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低价也没量 #2021.11.23
上帝问，“亲，我都已经不惜破坏规矩了，你为什么还不买啊”。 屌丝他爸说，“房价以前3000/m的，现在涨到80000/m，哪怕打折还是贵”。 “最好还是降到3000/m，再搞个双十一满3000减400”。
上帝卒。
放弃治疗吧
最后灵活“上车”的，并不是“屌丝他爸”。 而是那些套路熟练，亲戚众多，资源丰富的“地头蛇”。
所谓“降价限价”，无非给擅于操作的人，更多的利润而已。 [size=21.3333px]如果调控不能让穷人上车，折腾还有什么意义。
三）成交量
从另一个数字“成交量”来看，穷人也没有上车。
这一轮的“调整”，属于“缩量调整”。 甚至是“成交量接近于零”的调整。
我知道，很多年以后，当Paper Hero，纸面大师，嘴炮圣子，调出2020年代“K线图”的时候。 他们会指出“伟大胜利”。 2021年，房价也是回调过的。
知乎最喜欢“编故事”。 若干年以后，一定有故事会编写：某“隐士”前辈，在2021年大幅抄底，超低价建仓，发了大财的“财神”传说。
K线图就是给屌丝“意淫”的。穿越回来，踩中波段，哪个都可以赚大钱。 内环好房，根本就是有价无市的。
而事实情况呢，个例不代表范例。 2021年根本没有大规模换手。 财富分配，没有任何改变。
目前的这个位置，是“地量”。客户不买，业主也不卖。没有量的价格，就没有任何意义。
在证券做庄手法中；刷出过一个低价，和低价位大规模换手，是完全不同的二个概念高价同理
好比一觉醒来，你手里还有300W现金，房东还有一套房子。 哪怕告诉你，昨天晚上，房价刷出过“负-37美元”的价格。
你在睡梦之中，又没有交易换手。 只多了一重“吹牛皮”的素材。
“油价”曾经跌到过负油价。 你每天加汽油，还是要那么贵。
如果不能在低位买到房子，房子曾刷出过“低位价”，又有什么意义呢。
而穷人，能不能在低位，“大批量”买到房子。 这又是一个悖论。 今年的“KFS跳楼”，是因为没有成交量。 按揭实在太困难了，购房资格排除了90%的人。
把成交量逼到了底量，才有了KFS资金链断裂。 如果有了“成交量”，就不会跳楼了。这是“悖论”。
市场是不是因为有了大量“廉价供应”，供应上来了，所以价格下跌。 不是的。 今天是切断需求（不让你买），导致的破产甩卖。
只有廉价供应，才是王道。其他都是旁门左道。
“切断需求”注定是一种“镜花水月”，只能看，不能吃。 看报表，你觉得很舒服，很开心。 屌丝坐在出租屋里，觉得房价如葱，心满意足。
但你不能上街去买，你一买，它就涨。 屌丝还是只能住在，漏雨的出租房里。房租还不停上涨。
镜花水月。
四）结语
这一轮“锤死”地产商，但依然没有让穷人，住上好房子。 因为缩量。没有量，价格就是虚的。
相反，因为KFS的破产，未来的“供应”会更加岌岌可危。 二三年之内，住房会更紧张。
这样的锤死，只符合屌丝中1%的精英屌丝想法，祸害了剩余的99%。 他们的想法是，“只要出现一个七折机会，难保我就是那个幸运儿呢”。
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发表于 2021-11-24 08:19:54
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