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以下为正文：
中国股民往事
他们有的满怀理想坚定地充当着被收割者。有的化身为凶猛的食肉动物，在星辉雪夜，走向没有回头路的峭壁峡谷。
这是一场没有赢家的游戏。
1992年5月26日，上证指数从1429点跌落，一路下行。到了11月已经跌到了400点以下。
11月的某一天，杨百万接到了上海证券交易所孙健的电话:
“领导要听听你的意见，你来一下，别带人。”
杨百万到了才发现，上海证券交易所总经理尉文渊和市里的相关领导都在，当天会议的主题就是如何稳定股市。
参会的人顿时明白，这回股市是必须要涨了。
开完会第二天，原本可以呆在大户室私密交易的杨百万，大摇大摆地出现在上海文化广场交易集市，买入了1万股轻工机械，在聚集的人群中引发了不小的骚动。
果然没几天，跌了大半年的上证股指开始反弹，3个月内涨幅达到了301%。轻工机械每股从4.5块涨到了19块，杨百万以19块的价格抛出了手中的轻工机械，获利高达400%多。
然而，实际上这次反弹仅维持了短短4个月。到了1993年2月，上证指数再次从1558点跌落，迎来了长达一年半的寒冬，期间跌幅最高达到了78%。
杨百万是靠国库券赚到的第一个100万。1988年，刚从国企离职的杨怀定偶然从报纸上发现不同地区国库券的价格居然不一样。靠着这个发现，杨怀定一个人坐着绿皮车在合肥和上海之间倒腾国库券，随着盘子越来越大，最高的时候杨怀定一个人就能占整个上海国库券交易量的四分之一。
从无业游民摇身一变成了中国金融改革的典型人物，杨百万的故事响彻大江南北，人们从实业中抬头，开始看到金融投机的魔力。
后来进入股市，杨怀定专门给自己印了一张名片，上面写着：平民股票证券职业投资者。
反面是这么写的：
本人致力于中国股票证券事业，愿做一块铺路石。本人学习吃蟹人的勇气，进行个人风险投资，以技术操作获取资金最大效益增值。有同志者引以为友。
杨百万在国库券赚到了一百万，在股市里赚到了一百万，但是没能在楼市里赚到一百万。2005年，杨百万预言炒楼的时代即将结束，卖掉了90年代初在上海闸北买的两套房子，他得意地跟记者说：价格比买的时候翻了两倍。
从2005年到今天，上海楼市一路猛涨，再也没有给杨百万重新上车的机会。
上海住宅商品房平均价格走势
楼市不是杨百万错过的第一个机会，他错过的还有92年的股票认购证。
上海证券交易所开张1年多，老八股天天涨停，指数一年翻一倍。这个时候，急需新股进来分享金融发展的成果。新股发行该如何兼顾效率和公平？1992年1月，股票认购证出现了。
上海第一批股票认购证发行的时候，一张卖30块。买了认购证就可以参与新股发行抽签，可惜当时没人意识到这个能赚钱，摊派到一些单位，每名员工买两张才勉强发完。
后来，1992年新股在上海证券交易所扎堆上市，第一批认购证的中签率达到了百分之八九十。平均一百张认购证能赚上五六十万。一夜暴富，美梦成真，所有人都疯了。
深圳也不甘落后。
90年上交所要挂牌的时候，李灏心里就不是滋味，深圳的交易所筹备了一年多，反而让上海抢了先。几个人心一横，干脆抢在上交所挂牌前半个月开了市， 当时还在外企工作的李大霄听到深证要开市的消息，率先跑去东莞证券开了户，抢到了深圳1号股东代码。后来痴迷股票的他干脆进入东莞证券，成了一名普通的股票研究员。
从1992年8月7日下午开始，深圳媒体整版报道深圳要发售新股认购抽签表的消息。全国各地的淘金部队前往深圳集结。
当时的规定是一个人最多可以拿10张身份证购买抽签表，一天邮局收到了一个十几公斤重的包裹，打开一看全是身份证。事后据有关部门统计，8月全国有320多万张身份证飞到了深圳。
后来的德隆系主人唐万新带着5000名老乡从新疆长途奔袭深圳，排了三天三夜，赚了一大笔钱。
朱焕良虽然没排队，但是凭借着系统内的关系，拿了上万张认购抽签表，一下子发了家。没读过多少书的他，早年靠在工地上给人开大型装卸车谋生。靠认购抽签表成了亿万富翁之后，深圳股民们都喊他朱大户。
当时吕梁也在深圳，吕梁是个文人，1988年在巴金主编的《收获》杂志上发表过中篇小说。他在深圳目睹了当时的盛况，写了一篇《百万股民“炒”深圳》，十几张报纸争着转发。通过这篇稿子，吕梁打通了自己在财经新闻界的关系，认识了一批像方泉、杨浪这样的财经新闻主编。在世纪之交，朱大户找到吕梁，两个人一起唱了一出撼动中国股市的大戏。
深圳810热闹的盛况最终酿成了一场大型骚乱，深沪股市又迎来了一波大跌。
1993年之前，谁胆子大消息灵，谁就能在股市里赚到钱。1993年之后，随着股市扩容，机构投资者不断入场，再赚钱就要靠脑袋了。
1993年还是高中生的徐翔带着父母的几万块钱进入了股市。到90年代后期，徐翔和几个以擅长短线的朋友被市场冠名“宁波涨停板敢死队”，投资风格彪悍，被“敢死队”选中的股票，大进大出，高起高落。
朱大户与吕梁的故事要从1996年开始，两个人都是在1992年8月10号遇到了人生的转折点。1996年前后，两个人又不约而同地分别做了一个错误的决定。
1996年，朱大户从高利贷那里凑足了2亿元，买了康达尔90%的流通盘。本以为自此大户变庄家，绿油油的韭菜任自己割。
结果1997年香港爆发禽流感，整个香港都在疯狂杀鸡。而康达尔的主业就是养鸡，朱大户感觉杀鸡就像是在杀自己。康达尔股价从每股15.4元一路跌至7元，朱大户的资金蒸发了一半多，每天被高利贷追着跑。
吕梁的遭遇也没好到哪去。从深圳回来后，吕梁开始自己做期货投资，文化人最容易眼高手低。到了1998年，吕梁已经亏出去了好几千万。
这个时候，绝望的朱大户看向了吕梁，这个一直亏钱却坚持教别人炒股的男人。他写的每一篇文章他都细细阅读，因为他仿佛能从中看见自己。于是，1998年秋天，朱焕良买了一张机票，飞往北京。
听完了朱大户的遭遇，吕梁很是兴奋，不是因为有人比自己惨，而是因为他看到了一个大机会。他痴迷于巴菲特的理论，书上说，巴菲特通过操盘一只私募基金，把几万美元变成了230亿美元。
吕梁一拍大腿，自己缺的不就是这么一只基金吗？！看到朱大户的康达尔，一篇宏大的养鸡科技故事在吕梁大脑中翩然展开。
他和朱大户约法三章，自己可以以13块的价格接盘，但是朱大户要锁好自己的仓位，五年之内不能动。要知道当时的康达尔都跌到7块了，朱大户满口答应，感激涕零，就差给吕梁跪下了。虽然在仅仅三年之后，吕梁想给他跪下。
吕梁和工作室的小丁把康达尔操盘计划包装成一个“基金”项目，一起以15%的融资成本从北京一些不得了的人物那里拿了近4个亿，接了朱大户50%的仓位，开始了康达尔控盘之路。
之后吕梁施展看家本领，在朋友方泉参与创办的《证券市场周刊》，用四篇文章预言牛市即将到来。在最后一篇文章的结尾，他附上了三只股票，其中一只就是康达尔。
让吕梁自己都没想到的是，股市居然真的涨了，1999年5月19日，5.19行情启动，上证指数在一个月不到的时间内上涨的幅度将近30%。
成功预言股市暴涨的吕梁成为了炙手可热的股评家，他推荐的康达尔，自然是一路暴涨。
不仅如此，吕梁借着康达尔，继续从全国吸纳资金。把养鸡的康达尔改成了一听就很有逼格的中科创业，先后入主岁宝热电、莱钢股份、中西药业、鲁银投资和胜利股份等上市公司，一个庞大的中科系在A股市场上一路横行。
如果说吕梁是当时天下第一的造势人才，那么小丁就是天下第一的操盘手，小丁的成名作是他送给吕梁的新婚礼物。
2000年2月18日，吕梁结婚了。老板结婚，送什么样的礼物最合适？包红包说明给你的工资太多，送东西太便宜的拿不出手。最好的当然还是工作业绩，小丁把2月18日中科创业的股价控制在了72.88元，寓意“妻儿发发”。
既有创意，又能展现自己的工作能力，还能暗示老板自己在他新婚当天依然在加班，值得很多职场朋友学习。
有了小丁和吕梁的联手操作，康达尔鸡窝里飞出一只金凤凰。
到了2000年，原本只有7块钱每股的康达尔，摇身一变成了80块一股的中科创业。朱大户看到账面资产“嘭”一下跳到了十几亿，特别像桑拿房里的一场美梦。他慌了，他见过1000万，见过1亿，但是没见过10亿。
信誉是要讲价格的，朱大户定价表里，10亿足够让他背叛合作伙伴180次。于是，撕毁当时签过的锁仓合约，朱大户出货了。
朱大户走的那天夜里，海上没什么风浪，不少人看到他和几个人一起把一捆捆的麻袋搬到几艘小船上，里面装着的是4个亿的现金。
吕梁从北京一路南下，质问朱大户为什么背叛他。朱大户脸不红心不跳，就说了一句:
股票要卖出去才能挣钱吧？
朱大户的背叛只是一个开始，中科创业上上下下，老鼠仓千疮百孔。小丁的控盘能力是无敌的，但是架不住群鼠出动，每个人都仿佛被朱大户的那句话点醒了，股票卖出去才能挣钱。
2000年12月25日，中科创业被6000万股卖盘直接砸停，紧接着又来十个跌停板，市值前后蒸发50多亿，万千股民血本无归，中科创业的股票神话自此结束。
2001年春节刚过，吕梁穿着一身单薄的阿迪达斯，从被监视的北辰花园5号楼里跑出来，跳上一辆出租车去了机场路上一家桑拿店，找相熟的妈咪帮他垫付了1000元的车费和桑拿钱。
从那以后，吕梁就从世界上消失了。有人说他被干掉了，也有人说他逃到了某个边陲小镇，自此隐姓埋名。
那几年，桑拿房里的妈咪逢人便抱怨：“吕老板怎么久也不来了，他还欠我1000块钱呢！”
后来有人在美国蒙特利市见到朱焕良，据说他整天躲在屋里看录像带。《大宅门》、《雍正王朝》、《橘子红了》这些中国电视剧，他看了一遍又一遍。
2007年底，杨百万老师远赴河南郑州收徒，万丈豪情地表示要亲自培养二十个个投资高手出来，每个徒弟每年收费4000块，附送杨百万操作软件和每日邮件亲自指导。
赚了是杨百万神通显灵，赔了就是见证你股品的时刻。
2005年徐翔从宁波前往上海，赶上了一波大牛市。四年后，徐翔成立泽熙投资，粉墨登场。
吕梁跌落神坛的时候，有朋友说他们的时代结束了。
其实是另一个时代才刚刚开始。
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭，主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门
区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门
建筑面积:138.76平米
套内面积:120.25平米
装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
朝向:主西南朝向
户数:1梯2户
证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
贷款金额:可贷款100-120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园
区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园
房龄：2005
户 型:3房2厅2卫 1阳台
房 号: 5/18楼
梯户数：2梯4户
面积：137平
装修情况：中装
价格：155万，可按揭，全款优先
单价：1.1313元/平
评估价：1.2700元/平
参考首付：（支持外地三无）
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
（具体以客户资质为准）
税费：2.5万左右
中介费：2%
按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户）
房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右
产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡
板块：渝北鸳鸯
小区：鸳鸯北湖郡
建面：192.5平
楼层：11楼 复式
户型：5室2厅3卫
装修：精装房
朝向：东南
售价：全款175万，按揭180万
单价：9090
市场价：12000
楼龄：2008年接的房
小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！
定金：25万
说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路
小区名称：半山华府 2013年建成
建筑面积：123平米
单价：14472元/平
总价：178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层，
朝向:南(小区中庭）
中介费税费自理
中介费：成交价的2%
贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费
税费：房子满两年3.5万左右
贷款金额（仅供参考具体看客户资质）
首付：三成：35万 贷款：143万
首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座
◆片区：南岸
◆小区：国际社区C座
◆面积：44㎡、49㎡、79㎡
◆单价：11000左右/平
◆市价：15000
◆首付：全款
◆户型：5梯24户 总32层
◆楼层：中间楼层
◆装修：办公装修
租金：租金50块钱一个平方
中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清)
项目优势：
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段，人气旺，最后购买机会
水 电 气三通 ，三通通，三通
二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21
◆片区：江北
◆小区：梦幻21
◆面积：198.45㎡（跃层）
◆总价：210万
◆单价：10582/平
◆市价：14000
◆首付：首付50万 贷款160万
◆户型：4房2厅
◆楼层：21楼
◆装修：精装
租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增
房屋满两年，税费自理，协商解压
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍
◆片区：渝北
◆小区：锦绣丽舍
◆面积：128㎡
◆总价：117万
◆单价：91406/平
◆市价：11000-12000
◆首付：首付27万 贷款90万
◆户型：3房1厅
◆楼层：11楼
◆装修：宾馆
租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾
区域：渝中
板块：钱塘玫瑰湾
面积：161平
总价：175万
单价:10869/平（市场价在12000~13000）
户型：4室2厅
电梯：三梯六户
楼层：24楼
楼高：32
装修：清水
首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万
中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万）
区域：观音桥商圈
小区名称：红鼎国际
建筑面积：105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层，
朝向:东南朝向，视线非常不错
装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房：看房方便。
推荐理由:
1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+，
3.业主诚心出售，交易方便。
（参考首付及费用）
首付三成：首付20万 贷款110万
首付四成：首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加）
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。
房源十一： 华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园
建造年代：2013年
建筑面积：110平
装修：精装带家具家电
售价：163.5万（全款）
单价：14800（小区均价17000）
楼层：13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费：2个点
税费：未满两年
物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区）
楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层
装修情况：清水（新房）
户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米）
物业费 ：2.4元/平米
接房时间：2020年3月
单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上）
楼层 ：6楼
流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。
特别注明：免服务费
交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。
学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2018-11-8 09:34:21
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