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以下为正文：
触底反弹，重庆楼市或将迎来一波价值上涨空间
01
先看一组照片。
房地产市场政策利好不断，重庆二手房市场也终于触底反弹，实现量价齐涨。
据重庆锐理机构统计，2023年8月，重庆主城二手房交易套数为9687套，较7月环比上涨36%。二手房交易市场明显回暖，部分中介机构实现单月破百套业绩，“金九银十”有望再创新高。
从价格来看，2023年8月，重庆中心城区二手房交易均价12713元/平米创年内新高，环比上涨10%，上涨绝对值达1148元/平米。
二手房市场交易流动性回升，需求端逐步释放带动整体均价上涨。
不少业内人士认为，楼市将由此进入触底反弹，行情大好。
在铭腾机构董事长朱廷勇看来，今年8月开始，政策环境利好空前，碰撞房地产市场传统“金九银十”，房地产的重要转折点有可能提前到来。
其中，供需关系将改变市场格局。随着重庆土地供应结构的调整，整体供应量逐年缩减，在售项目减少，在未来一至三年内，商品住宅市场的供应量将逐步小于市场真实需求量，市场或将转变为卖方市场。
朱廷勇认为，把握好“金九银十”购房好时机，不仅是广大购房者的重大机会，更是市场趋稳回升的强心剂。
重庆楼市的信心，终于要回来了。
03
最近，家住渝北区的罗知之终于下定决心置换一套约140平方米的房子。
“我家现在的房子已经住了十几年，自从二胎出生后，屋子的空间愈加捉襟见肘。原本今年初就有换房的打算，但是手中的资金又差了一点点。现在政策出台，首付比例降低了，是时候上车了。”她说，现在买房优惠大、利率低，还有契税补贴，真的是难得的购房好时机。
这两天，家住北滨路的黄女士，也开始四处联系中介机构，她位于礼嘉的一套三房，按照现在的政策，已经符合出售条件。
“只要价格合适，我就准备快速把手里的两套小房子都卖了，再去置换一套终极置业。”黄女士说。
（资料图片）
刚刚结婚不久的徐刚夫妻俩，家乡虽然都在外地，但是一直都有在重庆定居的想法，从去年底到现在，一直在筹谋买人生的第一套房。上半年他们也去看了好几个楼盘，都比较满意，但看到市场起伏不定，依然各种担心，不敢轻易下定。
“现在一线市场的楼市已经起来了，重庆虽缓慢，但总会到来。”在江北某售房部，徐刚选到了合适的房源，果断地交了定金。
“抄底的时刻已经来了。”徐刚说。
04
近年来，重庆正向着国际化、绿色化、智能化、人文化现代城市阔步前行，持续推进中西部国际交往中心、西部国际金融中心、国际消费中心城市、世界知名旅游目的地建设。万亿级汽车产业集群、电子信息世界级产业集群正成型起势，西部（重庆）科学城、西部陆海新通道、中欧班列渐入佳境。
近日，不少数据榜单出炉，重庆5G网络建设发展位居全国第一梯队。根据重庆市通信管理局消息，“十四五”以来，重庆新型数字基础设施建设取得明显成效。截至今年6月底，每万人拥有5G基站数24个，5G发展保持在全国第一梯队。
不仅如此，重庆还入选了综合型流通支点城市建设名单，上榜2023年全国县域旅游综合实力百强县名单。
9月12日，在以“长江文化传承发展”为主题的2023长江文明论坛开幕式上，中国社会科学院与重庆市人民政府签署了战略合作协议，创新构建大成集智工作机制，共同打造国家级高端智库与省（市）级地方政府互促共进的新样本、哲学社会科学研究和经济社会实践深度融合的新范例。
我们可以相信，未来重庆的潜力将会持续释放，其地位和影响力将进一步提升。重庆楼市或将迎来一波价值上涨空间。
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发表于 2023-9-15 08:00:43
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