提问: 欧大,您说选赛道比努力更重要,那您相信佛学吗?佛学今生修行为了来世超脱出六道轮回,是否跟我们现世的追求相比是更高级的赛道和更普世的T-1?谢谢 滚,老子道教徒。
提问: 欧大大,深圳很多两房单价比三房低很多,如果同样面积,两房比三房单价低10~20,这样是不是可以入手两房? 低单价为主
提问: S,前段时间已经做了一笔100W抵押贷,年利率6.3;现在还有一笔贷款额度50W可以做的,年利率8.0;20年等额本息,是否值得继续做? 也要的
提问: 马丁哥好,您认为爱情是虚构的还是确实存在?爱情是什么?OS说水库资产增加的很快,不值得牺牲感情为资产翻倍结婚。而现在普遍认为好的婚姻要有门当户对保驾,A8.2找A8.5,什么是门当户对?婚姻又是什么呢?谢谢! 哪儿有贫穷,哪儿就有爱情。 ——马尔克斯《百年孤独》 十多年前曾有首歌花代价两个月进出录音棚重唱了约30遍,最后混音时偶然听到半年前录的版本。哇!那才是这首歌本来的意思吧? 然后,把之后所有录的素材都删掉了。 有些事,像爱情一样,不能理性认为后面可复制出更好的。
提问: 丁哥,你认为凤变冰除了一线城市还有哪些城市可做呀,弱二线可做吗 你足够了解的市场都可以做。 实践总比想象好。
提问: 马丁哥好,请教一下情感问题 小弟33岁男,8.2,长相身高无硬伤,中上有的,性格直男,苦于找不到合适的小美白,想请马丁哥指导: 1、对于男生来说,除了积聚财富外,还需要什么特质去吸引女生; 2、怎样可以增大认识小美白的概率呢? 谢谢! 我反复把33岁看了三遍,确定不是23岁问这个问题。33岁还渴望别人指点泡妞这个思维方式很不性感,女人察觉到会有反感的生理反应的。 找到你自己值得专注去做的事情,然后专注去做,浑身上下就会散发女性感到男人魅力的气息的。
提问: 紫哥,请问怎样看到楼盘的大概评估价格? 城市房价评估微信公众号或者贝壳找房APP
提问: Q2:马丁哥,我知道转变框架是非常难的事情,万一不能,我目前的初步想法是,把主业上用的心力降低下来,办卡,筹钱,找名额,在渔村做凤冰,每年做1到2单,并争取在重庆等城市每年买1到2套,但总感觉这样重度依赖房产的方案,还差点什么,一是担心雪坡不够长了,二是觉得这样似乎也不是太高明,还是因为我见识有限,您怎么看?拜谢! 你有巨大的沉没成本呢。 医药类估计花了8年在学校吧?(封闭而孤独。) 学历这么高,单位肯定是事业单位国企等好单位,办贷款很占优势的。 银行喜欢你,对炒F是很大的加分项。 A8.2,私以为不要辞职去炒F。 脚踩两只船是你当下的最佳选择。 且,你的同事圈也都高大上啊!清一色的博士、博士后,都是优质房票啊~ 你已经接触社会晚了,不能再逃避社会,要渐渐脱去学院的古板,留心观察,适时介入。在原单位“灵巧像蛇,驯良像鸽子”,有很大的优势。多感受“白色巨塔”里微妙的人际关系或许有助你成熟。 有时候突然想“彻底”改变赛道也来自于你们的古板。(也可能是浪漫,可爱的) 至于具体炒F,无非选对标的加杠杆然后解决月供,让现金流尽量好一些。除了你的工作收入,每年凤冰一两套赚现金流也是可以的。大面积高杠杆依旧是你的重头。 祝你幸福~
提问: 税不要低而且税制最好复杂到很难理解; 平衡市; 超级大城市; 有积累的人。 主要是哪方面积累?谢谢 优化一套房子是工艺啊! 幼年时,一个男孩在弄堂口斗鸡打弹子拍香烟牌子的时候;另一个男孩正用父母不多的工资里扣出来的学费跟海派老画家学习“透视”和“色彩”呢。 青年时,一个男孩在打游戏看NBA,另一个把上海英租界法租界所有外国人设计的老公寓都走了一遍,房型图默记于心。 这就叫积累。
提问: 马丁哥,以你的经验,做凤冰,最适合的户型是一室一厅?二室一厅,还是一室户?面积在60房以下的低总价住房,是不是更容易出手? 凤冰的核心思想只有一条: “恢复资产的流通性” 不要拘泥于几室几厅,有些模样的一室户流通不掉,另些模样的整栋流通得很好。 新手从小户型做起。 我最快的一套28.5平,10万单价通过微博互助卖房三天卖掉。sb链家认为我单价高还在纠结能不能挂出来。
提问: 请问 为何“税不要低而且税制最好复杂到很难理解”? 在操作中的什么环节,这一点起到作用? 欧大早写过了。 竞争者少。 因为花成本against大部分小市民贪婪的人性。 这条大大利好于肯花成本并有把握花成本的优雅的王马丁。
提问: 马丁哥,有个问题,渔村现在3年限售了,那就意味着,资金至少得在房子里锁定3年,虽然有可能做到租金抵大部分月供,但是经过3年的出租,卖的时候房子的品相就会变差,再想卖出1.3倍的溢价就难了,您怎么看这个矛盾?谢谢您 限售城市不适合凤冰。 我们追求速度。 来上海吧 内环欢迎你
提问: 马丁哥您好,在生活中,我见过有钱但依然粗俗的男人,也见过不是很有钱但风趣善良的男人,请问一下,财富的确是衡量一个男人是否真实优秀、可以托付的最有价值的标准吗?为什么有时候“表象”并非如此呢?女性该如何看破迷雾、寻到好男人呢?谢谢金桔王 在我所认识得到的女性中,很有意思地,感性大于,甚至远大于理性的,尽管有笨笨呆呆、傻白甜的表象,有时一条虫子就能吓破她们的胆。但往往在人生关键的几个时刻,她们能够表现出十足的勇气,譬如义无反顾地冲破阻力爱上并嫁给一个人,以极大的韧性生产、哺乳并将后代抚育成人。 而在另一类理性明显高过感性的女人身上,她们智力秒杀男性,辩驳力十足,大多男性在她们的眼里就是蠢渣、猪熊、精虫上脑的发情犬。但同时很有趣的,她们往往站在进化链的末端,无后而终。 爱一个人需要勇气,别再计算了。
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