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双城记新政策!成都人将带着公积金来重庆买房了。#X1540

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发表于 2020-3-30 19:39:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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以下为正文:
双城记新政策!成都人将带着公积金来重庆买房了。
(图源网络)

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(图源网络)
就在他万分纠结的时候, 川渝两地支持公积金互认互贷机制出来。当我告诉他这个消息的时候,他高兴得不行,因为如果可以用公积金买房,他每个月房贷都要少还好多。
从堂弟的身上可以看出,川渝公积金支持互认互贷机制的出炉,为重庆楼市打开了一个需求的缺口
原来只有在重庆工作或者生活的人买重庆的房子,现在川渝公积金互认互贷,就增加了规模非常可观的四川买房群体,只要满足重庆公积金贷款条件,在四川18个地级市、3个自治州缴纳公积金的职工,都可以在重庆实现公积金贷款买房了
(图源网络)

这不就在今天,我有个在成都工作的朋友,还打电话问我是不是真的,准备来重庆买房了。他现在在成都上班,但是觉得成都房价贵了,首付也凑不齐,房贷还起来也吃力,一直没有下叉。
当他看到川渝公积金互认互贷消息的时候,他就觉翻身机会来了:用成都公积金来成都买房,等重庆房价涨起来后,再卖了会成都置换,利用现在成渝房价的价格差,打一个“机会擦边球”。
他的想法很简单,他觉得现在买成都正好首付不够,有这个好政策少拿点首付买重庆,以后两个城市房价差距肯定不会太大。
我对他的骚操作表示服气,政策才刚出来,就立刻找到了政策能带来的机遇。
而反过来看成都,因为限购严重,而且房价高,重庆人想要获得成都购房资格非常困难,想买购买成都的房子压力也非常大。
虽然川渝公积金互认互贷,但是因为成都楼市政策严格,短期内重庆人没有资格买成都。成都供需关系不变,对楼市的促进意义不大。
所以综合分析来看,两地公积金支持互认互贷之后,因为重庆楼市不设防,成都及四川其他地级市的朋友,将带着大量的公积金来重庆买。重庆不仅锁住了重庆本土的购房群体,还吸引增加了四川地区对重庆房子的购买需求,利好楼市长期发展。
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在川渝公积金支持互认互贷放松楼市的同时,全国其他城市因为放松楼市政策和触底反弹报复性消费激增,已经一扫疫情阴霾,迎来火爆开场。
上海楼市已经恢复活力,许多售楼部都出现接待超过限额,人员聚集太多的情况,最后不得不被迫紧急关停。
(图源网络)

杭州市场也是热情高涨,比如说均价7万以上的仁恒滨江园发布了,992组家庭报名购买62套房源,中签率6.2%,平均16个人抢1套房。
(图源网络)

深圳楼市去年年底都有启动的迹象,当疫情接近尾声,售楼处恢复接待,楼市一下子热得不可开交。不久前深圳“土豪”戴口罩排队买某豪宅楼盘还上了热搜,结果也是很震撼:两次开盘两次售罄!
(图源网络)

“网红”苏州半个月前位于姑苏区核心板块得融信·海月平江首次开盘,一共推出232套房源,仅3分钟屏幕全线飘红,取得了6.5亿的成绩。在3.20号开盘的某项目更是凶猛,60秒卖了20亿!
(图源网络)

除了以上这些城市以外,南京、南通、无锡、常州等等城市楼市都集体复苏,甚至还有些楼盘宣布涨价,取消优惠

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如今疫情已经得到控制,市场触底反弹,一房难求、万人抢房、日光盘等等熟悉的词语又重现江湖,这意味全国楼市复苏正在进行中。
那么全国多地楼市都已经点燃了,什么时候也能轮到重庆呢?
现如今川渝两地公积金互认,也许就是开启重庆楼市复苏的那根“导火索”。

一方面,这为重庆带来了一部分新的购房力量;另一方面,则是对重庆本地人造成了一定压迫感。这些新来的购房力量会不会比本地人率先拔得头筹,抢购那些位置条件俱佳的楼盘呢?抑或是大量资本入市,重庆楼市也将迎来高涨呢?
具体情况我们不得而知,但川渝两地公积金互认利好重庆楼市却是不争的事实。当然这种政策其实对两地楼市的发展都大有裨益,只是对重庆的影响更深远罢了。
无论如何,这都是一次了不起的创举,相信在未来,会有更多的地区效防川渝地区,实现公积金互认利好。所以趁现在这个好时机,川渝地区的人民在两地放开手脚的购房吧。
继成渝地区双城经济圈的概念提出以后,川渝地区如今又实现了公积金互认互贷,可以说是亲上加亲。相信在未来,川渝地区还会形成更紧密的联系,共同推动两地经济发展,带领西部地区崛起。

四川加油!重庆加油!


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