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这篇文在水库相亲之前好久写的，相亲都结束了，才写完。
1 日前水库论坛发文，将酝酿已久的相亲会公布出来。
水库相亲，男女比例 5:50 ——收五十名女士门票费用，提供五名资产A8（千万）以上的男士，共同参加一场舞会，“各凭本事”。
不愧经济学大神设计的模式，1:10 正是一线城市适婚男女比例，由女士付费，符合市场供需关系。何况费用也不贵。
但我看完细节，完全能想象很多女士大骂渣男。
相亲毕竟是做“人”的生意，现实再残酷，也该蒙上一层温情脉脉的面纱，这是人和东西的区别。
很多婚介所虽是一模一样运作，可没摆在台面上，女士误以为双方平等付费一对一，才愿意交这个费用。
所以微博大 V 菜菜讲：“欧神不懂女人，他不知道女人的天性。女人喜欢嘴上一套，心里一套，既要面子，又要实惠。他那个收女人钱的模式，肯定不行，太直男了。”
术业有专攻，菜菜作为一个（自称）嫁富剪男，对女人天性把握之准，直男大哥们比不了。
欧神办相亲不为赚钱，五十张票瞬间秒杀足矣。但若想要健康可持续的盈利，水库这个模式不可取。
强者向来有能力对弱者造成暴击，但大多时候强者不这样做，这并不是为了对方的面子，而是为了自己的利益。
2 上一篇文末引用，来自《安德的游戏》三部曲。这部书除去科幻成分，就是美国军事版《孺子帝》。
那段话讲对上不必谄媚，因为“地位比你高的人，永远不会与你分享他们掌握在自己手中的权力。为什么要指望他们呢？他们什么都不会给你”。
但它同样劝你对下不必欺压，因为“地位比你低的人，只要你鼓励他们，尊重他们，他们就把本来属于自己的权力放弃了”。
所谓权术，千变万化，可究其本质，无非是用对方想要，换取自己想要。
欲取先予，想赚弱者的钱，先要了解弱者的心。
高高在上想“朕给了你实实在在的好处，又符合客观事实，你怎么不识好人心”，这样是不行的。
弱者如果能分清利益与情绪，她早就不是弱者了。
（这角度讲，参与水库相亲的女士，都有一颗强心脏。）
3 一线城市婚恋博弈，供需严重失衡，女士们极为被动。
所谓被动局面，就是形势比人强，逼着你做选择。
到底要坚持“一家有女百家求”的古训，努力工作等待缘分，还是放下身段，主动增加渠道曝光率，抓住一切可能的机会？
选前者是要面子，选后者是要实惠，两边都是正义，只要认赌服输。
可更多的人，是先选面子，然后呶呶抱怨，“既要面子又要实惠”，要不到就骂。
对于这类人，如果你诚心实意帮她，却不照顾她面子，她就会恨你，“把我当成什么人了”。
如果你顺着她情绪，说她爱听的话，她就把你当成好人，欢迎你来收割。
过去这几年，所有护肤品大牌、消费升级破烂儿、某些公众号，不都在打“女拳牌”？
你说他们真相信“我努力赚钱就是为了不结婚”那一套么？
这些人谁没结婚啊，人家只是知道，把弱者哄开心，弱者就会掏钱。
4 所有直男，都曾想过一个问题。“为什么女朋友没法讲道理”。 很多新手老板，也想过一个问题。“我跟合作伙伴/下属谈利益分配，为什么他们宁死不从”。 还有一些人思考，“我给朋友提的建议明显正确，他为什么非要执行错的那种”。 欧神可能也会想：“我给你们提供单身 A8 男，你们为什么骂我”。
这就是标准的直男思维——把所有人当成理性经济人，默认所有人决策时都很理性，追求的目标都是利益最大化。
但真实世界远非如此。
1900 年，八国联军压境，大连和旅顺相继陷落，慈禧太后说“不要拿鸡毛蒜皮的事来烦我，让我好好过个六十大寿。”
此事中慈禧留下名言：“谁让我今天不痛快，我就让他一辈子都不痛快。”
生日当天的痛快很小，王朝覆灭的痛苦很大，但对于某一类人来说，最重要的永远是今天，此刻，我他妈必须要爽。
慈禧，她不是一个人，她代表着整一类人，这就是传说中的直女思维。
直男思维的要义，是“从事实和利益出发”。直女思维的要义，是“此时此刻我要爽”。
对于后者，你和他谈利益，又有什么用呢？人家如果不爽，根本不会上谈判桌。
对付这种思路的人，你就要把自己从直男，变成一个渣男。
5 许多直男和女朋友吵架，面对女友指责，第一反应是否认三连：我不是、我没有、别瞎说。
直男认为，把导致女友生气的那个事实否认掉，就可以解决问题。而女友听到否认三连，只会更加生气，“你还狡辩？！”
“你否认事实，就是否认我的情绪正当性，就是否认我这个人”，她必然更加激烈对抗。
在那种局面下，最好的办法是不分青红皂白，立刻认错，深刻检讨，保证不再犯。
当女友情绪平息，你才有讲道理的余地。你甚至可以趁她事后对你的愧疚，提出一些平时她不会答应的要求。
二人关系中的鸡毛蒜皮，事实重要么？普通直男以理性为傲，但一根筋并不是理性，理性的终极，是为达目的不择手段。
很多渣男恶事做尽，为什么大后方屹立不倒，就是因为他们参透了一个道理：
理性和理性对话，感性和感性对话，理性和感性不对话。
他们从不否认事实，他们嬉皮笑脸、鲜花礼物、下跪求饶。
他们知道，对于感性当先的直女思维，调动和扭转情绪才是第一要务，只要安抚好对方的情绪，你就可以触及她的根本利益。
6 看到这里，很多拳师摩拳擦掌，准备来骂我“女人并不都是你说的这样”。
这回拳师说的对。
直女思维，并不是生理女性的专属。它只是一种非理性的思维模式。
这种思维模式的人，看不到利益本质，一贯把情绪和利益混为一谈，“谁对我好我就对谁好”，而“顺着我哄着我才叫对我好”。
如果你是个甲方 agency ，你接触的“媒体老师”无论男女，大多采用直女思维。 如果你是个小老板，你的底层员工无论男女，大多属于直女思维。 如果你有个技术合伙人，对方社会化程度不足，大概率也是直女思维。
直男思维是“从事实出发，目标明确，利益当先”。直女思维要的是面子、开心、“关系好”、“出这口恶气”、“当时当地的爽”。
你可能认为，只要道理正确，利益分配得当，对方莫敢不从，但这种东西打动不了他们，他们要的是“你爱不爱我？你承不承认你上个月那样做是委屈我？你错了没有？”
你的技术合伙人，可能根本不在乎你的高薪，他要的是好听的名头，和“自己说了算”。 你的员工，也可以拿低于别家的薪水，只要你再三说“我们的公司风雨飘摇，目标是活下去，离了你没法活。” 你洽谈媒体老师，只要跟他说，“我多年来崇拜敬服您，实在想投您广告，可上面人不懂行，预算给得少”，他就有可能给你降价。
“地位比你低的人，只要你鼓励他们，尊重他们，他们就把本来属于自己的权力放弃了”。
7 上两个月，做了一些人事上的咨询，我总是先要当事人对手的照片，看看对方透露的气质，是直男还是直女思维。
君子可欺之以其方，直女可欺之以其不理性。
假如对方看起来不理性，我一律劝当事人 be a 渣男——哭穷、认错、画饼、装可怜、下跪，只要能让对手心里舒服，同意你的提议，胯下之辱也可一受。
渣男为什么总给你下跪，不是因为爱你，而是他要让你爽，趁机触动你的根本利益。
“祖宗，你不要闹，把股份交出来，把客户还回来，把薪水降下来”。一旦看他高兴，你就摁着他的手把章盖下去。
但很多情场、商场、职场的谈判，都不是一锤子买卖。直女思维附带一个赠品，叫做“反复无常”，他今天答应你，明天就反悔，后天又躺倒、消极怠工、玩失踪。
整体上你会觉得和这种人打交道烦透了，做点事情，天天拉拉扯扯。但辩证唯物主义说凡事都有好的一面——直女思维的人，在利益上永远吃亏。
如果你是刚起步的小公司，你是抠门老板，你想少花钱多办事，你就用你“无差别的人类劳动”哄好他们。
等你有足够利益吸引正常人之后，再把那些要人哄的便宜货踢开。
“be a 渣男”，从来不是一种仇女态度，它是一个利益为先永不动摇的行动方针。
8 说到这里也差不多了，可能有人要问，如何判断对方的思维模式，是直男还是直女？
小处看，那些很情绪化、动不动怼人的人，大多是直女思维。（少数是刻意表演人设）
大处看，那种你觉得他能力还可以，但混得远比能力差，令你困惑“世人不识货”的人，一定是直女思维。
为什么“混得差”，因为“混”是一个在商业社会出卖自己的过程，世人并不是不识货，而是他们花钱要么买开心，要么买价值，没有又花钱又哄别人开心的理，这种人当然混不好。
人心皆为肉长，谁都想顺心遂意，可惜规律从不因人心改变。
如果你是直女思维的人，希望你能明白，你每一次情绪上的爽，都伴随着利益上的买单。
如果你是直男思维，总是拿直女没办法，请你成为一个渣男。
世间万物相生相克，不过如此。
顺便问一下，您是想向这个女人证明她应当依顺您吗？我觉得这只可能是感情的问题，而不会是论证的问题。 要叫她接受，就得令她感动，而不是对她说理。 ——肖德洛·德·拉克洛《危险关系》 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal 长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数1500人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
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入群方式：加微信：skadmin04
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房源三： :聚景园 区域：渝北区黄泥磅 小区名称 :聚景园 房龄：2005 户 型:3房2厅2卫 1阳台 房 号: 5/18楼 梯户数：2梯4户 面积：137平 装修情况：中装 价格：155万，可按揭，全款优先 单价：1.1313元/平 评估价：1.2700元/平 参考首付：（支持外地三无） 首套首付33万贷款122万左右 二套首付51万贷款104万左右 （具体以客户资质为准） 税费：2.5万左右 中介费：2% 按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户） 房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右 产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡 板块：渝北鸳鸯 小区：鸳鸯北湖郡 建面：192.5平 楼层：11楼 复式 户型：5室2厅3卫 装修：精装房 朝向：东南 售价：全款175万，按揭180万 单价：9090 市场价：12000 楼龄：2008年接的房 小高层带电梯 外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！ 定金：25万 说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥 区域：观音桥步行街北滨路 小区名称：半山华府 2013年建成 建筑面积：123平米 单价：14472元/平 总价：178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层， 朝向:南(小区中庭） 中介费税费自理
中介费：成交价的2% 贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费 税费：房子满两年3.5万左右 贷款金额（仅供参考具体看客户资质） 首付：三成：35万 贷款：143万 首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座 ◆片区：南岸 ◆小区：国际社区C座 ◆面积：44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价：11000左右/平 ◆市价：15000 ◆首付：全款 ◆户型：5梯24户 总32层 ◆楼层：中间楼层 ◆装修：办公装修 租金：租金50块钱一个平方 中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清) 项目优势： 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段，人气旺，最后购买机会 水 电 气三通 ，三通通，三通 二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21 ◆片区：江北 ◆小区：梦幻21 ◆面积：198.45㎡（跃层） ◆总价：210万 ◆单价：10582/平 ◆市价：14000 ◆首付：首付50万 贷款160万 ◆户型：4房2厅 ◆楼层：21楼 ◆装修：精装 租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增 房屋满两年，税费自理，协商解压 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍 ◆片区：渝北 ◆小区：锦绣丽舍 ◆面积：128㎡ ◆总价：117万 ◆单价：91406/平 ◆市价：11000-12000 ◆首付：首付27万 贷款90万 ◆户型：3房1厅 ◆楼层：11楼 ◆装修：宾馆 租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾 区域：渝中 板块：钱塘玫瑰湾 面积：161平 总价：175万 单价:10869/平（市场价在12000~13000） 户型：4室2厅 电梯：三梯六户 楼层：24楼 楼高：32 装修：清水 首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万 中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清) 可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万） 区域：观音桥商圈 小区名称：红鼎国际 建筑面积：105.8平米 该房单价:12470元/平 小区均价:15000/平 房屋售价: 130万 户型: 两室两厅一卫两阳台 房龄: 2008年 楼层: 10楼共33层， 朝向:东南朝向，视线非常不错 装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。 看房：看房方便。 推荐理由: 1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。 2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+， 3.业主诚心出售，交易方便。 （参考首付及费用） 首付三成：首付20万 贷款110万 首付四成：首付36万 贷款94万 税费: 2万左右 按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加） 中介费: 成交金额的2个点 交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。 房源十一： 华润中央公园 区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园 建造年代：2013年 建筑面积：110平 装修：精装带家具家电 售价：163.5万（全款） 单价：14800（小区均价17000） 楼层：13/33 要求全款
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房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区） 楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
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今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区 板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区 区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2018-11-9 11:36:13
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