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重磅！！沈阳超级火爆，团购1900元/平起，大连团购4700元/平起入群联系微信：skadmin04. 11/6起，沈阳任意二手房0首付正式上线。 水库论坛微信群统一入口：skadmin04 前文: 水库知识星球升级，除了提供超级笋盘，应库友需求，增加问答解疑服务。 沈阳，大连，重庆，贵阳，昆明等团购持续火热进行中，加入各城市团购群请加KAI04，微信号：skadmin04. (之前加过KAI/KAI00/KAI01/KAI02/KAI03请勿重复加）
5月29日起解锁黑科技：重庆任意房首付0~1.5成，贷款8.5成~全额，手续费3%起。限重庆，因咨询人过多，咨询请先付98元咨询费，不认可勿扰。 以下为正文： 在北上广深月薪1W能过上怎样的生活？我们收到了2500份答案前些日子，我们问了一个扎心的问题：北上广深的年轻人，拿1万左右的月薪过上了怎样的生活？ 留言里哀嚎一片： 有人说，拿着最低的工资，干着巨累的工作，过着低端的生活； 也有人说，现有工资仅能维持温饱水平，不敢生病不敢远行不敢裸辞，活得不如狗； 还有人说，
过的是五百以上衣服舍不得买的生活，过着喜欢的课程要八万舍不得学费的生活，过着去人均一百多餐厅吃饭心里要下定八百个决心的生活；
过着电商搞活动花一半钱买到原来全价商品激动得张牙舞爪的生活，过着做梦买豪车但只能买得起QQ的生活。
想想也是啊，要说一万块多么，多啊，5张机票，2个包，1000包辣条，还能买个我们中国人最喜欢的 iPhone XR 呢！
但你说一万块少么，少得可怜啊，小3000的房租一交，小50的外卖一吃，小100的电影一看，月底连点渣渣都没给我剩下。 我怎么可能用可怜的一万块活出想要的精彩呢？！ 这恐怕是千百年来就埋藏在所有社畜心中永恒的哲学问题。
 [url=]HeroesDavid Bowie - The Singles Collection [/url] 我们年轻人真的很穷
看到后台有留言说： “毕业第一份工作，拿40%的工资。住在离公司走路十分钟的小区里，每天晚上在家煮面条，中午吃便宜的外卖，生活品质跟大学相比直线下降。” 是啊，上学的时候，每月那点生活费根本不足以满足我这颗“放纵不羁爱自由”的心，幻想着上班后一跃成小资浪在CBD。
谁知道刚步入社会，上学时的物质水平，竟然变成了我一生中最美好的回忆。 物质上上不去，精神上更是不敢掉以轻心，要不然稍微一不留神，挣到的钱就会“不翼而飞”。 有一位读者就感慨， 报了个学历提升班，另外零零散散买了些网上课程和一些APP会员，学费1.4W。
电脑太卡重新买了个macbook air；上个月脑子一热买了双2800的鞋子（穿了一天就后悔了可是已不能退）；
再加上生活费、交通费、换季再买两件衣服，可以说是月月光。 目前每月准时还贷再存上房租，剩余的只够吃饭交通还要精打细算，已经不敢再脑子一热了，要时刻保持清醒！
微博上有个采访视频，问路人，男友的一个月5000工资能不能养活他们，回答很有意思：
有人说，光还花呗就得8000！
但也有人说，没问题呀，5000能买好多东西！
你发现没，赚5000块的时候，你觉得自己好穷啊，但依旧可以吃美食、看演出啥都不耽误；
赚了10000块，想着怎么也不该节衣缩食了吧，但是每个月底都在贫困线边缘挣扎。 ——生活的质感与薪资无关，而与态度有关。 收入≠幸福 所以说啊，收入多少不是决定幸福与否的因素，请享受能买得起的快乐就好啦。 我有个同事，总能找到各种各样冷门的省钱方法。 去进口超市清仓打折的货架，总能淘到便宜又好喝的日本职人咖啡。 金拱门时不时就发免费的早餐券，即使加上薯饼和豆浆也不贵。
在大城市的好处就是，选择足够丰富，只要肯动脑子，什么样的生活水平都可以有。
前几天我还看到一位知乎网友，用智慧化解了贫穷的尴尬——自己下厨。 民以食为天，她还捎带手解决了吃饭难的问题：
而严格控制花销的最好的办法就是学会“断舍离”，像这位读者：
每个月的收入的60%用来储蓄和理财，剩下的40%分别用在三顿饭10%、服装和化妆品10%，护肤品5%，生活用品10%以及健康和精神投资5%。 已经不去健身房了，在家练，公园里跑；已经不会跟风乱买服装和化妆品了，只买质好价优最适合的；
无效社交统统去掉，奶茶甜点都戒掉，省钱又减肥。减少不必要支出，投在有回报的事物上，尽可能不降低生活质量。 如果一个月这方面的钱超支了，就从别的方面省。实在省不下来，就从下个月总账扣。每个月存钱的底线是50%。
就像我从羡慕嫉妒白富美朋友手上的宝格丽，到爱上某个便宜的小众手表；
从一提到旅行就觉得又花钱又耽误工作的惆怅，到拖着行李箱四处穷游；
从每年掐着促销的点儿买半价书，到平均几块钱一本的Kindle电子书。 发现没有，当生活态度和收入相匹配的时候，你就能过上最有“品质”的生活。 家里又没矿，早该断了“一夜暴富”的念想了。有躺着做梦的时间，不如好好学习怎么理财，不要每天哭穷却不行动，等到真的急需用钱时，才追悔莫及。 看了后台一位对理财颇有心得的读者留言，让我对“理财”这门学问大为改观： 经验就是，不要因为收入少，就不去想理财。就因为收入少才更注重理财投资，量变引起质变。 完全没有任何本金，仅工资收入，工作5年就已经在北京五环内买了房。现在的3万进账中，房贷月供不到一万。
平时每月5k-10k用于长短线投资。5k用于日常，剩余部分机动及风险投资。不是很富，但想要的东西就可以自己给自己买。
你当然可以大手大脚，用一万过出月薪五万的生活。但你同样可以好好规划，为自己精打细算出一个可期的未来。
——没错鸭，生活是给了我很多酸柠檬，但我就是有把它们当tequila喝的魔法。
We Can Be Heroes 回到开头的问题上来，月薪一万，足够把所有钱都换成快乐了，喜欢美食就吃吃吃，喜欢包包就买买买。
当然了，在北上广深这样的大城市，你还有一个选择。 ——就是把它换成许多一辈子都没办法见识的东西和眼界。 知乎“个人税后月薪一万在上海是什么样的体验”的问题下，最高赞是一位货运的老大哥：
大城市有太多可能性了。
就算是错觉也好，在这里，你总会充满斗志，因为周围的人都牟足了劲往前跑，我又怎么会甘心落在后面。 我求的是一个“机会”。
我相信能从月薪3000到10000，有一天也能从月薪10000到50000，当你回过头看，你会庆幸，一线城市给你留了无限精彩，也让你感觉未来有奔头。 后台有位读者说：
1、14年毕业，3000工资，因为学习需要自己攒钱买了一台7000的电脑。
2、15年想培训，4000工资，自己存了3万多钱报班来北京学校。
3、16年来北京学习。
4、17年上班，8000工资，自己存了5万，考了证书，存钱18年报班学习。
5、18年，3月辞职，报班学习，下月准备找工作，目标1.5w以上。
焦虑、慌张，都很正常。
这意味着你还在上升期，还没有被无用社交充斥着生活，还没有浪费钱培养一堆毫无兴趣的“新爱好”，还有大把的时间可以挥霍。 你可以在地铁里观察到很多行色匆匆的“同胞”，有时间到处找好吃的苍蝇馆子，观察不同的人都是怎么过或幸福或艰辛的生活的。 看了一位在北京的读者的留言，特别热血：
出门靠自行车和地铁，买得起奢侈品，更吃得惯路边的煎饼和烤肠，欧洲美国啥的都住过一段时间。 现在月入20000+，吃饭、置衣这种自由完全OK，以后的目标是可以实现永居在世界任何一处的财务自由。好好努力！
试着改变心态，你会惊觉，原来世界广阔，在路上的过程远比终点有吸引力。 著名英国歌手David Bowie有首歌叫做Heroes，里面是这么唱的：
We can be heroes, Just for one day. 意思是，我们会成为英雄，即使只为一天的不朽。 我们总说，生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。但就算，就算生活只剩下苟且，我也有勇气做自己的英雄。 ——你永远不可能过上想要的生活，你随时都在过想要的生活。只要你愿意，只要你想。 斩断庸杂、烦扰的剑，始终都握在我们的手上，不是吗？
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
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水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
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凯叔讲楼市(纯干货) 公众微信号：yksgcq 长按，识别二维码，加关注 今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心 小区名称:华润凯旋天地 建筑面积:125.8平米 套内面积:93平米 装修:清水跃层 售价:200万 单价:15800元/平米 几室几厅:三室两厅两卫/可改四室 楼层:7/33 朝向:朝中庭，主西南朝向 户数:3梯8户 证是否在手:差银行60万。客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门 区域:江北区海尔路 小区名称:北大资源江山名门 建筑面积:138.76平米 套内面积:120.25平米 装修:清水 售价:200万 单价:14413元/平米 几室几厅:4室2厅2卫 楼层:4/6 朝向:主西南朝向 户数:1梯2户 证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。 是否满两年:是 有没有钥匙:有 贷款金额:可贷款100-120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园 区域：渝北区黄泥磅 小区名称 :聚景园 房龄：2005 户 型:3房2厅2卫 1阳台 房 号: 5/18楼 梯户数：2梯4户 面积：137平 装修情况：中装 价格：155万，可按揭，全款优先 单价：1.1313元/平 评估价：1.2700元/平 参考首付：（支持外地三无） 首套首付33万贷款122万左右 二套首付51万贷款104万左右 （具体以客户资质为准） 税费：2.5万左右 中介费：2% 按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户） 房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右 产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡 板块：渝北鸳鸯 小区：鸳鸯北湖郡 建面：192.5平 楼层：11楼 复式 户型：5室2厅3卫 装修：精装房 朝向：东南 售价：全款175万，按揭180万 单价：9090 市场价：12000 楼龄：2008年接的房 小高层带电梯 外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！ 定金：25万 说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府 板块: 江北区观音桥 区域：观音桥步行街北滨路 小区名称：半山华府 2013年建成 建筑面积：123平米 单价：14472元/平 总价：178万 户型: 4室2厅1卫2阳台 房龄: 2013年 楼层: 8楼共33层， 朝向:南(小区中庭） 中介费税费自理
中介费：成交价的2% 贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费 税费：房子满两年3.5万左右 贷款金额（仅供参考具体看客户资质） 首付：三成：35万 贷款：143万 首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座 ◆片区：南岸 ◆小区：国际社区C座 ◆面积：44㎡、49㎡、79㎡ ◆单价：11000左右/平 ◆市价：15000 ◆首付：全款 ◆户型：5梯24户 总32层 ◆楼层：中间楼层 ◆装修：办公装修 租金：租金50块钱一个平方 中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清) 项目优势： 弹子石CBD中心核心位置 弹子石CBD 核心商圈 成熟地段，人气旺，最后购买机会 水 电 气三通 ，三通通，三通 二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21 ◆片区：江北 ◆小区：梦幻21 ◆面积：198.45㎡（跃层） ◆总价：210万 ◆单价：10582/平 ◆市价：14000 ◆首付：首付50万 贷款160万 ◆户型：4房2厅 ◆楼层：21楼 ◆装修：精装 租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增 房屋满两年，税费自理，协商解压 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍 ◆片区：渝北 ◆小区：锦绣丽舍 ◆面积：128㎡ ◆总价：117万 ◆单价：91406/平 ◆市价：11000-12000 ◆首付：首付27万 贷款90万 ◆户型：3房1厅 ◆楼层：11楼 ◆装修：宾馆 租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月 中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾 区域：渝中 板块：钱塘玫瑰湾 面积：161平 总价：175万 单价:10869/平（市场价在12000~13000） 户型：4室2厅 电梯：三梯六户 楼层：24楼 楼高：32 装修：清水 首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万 中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清) 可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万） 区域：观音桥商圈 小区名称：红鼎国际 建筑面积：105.8平米 该房单价:12470元/平 小区均价:15000/平 房屋售价: 130万 户型: 两室两厅一卫两阳台 房龄: 2008年 楼层: 10楼共33层， 朝向:东南朝向，视线非常不错 装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。 看房：看房方便。 推荐理由: 1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。 2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+， 3.业主诚心出售，交易方便。 （参考首付及费用） 首付三成：首付20万 贷款110万 首付四成：首付36万 贷款94万 税费: 2万左右 按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加） 中介费: 成交金额的2个点 交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。 房源十一： 华润中央公园 区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园 建造年代：2013年 建筑面积：110平 装修：精装带家具家电 售价：163.5万（全款） 单价：14800（小区均价17000） 楼层：13/33 要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来 中介费：2个点 税费：未满两年 物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区） 楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层 装修情况：清水（新房） 户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米） 物业费 ：2.4元/平米 接房时间：2020年3月 单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上） 楼层 ：6楼 流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。 特别注明：免服务费 交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。 学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区 板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区 区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2018-11-17 16:06:56
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