|
水库论坛微信群统一入口：skadmin01 水库管家团队业务范围： ☞海内外房地产代理(主营重庆，沈阳） ☞全重庆新盘三无人员贷款 ☞重庆，沈阳二手房经纪（链家贝壳旗下德祐门店） ☞重庆，沈阳二手房贷款超低首付（最低纯0首付） ☞北京工作居住证，深圳，重庆，沈阳落户 ☞抵押贷款，☞征信修复，☞丑房改造、房屋装修，☞房屋托管租赁☞民宿运营 以下为正文： 为许家印造车砸数百亿，这个香港大亨现在还好吗？
独居囚室数年的欧文龙在第三阶段审判时，自称因为缺乏与人交流，言语不流畅了，请求法官原谅，不过法官更在意的是他被查实的罪行，以及其他可能涉嫌犯罪的人。
其他涉嫌犯罪者就有刘銮雄。
据澳门廉政公署调查，欧文龙曾在机场附近5宗土地出让中，接受刘銮雄、罗承杰共计2000万港币贿赂，使得刘罗二人在后来的投标过程中掌握绝对优势。
欧文龙第三阶段案情的查实直接导致刘銮雄被澳门当局调查。2014年3月，刘銮雄案官方结论出炉，澳门当局宣判刘、罗二人行贿罪成立，各被判处入狱5年3个月。
长达两年的审判过程中，刘銮雄从未亲身前往澳门法庭现场，为他出面打理这些官司的是他当时的女朋友吕丽君。他另外一位女友甘比即现在的太太，当时已经为他生下一儿一女。
尽管已背负刑责，不过由于港澳之间的一些特殊原因，身在香港的刘銮雄依然能够如往常一样穿行于闹市去“福临门”用餐，甚至召开记者见面会，隔空宣泄自己的愤怒。
“逝去了的都已逝去啊，常见明月挂天边，每当变幻时，便知时光去。怀缅过去，常陶醉。”（熏妮《每当变幻时》）不开心的时候，“大刘”常常会听听歌，熏妮的这一首，他尤其衷爱。
过去的竞争对手定罪未受罚，赌王何鸿燊当时是否对这个结果满意？无法知晓，他儿女子孙太多，分家争产已经够令他心烦的，以至于他不能放心将家族事业托付于家族中人，只好又继续工作了好几年。
对于刘銮雄，澳门事件虽然一时没有对他伤筋动骨，但深深令他不安，被挫伤安全感的大刘在后来的岁月中投资风格为之一变，不过他还是信任老朋友的，尤其是许家印。
02. 绑定许家印
澳门事件发生之前，刘銮雄这位纵横地产与证券的炒家并不满意于只在香港施展拳脚。早在30多岁之时，他的眼光就穿过大鹏海湾，投注到内地房地产市场，并且一开始就高举高打。他甚至有一张北京市有关部门下发的编号为“0001”的国土证书。
这张特别的证书记录的是他与保利集团合作投资的中国第一家高档涉外别墅区——北京丽京花园。刚刚主演完《红高梁》的巩俐成为这个别墅区第一批住户。
至澳门事件发生之时，刘銮雄已经在内地房地产市场投资规模扩张至75亿港币，这些业态有写字楼、商场大厦、酒店以及少量住宅，广泛分布于北京、上海、天津、广州、深圳、海口等地，比较著名的案例除了北京的丽京花园还有成都的华置广场。
征探君注意到，在华人置业开拓内地房地产市场期间，刘銮雄也有意让长子刘鸣炜挑重担。这位伦敦大学国王学院的法律博士绝不仅仅是一位富家公子，他曾隐瞒身份，以收银员的角色参加类似于内地《非诚勿扰》的栏目《香江甜辣糖》，希望能找到一位能一起吃苦共同打拼的生活伴侣，孰料遭22位女嘉宾灭灯，连主持人孟非也看不下去了。
26岁的刘鸣炜出任执行董事的这一年，华人置业在成都分别购置了两块住宅用地，其中一个住宅项目的第一期销售利润就超过了华人置业在香港开发销售的所有物业的利润。
这不过是开胃菜。
位于成都市中心恒大广场的平面示意图，海棠摄
重头戏在这里。成都提督街99号，占地3.75万平方米的一座城市综合体是此处无可争议的城市地标。它由两栋52层住宅楼、一栋36层超甲级写字楼、一座五星级酒店和一个购物中心组成。这座地标建筑位于成都市中心，距成都的心脏天府广场不及1000米，与周围的老房子形成鲜明对比。这处黄金地段的超大物业在2015年以前叫“华置广场”，属于刘銮雄的布局。
2007年1月，华人置业以10.6亿港元拿下了上述地块，并开发完工。
刘銮雄雄心勃勃在成都市中心植入这座地标建筑时，许家印正带领恒大地产像一匹黑马一样在全国狂奔。两人的交集将在第二年发生。
这时，刘銮雄的后院起火了。一家来自英国的对冲基金TCI（全称：The Children's Investment Fund）盯上了他的华人置业。这家由英国亿万富豪霍恩（Christopher Hohn）创立的基金，在投资风格上完全灌注了霍恩的精神气质：彪悍。TCI曾多次以罢免、起诉等激进手段改组他持股公司的董事会与管理层，被袭击者曾咬牙切齿称TCI为“坏小孩”。
在刘銮雄以巨资投放成都时，已经在香港股市弄潮的“坏小孩”正默默吸入华人置业股份，待刘銮雄发现时对方已经成为第二大股东，并频繁对董事会提出各种要求，使刘銮雄不胜其烦。
2007年，华人置业股价一路上涨至16港元，“坏小孩”料定刘銮雄有私有化企图，张口要价18港元，并咬住不松口，且密集在市场扫货收集筹码以抬高股价逼迫刘銮雄就范。
双方调动金钱、舆论等各种资源互相开火，“坏小孩”毫无惧色更无退意。如果不是2008年那场席卷全球的金融海啸，恐怕刘銮雄后面的投资棋局会是另一个面目。排山倒海的赎回压力迫使“坏小孩”不得不找到他的对手刘銮雄寻求接盘，以成本4折的低价将所有持股全部出售。
刘銮雄，这位国际炒家索罗斯的门徒，侥幸打赢股权保卫战之时，他未来的好朋友许家印也正在为中国恒大香港上市犯愁。中国恒大在香港招股路演期间，恒生指数连续暴跌，恒大上市搁浅。
资金链面临崩断的许家印，一度请求同行王石的帮助，却悻悻然而归。或许多年后的宝万之争，许家印插手万科也有一丝复仇味道。
当然，许家印创业以来，身边贵人甚多。关键时刻，一个来自内地常居香港的贵人，将许家印引荐给了香港顶级富豪郑裕彤。与郑裕彤等富豪打锄大D的过程中，许家印与刘銮雄相识甚欢。
打了几个月的牌后，许家印的燃眉之急解决了。2008年6月，恒大拿出15%的股份引进了美林、德意志银行、淡马锡、科威特投资局、香港郑裕彤先生（周大福集团）在内的国际顶尖的大型投资者，融资了5.06亿美金（2009年恒大年中会议上，许家印透露融资额最终达到了6亿美金）。
位于香港湾仔的中国恒大，周远征摄
随后，在中国恒大于香港重启IPO而举行推介会时，84岁的郑裕彤和一身便装的刘銮雄亲自到场，站在许家印左右两边为其撑场。
中国恒大香港上市第二年，遭遇宏观调控股价应声大跌，此时已经成为朋友的刘銮雄认购中国恒大发行的6亿美元新增票据。刘銮雄已经成为许家印的铁杆儿。
有了刘銮雄等人的支持，许家印完全停不下来，房地产已无法令他满足，他干起了物业，还造起了车。不过，他的昔日盟友刘銮雄在澳门事件后，再也没有从前那般意气风发了，尤其是其内地的投资前途在他看来已经蒙尘。刘銮雄在地产方面，逐步退却。接盘人主要是许家印。
澳门事件事发的当年，刘銮雄的华人置业将位于江苏省启东市寅阳镇地块的49%权益以5亿美元出售给恒大地产。需知，这块地本来就是华人置业于一年前从恒大手中收购而来，这次华人置业原路奉还只收了一个成本价。
在澳门刑事案定罪之后，刘銮雄更是密集地向他的老朋友出售了一大批资产，连他的心头好华置广场也一并割舍，这种单方向出售以2015年最为显著，见下图：
华人置业2015年向恒大地产出售的物业，制图：利世
刘銮雄如此大规模地集中出售华人置业的物业资产，在其过往投资行为中极为罕见。除了澳门事件，还有其它什么原因吗？刘銮雄一直没有对外披露过。
刘銮雄一边将大量物业出售给许家印的时候，刘銮雄还大量加持恒大。
许家印的恒大系公司不负老朋友期望，成为万民瞩目的大牛股，恒大地产从中国内地几千家房地产公司中脱颖而出，成为世界级地产商，恒大汽车也以雷霆之势成为当今的大热门。刘銮雄家族及华人置业仍在一次次加码，资金动用可谓巨量，见下图。
刘銮雄家族及华人置业恒大系公司投资明细（2017—），制图：利世
双方在盛京银行的股份上也有交易。2016年5月6日，中国恒大以69.3亿港元总价向华人置业出售其持有的5.77亿股，第二年，这批股份又被甘比收购。
近年来，甘比逐渐走到前台主持。
2016年，刘銮雄多次被拍到身体暴瘦、坐轮椅出入医院，人们才得知他们熟悉的大刘已经患上了肾衰竭、心脏病和糖尿病等多种疾病，每周得洗肾3至4次，甚至连说话也出现了问题。生了大病的大刘对钱多了一些新看法：“没有健康，赚再多的钱也没用”。他的确不再是过去“遇佛弑佛 遇父弑父”的大刘了。
征探君注意到，近年的这一系列操作，已经有更多的甘比特色，并且甘比与许家印旗下公司绑定越来越深。
甘比走到前台之后，增持恒大认购恒大债券的动作更加频繁。华人置业主要投资，已经是恒大系的地产和汽车。刘銮雄则慢慢地淡出了。
2020年7月10日，一场世纪葬礼在香港殡仪馆举行，送别赌王何鸿燊的几百位人士非富即贵，这些人当然以港澳名流居多。香港前后两任特首、澳门前任特首以及另外五位政商界名人为赌王扶灵。然而，几百人中并没有刘銮雄。
向来重情重义的刘銮雄为何缺席赌王的葬礼？是因为15年前的恩怨吗？有人说是因为惧怕“澳门大鼻”，葬礼这一天，此人就在现场。
江湖一个个大佬离去之时，“股坛狙击手”的故事依然还在流传，只是故事的主角如今已经步入了谢幕时刻！
随着中国澳门和中国香港对共同打击犯罪的共识扩大，或许哪一天刘銮雄也会被带到澳门服刑。
不过，大刘已经有所准备。他在英国、加拿大已购置了大量物业，香港福临门餐厅，也许久没有了大刘的身影。偶尔，忙碌操持庞大资产的甘比会去探望远在加拿大的刘銮雄。 水库自媒体矩阵如下，请扫码关注：
   水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数84人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数2000人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数4000人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库海外群-海外管家提供考察，购买，包租一条龙服务 (主营：伊斯坦布尔，葡萄牙，日本，普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，沈阳，昆明，贵阳最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数超过三千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群到十二群，水库沈阳团购一到七群，水库昆明团购群，水库郑州团购群等。
入群方式：加微信：skadmin01
| 
发表于 2021-5-3 07:56:12
收藏