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粉丝似
重庆某机构（知名不具），第一单是我点头的，巴南的某项目，不满万～可以做。
重庆九区消灭“万元盘”，指日可待。
但是，后面某些项目，并不能令我满意。 虽然我不敢说她坏话。但至少是没达到“随库标准”。
随库选筹，一定是“最好”的，一定是某个区域之内“最便宜”的。 随库并不关心自己利益多少，而是重视“客户利益”。
只有这次，客户买的是笋盘，你才会有下一次。 每一个战役结束，随库的IP，只能增强，不能削弱。
在随库这个江湖，什么赚钱的喜讯，传播都很慢。 只有“黑料”流传最快，二三天就“传千里”了。而且添油加醋，陈年挖坟。
某机构从号召力来看，日趋西下。 因为你们做事，不够“诚意”。并没有推荐给客户“最好的项目”。
客户赚不到钱，就是存量消耗。而且加速折旧。 后几年的命运，在上海“脱离”的二家管家公司，已经揭示很明显了。
赚快钱是很容易的。 赚慢钱是需要坚持的。
“房圈”异次元世界，几乎没有五六年的大V。D教授，M机构，LJ等，早已经陨落。 只有随库，越做越大。
因为房圈来钱容易，你拉着二卡车粉丝，去买环京，买三亚，买南沙，买远郊CEO盘。 好处费赚到盆满钵满。
客户“亏钱”的周期，大约是三年觉醒。 房V的生命周期，也就是三年。此后，被人骂到身败名裂。
何必呢，何苦呢。 为了几千万元，一辈子的名节二三年之内卖掉。 只有随库，我本身就是一个很有钱的人。俺的招牌，不止几千万。爷看不上。
三）团购
唠唠叨叨扯了这么久，兜了一个大圈子。 有些人我不舍得骂，耗子尾汁，家里还有热饭。
咱们还是讲讲，目前做的项目吧。
因为对某些重庆机构，做事做人的风气，感到不满意。 因此随库本部，搞了一个“真正的重庆团购”。
项目的本身，并不重要。一共才二三十套房，很小的生意。 我还要“四日四更”，连续写了四篇文章，真心累死。
搞“真正的重庆团购”目的在于，给行业竖一个标杆：
项目内容已经公布了。是随库系多年熟悉的：重庆翠湖天地
重庆天地卖多少钱？有人说，二年前二手房冲到过27000. 有人说，现在也要卖21000多。 有人说，2016年迄今，涨幅遥遥领先。
好啊，既然你说涨幅遥遥领先，那我团一套给你： 16000单价，您看怎么样。
这次我们在重庆全市范围内踩盘，路过重庆天地，发现一个bug。 重庆天地·翡翠湖山，它的大户型定价，比小户型便宜2000元/平米。
这是一个bug. 每层4小2大。一般大户型定价，虽然略有折价，但绝对到不了二千。折价普遍在500~700左右。
而且这次的“大户型”有多大呢。简直笑死人，不是上海世贸滨江的二房188平米。 而是四房130平米，总价才220w。
哥哥上上周在礼嘉看房子，“御璟豪庭”非常平庸的房子，套内25000/㎡，110平米，总价居然也要220w（还全卖完了）
渝中区翠湖天地四房，竟然和礼嘉三房，总价一样。 一套换一套，何乐而不为呢。
随库立刻去找KFS谈，把所有的“大户型”都抽出来，做成一场团购。 但是也仅仅只有35套的货量。
目前翠湖一手卖20000，大户型减二千，卖17000~18000. 再加上有几套特价，22楼单价16792。
我们直接说，翠湖16000起，岂不妙哉。 很好的商业文案，直接打某机构脸。让他整天挖我墙角。
但是，货源的确很少，售楼处每天都在走货。 大户型每天顺销1~2套。
按这个速度，正常卖，12.31之前，整个“大户型降二千”，也会在众人不知情的情况下，悄然消失。
就怪某V大嘴巴，“随库系团购重庆天地”。 昨天下午，售楼部又卖了5套大户型。
本来，16000字头还有七八套。 现在是屈指可数了。
四）开盘
昨天下午，随库系即将团购“重庆天地”的消息传出去，可谓是群魔乱舞，各色脸谱。
一夜之间，冒出四五家蹭流量的，各路小V兼卖重庆天地的，连夜跳舞吹嘘花好稻好。
包括但不限于，某机构，抖音爱神，黑脸刚煞……
随库承诺“全网最低价”，只要真凭实据，你能在别的渠道拿到的价格，我们一定追平。 而我们才是合同签署者，官方渠道，更安全更保障。 想买的联系凯叔（微信：skadmin03）,让他分配管家详询。
这个项目非常之小，和贵阳动辄数百套不同。 时间也很短，预热才三五天。圣诞节之前加塞。
我们主要的目的，给重庆诸路管家公司立一个规矩：“诚心诚意，应该这样做事”。这才叫笋盘。 别整天推一些华而不实的平庸盘。
只要这个目的达到，回家看娃，工资上交，俺倒不是很在乎。
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发表于 2020-12-24 08:59:40