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回复:1）强大的人，才能追求爱情。 从低到高，分为几个层次。越是贫穷的人，越追求对方的身份，追求工作、学历，追求门当户对。对于A9以上，只关注爱情。所以，关键问你处于哪个阶层。 2）不作，长记性。 3）同上，看你有多强大。 对于穷人，肯定不能接受，巨大的财务负担。扎克伯格就有能力领养。 4）同上。不同的阶层，回答不同。 04 提问:2018 年才初识水库，相见恨晚。主场上海，重庆已建仓若干，负债约 A8.2。手上还有一张上海房票，贷票目前暂无（日后还可继续开发）。现有浦东内中环 2000 年商品房小区，步梯 6 楼，顶复 2 房一套，已有 1 倍涨幅，2015 年买入（无杠杆），是否在此轮行情中先出货，之后再择机加杠杆买入？ 回复:可以出，无需再次买入。建议拿一部分用于日常消费，其余资金永久性地离开上海。 05 提问:看您和薛蛮子接触了一段时间，能不能详细介绍下，你们是怎样认识的？是不是身上有很多成功的品质？上次提问您，小城市发展框架的底层逻辑，您回答的 “邪门心法” 很好，有没有正能量一点的？ 回复:朋友的朋友的朋友介绍的。各有闪光的地方，不同领域的突出。 名与利不可兼得。你又想光彩体面，又想容易赚钱，那是不可能的。不过 “无名与利”，还是可以兼得的。有一些没什么人注意的生意，还是很赚钱。例如，在小城市里开设淘宝课、直播课、致富经。你只要把大城市的课程，搬过来即可。二道盗版贩子，反正大家也没有见过。用一些流量运营的手段，获取初始客户，例如广场舞摆摊。 06 提问:“士大夫” 具体指哪些群体？或不是具体群体，是一种文明或精神？马基雅弗利主义者，自由是手段，目的是活下去？ 回复:所有的 KOL。 士大夫并不是血统，或者阶层。任何一个 “老板”，都是士大夫。因此士大夫是消灭不干净的。只有非洲丛林没有士大夫。 07 提问:请教关于炒菜的可持续性问题：1. 目前各种限制政策接踵而来，在您看来，仍然没有发生实质性改变，对吗？可以继续 “构建以房贷为核心的资产包”，只不过途中会增加一些困难，需要更多创新,对吧？
2. 与吃饱、穿暖一样，居住是刚需，且是不断改善的刚需。住房折旧少，耐保存，可自住、可出租、可出售变现、可抵贷变现、可传承后代，兼具使用功能和金融功能，所以是 P 民能够接触到的，唯一兼具安全性、流动性、收益性的投资品？
3. 您认为，当遇到什么情况时（宏观与微观层面），此投资不再可取？比如您之前讲过的，当一线泡沫过大、租售比过小时，这是微观层面。那在宏观层面呢？当出现什么情况/政策时，就应该远离？
4. 目前，因政策限制，而使炒菜困难不断增加的情况，部分资金会寻找什么样的出口？
利好股市？科技创新？穷国家的好资产？财富路上一直如履薄冰、诚惶诚恐，幸遇水库心法，望拨迷雾指明路。 回复:供应没有一丝一毫增加，涨势不变。 没必要神话住宅。这只是人类诸多需求的一种，只不过比较贵。需求满足的界限，大概是人均建面 80㎡。 没有出口。别妄想打压楼市，就会去炒股。日光之下，并无新事。别为二三条稀松的调控，就慌里慌张。基本面远没有改变。 08 提问:如何培养小孩，有能力考上清北？小孩分别是 0 和 3 岁，我们俩是 2007 年高重点线 60 分，差浙大 40 分的学渣。现在回想，我当面是高考备战失败，押宝语文，没刷题理综，我英语和数学稳如狗。
如果当时有一些战略层面上的指导，死命刷理综，提高个 50 分，完全没有难度。（浙江四线城市二流学校）
我对培养考上浙大有信心。但是如何考上清北，则是完全没有接触、没有概念。所以想，请问真学霸的欧大，可否指导一二，我应该做什么？ 回复:目前流行的一个词，叫做 “均值回归”。意思是，智商无法遗传。学霸的子女，多半不是天才，无法复制学霸的经历。清北夫妇生下的子女，多半让他们失望。因此，并不存在 “稳上清华” 的方法。 唯一比较有 90% 把握的算法是：1）哈佛目前捐款，大约是 500w 美元。清华也近似数量级。如果你能赚很多钱，你可以捐钱。2）如果你能做到全国知名级的大学者，一代泰斗，杨振宁的儿子，或者宦海顶级干部，你的子女容易进清华。3）欲望是一切的基础，小孩子九死一生，再加上名师点播，容易进清华。 除此之外，您就慢慢虎妈鸡娃，慢慢刺激、慢慢培养吧。学前班、培训班，一步步练级上去。End
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发表于 2022-4-2 08:22:49
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