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房产的资源边界
你的视角就变成图中的样子。
你买了房子，那你就不是一个在战斗，而是获得了一个广阔的资源边界。 这些奋斗的人，大家可能互相都不认识，但是这些资源的增值，都反应到你房产的增值上。
当然，你也出了一份力，就是拿自己的钱出来，投资了这个地方的建设。
如果你有10套房呢？ 那你就有了10个蓝色的圈，那你能吃多少资源？ 别人只有一个人，怎么打得过你？
其它的资产也是类似，以后我们展开说。
二、资源的利用率
我写的文章，都是大白话，很多人讲看不懂。
原因是在这些人的心中，永远想着自己只有一个蓝色的资源边界圈。 希望别人告诉你一个什么超强秘籍，一下子就能一夜暴富。
这种想法，就是完全走错了路，点错了科技树。
这些人就从来没想过，自己能有多个蓝色的资源圈。
比如出名当然是一件好事。 原因就是不但扩大了资源圈，还有机会构建多个资源圈。
前面主要讲你的资源圈有多大，可以有多个资源边界圈。
下面主要讲，这些资源你能吃到多少，吃不到的资源就不是有效资源。
还是以房产为例。
买房子，你一旦买了，轻易是不能动的，这个类似一个塔防游戏。 虽然说有货币的力量，但是你卖出的时候，别人还是要看你周边的资源有没有增值。
于是，就有人想到一个方法，搞一个表格，把周边的资源都列出来打分。 比如学区多少分，交通多少分，绿化多少分，商业多少分，江景多少分等等。 最后算出一张表来。
看起来非常科学，理性，也有一点作用。 其实这个方法，还是没考虑最重要的一点，就是资源利用率。
简单的来说，周边这边多资源，有哪些资源对你的房子是真正有效的。
有些人就迷信江景，买房子非得买有江景的。 中介跟你说有江景，你兴冲冲的跑过去一看，发现就是能从密密麻麻的高楼中间的一道缝里面能看到一点江。
你要能看得仔细，还得像只鸭子一样，从阳台上伸出脖子，摆出奇特的姿势，才能看到一点江。
这个在业界有个术语叫“寸江”，一寸一寸的江。 这种江景，用处就不大了。
还有的江景，就是看起来苍茫的一片，什么都没有。 这种江景的价值就大打折扣。
真正有用的江景，那是你们家阳台面对的就是一个开阔地，江对面就是城市天际线。 俯瞰之下，心胸都大了很多，意境就上来了，这种江景的利用率才真是上来了。
我们不是专门来说江景的，只是用这个例子来说明资源的有效性。
地铁站离你的房子一公里之外，中介也说是地铁房，实际没有作用。 而且地铁到底通到哪里，能不能有效的带来本区域的人口流入，这些都是资源的有效性考量。
学区，就更加复杂了，是老牌的，是挂牌的，是分校，还是本部，这些资源的有效性都是不同的。
你周边有那么多资源，有多少是有效的，这才是直接加分的东西。
你花了那么多精力，认识那么多人，上到达官贵人，下到贩夫走卒，结果出点事情，没有一个能帮忙的。
那你认识那么多人有什么用呢？
三、资源的成长性
前面讲的那个打分系统，还有很重要一点没有考虑，就是资源的成长性。
你周边的资源一直在增值，在成长，那么你的资产当然就水涨船高。
短时间内，你当然看不到什么变化，但是五年十年呢？ 很多人就想着一夜暴富，就没想过五年十年的细水长流。
在五年十年间，你房子周边的学校成绩越来越好，地铁在开通，商业在繁荣。 如果有一条江，可能还会开通一条条的桥。
当年你种下一棵树，五年十年之后就会收获巨大的财富进账。
这些虽然没有一夜暴富那么猛烈，但是绵长而醇厚。
前几天出去闲逛，居然发现一套房子旁边建了一个巨大的幼儿园。 这就是一个典型的小利好。
经常有人讲向上增长，啥叫向上增长？ 这就是向上生长。
看一个资源的成长性，除了规划外，最重要的是到底有多少人在这些资源上工作。
劳动，才是那种看得着，摸得着的增长。
不要小瞧这股的力量。
做自媒体有句话，叫做“持续高质量的输出”是成功的不二法门。 这几个字，没有一句是废话，99%的人做不到持续，而在能持续的人中99%的做不到高质量。
买房子，一旦选筹选的好，不用做什么，就是“持续高质量的输出”。
这是多么可怕的力量。
一个新区，不知道要砸多少钱，才能把那个地方砸起来。 所以，新区不是都能搞成的，尤其是到了今天这种形势。
从资源成长性来说，其实半生不熟，才是兼具成长性和稳定性。
如果你房产周边的资源以及成熟，那么价格也就上去了。 如果你房产周边都是生地，倒是具有成长性，但是没人在上面工作，那就什么都不是。
四、结语
汉代有个爵位叫万户侯，就是有万户的食邑，这万户都得交钱给他。
公主，有汤沐邑，有个时候是一座大城。 所谓汤沐，就是洗澡，不要幼稚到以为公主洗个澡要这么多钱。
这个就是公主的收入，洗澡只是一个名义而已。
到了今天，这是一个人人为我，我为人人的时代。 你能服务多少人，服务的多有效，有没有成长性，就是你的资源边界。
一个人的资源边界足够大，能服务几万人，就相当于万户侯。
你做不到万户侯，做一个十户侯，百户侯，千户侯，也是极好的。
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发表于 2022-1-11 08:06:49
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