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提问：殴大好，我几年前有一张农业信用卡金卡，额度5万，一直没有用，最近半年才知道开始如何用信用卡，努力提额中，但是使用半年额度没有提额，上个月农业银行给我批了一张银联燃梦金白金信用卡，一张万事达金卡，额度都是3万1，额度共享为5万，请问，我以前那张5万的金卡需要销卡吗？如果销卡我的白金卡才 3万1的额度？后期我应该多刷金卡还是白金卡？谢谢殴大。 可以先打电话调平额度，然后再销卡好了。
提问：河南户口已经迁到深圳，但是发现迁早了，目前还没有这么大的资金量在深圳买房。现阶段是重仓重庆，等待涨幅再置换深圳。考虑到抵押和按揭的优势，有没有必要先迁到重庆半年再迁回深圳。本科35岁，已婚。综合考虑收益和风险，该方案如何？
没必要挪来挪去。用别人房票，或者全款抵押。
提问：欧大，在一线城市给民宿投资人找房源这种工作您觉得怎么样？找一套合适的给一千多提成这种。感觉还能顺便看房，找到合适的还能自己投。
市场很小。民宿市场一共也就几千套。
提问：欧大，玉龙天峰斜看一部分江的一手盘建面价格19000左右、三年后才能收房。观音桥商圈里面07年之后的楼盘要16000至19000左右一平，近观音桥商圈02年的老破大要11000至13000左右一平，选择哪一类型的盘来买比较好呢？请赐教 我宁可买老破大，大面积，低单价。
提问：请问欧神：我还有一次按歇贷款机会，想用在沈阳。请问 1现在办招行二抵企业经营贷影响我做按歇吗？月还款是否算我征信上的负债呢？2经营贷钱怎么出来，是做一个购货合同，钱汇到对方企业对公户还是法人帐户？汇给别人了不给我了咋控制？3 做购货合同，对方企业有税吗？如何避税？4招行房产二押，5.985%20年等额本息，五年还一次本，房子一抵是公积金剩42万，招行二抵能出150万。这个产品能用吗？还有无更好的？
侵蚀收入证明。贷款中介会一条龙服务。否则就要你自己一步步控制。贷款中介会一条龙服务。否则就要你自己一步步控制。会计会操作。5.985%二押利率，是惊人的便宜。一般要9%
提问：亲爱的神，沈阳恒大雅苑这个盘您感觉如何？好像您也买了？我们想跟您做邻居~
上一批7800精装修，已经走了涨幅。这一批八千多毛坯，总比没有好啦。
提问：坐标上海，老婆名字在婚后买了套a房有按揭，另有夫妻共名b房做了一笔经营贷是用我老婆贷的（jyd所用公司她是法人我是股东），我名下另有其他房产和按揭。如用lh大法让我老婆再在上海买一套，前述这两笔贷款要先如何处理？把贷款划到我名下？lh后她是否可做首房首贷？谢谢
她肯定没有首房首贷。把所有上海房产给她。你单身，全款买一套上海。再复婚，婚内过户给女方。女方抵押。
提问：欧大，如果一次暴涨三年消化，平均下来利润就不算惊人了，屌丝进阶的重点还是融资扩张的现金流能力了，资金越大越可以接受适中的稳定利润，中间如果支撑不住弃房而逃，也就被甩在半路了。
三成首付，+30%就翻倍。辅以截断再按揭，不堪想象啊。
提问：女神，今天讲座你说接下来两年冬天？之前你不是看好2019上海？ 我没说接下来二年冬天。我说之前二年冬天。
提问：“吉人自有天相”、“天地之间自有安排”、“命里有时终须有，命里无时莫强求”，然后再找找现实当中发生的真实情况就信以为真，是不是都挺白左屌丝的思维。 自欺欺人，底层鸡汤。
提问：欧大，上了A9，人的心态是怎么样的。深圳湾部分二手房二十多万一平，花三四千万买一个四房，这种人至少A9?
9.4A9其实和8.5没什么区别。
提问：神，在重庆买二手房，做全款抵押消费贷，利率每年约8%，三年期先息后本，值得做吗？
马马虎虎了。你仔细想，按6.86%合理，其实也就差了3.5%三年。
提问：Ogg，为什么房屋的品质不值钱？或者说品质的价值没有我们想象的比值高呢？另外你认为回迁房80%普通商品房，难道这不是因为品质降低了20%？
硬指标值钱，软指标贬值很快。拆迁房梯户比，层高，外墙，户型，种种硬指标都有弱项。
提问：殴大，西北朝向比东南朝向折价多少呢？谢谢！
估计5～6%
提问：OS，顶楼漏水的房子单价便宜，可以买吗？
可以
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发表于 2018-8-28 12:21:51
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