明。未来不是靠躺在移动支付什么之类的老故事上就能赢来的。
— THE END —
水库置业(水库官方新公众号,新Logo)
公众微信号:shuikuzy
长按,识别二维码,加关注

亿客舒国际(水库知识产权方新公众号)
公众微信号:yksglobal

长按,识别二维码,加关注

水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数60人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数1500人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数3500人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到六群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin04


水库论坛shuiku
公众微信号:shuikuluntan
长按,识别二维码,加关注



凯叔讲楼市(纯干货)
公众微信号:yksgcq
长按,识别二维码,加关注
今日笋盘推荐(重庆):
房源一:南滨路品质笋盘  首付仅需12万  带储物间
板块:南岸区    南滨路
小区:皇冠国际
面积:115.89㎡
总价:150万
贷款:138万  首付12万
参考价:1.70万/㎡
本套单价:1.29万/㎡
装修:清水
朝向:东南
户型:三室二厅二卫
产权年限:50年
建筑年代:2016年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面115.89平,是经典的套三房,带有储物间,双阳台,分别在厨房和客厅,客厅的阳台很大,可以任意业主支配,卧室都带有落地飘窗,房源处在高楼层,光照充足,南北通透,排风排气优质;房源户型方正,合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大,配有健身器材。

房源二:蓝光coco三期品质笋盘  清水三房带储物间  出行方便
板块:南岸区   弹子石
小区:蓝光coco三期
房号:1栋  23-3
面积:67㎡
总价:100万
贷款:70万  首付30万
参考价:1.79万/㎡
本套单价:1.49万/㎡
装修:清水
户型:三室二厅二卫
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房源为三室两厅两卫,建面67平,玄关进入右侧是厨房带有储物间,往前餐厅和客厅,带有两个卫生间,起居室都很常规,次卧带有阳台;客厅右侧书房供工作或孩子学习;小区是品质小区,居民素质都较高,小区内部带有生活超市购物便捷。

房源三:首付仅需10万购精装品质房  夜景超赞  阳台可看来福士  
板块:南岸区    南滨路
小区:武夷滨江
面积:135㎡
总价:170万
贷款:160万  首付10万
参考价:1.70万/㎡
本套单价:1.25万/㎡
装修:精装
朝向:南北
户型:三室二厅二卫
产权年限:50年
建筑年代:2014年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为三室两厅两卫,建面135平,装修材料是业主亲自挑选的环保型家具,家里装修风格以清爽为主,现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色,色彩经久不衰。房子采用的美的风管机,在炎热的夏季,寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉,抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式,炒菜不跑油,还配有全屋净水设备。让你安心,所有柜体都是全实木定制,绝对不会变形。

房源四:首付15万买融创万达文旅城现房
板块:沙坪坝区   陈家桥
小区:万达文化旅游城御林
面积:106㎡
总价:115万
贷款:100万  首付15万
市场参照价:1.28万/㎡
本套单价:1.08万/㎡
装修:清水
朝向:南北
户型:四室两厅两卫
建筑年代:2017年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该户型为四室两厅两卫,建面106平清水房,朝向好,采光充足,南北通透,客厅带有大阳台,户型方正,合理利用房内空间毫无浪费;小区是207年建筑,小区设备墙面都非常新,绿化覆盖面积大。

房源五:金科公园王府81平精装修首付仅需12万
板块:渝北区    龙头寺
小区:金科公园王府
面积:81.91㎡
总价:135万
贷款:123万  首付12万
参考价:1.99万/㎡
本套单价:1.64万/㎡
装修:精装
朝向:东
户型:二室一厅一卫
产权年限:50年
建筑年代:2013年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为二室一厅一卫,建面81.91平套内面积66.31平精装,可拎包入住;户型方正紧凑,合理利用面积无浪费,朝东的两居室,阳台是落地飘窗样式,两间卧室也都带有落地飘窗,装修走的是欧式风格,高楼层阳光充足,南北通透,小区环境优美。


房源六:聚丰江山里 临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价
板块:南岸区 南滨路
小区:聚丰江山里
面积:141.97㎡
总价:153万
贷款:首付29万 贷款124万
参考价:1.3万/㎡
本套单价:1.09万/㎡
装修:毛坯
朝向:南北
户型:四室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2008年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建面141.97平,采光通透,交通出行便利,周边配套设施齐全,室内的格局诠释着家的情调,安逸而幽静,背倚南山万亩翠林碧海,有黄桷古道历史人文的岁月沉淀,眼前即是浩瀚长江一览无余。

房源七:招商晶公馆 清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选
板块:渝北 太湖东路
小区:招商晶公馆
面积:114㎡
总价:168万
贷款:首付18万 贷款150万
参考价:1.65万/㎡
本套单价:1.47万/㎡
装修:毛坯
朝向:西
户型:三室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2016年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:
该房户型为三室两厅两卫,建面114平,朝向西,户型方正,视野开阔,安静舒适光线充足,处于三北中心,龙头寺地段,占尽重庆高铁先机,距离重庆北站仅300米直线距离,与公交枢纽无缝衔接,尊享城市级尚圈生活。

房源八:武夷滨江 视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正
板块:南岸 南滨路
小区:武夷滨江
面积:164.14㎡
总价:200万
贷款:首付20万 贷款180万
参考价:1.7万/㎡
本套单价:1.4万/㎡
楼层:5楼
装修:毛坯
朝向:南
户型:四室两厅两卫
产权年限:50年
建筑年代:2015年
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房户型为四室两厅两卫,建筑面积164.14平,套内面积135.85平,南北通透,视野宽敞,整个结构是板式结构,通风采光效果都不错,环境安静,适合住家,房子目前是毛坯房,可以按照自己喜欢的风格装修。

房源九:首付仅需8万购品质笋盘  临近轻轨  住家安静
板块:南岸区    丹龙路
小区:城市江山
面积:133.41㎡
总价:122万
贷款:114万  首付8万
本套单价:0.91万/㎡
市场参考价:1.29万/㎡
房号:B栋1单元1-6
装修:简装
户型:三室一厅两卫
按揭:外地三无贷款金额的3%,签按揭时付清。
本地客户贷款金额的1.5%,签按揭时付清。
中介费:2%
房源介绍:该房为,建面133.41平装修为简装,双门把关,入户就是超大阳台,住家可以重新装修,种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围,往内就是客厅,储物间;左侧是双卫和两间卧室,卧室B带有弧形落地窗,浪漫优雅其他两间卧室都较为常规,卧室面积也很大,自居舒适,投资增值。

房源十:融景城郦苑
◪板块:江北北滨路
◪面积:152
◪总价:225万
◪单价:14800(市场评估16500)
◪户型:3室2厅2卫
◪朝向:北向
◪电梯:有
◪房龄:2015
◪装修:清水
   楼层:高楼层
推荐理由:开发商自带地暖,高品质园区,双地铁,临九号线刘家台站300米,十号线鲤鱼池站800米,生活配套成熟,步行六七分钟即可欣赏北滨路景观,教育成熟,新村小学,字水中学,东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航

房源十一:鲁能星城10街区
◪板块:渝北区渝鲁大道
◪面积:127
◪总价:175万
◪单价:13700(市场评估17500)
◪户型:3室2厅2卫
◪朝向:南向
◪电梯:有
◪房龄:2010
◪装修:精装
   楼层:高楼层
推荐理由:低首付买高品质园区核心精装三房,评估价17500,小区环境优美,商圈成熟,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重,买到就赚

房源十二:阳光一百城市广场
◪板块:五里店
◪面积:87
◪总价:110万
◪单价:12700
◪户型:2室2厅1卫
◪朝向:东南向
◪电梯:有
◪房龄:2009
◪装修:精装
   楼层:高楼层
推荐理由:低首付买五里店核心精装双房,评估价15000,小区环境优美,商圈成熟,距离地铁五里店站800米,高楼层,住家安逸,生活氛围浓重

房源十三:国兴北岸江山东区
◪板块:江北北滨路
◪面积:79
◪总价:116万
◪单价:14600(市场评估16500)
◪户型:2室2厅1卫
◪朝向:东向
◪电梯:有
◪房龄:2015
◪装修:精装修
   楼层:中楼层
推荐理由:位于北滨路嘉华大桥西侧,2015年次新盘,学区房,教育配套成熟,开发商自带新村国兴国际小学,徐悲鸿中学,两所国际双语幼儿园,距离李家坪地铁站300米,可高评,低首付


今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):

房源一:克俭小区
板块:皇姑区
区域:皇姑区北行商圈
小区名称:克俭小区
建筑面积:62平米
楼层:2/20
该房单价:4354元/平
小区成交均价:6500元/平~8000元/平
房屋售价:27万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2005年
朝向:南
梯户:2梯8户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:中等装修
推荐理由:
     1.性价比高,周边配套齐全,珠江桥下,一环里
      2.房子是南朝向,采光好,交通便利
      3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
              购物:家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
              学校:127中学 雨田实验中学 勋望小学
              银行:建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线,地铁9号线

房源二:黎明东馨园
板块:大东区

区域:大东区吉祥商圈
小区名称:黎明东馨园
建筑面积:90.21平米
楼层:5/27
该房单价:6318元/平
小区成交均价:9500元/平~12500元/平
房屋售价:57万,可以贷款
户型:二室一厅一卫
房龄:2010年
朝向:东南
梯户:2梯6户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
       2.房子是东南朝向,装修好,楼层好,交通便利
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
       4.封闭园区,24小时安保,供暖能达到26度以上
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
             交通:出小区就是公交站,公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线

房源三:东方俪城
板块:大东区
区域:大东区华润万家骨科医院
小区名称:万恒东方俪城
建筑面积:58平米
楼层:11/22
该房单价:6551元/平
小区成交均价:8500元/平~11500元/平
房屋售价:38万,可以贷款
户型:一室一厅一卫
房龄:2008年
朝向:西
梯户:3梯15户(电梯)
产权情况:70年大产权,有房本。
装修:精装,拎包入住
推荐理由:
       1.性价比高,周边配套齐全,园区在建三个地铁口,租金抵月供
       2.房子是西向单间,楼前无遮挡,全天采光,装修好,楼层好,交通便利,赠送停车位
       3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式:贷款全款均可;
                     贷款首付40%,贷款手续费5000元
                     贷款首付30%,贷款手续费8000元
                     贷款首付20%,贷款手续费12000元
                     贷款首付10%,贷款手续费20000元
                     纯零首付,贷款手续费30000元
中介费:成交金额2个点,签合同时付清。
商业配套 医院:骨科医院 胸科医院 安联妇婴
              购物:华润万家 吉祥市场 东站商城
              学校:辽二小学 博才中学 第五中学
              银行:中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
            交通:出小区就是公交站,公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线,地铁10号线,小区周边三处在建地铁口,出行极其方便

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-5-19 03:55 , Processed in 0.234187 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表