|
重磅！！沈阳超级火爆，团购3800元/平起，入群联系微信：skadmin03. 7/22起，沈阳黑科技0首付，jia jie qing, 三做一开始试单。 水库论坛微信群统一入口：skadmin03 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。 沈阳，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI03，微信号：skadmin03. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI04的请勿重复加） 重庆管家团队服务升级： 免费接机（未定房的仅限白天9:00~18:00，定房的可以24小时） 免费带看（带看只限管家团队的房子，管家团队没有的房子，也可以跟友商看后交给我们做，可以包装，可以高评，任何一套房子都能找到） 免费住宿（每买一套可以住三天/间，举例：如果买一套房来了三人住了三间，则一天额度用完，超过按每天每间100元自行付费，需付押金） 请大家定下航班号后告知，并于来渝当天提醒。 最新团购盘：详见水库重庆团购一群到九群,以及昆明,贵阳群,沈阳群，海外群，环深群等。 即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。 重磅： 水库重庆管家团队2018年5月9日起隆重推出：重庆全款房抵押贷款，按揭三无贷7成（外边找的房子也可以找我们做），GPGD，多套并发（江湖失传已久），垫资过户再抵押等相关信贷融资咨询。 5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费5%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 沈阳成东北唯一特大城市！含金量杠杠的！恭喜！恭喜！ 沈阳又传出好消息！ 国务院发布决定 沈阳将成为东北唯一特大城市！
以下为国务院批复全文 辽宁省人民政府： 你省关于报请审批沈阳市城市总体规划的请示收悉。现批复如下：
一、原则同意《沈阳市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》）。 沈阳是辽宁省省会，东北地区重要的中心城市，先进装备制造业基地和国家历史文化名城。《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重、顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，深入实施新一轮东北振兴战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好沈阳市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把沈阳市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。
二、重视城乡区域统筹发展。在《总体规划》确定的3471平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。加强城中村和城乡结合部整治与改造，城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的中心镇，优化村镇布局，加强对村镇建设的指导，促进农业产业化和农村现代化。加强沈阳经济区各城市分工协作，发挥沈阳市的区域辐射带动作用。
三、合理控制城市规模。到2020年，中心城区常住人口控制在725万人以内，城市建设用地控制在720平方公里以内。要贯彻城乡规划法关于先规划后建设的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。要落实好《总体规划》确定的城市开发边界，加强边界管控，促进城市紧凑布局。增强城市内部布局的合理性，提升城市的通透性和微循环能力。坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率，切实保护好耕地特别是基本农田。
四、完善城市基础设施体系。要按照绿色循环低碳的理念规划建设城市基础设施。进一步完善公路、铁路、机场等交通基础设施，加强城市内外交通衔接。发展轨道交通，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系，方便不同交通方式的换乘。做好停车场规划布局，推动城市停车场建设。坚持先地下、后地上的原则，统筹规划建设城市供水水源和给排水、垃圾处理等基础设施，按要求开展地下综合管廊建设。划定基础设施黄线保护范围，加强对各类设施用地的规划控制和预留。高度重视城市防灾减灾工作，建立健全包括消防、人防、防洪、防震、防地质灾害等在内的城市综合防灾体系。
五、建设资源节约型和环境友好型城市。要按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求，形成合理的城市空间结构，促进经济建设、城乡建设和环境建设同步发展。要切实做好节能减排工作，加快化解过剩产能，明确责任主体，落实工作措施，严格控制污染物排放总量，支持发展绿色建筑。加强城市环境综合治理，提高污水处理率和垃圾无害化处理率，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。划定城市蓝线保护范围，落实最严格的水资源管理制度，结合水域自然形态进行保护和整治，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。积极推行低影响开发模式，推进海绵城市建设。要加强对棋盘山等风景名胜区、自然保护区以及湿地、水源地等特殊生态功能区的保护，制定并严格实施有关保护措施。
六、创造优良的人居环境。要坚持以人为本，统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将城市保障性住房的建设目标纳入近期建设规划，确保保障性住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入。加快棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建设，根据城市的实际需要与可能，积极开展城市修补、生态修复，稳步推进城市有机更新。不断完善城市管理和服务，提高城市发展的宜居性，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。
七、重视历史文化和风貌特色保护。要统筹协调发展与保护的关系，按照整体保护的原则，切实保护好城市传统风貌和格局。要编制历史文化名城保护专项规划，落实历史文化遗产保护和紫线管理要求，重点保护好历史城区、历史文化街区和沈阳故宫等各级文物保护单位及其周围环境。加强绿化工作，划定城市绿地系统的绿线保护范围。要做好城市整体设计，加强城市景观视廊的控制和引导，严格控制景观风貌区周边的建筑高度，保护城市整体山水格局，塑造具有东北地域特色和历史文化传承的城市风貌。
八、严格实施《总体规划》。城市建设要实现经济社会协调发展，物质文明和精神文明共同进步。城市管理要健全民主法治，坚持依法治市，构建和谐社会。《总体规划》是沈阳市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城市规划行政主管部门要依法对城市规划区范围内（包括各类开发区）的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，市级城市规划管理权不得下放，切实保障规划的实施。要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。驻沈阳市各单位都要遵守有关法规及《总体规划》，支持沈阳市人民政府的工作，共同努力，把沈阳市规划好、建设好、管理好。
沈阳市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得随意改变。你省和住房城乡建设部要加强对《总体规划》实施工作的指导、监督和检查。
国务院 （此件公开发布）
说了这么多年的“振兴东北” 沈阳总算盼到头了！
到2020年 沈阳就是国际化特大城市
批复指出：“到2020年，沈阳中心城区常住人口控制在725万人以内，城市建设用地控制在720平方公里以内。”
根据我国城市划分标准
725万人则属于特大城市 2020年大连、哈尔滨、长春 在城市规划中的主城区人口是 500万、460万、425万以内 看来沈阳未来妥妥地成为 东北地区唯一的特大城市了
目前，全国仅有16个特大城市 包括南京、杭州、苏州、成都…… 看这架势，国家要将沈阳作为 东北地区重要的中心城市着重发展
这份城市规划重点是什么？ 和上一次批复的文件又有哪些变化？ 小编简单给你解读一下！
在国家眼里 沈阳是东北地区重要的中心城市
在2000年国务院的批复中 沈阳还只是“东北地区的中心城市” 如今多了一个限定词“重要” 可见沈阳在东北发展的地位
近些年，沈阳以“金廊、银带”为骨架 构建“一主、四副、多中心”的空间结构 辐射全辽宁
沈阳既是东北的外交中心 也是国家自由贸易区的核心城市 已与183个国家和地区实现经贸往来 拥有7家驻沈总领事馆
在国家眼里 沈阳是先进装备制造业基地
在国务院十号文件中 装备制造业是重点行业的第一项 沈阳作为国家重要的装备制造业基地 任重道远
沈阳的重要还体现在 辽宁自贸区沈阳片区 明确提出要建设“一基地、三中心” 其中“一基地”就是 建设具有国际竞争力的先进装备制造基地
在国家眼里 沈阳是国家历史文化名城
沈阳是关东与关西的咽喉 古往今来，不乏英雄豪杰 沈城里的历史建筑 皆是沈阳文化“活的记忆”
除了众所周知的“一宫两陵” 未来还要打造盛京皇城文化旅游景区 以盛京方城为核心 总面积2.3平方公里
沈阳的美丽
只有真正生活在这里的人才会懂
【空中瞰沈阳——清晨】
【空中瞰沈阳——夜景】
【空中瞰沈阳——盛京大剧院】
【空中瞰沈阳——富民桥】
【空中瞰沈阳——校园】
【空中瞰沈阳——公园】
【空中瞰沈阳——春天】
【空中瞰沈阳——夏天】
【空中瞰沈阳——秋天】
【空中瞰沈阳——冬天】
未来沈阳会更好——地铁 沈阳市在2020年前 已运行的地铁1、2号线 和正在建设的4、9、10号线 将形成“一环、一横、两纵”的格局
想想2年后 沈阳人出门就坐地铁的生活 还有点小期盼呢！
未来沈阳人会更好——有钱
老百姓最关心啥？肯定是收入！ 到2020年，沈阳城乡居民 人均可支配收入年均增长 分别达到7.5%和8%以上 比2010年翻一番 预计到2020年城市居民 人均可支配收入将达到41080元
明天总会比今天更好！ 2020年的沈阳 到底会发展成啥样？ 我们拭目以待！
亿客舒 公众微信号：Yikeshuhupai 
长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到九群，水库昆明团购群，水库贵阳团购群等。
入群方式：加微信：skadmin03
水库论坛shuiku 公众微信号：shuikuluntan 
长按，识别二维码，加关注
凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注
| 
发表于 2018-7-22 07:12:45
收藏