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以下为正文： 说说什么样的男人能当官和女人怎么当官 一
说说什么样的男人能当官？ 我工作二十年了，看的也多了，我说的是大多数，极品不算。 一）相貌，身高 175 以上，胖一点的，方脸。有官相。 二）性格。内敛，沉稳，严肃。说话不能多，也不少。该发言的时候，积极发言，私下里少摆龙门阵。 三）人品。尽可能不要说人坏话，不要卷入撕逼事件。这个事情往往看关系，有靠山的，一般不会遇到公开撕逼，和老王八蛋同归于尽的事情。但是草根很容易遇到。 四）主动进入大领导视线。你在底层，一辈子和科长打交道，没用。 五）单位里的主要业务，你的水平要中上。太差了，只能去司政后。 六）要进大单位，越大越好。小单位实惠轻松，但没什么前途。如果一把手才是正科，你还有什么希望？ 这几条做到了，四十岁到副调以上，可以指望。 二 女人怎么当官？ 女人当官现在越来越多了，一般单位，三分之一是女性领导。每次提拔，都有女性指标的，所以大家有想法的，可以努力。有特殊关系的，咱就不说了。这个你比不了。我说点正常的。 一）工作积极。各种业务比赛，科室活动，文体活动，积极参与。哪怕是男生运动会，你也去当个后勤拉拉队，假装萌妹，给他们拍拍照片。 二）作风正派。女人之间最容易传绯闻，发骚不要在单位里发，要浪去外面浪。不要和有夫之妇玩暧昧，如果在这事情上栽了，被大老婆打到单位里来，你就结束了。 三）性格开朗。不能是苦瓜脸，一定是笑脸。你长的好看不好看，无所谓，单位里的男人也不都是色棍。性格开朗，别人喜欢和你沟通，人缘要好一点。 四）乐于助人。各种小事情，跑的快一点。不要怕吃亏，斤斤计较。 五）业务要好一点，尽可能是部门骨干。 六）要仔细研究分管副大领导的性格脾气，说话做事学着点。 七）不要背后说人小话。女人之间，一旦翻脸，那是没完没了的。 八）尽可能调去大单位，不要窝在下面，时间长了，就废了。 三 我为什么宁死也要远离底层社会？ 如果你是白领，你就知道中产阶级的攀比和虚荣；先来看一篇写实的文章，作者以翔实的经历展现了底层社会的现状：去年暑期我们全家去大连旅游，在海边见到了职业渔民，当地管他们叫碰海人，这些碰海人如果抓到螃蟹，一只的话肯定会把竹篓盖起来，一群的话反而不用盖了。碰海人解释说，一只螃蟹会爬上来逃走，如果两只或者以上，不论哪只想爬上去，其他的都会伸出蟹爪把它扒拉下来。小时候我家住在一座大山的山脚下，非常闭塞，距离最近的镇子还有十几里路，那里的贫穷和落后，即使现在依然令人触目惊心。 四 凡是成就大事业的人 90%都是出生豪门或者世家 他们从小都没有后顾之忧，不用担心家人的一日三餐和生老病死，所以他们有资本先天下之忧而忧，敢拼敢闯，自然更容易成功。所以如果有人想让自己的孩子搞科研，请先帮他赚够他这辈子要花的钱 五 京沪房价会如何？我不直接说 但我说个最近的拆迁大方向，鼓励全货币化拆迁和一证一套，精确含义自己百度。我说个老百姓听得懂的大概意思。拆迁全部拿现金另外奖励大几十万，或只给一套拆迁房（特殊情况除外）和若干现金，拆迁户再也不能要几套拆迁房。 于是，很多拆迁户同一个时间点，拿到了几百万甚至更多的现金，用麻袋背钱冲向了商品房楼市。现在，很多楼盘要求全现金付款，就这么苛刻的条件，还是非常多的人拖关系才能买到房，还不能挑三拣四。你说，靠小工资的家庭怎么办？报纸上说调控了，你是大学生，你先说。 六 新加坡真是最适合华人的地方 我问了一下新加坡国的同学，虽然当地人可能有其他观点。 一是语言相同。我在上海遇到过一对新加坡夫妻，国语类似于广东人福建人，百分百的沟通顺畅，讲历史故事都可以。只要不是在当地做白领打工，说中文完全没问题。 二）距离内地近，回来赚钱方便，比欧美方便。 三）气候好，参考三亚。 四）房产保值。资产有个锚。 五）发达国家＋中国传统饮食。分分钟习惯。 六）治安好。抽鞭子的地方。 所以，首富女儿也会选地方啊！ 七 类似于洛克菲勒这种人，是如何迅速发财的？ 首先选个门槛非常高的行业，银行，金融，保险，航空，远洋，石油，房地产等，说白了就是，技术成熟，设备成熟，天量资金门槛。屌丝不敢想的行业。 二）找银行或者金融机构借他个几十亿。或许你觉得荒唐，我觉得一点也不荒唐。 三）找关系不让其他人来竞争抢生意。 所以，这种资本家，不发财才怪了。 八 女人的心态要及时转化 婚前，女人地位高，那是男人还没用够。婚后，女人就不要想当然了。老公两年后没踹你，是因为他穷，一套房子还有贷款，离婚头大了。如果是个富老公，女人敢作天作地，分分钟甩了你，还要踏上一脚，再赠送一顿臭骂！遇到优质男，女人要全心全意让家庭温馨和谐，不要无事生非。 九 菜嫂今天被气色特了，托我带一句话 女人去窗口办事，不要找看上去阴冷刻薄的中年妇女，不要穿大牌，不要拿名牌，否则，真会被个别心态不好的女人刁难了。女人去窗口办事，最好找男工作人员窗口，特别是年轻一点的男工作人员，一般比较和善，不会故意恶心人。 我去窗口办事，一般是穿出一套十几年前的破西装，脸也不洗，头发乱糟糟的，一副随时准备撕逼的低保气势。这时候，往往好办一点。 十 努力不一定会过得更好 四十岁左右的上海人中，很多是原来郊区的优秀学生，读书非常刻苦，成绩优秀，考上了中专，大专，本科，户口转到市区国企。结婚时候遇到了大下岗，既没分到福利房，也失去了农村拆迁的利益，现在很多人苦逼的一塌糊涂。而那些吊儿郎当的农二代，初中也是勉强毕业，现在摇身一变，成为了农村拆迁户，千万身价四套房。外地小美白拼了命的往上贴。 什么人，什么命。太努力了，不一定是好事。 十一 今后的收入分配，会和美国接轨 你的学历高低是你的私事，与公司无关。公司或消费者给你多少钱，完全看你给我带来什么。你英语博士，关我鸟事，我宁愿把钱给出租车司机，他还能拉我去一次机场。你是化学博士，什么业绩也没有，要你这个废物有什么用？还不如厨房的胖嫂，每天给我炒个香辣花蛤！ 十二 读书，有用没用，是你的私事 你读个法律当律师，对我有用，我愿意付费。你读个内科研究生，对我有用，我愿意被你宰中成药。但你如果就一个鸡毛文凭，干啥都不行，连个客户都拉不来，整天就会说企业管理，科学流程，纯粹一个吃白饭的二流子，我要你干嘛？当花瓶都嫌你长得丑！ 现在的二本大学生，大部分是废物。学经济的不会做账，学理工科的不会修洗衣机，学化学的不会配方，学物理的不会修对讲机，学养殖的，只会放药，学食品的只会加防腐剂和香精。 十三 这两年，文玩书画市场简直是冰冻期 量价暴跌，门可罗雀。为什么？因为文玩这个东西，主要是体制内的玩，一般老板不会主动感兴趣，还不如去夜总会叫两个十块的玩个通宵。文玩的最大作用是： 一）洗钱，我小舅子开个书画店，这幅画是张大千的，300 万，你拿走。其他事情就好办了。 二）以文会友。有的体制内，还是很谨慎的，不会主动收礼，但是感兴趣，愿意去看看。有的大老板就投其所好收藏了一批好货，邀请各路人员去鉴赏，一来二去就熟悉了，顺带吃个晚饭，小酒一下肚，以后是兄弟。 三）真受贿。市场价八十万，故意说是假的，一万元，你买了玩。看破不说破，还是好朋友。 四）市场跟风炒价格。小市民想捡漏之类的。 现在，上面管得严了，老板找人去玩，也没人敢去了。仓库里一堆死人玩意，看的都晦气，谁要谁收走，七折，清仓。 十四 企业面试，就看几个指标 一）能不能干活？企业里大量的岗位，技术类，体力累，繁琐类，枯燥乏味，令人厌恶，但这总找人要去干。 二）能不能拉单子？你会喝酒，会抛媚眼，有靠山，特会来事，都可以。 三）忠诚度？有些岗位，不需要技术，但要忠诚保密踏实。 企业最烦的就是，好高骛远，进来就要当小头目的大学生，油嘴滑舌，拉不来单子，干不了活，简直是祸害。 十五 经济学常识 搞价格管制，必须配合严厉的户籍制度，彻底封死总需求，不留一丝一毫的余地。如果硬压价格，但在需求端留个政策性口子（包括结婚，继承，赠与，五年社保），是很难达到价格管制的目的，只会进一步加剧短缺和抢购的气氛。 十六 控制京沪高房价，必须是三招 一）大规模减少京沪实际居住人口。 二）大规模增加房屋供应量，包括各种保障房。 三） m2 不能再涨了。 最后，既得利益者要舍得自己割肉。谁的房子多？你懂我也懂！ 十七 为什么富人值得信赖？ 富人有房子，跑不掉，慢慢和他打官司，最后连本带利，一起搞回来。善良的穷人，不值得信赖，知识低，脾气差，办事毛毛躁躁，即使心地善良，往往会因业务素质差，把事办砸了。甚至他被骗了不知道，再来拉你入局。例如我家那几个老头老太。 十八 京沪房价是人地矛盾的表现 要么减人，要么批地，否则无解。m2 是辅助作用。如果 m2 下滑或者持平，只不过是三四五线楼市倒霉，和京沪无关。这些地方若房价下滑，会导致货币进一步涌入京沪。限售和限购只是拖延问题，并没有解决供需矛盾。限售了，妹纸结婚就不要买房子了？还是要买的，只不过晚两年。水库置业(水库官方新公众号，新Logo) 公众微信号：shuikuzy 长按，识别二维码，加关注
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水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3500人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
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水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
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目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到六群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：南滨路品质笋盘 首付仅需12万 带储物间 板块:南岸区 南滨路 小区:皇冠国际 面积：115.89㎡ 总价:150万 贷款：138万 首付12万 参考价：1.70万/㎡ 本套单价：1.29万/㎡ 装修：清水 朝向：东南 户型:三室二厅二卫 产权年限：50年 建筑年代：2016年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该房户型为三室两厅两卫，建面115.89平，是经典的套三房，带有储物间，双阳台，分别在厨房和客厅，客厅的阳台很大，可以任意业主支配，卧室都带有落地飘窗，房源处在高楼层，光照充足，南北通透，排风排气优质；房源户型方正，合理利用面积无浪费。小区绿化覆盖面积大，配有健身器材。
房源二：蓝光coco三期品质笋盘 清水三房带储物间 出行方便 板块:南岸区 弹子石 小区:蓝光coco三期 房号：1栋 23-3 面积：67㎡ 总价:100万 贷款：70万 首付30万 参考价：1.79万/㎡ 本套单价：1.49万/㎡ 装修：清水 户型:三室二厅二卫 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该房源为三室两厅两卫，建面67平，玄关进入右侧是厨房带有储物间，往前餐厅和客厅，带有两个卫生间，起居室都很常规，次卧带有阳台；客厅右侧书房供工作或孩子学习；小区是品质小区，居民素质都较高，小区内部带有生活超市购物便捷。
房源三：首付仅需10万购精装品质房 夜景超赞 阳台可看来福士 板块:南岸区 南滨路 小区:武夷滨江 面积：135㎡ 总价:170万 贷款：160万 首付10万 参考价：1.70万/㎡ 本套单价：1.25万/㎡ 装修：精装 朝向：南北 户型:三室二厅二卫 产权年限：50年 建筑年代：2014年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该房户型为三室两厅两卫，建面135平，装修材料是业主亲自挑选的环保型家具，家里装修风格以清爽为主，现代简约的风格让你将一天的烦恼抛之脑后。墙面以现代最流行的橡皮灰作为主体颜色，色彩经久不衰。房子采用的美的风管机，在炎热的夏季，寒冷的冬季犹如沐浴春风的感觉，抽油烟机选择的是老板牌最好的用的一款侧吸式，炒菜不跑油，还配有全屋净水设备。让你安心，所有柜体都是全实木定制，绝对不会变形。
房源四：首付15万买融创万达文旅城现房 板块:沙坪坝区 陈家桥 小区:万达文化旅游城御林 面积：106㎡ 总价:115万 贷款：100万 首付15万 市场参照价：1.28万/㎡ 本套单价：1.08万/㎡ 装修：清水 朝向：南北 户型:四室两厅两卫 建筑年代：2017年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该户型为四室两厅两卫，建面106平清水房，朝向好，采光充足，南北通透，客厅带有大阳台，户型方正，合理利用房内空间毫无浪费；小区是207年建筑，小区设备墙面都非常新，绿化覆盖面积大。
房源五：金科公园王府81平精装修首付仅需12万 板块:渝北区 龙头寺 小区:金科公园王府 面积：81.91㎡ 总价:135万 贷款：123万 首付12万 参考价：1.99万/㎡ 本套单价：1.64万/㎡ 装修：精装 朝向：东 户型:二室一厅一卫 产权年限：50年 建筑年代：2013年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该房户型为二室一厅一卫，建面81.91平套内面积66.31平精装，可拎包入住；户型方正紧凑，合理利用面积无浪费，朝东的两居室，阳台是落地飘窗样式，两间卧室也都带有落地飘窗，装修走的是欧式风格，高楼层阳光充足，南北通透，小区环境优美。
房源六：聚丰江山里 临近轻轨站 清水四房可看江 同户型最低价 板块:南岸区 南滨路 小区:聚丰江山里 面积：141.97㎡ 总价:153万 贷款：首付29万 贷款124万 参考价：1.3万/㎡ 本套单价：1.09万/㎡ 装修：毛坯 朝向：南北 户型:四室两厅两卫 产权年限：50年 建筑年代：2008年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍：该房户型为四室两厅两卫，建面141.97平，采光通透，交通出行便利，周边配套设施齐全，室内的格局诠释着家的情调，安逸而幽静，背倚南山万亩翠林碧海，有黄桷古道历史人文的岁月沉淀，眼前即是浩瀚长江一览无余。
房源七：招商晶公馆 清水正三房三轻轨 视野开阔 住家首选 板块:渝北 太湖东路 小区:招商晶公馆 面积：114㎡ 总价:168万 贷款：首付18万 贷款150万 参考价：1.65万/㎡ 本套单价：1.47万/㎡ 装修：毛坯 朝向：西 户型:三室两厅两卫 产权年限：50年 建筑年代：2016年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍：
该房户型为三室两厅两卫，建面114平，朝向西，户型方正，视野开阔，安静舒适光线充足，处于三北中心，龙头寺地段，占尽重庆高铁先机，距离重庆北站仅300米直线距离，与公交枢纽无缝衔接，尊享城市级尚圈生活。
房源八：武夷滨江 视野开阔正看来福士 品质一线江景 户型方正 板块:南岸 南滨路 小区:武夷滨江 面积：164.14㎡ 总价:200万 贷款：首付20万 贷款180万 参考价：1.7万/㎡ 本套单价：1.4万/㎡ 楼层：5楼 装修：毛坯 朝向：南 户型:四室两厅两卫 产权年限：50年 建筑年代：2015年 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍：该房户型为四室两厅两卫，建筑面积164.14平，套内面积135.85平，南北通透，视野宽敞，整个结构是板式结构，通风采光效果都不错，环境安静，适合住家，房子目前是毛坯房，可以按照自己喜欢的风格装修。
房源九：首付仅需8万购品质笋盘 临近轻轨 住家安静 板块:南岸区 丹龙路 小区:城市江山 面积：133.41㎡ 总价:122万 贷款：114万 首付8万 本套单价：0.91万/㎡ 市场参考价:1.29万/㎡ 房号：B栋1单元1-6 装修：简装 户型:三室一厅两卫 按揭：外地三无贷款金额的3%，签按揭时付清。 本地客户贷款金额的1.5%，签按揭时付清。 中介费：2% 房源介绍:该房为，建面133.41平装修为简装，双门把关，入户就是超大阳台，住家可以重新装修，种植花草营造小清新脱离世俗生活氛围，往内就是客厅，储物间；左侧是双卫和两间卧室，卧室B带有弧形落地窗，浪漫优雅其他两间卧室都较为常规，卧室面积也很大，自居舒适，投资增值。
房源十：融景城郦苑 ◪板块：江北北滨路 ◪面积：152 ◪总价：225万 ◪单价：14800（市场评估16500） ◪户型：3室2厅2卫 ◪朝向：北向 ◪电梯：有 ◪房龄：2015 ◪装修：清水 楼层：高楼层 推荐理由：开发商自带地暖，高品质园区，双地铁，临九号线刘家台站300米，十号线鲤鱼池站800米，生活配套成熟，步行六七分钟即可欣赏北滨路景观，教育成熟，新村小学，字水中学，东方剑桥国际双语幼儿园为孩子的成长保驾护航
房源十一：鲁能星城10街区 ◪板块：渝北区渝鲁大道 ◪面积：127 ◪总价：175万 ◪单价：13700（市场评估17500） ◪户型：3室2厅2卫 ◪朝向：南向 ◪电梯：有 ◪房龄：2010 ◪装修：精装 楼层：高楼层 推荐理由：低首付买高品质园区核心精装三房，评估价17500，小区环境优美，商圈成熟，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重，买到就赚
房源十二：阳光一百城市广场 ◪板块：五里店 ◪面积：87 ◪总价：110万 ◪单价：12700 ◪户型：2室2厅1卫 ◪朝向：东南向 ◪电梯：有 ◪房龄：2009 ◪装修：精装 楼层：高楼层 推荐理由：低首付买五里店核心精装双房，评估价15000，小区环境优美，商圈成熟，距离地铁五里店站800米，高楼层，住家安逸，生活氛围浓重
房源十三：国兴北岸江山东区 ◪板块：江北北滨路 ◪面积：79 ◪总价：116万 ◪单价：14600（市场评估16500） ◪户型：2室2厅1卫 ◪朝向：东向 ◪电梯：有 ◪房龄：2015 ◪装修：精装修 楼层：中楼层 推荐理由：位于北滨路嘉华大桥西侧，2015年次新盘，学区房，教育配套成熟，开发商自带新村国兴国际小学，徐悲鸿中学，两所国际双语幼儿园，距离李家坪地铁站300米，可高评，低首付
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳绝大部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区 板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-11-11 08:20:49