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以下为正文：
重庆楼市底层的五大信心！
时隔三年，重庆市春季房交会，又引来一波购房热潮。
政策密集出台，各大项目有序复工，市政府“助企纾困”目标逐步完成。
我们对未来楼市稳定发展充满信心。
第三大信心，供应节奏有序调整带来的信心过去20年，重庆一直处于高速发展期。
为契合城市发展步伐，自03年开始，重庆土地市场交易就采用挂牌出让，供应出了大量的土地，保证了大量刚需客群的住房需求以及城市配套建设。
从18年开始，城市发展建设就已经取得了阶段性胜利。
为顺延时代发展需要，当局及时调整供地节奏。
致力于去库存，供熟地、供好地、供配套齐全的土地。
近五年涉宅类土地与新房的供应，基本都呈现出“供不应求的状态”，效果显著。
土地供应节奏的调整，新房变得越来越少，品质越来越高，越来越稀缺。
稀缺性将是重庆房地产新房市场一段时期的主旋律。
第四大信心，是重庆高品质产品升级的信心
据铭腾机构监测，2022年重庆100㎡以上的住宅份额占比已经达到了46%。10年前仅占35%，重庆打造高品质宜居生活的目标正在逐步完善中。
这是从面积结构维度来看，10年刚改改善占比上涨了11个百分点。从最初的刚需大城逐步转向以改善为主的高品质宜居高地。
再从业态结构表现来看，对生活品质提高的节奏会明显。
2013年基本是高层的天下，洋房占比仅10%，别墅在市面更是稀缺，占比仅2%。
10年沉淀，从2018年开始，洋房、别墅份额明显上升。
到2022年，洋房占比直接超越高层，洋房、别墅等改善份额高达57%。
改善型居住需求得到了充分体现。这几年重庆在落实“高质量发展、高品质生活”战略中，房地产领域获得了重大突破。
第五大信心，是重庆市场快速回暖的信心
2022年，宏观经济受供给冲击、需求收缩、预期减弱三重压力，再叠加疫情的影响，重庆房地产市场成交量下降比较明显，但价格依旧稳健，同比上涨了3%。从中长期来看，平均涨幅基本同步于GDP涨幅。未来可期。
2023年初期，当所有人都以为重庆房地产市场需要低位盘整几个月之后，传统“小阳春”如期而至。
春节回来第一周，重庆主城区成交量就达到了16万方，此后更是经历了三连跳。周成交直接达到了26万方，基本回到了21年下半年的水平。
上周在房交会各大上下游优惠联动的促销下，新房周成交达到了25万方。
足以说明，重庆的购房需求还是真实存在的。
我们对重庆楼市依旧充满信心~
不管是西部海陆新通道，还是成渝双城经济圈战略。
更高规格的重庆发展还在继续。
重庆未来一定还有无限可能。
真正的“世界重庆”一直在路上。
从未止步！也不会止步！
让我们一起期待，越来越好的重庆~
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发表于 2023-3-31 12:16:27
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