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以下为正文：
炒房：用发展的办法解决前进中的问题！！
男儿膝下有黄金，也显得像个笑话。这时你的座右铭是“大丈夫能屈能伸。”所有平时的矫情，就跟你的仇家一样，谁挡住我赚钱谁就是我杀父仇人。
只有跌到真正的最底部，你反而看清楚这一切。从小到大贯彻的做人就要“真善美”这一刻全被打破，电视剧里所有男女主角的三观都让你有开重机枪对他们来一顿“一个小时的扫射”的冲动。
黑暗，是你的经历。你的蜕变也因此开始。在人生最黑暗的地方待过，你反而更懂了光。
借钱，态度恶劣能借的到吗？借不到借了不准时还的话，你能再借到吗？借不到借给你钱没有好处，你能借到大金额么？借不到反过来说，你要借钱，借久，借大额。
你就必须更诚实，更可靠，更大方。
所有借钱时候跟你讲“真善美”的，都是信不过的。就像大学生第一次租房要房东免租一样，理由是“我是大学生，祖国的花朵”。而在借钱的世界里，这些远不如“我跑得了和尚，跑不了庙”来的实在。也不如，每次都准时还钱更有效。
3
诚实
突然间，你就懂了经营人脉关系。因为这才是真正的底层规则，而不是书上教你的那些花里胡哨的文案技巧。
如何经营利益，这里的利益没加双引号。不泛化，利益就是你要看清楚对方的需求和自己的需求。经营利益，不要去想花里胡哨的技巧，经营利益最重要的是精准！
就像合作双方签合同一样，最重要的核心条款决定着这份合同要不要签。你能不能理解对方最在意的东西是什么，在这个基础上我们再来协商。
这里还要继续给你们排雷：协商最重要的是--诚实。对对方诚实，对自己诚实。
对对方需求不怕面对，如果难以实现，你还能提供什么方案来解决。不要存在屌丝心理，不够钱还想硬骗到手。容易错一次就爆掉自己名声。
过分需求不要怕拒绝，合作和交易双方是平等的。彼此合作要稳定长久，必然是双方都需要知道成本和效益的存在。
方案是能组合的，每个人每个公司的资源禀赋不同，所以大家组合出来的方案是不一样的。我能做到的优势，你不一定能同样成本做到。你硬跟只能亏损。（这才是现实商业）
而作为供应方，我们心理要知道硬做事情肯定干不了。如果作为购买方，我们心理要很清楚，对方亏钱也做，那偷工减料的骗局是必定的结果。还没开始合作就给自己埋个雷，事情还不如不做。
就像甲方想要加人手，要的是全职还是兼职，要解决的是什么问题？对方提的加人手只是面上的数据参数需求，背后他要解决的问题才是重点。
我们要协商的就是成本可控的范围内，把问题解决掉。
就像你们看网上教你们去跟卖家砍价的技巧五花八门，但其实最重要是找到卖家痛点。找到痛点才能掐住对方命门，这个是杀价杀的最狠的地方。基本上买跟不买，在这时候就已经决定了。在这个基础上就是在边际效用上往前蹭一蹭。
550杀到520，绝对是要抓到他命脉，像到款的速度或者给到他想要的资源。但这时候已经杀到了他的底价，如果还要让步，就要靠一些小技巧再磨个3-5万。像免租、户口、家电等等，或者体力战熬到大家都很疲劳。最后在原先基础上再多少给一点意思。
这些已经是小技巧的极限，在原来基础上提升10-15%左右的效益。但就算没有这个buff，其实我们还是会下手。因为抓大放小，不能因为小的要素，把笋盘给搞黄了，自己得不偿失。
4
钥匙在其他地方
平时你根本没耐心做这些深度思考，但你回头一看一堆欠债，不是再借一两千块就能解决的事。
要借几十万，或者要赚几十万，你不深度思考就是等死。这件事会把你逼疯一样，因为你不止要搞钱，更重要是要搞大钱才能真实解决你的问题。小钱统统要放弃。
没这事之前挡住你的是“搞大钱哪有那么容易”，现在是“不搞就要死啦，死都要搞下来。”搞钱有难度？搞什么没难度，你只要告诉我，怎么上就完了。画风大转
一趟下来你会变的极其务实、干练、成熟。
好讲了这么多，是单要讲欠钱是造化么？不是的，苦难经历经历着就会习惯了。欠钱欠着欠着也就习惯了。
欠钱产生问题，问题会推进你解决问题。最开始欠500万时候很慌张，等你解决完怎样持续欠500万的问题后。你可能会开始规划如何欠2000万。
欠债始终是一个问题，但你一直停留在那，或者在他的附近继续找怎么解决，你都不可能找得到那把解决问题的钥匙。钥匙在其他地方。
解决月供2万的钥匙，在如何把收入增加6万的路上。解决欠款500万的钥匙，在如何赚1500万的路上。
不往前发展的时候，你会发现什么都是问题。但在向前发展的时候，原先的问题都会变微不足道。
5
23年有人认为22年是变化最多的一年，其实22年反而是稳定的一年。因为大家的期望一直向下。
接下来23年反而是变化更多的一年，因为市场预期，政府、国际、财政这些要素全部都是混乱的。
有人有向上的欲望，也有人想把别人拉到深渊的冲动。23年是一个像心电图一样的年份。
如果说要用什么策略来应对，那也就是一个字“苟”如果要更清晰的一句话，那就是“猥琐发育，别浪。”
23年楼市会有机会拉升，但也要保持好现金流，就算收入突然断了，你也能保持半年健康花销和还款。平时就用自己的收入顶着，该吃吃该喝喝。
做好风险备案后，等大水来就好了。
因为有可能有新人来看，不知道我们为什么欠着钱还能赚钱。因为走我们这流派的，一直都不是靠房子涨价赚钱的。我们靠的是货币对冲赚钱，我们确定的是货币贬值，也为此提前做好了准备。
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发表于 2023-1-24 07:45:31
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