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11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。
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前文:
水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。
沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。
以下为正文：
年底超10万人被裁员：没有稳定的工作，只有稳定的能力
1
2018年的冬天好像比以往来的更冷一些。
到年底了，看一看自己今年工资卡，你有没有更冷一些？
不，其实你还有更冷的。
据新闻报道：2018年底，有超过10万人，在终于熬到了快要领年终奖的时间时，突然被告知，你要失业啦......
昨天我的朋友圈里被一张图刷屏了：
国内各大互联网公司几乎全部开始了年底大裁员。比例尤为的恐怖，10%、30%、60%、90%......
而又仅仅是互联网公司吗？
我又在网上看到了一张图，知名的房企、移动设备、电子商务公司、证券公司很多都出现在了名单上，比例也很高。
据一些员工爆料，上午可能还在办公室改bug，下午就被通知，你不用上班了......强制离职，有的还没有赔偿......
曾经大家都以能进这些“大”公司为荣，以为进了大公司就有“稳定”保障了，至少公司不会突然倒闭吧？
后来，事实告诉你：你真的是比天线宝宝还天真。
再大的公司也裁员，再风光的公司也会倒闭......
如果说大公司还是不够稳定，那公务员、事业单位够稳定了吧？毕竟这是爸爸妈妈口中的“铁饭碗”啊！
然而，今年开始，全国各地都在陆续进行机构改革，整顿、取缔不必要的部门设置。所以：
试想一下，大公司、事业单位都在悄咩咩的变相裁员，那些排不上名的小公司又是什么样的呢？失业人数该有多少？
为了促进就业，国家都开始对不裁员或少裁员的参保企业，可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%了......
但是！其实不仅仅只有国内是这样。
2018年或许真的有毒。
国外的公司裁员数量可能比国内还要狠.....
抛弃你，连句在“再见”都来不及说。
看到这你可能会说：裁就裁吧，重新找还不行吗？
再给你一个数据：
据天风证券统计，此前他们通过数据抓取技术，爬取了前程无忧4-9月份的招聘广告，发现广告从285万骤减至83万，有202万条消失了：
而在刚刚过去的2019年国家公务员考试中，国考招考人数相比较往年明显降低，创近十年招考人数新低。
曾经需要大量劳动力来做繁琐但单一的机械化工作，现在基本上也都被人工智能机器人代替了......
就业岗位大额减少，失业、应届毕业生大量增多，人工智能代替人类部分工种......
即使不想承认也得认清现实：
这个世界上根本就没有什么稳定的职业和工作，失业大潮真的来了！
只有真正有本事有价值的人，才能存活下去。
2
昨晚朋友圈有位大学辅导员发了一句话：“睡得着的人是幸福的，因为你还没见过现实有多残酷。”
对，他说的就是大学生。
人民日报曾发过一篇评论，名叫：《沉睡中的大学生：你不失业，天理难容》里面完美戳中了现今大部分普通高校大学生的通病：
上课时，清醒没有发呆的多，发呆没有睡觉的多，睡觉没有玩手机的多；
下课时，自学的没有吃零食的多，吃零食的没有看连续剧的多，看连续剧的没有玩游戏的多。
考试时，不给范围就不会考试，给了范围也只是复印同学准备的答案。
毕业前，上大学前填报志愿，不知道自己的兴趣特长。大学毕业找工作了，同样不知道自己有什么兴趣特长。英语过了4级，然而，却连与外国人日常对话都打怵。
双休日起不来吃早饭，图书馆里没有你的人影，运动场上没有你的人影，实习要让父母开假证明，评先进要让父母找关系，补办证书要父母跑学校。
......
被老师家长强逼着学了12年，突然间被“放养了”，撒开了蹄子快乐的躺尸。浪费时间变得懒散，只会空想着未来，却连床也起不来。
然后到了毕业季，你总能听到此起彼伏的抱怨声：
工资低，总挨骂，找不到好工作......
但更多的是后悔声：
我当初要是.....就好了
确实，4年前，上知天文下知地理，人生巅峰期。4年后，好像连之前的一半都比不上了......
这4年时间，才是真正拉开差距的时期，只是太多人都懒散的混过去了。
大学里是这样，其实工作里也是一样。
我一个朋友这几天快崩溃了，因为公司的一名实习生。
她是一位毕业于知名一本院校的高材生，可是呢？刚来的时候还好好的，过了不久就变得“油”起来了。
每天坐在座位上喝茶刷微博
下班、周末电话微信一概不回
交代下去的工作做的一团糟，个人能力完全匹配不上她的学历
被害妄想症，总觉得把最苦最难最繁琐的给她做，总觉得大家都想着害她
大家每天还得花额外的时间去替她收拾烂摊子，做事得哄着她去做，否则语气一重就板着脸故意消极怠工或者直接开怼。
因为她，朋友被老板骂了很多次，最终实习期没过就被劝退了。而那时朋友更多的是恨铁不成钢：
“没有公司会愿意养闲人，你不愿意做多的是人在后面等着替代你。一把好牌打得稀巴烂，这种态度，以后在社会上怎么存活下来？”
还有一个朋友在事业单位。
他曾对我形容他的同事：“忙的忙死，闲的闲死”
真的有进了单位10几年的老员工，每天上班就喝茶聊天，茶话会开到下班，工作也都推给底下的新员工来做......
后来，今年因为要取缔部分岗位和部门，因为她也没做出什么成绩，平时的表现大家也都看在眼里，更不如年轻孩子会的多懂得多。因此充当其冲的成为了名单上的一员，不是被裁就是调岗......
这让她很慌乱，多次去领导那闹事，但最终也改变不了事实。
很扎心，可不得不承认现实就是这样的残酷！
当你抱着混日子的心态学习、工作时，其实距离被抛弃已经不远了。
不管是在什么时代，不管你多大的年纪，不管你是什么学校毕业，不管你有多么的努力。
在成人世界中，只要你没有价值，那就没有人会惯着你。只要你的价值不如别人，你将被无情地淘汰掉。
抱怨哀叹都没用，因为别人根本不在乎。
3
裁员这或许是我们无法改变的事实。
而在这背后，或许更能让大家明白：“大家喜欢的不是真的好，自己喜欢的才是最好！”
我不知道有多少人，现在是在一份自己压根不喜欢的工作岗位上混日子，只是因为“家长喜欢”或者“稳定”。
但现在残酷的事实告诉你：没有那个工作是稳定的，所有的职业都是处于危机中，你随时会被取代。
而恰恰因为如此，做一份自己喜欢的工作才更重要！
我身边有人从上班开始就在等待下班的铃声，绝不多干一点、多待一会。
因为他们做这份工作只是为了工资，所以干嘛要那么拼？反正都是领一样的钱。
但还有人，她在创业做自己的新媒体公司，在她的世界里从没有什么休息日假期，随时随地带着电脑，大街上随便找个地方坐下来就开始工作。熬夜写稿、通宵剪视频，这都是日常。
但是她说起工作从不带有负面情绪，累是累，但她是开心的，因为她是在做自己喜欢的事，看着越来越达近自己的目标，她发自肺腑的感受到成就感。
我一直觉得，人只有在做自己喜欢的事时，才能一直保持着高昂的斗志，才会愿意投入更多的时间精力专注力，想方设法的去钻研如何将它做好。
可如果从一开始进一个行业就是被动的被推进去，那最初就是带着负面情绪。
缺少兴趣，缺乏动力，做的每一件事都不是喜欢的，被动的“完成就好”“不出错就好”。
这样，你或许永远也只是拿着基本工资。
而在你被困在一个不喜欢的职业混吃等死时，身后还有千千万万人是真心喜欢这个行业，他们在拼尽全力的往上爬。
职场不讲感情只看能力，或许真的会有一天，你就被后来的人踩在脚下。
其实在这个社会中，职业没有高低贵贱，每个人也都有着自己的分工。
人生不过短短几十年，而有些人20几岁就死了。
何不让有限的生命，活出自己喜欢的模样呢？
4
我们的身边现在存在着两类人：
一类是充满着慌乱、焦虑的人。
一类是“任世事变迁，我自岿然不动”
而在对比后你会发现，这两者最大的区别就是：实力不同。
实力不同，自然自信心也就不同。
比如说有人压根不敢辞职，问了问原因大多都是：“我怕我辞职了找不到更好的，还不如在这耗着。”
而另一拨人是老板想方设法的留住他，因为他有价值，只要出了公司的门，多的是好公司来请他过去。
后来我才知道：
这个世界上根本没有稳定的工作，只有稳定的能力
我们无法去面对这个世界的世事变迁，所以只能做的就是让自己一直保持着强大的竞争力。
做一个优秀的人，做一份自己喜欢的工作，身边还有充满着爱的人，不追求大富大贵富足平安即可。
或许这就是一个人人生最幸福的模样。
— THE END —
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭，主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门
区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门
建筑面积:138.76平米
套内面积:120.25平米
装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
朝向:主西南朝向
户数:1梯2户
证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
贷款金额:可贷款100-120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园
区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园
房龄：2005
户 型:3房2厅2卫 1阳台
房 号: 5/18楼
梯户数：2梯4户
面积：137平
装修情况：中装
价格：155万，可按揭，全款优先
单价：1.1313元/平
评估价：1.2700元/平
参考首付：（支持外地三无）
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
（具体以客户资质为准）
税费：2.5万左右
中介费：2%
按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户）
房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右
产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡
板块：渝北鸳鸯
小区：鸳鸯北湖郡
建面：192.5平
楼层：11楼 复式
户型：5室2厅3卫
装修：精装房
朝向：东南
售价：全款175万，按揭180万
单价：9090
市场价：12000
楼龄：2008年接的房
小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！
定金：25万
说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路
小区名称：半山华府 2013年建成
建筑面积：123平米
单价：14472元/平
总价：178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层，
朝向:南(小区中庭）
中介费税费自理
中介费：成交价的2%
贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费
税费：房子满两年3.5万左右
贷款金额（仅供参考具体看客户资质）
首付：三成：35万 贷款：143万
首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座
◆片区：南岸
◆小区：国际社区C座
◆面积：44㎡、49㎡、79㎡
◆单价：11000左右/平
◆市价：15000
◆首付：全款
◆户型：5梯24户 总32层
◆楼层：中间楼层
◆装修：办公装修
租金：租金50块钱一个平方
中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清)
项目优势：
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段，人气旺，最后购买机会
水 电 气三通 ，三通通，三通
二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21
◆片区：江北
◆小区：梦幻21
◆面积：198.45㎡（跃层）
◆总价：210万
◆单价：10582/平
◆市价：14000
◆首付：首付50万 贷款160万
◆户型：4房2厅
◆楼层：21楼
◆装修：精装
租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增
房屋满两年，税费自理，协商解压
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍
◆片区：渝北
◆小区：锦绣丽舍
◆面积：128㎡
◆总价：117万
◆单价：91406/平
◆市价：11000-12000
◆首付：首付27万 贷款90万
◆户型：3房1厅
◆楼层：11楼
◆装修：宾馆
租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾
区域：渝中
板块：钱塘玫瑰湾
面积：161平
总价：175万
单价:10869/平（市场价在12000~13000）
户型：4室2厅
电梯：三梯六户
楼层：24楼
楼高：32
装修：清水
首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万
中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万）
区域：观音桥商圈
小区名称：红鼎国际
建筑面积：105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层，
朝向:东南朝向，视线非常不错
装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房：看房方便。
推荐理由:
1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+，
3.业主诚心出售，交易方便。
（参考首付及费用）
首付三成：首付20万 贷款110万
首付四成：首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加）
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。
房源十一： 华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园
建造年代：2013年
建筑面积：110平
装修：精装带家具家电
售价：163.5万（全款）
单价：14800（小区均价17000）
楼层：13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费：2个点
税费：未满两年
物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区）
楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层
装修情况：清水（新房）
户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米）
物业费 ：2.4元/平米
接房时间：2020年3月
单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上）
楼层 ：6楼
流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。
特别注明：免服务费
交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。
学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-1-7 17:42:59
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