[color=var(--weui-FG-HALF)]水库论坛微信群统一入口：skadmin02
水库管家团队业务范围：
☞海内外房地产代理(主营重庆、成都、沈阳）利率3.08起的抵押经营贷，3-5年先息后本
☞全重庆新盘三无人员贷款，成都购房资格、落户、代交社保、垫资过桥
☞重庆，成都，沈阳二手房经纪（链家贝壳旗下德祐门店）核心板块，优质房源选筹到落地整套方案
☞重庆，成都，沈阳二手房贷款超低首付（最低纯0首付）
☞北京工作居住证，深圳，重庆，沈阳落户
☞抵押贷款，☞征信修复，☞丑房改造、房屋装修，☞房屋托管租赁☞民宿运营
以下为正文：
你何德何能买在大涨前
而房子的买卖和公司的买卖都属于资产买卖。
最开始从卖自己变成卖商品，然后把商品做成公司，再到把公司做成商品，买卖资产。
每一条赛道，代表不一样的一层天地。
你可能在手艺活是高手，行业的顶级专家，但到经营甚至是资产买卖的时候，很容易又沦为新手。
但新手和老手的鸿沟，并没有想象中那么难以跨越。
因为新手的致命点，就只是新手喜欢抛掉常识，相信诡计。
丢掉我们对常理的判断，就像主题一样，我们何德何能能买在大涨前。
是开了天眼，能看到命运曲线的运转？还是家里在天庭内庭有人？
如果不是，又如何能卡点卡的那么精准呢？
我们凡人就要有凡人的觉悟，可以抓住赚钱的机会，但不要想着自己能卡住最后的节点。
当我们知道市场要热的时候，业主也知道。
你知道要冲入市场，他也会知道要抬价。
所有未来的预期，都会在当下的价格里体现。
就像有人想着既然地铁规划下来了，就在小区门口。
而当他去小区想捡业主便宜的时候，业主就已经把地铁开通后的溢价给加到房间里面去了。
抬价15%
你买，你就要用有地铁的价格把房子买下，然后等3-6年后地铁开通才能享受地铁。
而你很有可能和我们众多的大学生一样，入读的时候学校修路，毕业后两个月学校门口的烂路就修好了。
一口好菜都没吃到，光吃了几年亏。
所以正确的操作是，如果预判未来更长周期是好的。
我们就要在别人还在悲观或者不明确后面走势的时候就下手。
虽然这有赌的成分，但好过你在一个明显变贵的节点再冲进去抢歪瓜裂枣。
02需要的勇气大众是喜欢100%确定性才出手的，而我们只需要60-70%确定性就可以出手。（特指中短期，长期方向是90%以上我们才玩）
你说会停滞不？会不涨不？
会，但相对于哄抢时候导致的涨价来说，这个代价很小。
就像你现在买，也就对比在市场开始热才开始买的人，多付4个月到半年利息，但市场一热抢起来。
立马市场上面现在的8折笋盘全部消失，你就算市场价也要买贵20%
就更不要说，如果涨了，那差距就更大了。
当然最近大家流行说先加入购物车，等大风来。
但结果不也一样么，要不你很专业，能一点风声就确定后面有大风大浪。
要不真的你家在上面有人。
不然你怎么确定自己能那么准？
财神爷半夜来敲门告诉你？
“明天到天河公园天逸门口，有个穿蓝色大裤衩的大爷出小区门口，走三步的时候会被车撞，你拉他一把。他就会房子卖你7折笋，0首付上车”
那如果这样，我只能说：“牛逼”“天选之子”
在下甘拜下风。
如果没有，我们在每一波市场行情下，只能和房东打认知差，和我们一样想买房的对手们打认知差。
这样才能有超过他们的收益。
认知辨清楚方向后，剩下的就是勇气。
而勇气只能自己给自己。
当然在前面尝过甜头的人，不需要别人额外再给勇气。
来看一个有勇气的人的截图：
<--END-->
房住不炒，水库转型做情感和娱乐（原管家业务继续），近期会新增开通女团直播，空姐陆续招聘中，欢迎应聘（只要想做主播，不是空姐也可以报名）,运营、主持同步招聘中。报名联系V：skadmin01，请各位抖音关注以下几个号：
水库抖音女团矩阵：请手工输入shuikunvtuan00~shuikunvtuan11依次添加或者扫码
水库自媒体矩阵如下，请扫码关注：
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数84人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数2000人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数4000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库海外群-海外管家提供考察，购买，包租一条龙服务 (主营：伊斯坦布尔，葡萄牙，日本，普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，沈阳，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数超过三千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到七群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin02
发表于 2023-9-19 08:03:08
收藏