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如今郁亮连头等舱都不坐了，整天苦大仇深，完全没有黄金时代大佬们的意气风发。 那时候的地产大佬，别说头等舱机票，就是买一架私人飞机，也是眼皮都不抬一下。 老王当年，就在他的湾流G550专机上，向来自香港的一位女主持人展示了一把五个老男人是怎么啪啪啪玩斗地主的。 春风得意的老王，也在那位女主持人的循序渐进的引导之下，说出了“搞他一个小目标”的至理名言。 而我们的得分王许老板，更是谈笑有冰冰，往来皆首富。许老板和杭州马相互看对了眼，几十个小目标砸下去，硬是砸出了一个亚冠之王的球队。 而作为上市房企的高管，千万年薪只是起步，恒大的夏总、碧桂园的莫总，年薪都是以小目标为单位计算，这还不包括股票分红和跟投激励。 各大房企的中层管理人员，虽然年薪赶不上高管，但是作为主宰一方的区域或者城市总，也是风生水起，财源广进。 那些年，只要你脑子活、胆子大、敢想敢干，把公司当做自家责任田，在高管职位干五年以上的，基本都实现财务自由了，在中层职位干了五年以上的，也基本都准财务自由了。 那些年，地产行业是少数两个能够和互联网大厂、金融券商在收入上扳手腕的行业。 每到年底，能够用成堆成堆的现钞发年终奖的，除了广州猎德村，江苏华西村，就是各大地产商了。 某土豪房企郑州公司一高管，一激动就走上了高高的年会舞台，洒下了数万百元大钞的红色人民币。 那些年，地产行业从业人员，活成了整条街最亮的仔。 2016年，一位朋友升职为某房企在珠三角核心城市广州的城市公司总经理，2019年，在一次酒后，这位朋友无意间展示了他的基金账户——小数点前面有9位数。 2021年下半年，该房企债务暴雷，已经快躺平了。但是这位朋友，才三十出头，就已经先于公司半年就躺平了。 从2021年初开始，他的日常就是一串佛珠在手，早上普洱养胃，晚上红酒养生，白天找个禅房按摩精神，夜晚觅一会所按摩肉体。 年纪轻轻，就已经过上了——谈笑小姐姐，往来大奔奔的养老生活了。 02 2019年，新冠疫情还没有爆发，健康码还没有成为出行的必需品。“非必要”也还没有成为流行语。 一位在协信集团工作，平时喜欢摸鱼的员工敏锐地发现了公司的异常现象。之前部门出差，都是倾巢而出，几十号人前呼后拥着部门负责人，北京上海哈尔滨，广州深圳和三亚，机来机往满天飞。 哪怕是在机票和酒店最紧张的春节，公司在三亚的会议也是锣鼓喧天彩旗飘飘，好不热闹。 那些年，能不能在春节的三亚开年会，也成为评价一家房企实力是否雄厚的硬性指标。 但是到了2019年的下半年，这位员工突然发现，公司对于出差出台了新的规定：各部门非必要，不出差，如果出差，全部火车。 出行待遇，直接从天上掉到了地下。 除了出行降准，另一个让他感到不安的是，公司下午茶之前都是各种丰富的零嘴换着花样提供，还管饱，现磨咖啡随便喝。 而就在出差飞机变火车的同时，公司下午茶的零嘴也没有了，只有雀巢速溶咖啡“3+2”，再后来，就连雀巢速溶咖啡都没有了，只有饮水机里面的白开水。 这位第六感特别敏锐的员工预感——公司药丸。 于是，观察敏锐的他果断提桶跑路，转投到了当时如日中天的恒大许老板麾下，并且买了两百多万年息近10%的恒大理财产品。 不得不佩服，这位前协信员工的第六感是非常准的，在他离开协信的半年后，协信资金链断裂，一年后，协信破产。 在看到协信破产消息的那一刻，作为在公司危机之前全身而退的他，在为老东家感到惋惜之余，心中也略过一丝在船沉之前逃生的小幸运。 上一个有如此敏感洞察力的员工，来自灵魂歌手、国民公公公司的总部。2017年年初，他发现公司位于北京总部的办公楼卫生间突然停止提供免费厕纸了，于是向后勤部门反映，得到的回复是——因为要降本减费。 于是这位员工感觉，公司可能要出事。果然，半年后，国民公公就壮士断臂，甩卖了自己经营半生的酒店资产。 03 当前，房地产行业正在经历一轮高速增长之后的调控阵痛期，各家房企都在想办法开源节流，降本减费。 开源大家都差不多，就是想办法多卖房子，抓紧回款。至于降本，各大房企就各显神通了。 一位在某TOP10房企上班的小姐姐，已经快一年没有发朋友圈了。她的上一条朋友圈，还停留在2021年2月春节时候的马尔代夫。 小姐姐说，最近一年来，公司挺艰难，在想各种办法回笼资金，压缩成本，往年公司年会都是安排在阳光沙滩海岸边的东南亚，每人可带两名家属，一大一小。 但今年，他们把年会的地点定在了公司上海总部大楼会议厅，会后的聚餐，也改为了自助餐，没有上酒水，唯一的亮点是，龙虾还是管够的。 郁亮提出不再坐头等舱，而另一家位于珠三角的头部房企总裁厉行节约、降本减费的方式就显得格外与众不同。 这位总裁喜欢去KTV唱歌，之前，他每次到区域公司视察，区域公司都会在公司内部挑选七八个肤白貌美大长腿的售楼部小姐姐陪唱。 如今，为了践行公司降本减费，厉行节约的号召，总裁已经明确告诉区域公司： 今后陪唱的小姐姐，人数一律减半，每次最好不要超过5个…… 毕竟，总裁年近五十，也该注意养生了。
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发表于 2022-3-1 07:54:45
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