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我这两天一直在读长征故事。那些喝了洋墨水回来的大知识分子，为什么实际工作能力不如本地干部？归根结底是，脱离群众。
任何环境中，领导要想带好队伍，必须了解员工的思维习惯，他们的想法，他们的价值观。如果你完全不懂他们，你和他们的交流就是很浅的，他们也不会和你说心里话。你硬压下去，他们就糊弄你。除非你给3~5倍的工资。
举个例子。基层员工除了看工资，其他最关心的是什么？按照我们大学生的理解，肯定是发展前途，学习培训，企业文化。我在工厂待了三年才算搞明白，他们最关心：吃的怎么样，房子有没有空调，厂里的未婚姑娘有几个。  你和他们说未来，说前途，说人生，基本没效果。如果他们有这个远大志愿，也不会到一个私营企业里当钳工了。
很多富二代，一直生活在和普通人完全隔离的状态。他们从来不坐地铁，开的是玛莎拉蒂，去的是单价非常高的餐馆，找女朋友都要找网红脸。这样的人，到了车间，根本没有人听你说话，员工在背后只会评价你三个字，富二代。他们认为你不过就是老爸有钱。因为你不知道，怎么把自己的意志和员工的想法结合起来，推进工作。
要想管理好今后的员工，你必须了解他们，和他们有共同语言。企业的目标和员工的目标，是不一致的。你要做的是把两者结合起来，找到一个能够推行工作的办法。开除，扣钱，甚至训斥，完全没有作用。因为员工找工作还是比较方便的，你给的工资其实也不高，一年10万，又不是什么大钱，我何必在你这里受气呢？
书上得来终觉浅。任何经验都是靠自己摸索出来的。你和孩子讲大道理是没用的，只有自己吃了亏了，才会明白今后该怎么干。我现在更担心的是孩子成绩太好了。孩子现在已经明显的表现出，看不起读书不好的同学。这个是很错误的。你看不起人家，你就不会和人家交往，你也就脱离了他们。但是今后一个普通企业的运作，绝大部分是靠资质平平的孩子，而不是清华北大学生。今后你怎么和他们打交道呢？
热门评论 1服装设计师：吃的怎么样，房子有没有空调，厂里的未婚姑娘有几个  不下基层，不跟他们混熟是写不出这么贴近实际的言语的 【财上海：车间经验】 2 张巍-行之：卧槽，怎么会写的这么好 3 4 很懂车V：你写的每一篇我都拷贝下来做笔记了，这些文字以后绝逼是一笔财富 5wxnpz：菜菜说的都是实战经验，电视里放的所谓的名人名言，你让一个操作工去体会，简直就是对牛弹琴。以前来我公司上班的一个小伙，做了三个月，走人了，一问，年轻漂亮的女工都没有，干活没有动力，我直接昏过去。
某些地方,办个小事要找熟人 为什么？原因非常简单。
1，行政规定的措词，非常原则性。基层可以扩大解释，添油加醋，增加额外要求。办事人员可以要求办事群众另外提供各种证明。多跑几次，跑跑更健康。
2，在各种材料证明里面，故意挑字眼，找麻烦。他们一天看几十份上百份材料，驾轻就熟，抠字眼的本事，大的厉害。要想不让你过，你肯定过不了。
3，就算最后你的材料都对，他故意说，鉴于你的特殊情况，还需要补个什么材料，你也没办法。哪有一模一样的家庭？每个人都是特殊情况。没有熟人，就这待遇。
如果你找了熟人，又是另外一个版本了。这些额外增加的要求，肯定不是必须的，而是可进可出的，或许1%的人群是有必要的，但肯定不是普遍必要。既然不是上级要求，给你办了，也算不上是错。OK，你过了！
办任何事情，都有个把握尺度。这个尺度留给了具体办事人员，相当于发了一个尚方宝剑。一旦形成了风气，就算换个科长主任，也解决不了。除非这事情不要审批了。
实际上，你就算不要审批了，还可以搞出新高潮。不审批，改备案。呵呵。你来备案，我不收，”你的备案材料不全，去补材料”。我滴个天啊！
热门评论 1马赛克的奶瓶：现在去政府部门办事很方便，不过主要是现在的工作人员都是年轻人多了。如果遇到四五十岁的那种，依然很讨人厌。 2 合肥房叔：塞两包中华，材料都全了  3 请来的小曾：所以杭州推行的“最多跑一次”真是不要太好。  4 马甲线：挺受不了那种每次说话只说一半的，特别是老人也不会多问，导致要跑很多次 5庄仁瑜：深有体会！某次去窗口办事，我觉得是小事就没上楼找熟人，结果不给我办，我一听转身上楼找了个熟人，秒秒钟就办了
再好的小学，也有的差生 小学生的成绩，主要是看家长的辅导，而不是学校老师，很多人以为，一般学校可能会有很多卖菜的，卖鱼的小孩，也在里面读书，感觉档次下降了。这个担心在小学阶段是不必要的。
首先，能够在北京，上海，广州这样的大城市读本地小学的外地人，一般都是有一定身份的，真正的卖菜的孩子是比较少的。
第二，现在的农民工家长，对小学生是有极大的希望。家长千辛万苦把孩子弄到了北京上海这样的小学，绝对不是为了让他在里面混日子的。很多外地人家长对孩子学习的辅导，可能比一些上海白领更上心。
第三，往往是到了初中，有部分家长才决定放弃孩子了，我们一般不需要担心小学。重点小学的孩子打架，也是常见情况。
结论：不要刻意考虑小学的学区房。
热门评论 1岛上的小熊猫：这点和老师看法不一样，小学太重要了，到中学就来不及了，能读还是要读好小学 2 爱清清ww：选择学校，就是选择老师，选择环境，选择孩子一辈子的同学，也是孩子今后的社会圈子…… 【开颜咖啡馆：自己不成器，在圈子里都会被人踢出来，更不用说，有几个人到成年了还跟小学同学关系紧密？】 3 船头舵4：你还真别小看菜市场卖鸡卖菜的小摊贩，我一个饭店老板亲口跟我说的，他说你知道隔壁菜市场卖鸡的那三个人多少身价吗？最少的五百万起步，最多的接近两千万，身价最高的那位，2009年的时候，在宝安（现在划到前海自贸区了）一次性付款买了一套一手房，150平，六千一平左右，现在十万单价起步 4 aa等风来aa：小学不用太注重，稍微重视一下就可以，小学要重视体育，提升战斗力，不管读重点初中，还是准备去监狱，体育都很重要 5小门三君：但是差小的老师也差，管理水平差，打骂学生，怎么办？好小进老师严格，都是名校毕业。
屌丝和精英的思维区别 屌丝们一厢情愿的认为，世界会朝着对自己个人有利的方向变化。例如，大城市无房户认为大城市房价会暴跌，老家拆迁价会暴涨！（向无房户学习！）。
精英心里清楚，世界发展规律，不会以个人的好恶而改变。我们最好顺势而为，力争上游。
热门评论 1姐妹团：一代天骄财上海 只识弯弓射大雕 2 上海土著一只猪：你看空，或者看多，事实和趋势就在那里，不以人的意志为转移  3 球球小明：想要自己更优秀只能刀刃向内改变自己 4 985精英男：985精英心里清楚，世界发展规律，不会以个人的好恶而改变。我们最好顺势而为，力争上游。 5梵帆：精英是老天给饭吃，屌丝是等老天喂饭吃
现在的大方向是稳房价等 土地增值税不是新事物，只和商业房产有关，和个人住房，目前无关。现在的大方向是稳房价等。
如果要降低房价，有一百个办法。关键是，必须找到一个新产业，填补土地收入的缺口，同时解决几千万就业。希望大家努力工作，早日实现愿望。向无房户学习。谴责个别地区的高房价。 热门评论 1威士忌苏打水：就是找不到这样个替代产业，你说气人不气人  2 不知名患者：大家一起做梦 3 抓根宝：即便放眼到全世界，核心城市高房价都是普遍现象，还认不清就可以找桶冰水清醒一下 4 GETTERking：涨工资不也可以咩，人民币贬值也可以哦 5韵霏微：垃圾分类恐怕不止几千亿吧亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：北大资源.江山名门
区域：海尔路 小区名称：江山名门 建筑面积：88平米 套内面积：66平米 装修：清水 售价：108万 单价：12270 户型：二室两厅一卫 楼层：15/20 朝向：180度江景房，朝南 户数：3梯12户 产权证：差银行40万，客户解押 是否满两年：2019年6月满2年，配合满2年过户 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款70—75万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：180度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡 产权情况：2019年6月满2年，业主可以配合满2年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-7-23 10:48:22
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