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以下为正文:
毫无预兆!地产股集体暴涨,三大传闻流出
地产股,突然发飙了。
今天股市收盘,A股、港股地产板块大涨,个股涨幅最高去到20%。
其中A股的华夏幸福、中交地产、天保基建、上实发展涨停。
港股方面,融创中国涨超17%、合富辉煌涨超11%。
在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。
此前于2014年,ZZJ会议关于旧改的提法,是“更好运用开发性金融支持棚户区改造。”
而在4月底的ZZJ会议之前,今年以来,多个城市已经发布一份关于2023年货币化棚改的征求意见稿。
最近一次的是重庆的棚户区改造三年行动计划。
重庆棚改三年行动计划中,提到了将支持有条件的区县推行“房票”等货币化安置方式。
“支持区县通过集中购买和盘活市场存量房等方式筹集棚改安置房源,按安置房源的实际购置和安置价款计税,并按规定享受国家棚户区改造、房屋征收等方面的有关税收优惠政策。”
《征求意见稿》其中有一条规定还蛮有意思的,要求将棚改三年行动计划执行情况纳入区县年度经济社会发展业绩考核指标进行考核,并纳入区县政府“赛马比拼”工作机制。
也就是说,重庆棚改改造被写进区县的“KPI”考核。
而除了重庆,厦门、南昌、南京、无锡、贵阳、昆明都印发过类似的征收土地“房票安置”办法。
说财猫摄
以前棚改,分实物安置和货币安置,到棚改2.0版本时直接给钱补偿,如今房票安置,说白了就是给你一张“买房优惠券”。
至于这个房票安置,买房能有多优惠,根据每个城市的情况都有所不同。
但目标都很明确,就是定向给楼市注水,产生一批购房者。
虽说“棚改”是楼市终极大招,但这个大招,前前后后已经说了很长时间。
去年7月底,在ZZJ会议前,也传出了一则关于棚改专项债全国性政策的消息。
似乎每隔一段时间段,棚改总会被拿出来“虚张声势”。
这次关于棚改重启的传闻,又有多少真实性可言?还不好说。
不过因为四月份楼市回暖不及预期,再加上整体经济复苏还存在结构性问题,所以,接下来大概率又会出现刺激政策了。
过几天四月份金融数据出来,就能看出端倪了。
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