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对！ 旧版征信，因为采集信息，报送征信中心，再到信息体现到个人征信上面，往往需要一个月或者两个月的时间。 这就给很多投机者，提供了转空子的空间，利用“空档期”，去隐藏“负债”，或者申请多笔贷款。 实际上新版征信系统不仅信息更新更加及时，所采集的个人金融信息也更加广泛，中国人民银行征信中心副主任王晓蕾表示，个人征信系统接入各类放贷机构共3693家，已经基本实现对个人金融信用信息的覆盖。 也就是说，生活中经常接触到的各种金融平台，很可能都接入了征信系统，未来这些“消费信息”或者信贷信息，都会体现在新版征信中。 此外，还有个人的行政奖惩信息，民事裁决、强制执行等信息。拖欠水电费、电话费等，也有可能体现在征信上。 重点说一下，信用无小事，以后真的需要重视自己的“信用”。 04：对楼市的影响？ 需要说明的是，“新版征信系统”本质上是一种工具，目的是为了扩大征信信息覆盖面，并填补旧版征信漏洞。 该工具可以将个人的购房行为识别的更加精准。 工具本身并无意义，所以不会影响楼市的走势。 你可以将政策看成一个扳手，可以修车，也可以拿过来打人，但其仅仅是一项工具。 换句话说，其对楼市的影响，主要看宏观的楼市政策怎么去利用这一工具。 从这方面去分析的话，如果宏观政策可以充分的利用“新版征信”这一工具，就可以使政策更具针对性。 比如楼市过热的时候，可以有针对性的，制定打击“违规使用信贷资金”的投机炒房客的楼市政策，而不会误伤刚需购房者。 此外，新版征信因为体现了更加全面的个人和机构金融信息，政府在制定货币政策的时候，也可以更加精准。 无论是遏制投机，还是更具针对性的楼市政策和货币政策，合理的使用“新版征信”，都会进一步促进楼市健康发展。 05：保护征信，刻不容缓 “征信系统”作为现代社会人最重要的“个人金融行为记录系统”，未来将会关系到生活的方方面面。 虽然目前征信就个人生活而言，仅仅影响到飞机和高铁出行、银行和金融机构贷款额度与利率等有限的几个方面。
未来，一定是信用社会的时代。 所以，千万要保护好自己的征信，避免征信不良，对未来生活造成影响。 在保护个人征信方面，给你以下几个小建议： 第一，尽量不要产生逾期行为 现在绝大多数网贷平台、分期平台、银行信用卡和信用贷等，都已经接入了征信系统，一旦违约，未来五年之内都会保留在个人征信上。 一旦违约次数过多，或者不小心形成恶意逾期，轻者贷款利率上浮或影响贷款额度，重则会直接被拒贷，甚至严禁乘坐飞机、高铁等出行。 第二，不要滥借网贷。 目前，绝大多数网贷平台，都已经接入征信系统。 随着新版征信系统启用，这些信息都将会留在个人征信系统之中。这些网贷本身，可能会作为负债，影响个人在银行申请的大额贷款的额度。 第三，尽量不要违规使用信用卡、信贷等资金。 目前，银行严查恶意套现等违规使用信用卡的行为。相关机构现在也在控制居民杠杆率，会严格监管违规资金流入房地产。 第四，查征信的次数不宜过多。 据人民银行现在征信中心的报告显示，个人每年有两次免费查询个人征信的机会，在网上查询和打印简版征信，也是免费的。 但征信查询次数不宜过多，尤其是授权一些网贷平台查询征信，很多平台你不小心点一下“查看额度”就直接被查了征信，一旦查询次数过多，银行可能会认为居民的个人信用和资金情况有问题。 查询征信的正确姿势：
一是央行各地的征信分中心或指定分支机构，去柜台人工查询或自助查询。 二是登陆征信中心官方网站，提交查询申请。 据征信官方官网提示，目前征信中心，并未授权第三方平台（App）提供征信查询服务，所以除了官网和网点之外，全是假的。 保护征信，刻不容缓。 最后，工具怎么用，力度怎么把握，还是要看宏观政策！
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今日笋盘推荐（重庆）： 房源一：照母山清水三房 首付20万 板块:照母山 小区:东原星越 建面:85平 朝向:南 总价:116万 贷款96万 首付20万 参考单价：1.62万 本套单价:1.3万 户型:三室两厅一卫 装修:清水 房龄:2016年 中介费:成交金额的2个点，签合同时付清。 按揭费:贷款金额的1.5个点，外地户口贷款金额3个点，签按揭时付清。 房源介绍: 正规三室两厅一卫，赠送面积大，中间楼层。小区环境好，户型方正，无浪费面积。刚需紧凑实用小户型，读星光小学、巴蜀中学、耀中国际学校等 房源二：松龙国际低于市场价30万首付10万买四房 板块:龙头寺 小区:松龙国际 建面:140平 朝向:南 总价:155万 首付10万 贷款145万 参考单价15000 本套单价:1。1万 户型:四室两厅两卫 装修:清水 房龄:2013年 中介费:成交金额的2个点，签合同时付清。 按揭费:贷款金额的1.5个点，外地户口贷款金额3个点，签按揭时付清。 房源介绍: 正规四室两厅两卫，赠送面积大，中间楼层， 住家安静。位置霸道带市重点金山小学指标，小区门口就是轻轨站 5分钟龙头寺 15分钟机场
房源三：加州新牌坊单价1万，首付10万带装修 板块:加州新牌坊 小区:盛世银座 建面:69平 朝向:南 总价:75万 贷款65万首付10万 参考单价1.3万 单价:1.08万 户型:2室1厅1卫 装修:简装 房龄:2013年 中介费:成交金额的2个点，签合同时付清。 按揭费:贷款金额的1.5个点，外地户口贷款金额3个点，签按揭时付清。 房源介绍:正规2室两厅1卫，小区位置好，周边最便宜的电梯高层
房源四：江北石马河 首付15万买三房 板块:江北区 石马河 小区:大川壹江城 建面:109平 朝向:东 总价:130万 首付15万贷款115万 参考单价：1.45 本套单价:1.19万 户型:三室两厅两卫 装修:清水 房龄:2012年 中介费:成交金额的2个点，签合同时付清。 按揭费:贷款金额的1.5个点，外地户口贷款金额3个点，签按揭时付清。 房源介绍: 正规三室两厅两卫，赠送面积大，清水房。采光视野都很好。住家安静，正朝中庭
房源五：照母山恒大山水城 精装3房 首付17万 板块:照母山 小区:恒大山水城 建面:92平 朝向:南 总价:126万 首付17万 贷款109万 参考单价1.65 本套单价:1.36万 户型:三室两厅两卫 装修:精装 房龄:2017年 中介费:成交金额的2个点，签合同时付清。 按揭费:贷款金额的1.5个点，外地户口贷款金额3个点，签按揭时付清。 房源介绍:正规装修三房，精装修 户型方正，无浪费面积 朝中庭 位置安静
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳绝大部分房源可做0首付）：
房源一：首付8万 蒲河景观半精装 板块：沈北道义 区域：沈北新区 小区名称 沈阳雅居乐花园 建筑面积：93.6平米 楼层：32/32 该房单价：7799元/平 小区成交均价：10619元/平 房屋售价：73万 户型：三室两厅一卫 房龄：2015年 朝向：南北 梯户：2梯3户 产权情况：70年大产权，有房本。 装修:精装 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全 2.房子是南北朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到10619元/平 商业配套 医院：沈阳沈医医院 购物：积家购物中心 时代超市 学校：朝阳一校沈北分校 辽宁省实验学校沈北合作学校 银行：建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 交通：公交车有393 157 382 193 197 182 v122 141路等
房源二：首付10万 蒲河景观清水房 板块：沈北道义 区域：沈北新区 小区名称 沈阳雅居乐花园 建筑面积：113平米 楼层：32/32 该房单价：7876元/平 小区成交均价：10619元/平 房屋售价：89万 户型：两室两厅一卫 房龄：2015年 朝向：南北 梯户：2梯3户 产权情况：70年大产权，有房本。 装修:毛坯 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全 2.房子是南北朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到10619元/平 商业配套 医院：沈阳沈医医院 购物：积家购物中心 时代超市 学校：朝阳一校沈北分校 辽宁省实验学校沈北合作学校 银行：建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 交通：公交车有393 157 382 193 197 182 v122 141路等 房源三：首付10万 沈北河景房 板块：沈北道义 区域：沈北新区 小区名称 沈阳雅居乐花园 建筑面积：94平米 楼层：33/33 该房单价：7979元/平 小区成交均价：10619元/平 房屋售价：75万 户型：两室一厅一卫 房龄：2015年 朝向：南北 梯户：1梯3户 产权情况：70年大产权，有房本。 装修:毛坯 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全 2.房子是南北朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到10619元/平 商业配套 医院：沈阳沈医医院 购物：积家购物中心 时代超市 学校：朝阳一校沈北分校 辽宁省实验学校沈北合作学校 银行：建设银行 中国银行 农业银行 工商银行 交通：公交车有393 157 382 193 197 182 v122 141路等
房源四：首付4万！华润橡树湾3期，标准户型！地铁口100米！！ 小区名称：华润橡树湾3期 楼盘区域：于洪区丁香湖板块 楼层：26/26 售价：103万 面积：94.5平 单价：10899/平米 户型：2室2厅1卫 时间：2016年 装修：精装修 朝向：南北 小区成交均价：16900/平米
房源五：零首付 浑南区 学区地铁 区域：浑南区 小区名称：河畔新城一期 建筑面积：231.4平米 楼层：5/5 该房单价：8427元/平 小区成交均价：13359元/平 房屋售价：195万 户型：四室两厅一卫 房龄：2003年 朝向：南北 梯户：0梯2户 产权情况：70年大产权，有房本。 装修：精装 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全 2.房子是南北朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到13359元/平 商业配套 医院：中国医科大学教学医院 购物：邻里广场 嘉和生活超市 学校：浑南区第一小学 第一四五中学 银行：盛京银行 建设银行 农业银行 工商银行 交通：155 105 108 124 v104路等 地铁9号线
房源六：2万大包 于洪万科精装两室 板块：于洪区万科翡翠公园 区域：于洪区
小区名称：万科翡翠公园
建筑面积：65平米
楼层：4/17
该房单价：10308元/平
小区成交均价：14793元/平 房屋售价：67万 户型：两室一厅一卫 房龄：2017年 朝向：南北 梯户：0梯2户 产权情况：70年大产权，有房本。 装修：精装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全 2.房子是南北朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到14793元/平 商业配套 医院：于洪区盛京仁和医院 购物：新玛特 佐客 学校：东平湖街第一小学 东湖学校 银行：大连银行 建设银行 兴业银行 交通：公交车有：189 284 501 186 185 102 111
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发表于 2020-1-11 08:45:14
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