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以下为正文：
李鬼只差1% #2021.4.14
人是很难发现自己错误的。而一定“想通”收获巨大。水平会往前跨越一大步。
“这一点我不能同意”，恰恰就是学问突破的指路点。
你坚持的那点“老师错了”，往往却是你亏损的源泉。
水库心法并没有问题。
错误的，是你的认知。无论是你坚信的认知，和你痛骂的认知，都不贴近事实。
三）反篡改
赚钱很难，很难很难很难。
赚钱打个比方，相当于重重迷宫的“八阵图”。只有从生门进，休门出，开门复，才可以彻底解开“财富密码”。
在这其中，可以“自由篡改”的余地，其实是很小的。
到处都是地雷阵，跨错一步，就是天雷地火。
水库心法是一个整体。在你想通“原理”之前，最好不要大改。
猫头不能装狗脖子身上。
你不知道，会有多少排斥反应。“学费”之后，认识更深刻。
例如说，为了达到资金的利用化。水库系通常都不会对“月供”保留太久。官方的建议，是12/18个月。
但是许多楼V的建议，是36个月。甚至有建议60个月的。
按照月供1.5w的估算，60个月是什么概念。那就是RMB 100w。
这点钱，完全够你再买套房子了。
而水库建议6/12/18个月，是什么意思呢。老手甚至保留6个月月供，也足够足够了。
因为人是活的，文科生小编的脑子，是死的。
非水库系昏睡60个月，象死猪一样。
在这6个月内，你不会无所事事。你可以尽量去“融资”，筹款。
例如申请新的卡，新的借款，亲友拆借，扩展交际群。
你真实的“现金消耗速度”，是“月供—融资”。
而这个速度，就要比“月供”缓慢得多。
譬如说，你正常月供是1.5w，但你每个月可以搞钱，不管是办卡，还是副业。
假设你每个月搞钱1.2w。
则你实际现金的消失速度，是1.5—1.2=0.3w/月。
（按照这个算法）原本仅能够撑6个月的，现在就可以撑60个月。足以等待下一轮牛市。
可见，“水库心法”内部，是互相交叉，互相影响的。
如果你选了一个很垃圾的盘，没有二手流动性，没有升值，迅速再抵押的盘。
意味着你所有的“计划”都需要重改，月供也要留得更多，一切玩法都不同。
打拳是打全套，承上启下，环环相扣的。
李鬼虽然只差1%，但是跟着李鬼，结局就是不同。
四）芥蒂
水库对南沙，一直心有芥蒂。
上一个“炒得火热”的板块，是增城新塘。一年不到，从14000一路拉到30000.
然后就开始漫长的下跌。
“主力庄位”一旦不再持续炒作，新闻宣传流量不再注入。
谁会记得这一个，离主城80KM，没人口没产业的荒凉之地。
南沙的楼市，和山东乳山、威海，海南文昌，又有什么不同。
你二年前不买光明，现在隔海来南沙“居住”干什么。
所有的杠杆叠上去，都是为了更好的回报。
如果你选筹选坏了，南沙过了风口；所有的杠杆，会成为双倍的利刃，割你身上的肉。
别胡乱篡改水库的心法，在最关键的地方加一句：“此处我不能同意老师，我更聪明”。
会出人命的，知道么。
（知名不具，泠夜辉）
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发表于 2021-4-15 08:53:48
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