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水库论坛微信群统一入口：skadmin04 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 2018年12月起恢复对外沪牌代拍接单，联系微信：skadmin04 代办北京落户，深圳落户，重庆落户，沈阳落户, 北京工作居住证。 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 草根的抢滩登陆战
1997年，深圳的房价均价是多少？ 大概是5470元/平米。 1997年，深圳的职工平均工资是多少？ 大概是1378元。 5万元，在那个年代，绝对是一个大数目。 如果说，有人在当时能投入这么一笔钱，仅仅是为了业务爱好，你能理解吗？ 那么我们来看一个1997年的帖子，请看下面： 这个帖子的意思是，一个ID叫Bd7ix Ham的人在向人请教，他有两台电脑，该用什么联网比较合适？ 有一个ID叫Pony Ma的人回复说，他有8台电脑，建了个小型的实验网络，就用的同轴电缆。 当时上网是要用电话拨号的，初装费要8000元左右，而电脑当时也并不便宜。 8台电脑和这些设备当时价值多少呢？ 5万人民币，相当于一个大学毕业生3年的工资。 这个投入在当时来说是绝对的大手笔。 那么Pony Ma到底是谁呢？ 同样是这个网上，有人赠送自己办的关于软件的报纸，这位叫Pony Ma的人给出了自己的名字和收信地址： 对，你没有看错，也没有想错，是他，是他，就是他。 这位Pony Ma当时在一家等级森严的公司工作了4年，是一个不起眼的小主管，大家都叫他小马，是无数「小马」中的一个。 这家公司叫做润迅。 如果他继续在这家公司干下去的话，可能从主管升级到高级主管，再从高级主管升级到经理，别急，后面还有6级才能升到公司的高层执行董事。 Pony Ma投入这么一大笔钱，只是为了建一个BBS站点，业余玩的，这个站点的名字叫做Pony Soft，通常简称「马站」。 事实上，这个站点并不是Pony Ma的第一个作品，他的第一个作品是实习的时候写的一个股票分析软件，后来卖了5万块。 当时就是这么简陋的站点，没有图像、没有视频，只能靠文字沟通。 马站，属于当时一个计算机爱好者网络的一部分，这个网络并不是大家现在看见的互联网，而是全国计算机爱好者自建的一个BBS网络，它的名字叫做中国惠多网(CFido)。当时马站创建的时候，惠多网在全国的站点不超过十个，活跃用户不到100人。 这位马站长，还是《计算机世界》报的深圳地区的兼职通讯员，还写过一篇报道叫做《BBS与惠多网》，描述了惠多网在中国的发展状况。 还有一个惠多网的用户，也非常关心惠多网的发展，这位用户当时就展露出很高的组织才能和营销天赋，比马站长的媒体资源更丰富。 这位用户准备邀请17家媒体来召开研讨会，讨论BBS的发展趋势，并宣传惠多网，首先从自己的站点「西点」开始。 这个人的ID叫做Lei Jun，是当时惠多网北京西点站的站长。 对，你没看错，也没想错，是他，是他，就是他。 从这位Lei Jun的帖子中，我们可以看到，惠多网是丰富多彩的，能人辈出，工具都是自己写的或改的，只有惠多网的用户才知道的，完完全全的小圈子。比如这位叫Lei Jun的用户，就向大家推荐软件工具，在当时都是精品。 这位叫Lei jun的用户，还是一个产品高手，很早就有自己的业余作品了。这个业务作品叫做BITOK，是一个加密软件，这个业余作品，他已经坚持7年了。
在一篇帖子里，他热切的希望与其他网友交流BITOK相关的问题。 在惠多网的另外一个帖子里面，Lei jun 描述了自己开发这个加密工具的艰难历程。 首先是学电脑不容易，看的出来，当时他没有电脑，那么没有电脑怎么办呢？ 我学电脑是从"泡机房"开始的。那个年代，计算机还没有现在这么普及，系机房 PC 机全部不超过十五台，上机自然紧张。我的解决上机问题的诀窍就是"泡"，每天呆在机房里磨蹭。我最好的运气就是别人不来，有空的机器；如果有人不懂，我也可以借指导之机用一会；实在不行，就坐一边看看热闹。 "泡机房"也是一件很痛苦的事，有时候遇到不好说话的机房管理员，死活就是不让你进去。一般想泡机房就必须提前一个小时去在门前排队，武汉的冬天是没有暖气的，非常冷，但机房里又必须穿拖鞋，我们机房旁边就是一个风口，在机房门前穿拖鞋等上一个多小时就已经冻得直哆嗦，但我还是乐此不疲。 后来我去得太频繁，以至于后来机房管理员见着我，不问有没有机票就往外轰。
很早，他就学会了和别人合作： 为了以后写软件比较方便，我考虑写一个加密工具，XX年上半年，我写了一个雏形。后来这个雏形能够成为产品，主要是我认识了合作伙伴王全国。 当时，天下居然有这样的巧合－我在写加密软件的内核，他在写加密软件的界面，合作就成了很自然的事情。我们计划花半个月的时候构造一个实际可用的软件。
软件开发实际上很艰难，但是他并没有放弃。 这个过程并不是一部电影《微微一笑很倾城》里面描述的那么轻松和浪漫。 在这段合作中，工作量非常大，工作非常辛苦，一般要从工作到深夜二三点，就合衣睡在沙发上，第二天别人八点上班，我们必须起床。半个月下来，两个人瘦了一大圈，脏衣服也累积了一大堆。有个礼拜天，我们从早上干到了傍晚，出门吃饭，见到了夕阳，当时大家还开了个玩笑：当我们见到太阳的时候，太阳已经下山了。
这个小软件后来其实挺成功，Leijun同学感到欢欣鼓舞。 作为开发产品，如果没有用户和朋友的支持，这是非常可悲的事，但一个开发者只有勇于寂寞、甘于寂寞，也可能开发出好的产品。这个版本的软件后来被不少软件公司选用，如用友、超想、金山等等，BITLOK 加密后的软件在超过一百万台的计算机上使用过。这是最令我非常欢心鼓舞的事。
这位Lei Jun，有一个合作伙伴，这位合作伙伴当时可是比Pony Ma和Lei Jun名气大的多。但是他可能钱不多，对于薪水的问题很感兴趣，并且对藏私房钱有深入的研究心得，比如这篇。 这么说吧，这个ID叫Vicent Qiu的人,当时靠一己之力写出了中国最早的文字处理软件WPS，并且创建了一个叫做金山的公司。这个软件相当于微软的Word，是通用软件中复杂度和难度最高的软件之一。这个人的名字叫做求伯君。 雷军和求伯君是马站长那个站点的常客。 1995年的时候，作为惠多网深圳站的站长，Pony Ma接待过一个惠多网的网友。这个网友当时是个无业青年，刚刚辞掉了在宁波电信局的铁饭碗工作，到南方去找机会，这个无业青年的名字叫做丁磊，是惠多网的前100个用户。 这位无业青年不久就找到了工作，是一家数据库公司。但是这个不是重点，重点是他业余的活动。他发现在互联网比惠多网好玩得多，就开始在互联网上架设BBS，同时敏锐的发现国外电子邮件系统的兴起是一个机会。 于是丁磊拿出50万积蓄，偷偷注册了一个只有3个人的公司，和一个华南理工大学大二的学生，一起开发了中国第一个免费的中文电子邮件系统。后来，这个邮件系统第一单就卖了110万，再以后的价格是10万美金一套。 这个无业青年立刻成为百万富翁，当时的百万富翁可是很值钱的。 马站长听到这个事情，再也坐不住了，后来他回忆说：「我在润迅的时候也曾想到要开发邮箱系统，但是晚了，也没有人支持我，就我一个人在做。丁磊搞出来了，也成立了公司。应该说我受他的影响，就觉得互联网好像也是有机会创业的，所以也想做些什么事情。」 于是，他和几个同学和好友创立了一家公司，后面的事情大家都知道了。 这些人，原来都是一个很早的小圈子的，就是网络站点的站长或用户，那个时候还不是互联网。 互联网兴起之后，更多的草根站长冒出来，马站长还去参加过2011年的站长大会，那个时候他已经功成名就了，是去找投资机会去的。 这些草根站长通常是做一些中小型网站、BBS论坛、独立的博客站点、地方门户网站。 这些草根站长真的是非常草根，有多草根呢，这么说吧，芙蓉姐姐也去了。 不知道马站长当时是否回忆其早年泡惠多网的快乐时光。 2003年左右，在草根网站纷纷崛起这个时期，有一个人，现在是一个大V，为了试验所谓的「六度人脉」，拉了一个QQ群，都是一些草根站长。这个群里面还有一些媒体人，但是随着时光的流逝，这些媒体人纷纷退群，全部流失了。 为什么呢？ 因为这些媒体人认为这个群里面的人没有一个有价值，都是一些草根，整天讨论的都是一些很low的话题，一点前途都没有。 十年以后，这个群里面人的身价涨了至少100倍，出现了几个上市公司的大佬，把公司卖给上市公司的也有好几个，即便是打工的也身价不菲。 当然现在这个QQ群已经变成了微信群，这个群里有人是从来不对外分享的。 我们把视野拉回现在。 现在正在发生的房圈的事情，也是一些当时看起来很low的人从论坛搞起来的，连成立大会都透着一股屌丝气息，对此，大家都比较熟悉，我们就不赘述了。 在风口到来之前，一个草根到底要积累哪些资源才可能有机会抓住风口，完成自己的抢滩登陆呢？ 应该说，没有一个总结，直接能让所有人都成功，这不符合经济规律。 但是至少我们能看到重要的几点： 1.兴趣是一个事业的开始。 事业往往来自于副业，副业往往来自于兴趣。如果没有兴趣的支撑，Lei Jun也不可能在那么艰苦的情况下坚持，包括后来抓住智能手机的风口，也和他对手机的兴趣是分不开的。由于对早期社群和发烧友极为了解，Lei Jun最早发布的MIUI系统，是让MIUI团队伪装成一个民间团队，混在发烧友中间逐步做起来的。 如果不是兴趣，马站长也不可能花费那么大一笔投入去建一个站点，而这些都对他们后来的事业有着极大的帮助。 2.要有一个完整的业余作品。 这个作品的范围可以很广，可能是产品，也可能是服务，包括文章、微博账号、微信群、公众号、网站、论坛、软件、团购服务、兴趣组织、装修好租金高的房子，发掘了一个笋盘等等。 这个业余作品可能很差，可能将来可以做大，也可能永远做不大。 但是这有什么关系呢？ 海明威说过：第一稿，永远都是一堆狗屎。 只要你坚持写完，就有了一个完整的框架，在这个框架上继续修改，难度就相对小多了。 所以，作品的完成度很重要。 在这个作品逐步完善的过程中，业务作品可以让你培养最初的商业直觉，熟悉整个商业到底是怎么样的，获得最真实世界的洞见。 比如Lei Jun的加密软件、马站长的站点，都是他们事业的起点。 另外，业余作品其实也是一个社交货币，是你进入一些小圈子的敲门砖。 我们发现，大部分人，终其一生，都没有自己的作品。
有作品和没有作品的人，这是一个巨大的分水岭。 对于一个打工的人来说，虽然获得了工资，但是那并不是自己的事业，自己做的工作实际上是为了别人的事业添砖加瓦。 海草舞：人海啊，茫茫啊，随波逐流，浮沉沉。。。人生啊，如梦啊。。。 只有在业余做一些作品的时候，才是算有限的拿回了自己人生的控制权。
记住，所谓业余作品，不要从零开始，借鉴别人的框架并不丢人，实在不行，买一个也是极好的。 这么说吧，淘宝的第一个版本，就是买的。 3.有自己的社交信用，能加入一个早期小圈子。 其实我不鼓励大家混圈子，因为一个人能进入一个所谓的圈子，一定是你自身有价值与别人做交换，而不是靠混。 不过加入一个圈子，实在是好处多多。 社群虽然是一个松散的组织，但是这是最早的组织资源。 在一个圈子里面，可能有一些你苦苦思索的难点，别人一句话就解决了。 在一个圈子里面，可能你慢慢学会与别人合作。 社群不光能发展出「科技树」，还能有不少大众不了解的「科技洞」。 其实社群是个传统。 比如说起第一次工业革命，大家都比较熟悉瓦特，而瓦特就加入了一个叫圆月社的民间组织，这个组织对他的帮助非常大。这个组织的著名的成员有博尔顿（蒸汽机的天使投资人）、达尔文（进化论提出者达尔文的祖父）、瓦特（蒸汽机的发明者）、韦奇伍德（工业革命领袖、英国陶瓷之父、高温计发明人）和普里斯特利（化学家），通信成员有本杰明.富兰克林和托马斯.杰斐逊。 说起个人电脑革命，大家都比较熟悉乔布斯，乔布斯是计算机爱好者组织「家酿俱乐部」的成员，比尔盖茨也从这个俱乐部获益不少，另外也有许多名人，不一一列举。 4.积极分享，早期的流量，都来自于高价值的分享。 5.装备的门槛，这个可以单独写一篇。 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal 长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到九群，水库昆明团购群，水库贵阳团购群等。
入群方式：加微信：skadmin04
水库论坛shuiku 公众微信号：shuikuluntan 
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凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注 今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心 小区名称:华润凯旋天地 建筑面积:125.8平米 套内面积:93平米 装修:清水跃层 售价:200万 单价:15800元/平米 几室几厅:三室两厅两卫/可改四室 楼层:7/33 朝向:朝中庭，主西南朝向 户数:3梯8户 证是否在手:差银行60万。客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门 区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门 建筑面积:138.76平米 套内面积:120.25平米 装修:清水 售价:200万 单价:14413元/平米 几室几厅:4室2厅2卫 楼层:4/6 朝向:主西南朝向 户数:1梯2户 证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 贷款金额:可贷款100-120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园 区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园 房龄：2005 户 型:3房2厅2卫 1阳台 房 号: 5/18楼 梯户数：2梯4户 面积：137平 装修情况：中装 价格：155万，可按揭，全款优先 单价：1.1313元/平 评估价：1.2700元/平 参考首付：（支持外地三无） 首套首付33万贷款122万左右 二套首付51万贷款104万左右 （具体以客户资质为准） 税费：2.5万左右 中介费：2% 按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户） 房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右 产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡 板块：渝北鸳鸯 小区：鸳鸯北湖郡 建面：192.5平 楼层：11楼 复式 户型：5室2厅3卫 装修：精装房 朝向：东南 售价：全款175万，按揭180万 单价：9090 市场价：12000 楼龄：2008年接的房 小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！ 定金：25万 说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路 小区名称：半山华府 2013年建成 建筑面积：123平米 单价：14472元/平 总价：178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层， 朝向:南(小区中庭） 中介费税费自理
中介费：成交价的2% 贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费 税费：房子满两年3.5万左右 贷款金额（仅供参考具体看客户资质） 首付：三成：35万 贷款：143万 首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座 ◆片区：南岸 ◆小区：国际社区C座 ◆面积：44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价：11000左右/平 ◆市价：15000 ◆首付：全款 ◆户型：5梯24户 总32层 ◆楼层：中间楼层 ◆装修：办公装修 租金：租金50块钱一个平方 中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清) 项目优势： 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段，人气旺，最后购买机会 水 电 气三通 ，三通通，三通 二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21 ◆片区：江北 ◆小区：梦幻21 ◆面积：198.45㎡（跃层） ◆总价：210万 ◆单价：10582/平 ◆市价：14000 ◆首付：首付50万 贷款160万 ◆户型：4房2厅 ◆楼层：21楼 ◆装修：精装 租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增 房屋满两年，税费自理，协商解压 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍 ◆片区：渝北 ◆小区：锦绣丽舍 ◆面积：128㎡ ◆总价：117万 ◆单价：91406/平 ◆市价：11000-12000 ◆首付：首付27万 贷款90万 ◆户型：3房1厅 ◆楼层：11楼 ◆装修：宾馆 租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾 区域：渝中 板块：钱塘玫瑰湾 面积：161平 总价：175万 单价:10869/平（市场价在12000~13000） 户型：4室2厅 电梯：三梯六户 楼层：24楼 楼高：32 装修：清水 首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万 中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清) 可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万） 区域：观音桥商圈 小区名称：红鼎国际 建筑面积：105.8平米 该房单价:12470元/平 小区均价:15000/平 房屋售价: 130万 户型: 两室两厅一卫两阳台 房龄: 2008年 楼层: 10楼共33层， 朝向:东南朝向，视线非常不错 装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。 看房：看房方便。 推荐理由: 1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。 2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+， 3.业主诚心出售，交易方便。 （参考首付及费用） 首付三成：首付20万 贷款110万 首付四成：首付36万 贷款94万 税费: 2万左右 按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加） 中介费: 成交金额的2个点 交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。 房源十一： 华润中央公园 区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园 建造年代：2013年 建筑面积：110平 装修：精装带家具家电 售价：163.5万（全款） 单价：14800（小区均价17000） 楼层：13/33 要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来 中介费：2个点 税费：未满两年 物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区） 楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层 装修情况：清水（新房） 户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米） 物业费 ：2.4元/平米 接房时间：2020年3月 单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上） 楼层 ：6楼 流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。 特别注明：免服务费 交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。 学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2018-12-25 11:59:59
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