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以下为正文：
咪蒙之死与爱屋吉屋的倒掉
1
今日，咪蒙微信公众号显示已“自行”注销。
此前，咪蒙出了一篇“写实”文章《一个出身寒门的状元之死》，在朋友圈刷了屏。文章描述了一个出身底层、毫无资源的高考状元，大学艰辛求学，毕业后使出浑身力气艰难打拼，最后却依然钻不出社会冰冷与坚硬的阶层岩石，不幸患病去世的凄婉故事。
文章达到了她们想要的“爆款”的效果，但却被爆文章内容纯属虚构！这种不正的做法引发了各界的指责，也引来了惩罚——2月1日，咪蒙团队宣布咪蒙公众号停更2个月、咪蒙微博永久关闭。
到今天，进一步爆出公众号「咪蒙」和旗下矩阵号「才华有限青年」均已注销，咪蒙小号“好疼的咪蒙”也清空了所有内容。
这意味着，这家曾经非常红火的自媒体创业公司，接近死去。
有报道提到，咪蒙微信公众号粉丝超过1000万、日活超过300万。不得不说，咪蒙创业取得的成绩是相当不错的，但一夕坍塌，令人唏嘘。
咪蒙的成名手法是掀起焦虑的心灵鸡汤。她们极少去思考传递内容的社会价值，而是在诱导用户传播，引爆流量和裂变传播的套路上玩到炉火纯青。她们非常善于利用和操纵普通人人性里的弱点与瑕疵，为此不惜系统性造假和欺骗。
这无疑是一条获取流量的“捷径”。
最近的“寒门之死”故事，不过是又一次登峰造极的杜撰与欺骗。也许称不上社会“毒药”，死不了人，但咪蒙这样毫无顾忌和节制地“消费”人们内心已越来越稀缺的那点仅存善意和温存，且对社会整体价值并无半点增进，本质上是在把整个社会往愈来愈冰冷坚硬的渊薮里推——这是一条如假包换的邪路。
前纽约市长布隆伯格在一次演讲中如此阐述自己为何不支持特朗普：“他在选举中利用人们的偏见与恐惧，给美国社会造成的分裂与破坏是我所未曾见过的。共和党的缔造者亚伯拉罕·林肯希望人们追求心中的天使，而特朗普激发的却是心底的恶魔。”
咪蒙们利用和激发的，本质也是人性的弱点和人类心底的邪恶。长远来说，这会造成社会的巨大破坏和伤害。也许这种非市场化的“处决”方式存在争议，也许咪蒙罪不至死，但以她们的创业路数而言，即使她们今天侥幸过关，终有一天社会与经济规律仍将重重惩罚她们，她们的死去其实是注定的。
2
2018年还有很多创业公司以各种方式在死去，或者正在死去的路上。
最大和最缥缈的泡沫故事率先破灭，如共享单车——曾经估值30亿美元的摩拜，最终卖身美团，但半年不到的时间就造成了30亿元以上的亏损；ofo拖欠了上千万用户的押金，最终还是破产了……那些资本催熟的独角兽，竟然是毁灭价值的怪兽。
进入2019年，又一只畸形的独角兽死了。它原本想要悄悄地死去，但架不住它当初的光环：创造世界最快融资记录的独角兽，所以还是很快被人发现了。
它有一个很温馨的名字：爱屋吉屋。风投们像害怕世界末日一样地拎着钱袋卑微地挤在公司门口。爱屋吉屋创造了一个世界记录：从A轮到E轮只花了一年零三个月的时间，累计融资3.5亿美元，估值超过10亿美元。
但，骑白马的未必是王子，他也可能是唐僧。目前，爱屋吉屋的官方网站和App都已停止运营。搜索“爱屋吉屋”，显示的结果是“一楼房东”——这是一家提供房屋租赁中介服务的公司。爱屋吉屋APP显示的是“服务器迷路”。
这一切的迹象都表明，这家曾经号称颠覆房产中介的互联网创业公司，已经死了。
市场上最经典的评论是：对于一家互联网企业来说，这是自己给自己悄悄的开了最后一枪，没有和任何人道别。
似乎有些悲壮，但回顾爱屋吉屋的短暂“人生”，我们不难发现，这不过是近几年风投挟持和催促创业项目的又一个泡沫和毁灭价值的故事的翻版。
在资本疯狂的迷幻与催促下，爱屋吉屋迅速脱离了“早出晚归、挥汗如雨”的创业本质，开始了大规模的烧钱比赛——通过高额补贴、烧钱抢市场的打法——这也是滴滴和共享单车们都用过的手段——2014年底，在上海市场打出“租客佣金全免”的策略，一度为它赢得了28%的市场份额，短暂冲到市场第一；另一方面，投入广告轰炸，请来喜剧明星蔡明代言，对一线城市展开高密度投放，等等。
爱屋吉屋的思路与它的滴滴前辈们如出一辙，就是用烧钱带来的价格、速度和规模打击竞争对手，甚至把对手逼死，赚钱完全不是考虑项，而这一切的能力来源则是一轮又一轮的资本融资。而另一个角度，它用速度和规模吸引下一轮的资本，一轮一轮的融资变成了它们运营企业的首要目标。
爱屋吉屋创造的这个融资速度世界纪录与烧钱速度世界记录，无疑是对企业存在的本质——创造价值——的巨大讽刺。
2015年5月，爱屋吉屋杀入上海租房市场的前三，仅次于中原和链家，而这也是它辉煌的顶点。今天，中原和链家稳扎稳打地经营，爱屋吉屋烧光了3.5亿美元，什么也没留下。
和近几年的很多创业公司一样，爱屋吉屋的创始人黎勇劲和邓薇来自互联网领域，还曾经创立过网约车品牌“大黄蜂打车”。在滴滴凶猛的进攻下及时止损，转而进入房地产行业——这赛道足够性感，且貌似没有那么强大的对手。他们熟悉移动互联网的玩法，自诩老司机，似乎拿到了“降维打击”的神器，只需如法炮制，拼命烧钱，再次借助资本的凶悍干掉其他人，他们就赢了。
爱屋吉屋短时间内扩张了1.6万名房产经纪人，这些经纪人再去面对无数的业主和租客；但爱屋吉屋这些互联网出身的管理层，根本不具备管理这些“脏活累活”业务的能力，他们以为业务流程只需要开发几款软件就能够完成，他们甚至蔑视干“脏活累活”的生产方式——链家花了15年时间，才把团队和业务模式打通，他们要颠覆这些。
在爱屋吉屋的案例上，最终是笨重的、又苦又累的中原和链家赢了，他们在坚持踏踏实实经营的基础，引入了数字化改造，实现了真正的创新。
在疯狂的2014、2015年，浮夸的创业和浮躁的风投资本都在追求“唯快不破”，竞争性的赛跑也越发激烈，速度让他们忘记了创业的本质。
资本过处，寸草不生。
但他们烧毁了大片大片的草原，最后自己也没活下来。
3
何止是爱屋吉屋，滴滴、某咖啡、某在线英语等等，今天还活着独角兽，不过是资本讯速喂大的怪兽，他们不是市场自由竞争的胜者，没有真实的竞争力、没有扎实的根基。
滴滴的故事，就是一个经典的创业假榜样。滴滴在资本狂热追逐之下，合并了快的、优步中国等竞争对手，在幸运（真的只是幸运？）通过官方反垄断审查后，成为事实上的网约车的垄断者。凭借这个市场地位，如今估值500亿美元。
这是我第一次看到一家什么经营也不做，单靠烧钱垄断市场而诞生一家几千亿市值的“企业”。
在这个过程中，资本做了什么？社会价值增加了什么？
玩法很简单：从不考虑盈利，而是近乎疯狂的比赛烧钱，只为消灭任何已进入者和新进入者，垄断市场，然后垄断利润（对消费者加价）。这个创业成功过程，比拼的，其实只是烧钱的胆量与速度。
进入2019年，滴滴开始“关停并转”：整体裁员15%，涉及人数2000人左右。媒体曝出滴滴出行2018年的财务数据——2018年全年亏损高达109亿元。庞然大物和成功垄断者的滴滴，终究逃不过规律啊，它终究要面对它的生存危机。
这几乎是必然的结果：在它们成长的过程中，早已成为被资本绑架的“角斗士”，它所要考虑，所要做的，不是盈利，不是为用户提供价值，而是残忍杀戮竞技场上其他所有同类，以换取迷幻的欢呼与泡沫一样的估值。
但角斗士终究是角斗士，他们只是看台上罗马贵族下注的筹码而已，绝大多数最终的命运都是死亡，哪怕你是最强的那一个。
4
结语
曾经火热的咪蒙，死了。
全世界独角兽里最快的那一只，也挂了。
这两者看似风牛马不相及，但其实死因是一致的:他们的创业，都没有走正道，而是一条邪路。
他们都试图抄捷径。但创业没有捷径可走。最后你都会发现，经济规律会惩罚你把你所有抄的近道，都必须从头补回来。甚至，连补回来的机会都不给你。
创业不是游戏，是经济活动，受最传统的古典经济学常识和规律的约束。所有创业最基本的最核心的要素，都是创始人与团队的睿智、勤奋、正直和诚信。但这些年随着嗜血资本的强势介入，创业越来越脱离本质，已完全不再强调创始人与团队的天分、勤恳、脚踏实地，转而异化成一种纯粹的金融游戏，比烧钱，最快速度烧死同领域的其他人，垄断市场后，再以垄断定价向市场收回过去所有投入。
这种玩法，已根本不是创业，而是作恶，以万骨之枯，换取一家坐天下后近乎丑陋和狰狞的税收利润。滴滴是这种畸形模式打造的怪兽典型，而膜拜、ofo、RX咖啡、爱屋吉屋则是这种模式下跟进的另一批大同小异的畸形儿。某种意义上，这种企业根本都算不上企业。因为他们不是“经营”出来的，而是杀人放火杀出来的。
至于咪蒙，没有前面那批那么极端。咪蒙还是倚重并借助了创始人的才华与能力。但咪蒙在充分挖掘、挑起、放大和利用人性里的那些弱点、瑕疵与不堪。这绝非正道，根本上也是在试图抄捷径。古典经济学要求的那些创业的基本要素，尤其社会价值的帕累托最优、创始人与团队的脚踏实地，挥汗如雨，仍被咪蒙抛诸了脑后。
再说大一点，如果一个国家也算作一家企业，那中国过去四十年的奇迹，也存在着某种程度的抄捷径。
过去一个世纪，人类所有重大的发明创造，很少与我们有关。不能正确认识这点，而是对过去所谓奇迹的沾沾自喜，上帝也不能保证，哪天经济规律与常识跳出来，要求你把过去所有抄的近路补回来，甚至加倍惩罚你。
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数60人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
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水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数3000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：华润凯旋天地
区域:南岸区弹子石CBD核心
小区名称:华润凯旋天地
建筑面积:125.8平米
套内面积:93平米
装修:清水跃层
售价:200万
单价:15800元/平米
几室几厅:三室两厅两卫/可改四室
楼层:7/33
朝向:朝中庭，主西南朝向
户数:3梯8户
证是否在手:差银行60万。客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
一次性优先，按揭可贷款120-130万，抵押贷可高评贷款140-150万左右
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费2%-7%！签合同时需付服务费2%。
房源二：北大资源江山名门
区域:江北区海尔路
小区名称:北大资源江山名门
建筑面积:138.76平米
套内面积:120.25平米
装修:清水
售价:200万
单价:14413元/平米
几室几厅:4室2厅2卫
楼层:4/6
朝向:主西南朝向
户数:1梯2户
证是否在手:证在银行，差60万，客户解押。
是否满两年:是
有没有钥匙:有
贷款金额:可贷款100-120万
要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用2%！按揭黑科技4%-7%！签合同时需服务费2%
房源三： :聚景园
区域：渝北区黄泥磅
小区名称 :聚景园
房龄：2005
户 型:3房2厅2卫 1阳台
房 号: 5/18楼
梯户数：2梯4户
面积：137平
装修情况：中装
价格：155万，可按揭，全款优先
单价：1.1313元/平
评估价：1.2700元/平
参考首付：（支持外地三无）
首套首付33万贷款122万左右
二套首付51万贷款104万左右
（具体以客户资质为准）
税费：2.5万左右
中介费：2%
按揭服务费：1.5%（本地户口） 3%（外地客户）
房屋简介：正规三房两厅两卫带衣帽间，采光充足，东南朝向，朝中庭住家安静，中装保持良好，家具家电全送，现空置，可租2500左右
产权情况：满两年，证在银行，业主方解压，产权清晰无查封无冻结，可放心交易
房源四：鸳鸯北湖郡
板块：渝北鸳鸯
小区：鸳鸯北湖郡
建面：192.5平
楼层：11楼 复式
户型：5室2厅3卫
装修：精装房
朝向：东南
售价：全款175万，按揭180万
单价：9090
市场价：12000
楼龄：2008年接的房
小高层带电梯
外地三无首付参考：首付三成55万左右，首付四成首付70万左右，具体首付金额以银行审批为准！
定金：25万
说明：水库平台购房服务费2%，无中介费，购房服务费需在签购房合同的时候预付一个点，待过户时补齐剩余一个点服务费，如房子未能成功交易，服务费则全部退回！
房源五: 半山华府
板块: 江北区观音桥
区域：观音桥步行街北滨路
小区名称：半山华府 2013年建成
建筑面积：123平米
单价：14472元/平
总价：178万
户型: 4室2厅1卫2阳台
房龄: 2013年
楼层: 8楼共33层，
朝向:南(小区中庭）
中介费税费自理
中介费：成交价的2%
贷款服务费：贷款金额的1.5%（三无需增加贷款服务费
税费：房子满两年3.5万左右
贷款金额（仅供参考具体看客户资质）
首付：三成：35万 贷款：143万
首付：四成：56万 贷款：122万
房源六: 国际社区C座
◆片区：南岸
◆小区：国际社区C座
◆面积：44㎡、49㎡、79㎡
◆单价：11000左右/平
◆市价：15000
◆首付：全款
◆户型：5梯24户 总32层
◆楼层：中间楼层
◆装修：办公装修
租金：租金50块钱一个平方
中介费：成交价2%，( 中介费签合同时付清)
项目优势：
弹子石CBD中心核心位置
弹子石CBD 核心商圈
成熟地段，人气旺，最后购买机会
水 电 气三通 ，三通通，三通
二手流程，包卖方税费，买家只承担购买买方税费
房源七: 梦幻21
◆片区：江北
◆小区：梦幻21
◆面积：198.45㎡（跃层）
◆总价：210万
◆单价：10582/平
◆市价：14000
◆首付：首付50万 贷款160万
◆户型：4房2厅
◆楼层：21楼
◆装修：精装
租金：房屋现在出租中，租期10年每月租金4500元／有递增
房屋满两年，税费自理，协商解压
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源八: 锦绣丽舍
◆片区：渝北
◆小区：锦绣丽舍
◆面积：128㎡
◆总价：117万
◆单价：91406/平
◆市价：11000-12000
◆首付：首付27万 贷款90万
◆户型：3房1厅
◆楼层：11楼
◆装修：宾馆
租金：目前租给别人做宾馆，目前租金3200一个月
中介费：成交价2%，贷款服务费2个点( 中介费签合同时付清)
房源九: 钱塘玫瑰湾
区域：渝中
板块：钱塘玫瑰湾
面积：161平
总价：175万
单价:10869/平（市场价在12000~13000）
户型：4室2厅
电梯：三梯六户
楼层：24楼
楼高：32
装修：清水
首付： 首付40万 按揭贷款可贷135万
中介费：成交价2%按揭服务费2个点( 中介费签合同时付清)
可垫资全款过户
房源十： 红鼎国际（首付20万）
区域：观音桥商圈
小区名称：红鼎国际
建筑面积：105.8平米
该房单价:12470元/平
小区均价:15000/平
房屋售价: 130万
户型: 两室两厅一卫两阳台
房龄: 2008年
楼层: 10楼共33层，
朝向:东南朝向，视线非常不错
装修: 装修带家具家电，带3500/月的租金持有成本大大降低。
看房：看房方便。
推荐理由:
1.地理位置牛逼，观音桥红鼎国际，交通四通八达，到轻轨站两分钟，升值空间巨大。位于观音桥步行街大融城楼上。
2.房屋市场租金4000左右，另外房屋改造打造成民宿租金收益8000+，
3.业主诚心出售，交易方便。
（参考首付及费用）
首付三成：首付20万 贷款110万
首付四成：首付36万 贷款94万
税费: 2万左右
按揭服务费：1.5％（外地三无按揭服务费需增加）
中介费: 成交金额的2个点
交通: 观音桥商圈内的房子，闹中取静，交通非常方便，步行到轻轨站只需3分钟，公交车20多条。
房源十一： 华润中央公园
区域：江北区 北滨路品质大盘
小区名称：华润中央公园
建造年代：2013年
建筑面积：110平
装修：精装带家具家电
售价：163.5万（全款）
单价：14800（小区均价17000）
楼层：13/33
要求全款
后期做抵押贷款可以做138万左右出来
中介费：2个点
税费：未满两年
物业：华润物业，物管费2.2元/平。
房源十二： 新欧鹏教育城（巴南区）
楼盘名称：新欧鹏教育城（巴南区）
楼层总高：32层
装修情况：清水（新房）
户型情况：平层（99平米 109平米）（跃层105平米）
物业费 ：2.4元/平米
接房时间：2020年3月
单价 ：建面8200/平米（售楼部当期开盘建面9000/平米，且现在没有房源，等下期开盘估计9以上）
楼层 ：6楼
流程 ：一手流程，直接认购，每个户型只有两套，必须全款。
特别注明：免服务费
交通：轻轨2.3号线金竹站（直线距离几百米）另有公交线路多条。
学校：小区内，巴川中学，小学，幼儿园
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳所有房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里
2.房子是南朝向，采光好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等
学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学
银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园
板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平
房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟
2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间
4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城
板块：大东区
区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由：
1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供
2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位
3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元
贷款首付30%，贷款手续费8000元
贷款首付20%，贷款手续费12000元
贷款首付10%，贷款手续费20000元
纯零首付，贷款手续费30000元
中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴
购物：华润万家 吉祥市场 东站商城
学校：辽二小学 博才中学 第五中学
银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等
交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
发表于 2019-2-22 08:48:07
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