小密圈问题荟萃五月 #1410
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1) 「匿名用户提问：请教欧神，目前社会楼市多军空军比例大致多少?就北上深一线楼市多军对空军的猎杀会持续多久?」
A：1:99%，其中空军99% 具体的标志，是知乎房地产版。 屠杀持续到50:50%
2) 「提问：欧神，听说央妈要加息，二套房利率要上浮20%，这些会不会暂缓房价上升的步伐？」
A：完全无感
3) 「匿名用户提问：我神，未来五年，上海最有可能出现暴击的区域的是哪些？能远远超越大势的？因为自己在上海淘房的时间很少，希望我神能指点一些区域。谢谢！」
A：现在20000/m的，离得最近的区域。
4) 「匿名用户提问：世茂湖滨花园（公寓）和大唐盛世，总价差不多1000-1500万标的，哪个升值潜力较大？」
A：当年开盘湖滨2002年14000，吓死我。 今天都没有前途。 ceo盘迟暮，不是热点区域。
5) 「提问：欧神，小陆地区很多房价并不高。但浦东南路实在是有够破的，连条地铁都没有。梅园，竹园，潍坊，一大片一大片的老破小。小陆啥时候才能发展起来啊！买东方路沿线可以嘛？」
A：浦东南路不是4，6号线么。 已经连小陆都看不上，那你注定死于贵妇新房流。
6) 「提问：欧神，您说上海的市中心会向西移。那么如果将来的市中心在徐家汇，中山公园，那田林，康健这些地段不就变成市中心了？那么内环线陆家嘴，黄浦就边缘化了？」
A：想想当年CBD从虹桥转移到陆家嘴。虹桥如天涯海角般的荒凉。
7) 「匿名用户提问：欧神，最近青浦表现抢眼，从徐泾到青浦新城到定山湖均价一路上扬，东西这条走廊这样逆势上扬，会不会成为下一波先头兵呢？谢谢」
A：一路向西
8) 「匿名用户提问：欧大下午好，大虹桥并区会实现么，大概率几年完成，国家会展中心周围次新值得入吗，谢谢」
A：见图 （图片来源：SPI上海房地产观察）
9) 「提问：延续上个问题:欧神，您说上海的市中心会向西移。那么如果将来的市中心在徐家汇，中山公园，那田林，康健这些地段不就变成市中心了？那么内环线陆家嘴，黄浦就边缘化了？想想当年CBD从虹桥转移到陆家嘴。虹桥如天涯海角般的荒凉。现在大虹桥又卷土重来了，所以还是内环线是永远的市中心对吧？」
A：世无常桓，唯有低价永恒
10) 「匿名用户提问：上海上一轮的涨幅外环中环大于内环，下一轮欧神认为会从哪儿开始点燃呢？涨幅而言依然是从外向内吗？」
A：历年每一次上涨，都是外环拉内环。没有例外。
11) 「匿名用户提问：殴大晚上好，您说主流区段一直在上升，上海下一波主流区为800W到900W是否意味着内环内住宅800W以下基本要绝迹了呢？谢谢」
A：不是。 我是说小白领购买力主力区段。 往上，往下也有，不过客源稀疏。
12) 「提问：殴大，这几年内环线人口一直在向外迁移。比方说卢湾区的人口一直是副增长。而且房价确实是比别的地区涨的慢。所以房价的涨跌到底是与人口相关，还是与地块炒作相关？怎么看待内环线？」
A：政府拆了整块整块的空地，不回填。 地球人都懂的，就等拆迁户都拆完了。 开盘就是300000/m
13) 「匿名用户提问：请教欧神，发展商通常怎么为新的楼盘定价？新楼盘的价格相对于二手房高低的幅度是短期楼价升降的一个指标吗？」
A：我问过富力CEO 他的回答是：完全忽略周边二手。
新房癌在一个3w的板块，花8w买新房也下得了手的。 所以只需要评估韭菜的丰腴程度。
14) 「匿名用户提问：欧大，一个小区有人卖36000，有人卖26000，有人卖22000，究竟以哪个价格为真实，笋盘怎么定义」
A：以和隔壁小区比为准。
15) 「提问：欧神，晚上好，以下为个人见解：1、深圳不同于北上广以及各省会城市，能开发的土地特别少，并且没有哪里是绝对的城市中心；2、深圳必然需要在旧改以及填海当中取舍，我认为政府必然选择填海统一开发、统一规划，档次将大幅度提高；3、前海宝安西乡福永沙井这些沿海区（可以填海），将来一定会是整个深圳房价比较高的地方，其他地方都弱暴了，并且沙井、福永现在也就4万的新盘，5年后必然远远超越，现在的9万+的内陆红山片区。以上观点期待欧神翻牌子指导。」
A：深圳不缺地。全中国任何一个城市都不缺地。 土地从来不是稀缺资源。缺的是用地指标。 深圳总比香港大吧。
16) 「匿名用户提问：欧神，为什么深圳是tyj」（桃源居）类似于tty（北京天通苑）和kc（上海康城）呢？因为是超大型社区吗？」
A：其实不是很象，(最核心)不够便宜
17) 「匿名用户提问：欧大大，想买北京的老破小，楼龄多少的合适？最开始有中介和我说85年后的，因为85年前的有的银行不能贷款25年，但又有中介说七几年的也可以贷25年，只是做的银行少，那楼龄作为择房条件吗？如大概同位置79年房单价6.8。00年房8.5。选那个呢？」
A：85年已经很老了。基本只有icbc大赦窗口可以做。
18) 【图表】北京信用消费贷对比分析 微信kkk20171317，提供原图
19) 「匿名用户提问：欧神，您买房无数，能总结一下几种最适合投资的房产类型吗？或者您眼中完美的投资标的需具备哪些特性？当然，暂时将价格因素排除在外。」
A：最烫手的肯定是小二房。可惜小二房通常是整幢楼里最贵的，我很少碰。
我个人最喜欢的是“鬼牌”。一楼带地下室的，顶楼带露台的。
老公房凤冰很好玩，但是限购限贷之下，老公房的黄金时代已经过去了。
别墅别碰。
20) 「匿名用户提问：神，我一直没搞清楚上海的花园洋房和别墅的区别，北京好像就没有花园洋房的产品」
A：2层：独幢 4层：叠拼 5～6层：洋房 10层以上：小高层
21) 「匿名用户提问：1.洋房为什么要比高层卖的贵呢。容积率是毒教育。事实上其实高层有高层的优势，洋房有洋房的优势。己之蜜糖，彼之砒霜。2.无电梯的五楼至少要打个9.3-9.5折吧。6楼至少打个9折。面积过大时打的折扣还要多。上面是恰空的说法，欧神怎么看」
A：洋房住的未必有顶复高层舒服。 可我就是稀缺啊。 就是稀缺啊。 就是稀缺啊。
22) 「提问：欧桑早！请问如何理解”别墅是运输舰”？」
A：因为不产生火力。升值，收租，都很慢。除非你头寸足够足够大，可以考虑填补。
23) 「匿名用户提问：欧神好，坐标上海，首套无贷，想买3000左右的独栋，请问是否有推荐^_^」
A：绿城玫瑰园，外圈 万年不涨，目前价格低到骇人。
24) 「匿名用户提问：欧神，最近有个价值体系糊涂了。两个都是独幢，一个占地800平，200平做了2层小楼，600平空地花园；一个占地只有200平，50平花园，但搞了3层楼，挖了地下室两层送你。都是上海远郊，距离差不多，售价前者稍贵。明显感觉前者占地资源大，如果按照建筑材料不值钱的估值方法，只有土地价值大的标准，前者的价格不应该是后者的4倍，或至少是3倍，2倍？但是市场定价差不多啊？」
A：对的，市场失衡。更夸张的例子我都见过。例如A只有B一半价钱。
25) 「提问：欧神早安，你说ceo新盘不能买，两年之后断崖式下跌，五年后又是最喜欢的，可否解释下ceo盘几年的价值演变情况」
A：ceo盘譬如今天开15w 一手二手都会硬撑着 15w ceo盘卖的是梦想，卖的就是dreamhouse，卖的就是完美无瑕。
大约二年左右，变成现房入住了，大堂大理石也有破损了，花坛也有人吐痰了。 然后就是梦想破灭。 2～5年间10w都卖不掉。 第6年开始屌丝房也卖15w了，ceo盘二手或许就13～14。
上海的仁恒河滨城是一个典型例子。最初的卖点是"品质"，地段一塌糊涂。 几年以后，仁恒房子残得不能看。
26) 「提问：欧神，如果投资深圳华润悦府顶豪，15万一平，您认为会在五年内有翻番的可能性吗？也就是说真正的北上深豪宅会有翻番可能性吗？顺祝香梦！」
A：坚决不碰ceo盘
27) 「匿名用户提问：请教欧神，多少面积以上要考虑折旧率和脱手时间？还是只有叠墅考虑这个？」
A：不明白你的意思。所有房产都在不停地变旧。
可以抵抗岁月折旧的物业类型，只有：
28) 「匿名用户提问：老家在广西桂林，家母有一套50平的沿街商铺，估值150万左右，租金3500，租给亲戚，租售比不高。有没有必要卖掉？感觉卖掉也没啥好的投资标的，广西南宁或者三亚小户型？」
A：四线城市商铺尽量平价卖掉，能出来最好。
29) 「匿名用户提问：欧神：三、四线城市的步行街商铺，在市中心，如果租金不错（市价的5-6个点），你觉得是持有，还是出售换二线城市的住房」
A：kfs卖给你的一手铺，kfs负责招商和步行街兴建。99%概率是坑。
30) 「匿名用户提问：欧神，请问cq置业，市区的联排别墅和江景房各自的利弊是什么？如何选择？另外，别墅产权50年，跟住宅70年的产权有什么本质区别吗？谢谢」
A：1) 50年和70年没区别
2）江景才是婆罗门区的保障。未来的婆罗门迁徙，几乎只会住在南滨路，北滨路，就是拍照特别好看那二段位置。
3）别墅在大城市中心很稀缺。品质好的话可以长期持有。
31) 「匿名用户提问：重庆南岸内环内，九八年的，9楼的7楼，无电梯，130平，单价5000，可拿？这种房子将来谁接盘呢？参照上海是小老板了？」
A：在绝对的低价面前，一切缺点都是无效的。 你就指望重庆涨到4w，自然会有人接盘。
32) 「匿名用户提问：欧神，你怎么看福州和厦门的房子啊。厦门岛内已经7w了。国家更重视厦门，很多政策给厦门不给福州。。福州连副省级市都不是，养着省里的公务员。而且福州的官员奉行不做不错的政策，几年年什么都不做，感觉死气沉沉的。感觉房价3w已经极限了。这俩个城市可以投资么？」
A：厦门太贵么兴趣。 福州太普通也没兴趣。
33) 「提问：东北城市沈阳长春大连最近上涨比较明显，尤其是沈阳浑南新区市政府和今年3.4月挂牌的自贸区所在区域，去年6000，今年节后7000，现在8000+。请问欧神这几个城市目前可以买吗？」
A：中国那么大，抓不住每一个商机。 非沈阳血统回避。
34) 「匿名用户提问：请教欧神，对廊坊市区、固安怎么看，半个月之前去看了下，这俩地方现价2w多了」
A：完全没有任何使用价值的地方。买入的唯一目的就是卖出。
35) 「提问：欧神好，麻烦分析下上海周边的城市。」
A：问题比商机更多。 小赌怡情。 我们一般不缺单子，懒得去这些地方。
36) 「匿名用户提问：“太原没有二手房”是什么意思？链家刚刚在太原设立了个总部。太原市中心现在一万元不到。欧大可以谈一下吗？」
A：一个政府电台天天广播:"不要买二手房"的城市。
37) 「提问：西安同时开建14条地铁，您怎么看？」
A：钱呢 同时完工么
38) 「匿名用户提问：欧神，您觉得房地产这个游戏，还能玩多少年？」
A：很多年。 香港领先我们20年，都没玩完。
39) 「泥石小流提问：香港内房股近期大涨。但是一些龙头如融创等仍只有几百亿港元市值。如果继续看好房价上涨，买香港内房会是好选择吗？」
A：地产股和地产是二个物种。Dog和Dophin区别那么大。
40) 「匿名用户提问：这个华人老爷子引众怒，新西兰人高喊“亚洲人滚出去”，中国网友却纷纷点赞，为何？[1]，欧神，这人你认识吗？是同道中人吗？」
A：不认识。才31套，每个月才几万收入。
2、问题：结合1中视频的提问：1）视频中哪些观点是谬误？2）哪些观点是有价值的？3）造成香港顶复贵、内地普遍顶复折价的原因是什么？观念？防水工艺？其他？」
A：二个字:什么年代了，买房子还停留在"建筑材料"。 再贵的建筑材料，都可以自己盖。不会超过1000元/m。 小地方没见过市面的乡下娃子。
42) 「匿名用户提问：欧大，能说说建筑设计这个行业吗？工作五年，感觉很绝望。。。」
A：欧美已经死光了。中国晚几年…………
43) 「匿名用户提问：欧神，朋友想买个学区房，不贷款，总价2000或者3000以内都行，投资兼自住，请问能推荐几个地段或者小区吗？记得您以前说过静安的学区最好是吗」
A：不贷款的学区房。你花80w，买套使用权就可以了。钱多得烧么。
44) 「匿名用户提问：欧大好，记得您上个月对商住的指导思想是长期看应卖出换筹，短期内先不卖，等过了压价期再卖。5月17日下午，上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》。现在您的看法有变化吗？」
A：最重要的限购，限贷，都没有抄北京。 老文件重提，表忠心的。
45) 「提问：殴大，以中国房产开始的十几年来看，今年的调控政策相当于什么水平？有没有哪一年比今年更严厉？」
A：1992年之后最严
46) 「匿名用户提问：欧大，已网签，贷款2做1没成功，准备先全款再抵押，不过只能筹到全款的一半，希望争取和上家谈先付一半，剩下一半抵押贷出来再给，上家同意今天下午面谈，有什么技巧或值得注意的地方吗？」
A：1)出示你老爸，女儿，全家照。表示你是一个有正当职业的正经人。 2) 哭晕
47) 「提问：欧大，外环内88平全款安置房，交易中心最低价做不进普通，比标准高了10w不到，要多交6w多契税，心要出血了。哭晕大法现在还能奏效哇？」
A：这个你不行，得让你奶奶来交易中心哭。 技术活，我都干不了。 基本哭到5:00拉住门不让下班就行了。
48) 「匿名用户提问：神啊，你有没有这样的经历：穿着拖鞋，骑着电动车，车上一个破包，里面几十万，见到房东，喏，这套房俺要了」
A：我没电动车，其他都一样。 原则上我不穿拖鞋，这样显得很不尊重房东。房东会想，我漫不经心就把房子买了。是不是定价太便宜。
原则上我喜欢穿皱巴巴的裤子，装出一副穷酸样。 显得拼出了所有的资金，而又不领行情的蠢样。
49) 「匿名用户提问：重庆有一些低首付房源，通过和房主签公正协议完成交易，由买家替房主还房贷。之后一切的房价涨跌和原房主无关。房屋过户的时候，原房主需配合。据说这种方式可以绕开限购和限贷。听起来似乎对买家单方有利，不清楚原房东为什么要这么做，有什么坑吗」
A：为了卖房咯。你把我手里房子1000w接过去，各种苛刻条款我也答应的。
50) 「提问：在杭州买了一套房，定金交了，但是准备签合同时候，房东提出买了之后出租给他们几个月，个人觉得有风险，万一他们手上有多一本房产证，会骗定金的风险，不知道各位或欧神怎么看？是否应坚决拒绝对方。」
A：很常见，房东来不及搬家。留20w尾款即可。
51) 「提问：遇到半路毁约又不想出违约金的极品租客怎么办」
A：几千元就认怂算了。房东很弱势，他可以放水泡你地板。
52) 「匿名用户提问：「匿名用户提问：神，上海一手房在办产证钱遗失了发票，会对未来交易有什么影响吗？要怎么补救呢，谢神～」 您答道：1) 审税时可能会吃亏2) 去区档案馆补办，手续要做齐神，追问一下，档案馆补办之后未来审稅就可以当作发票用了是嘛？」
A：档案馆给你一份复印件。 敲档案馆的公章。有法律效应。
53) 「匿名用户提问：有企业信用贷吗？刚成立的公司可否申请？」
A：现金流式贷款千难万难。所有的企业贷，拆穿了都是房产抵押，法人无限担保。
54) 【图表】深圳市商业银行房贷利率表（20170525）
55) 「匿名用户提问：欧神，只从风险角度考虑，负债率在不同年龄，资产人群有没有本质不同。你说5000万可以退休，比如现在一个40多岁的家庭。有5000万净资产，假设贷票不是问题，现在留2年月供，用1-2年时间全部配置为1亿房产，然后退休，是否有较大风险。」
A：其实没区别。 因为传统的风险控制理论，基于你的工资。 cf不靠你的工资。
56) 「提问：请问欧神，为什么不做个互联网金融呢。感觉欧神做肯定能做得非常好」
A：跪在科长门口要牌照
57) 「匿名用户提问：请教欧神，互联网+金融方向的创业，您看好啥方向呢」
A：不要牌照的方向。
58) 「匿名用户提问：坐标上海：昨天去了一个商务楼，发现了几个现象：第一，因为去得太早，就在该楼里的一家餐厅顺便吃午饭，非常诧异地发现已经11:40am这样接近午饭时间的黄金时间，餐厅里寥寥无几，我一开始以为停业了或者不开了。哆嗦地问了一句，“营业吗？”营业员懒懒说了句，“有。”然后我找了个桌子坐下，一直到十二点，餐厅都没几个人吃饭，生意差；和去年该餐厅红火现象成强烈对比；第二，在商务楼里走了一下，发现那些几个冠名某某财富或者某某金融信息的公司，诺大的办公室里面也没几个员工——完全一副空壳公司的模样；第三，有业务往来的这家贷款中介公司看到我来了，一副跪舔的样子，“有生意要记得我们啊。”贷款中介为啥突然生意差了？」
A：上海陆家嘴20%租客是p2p 中晋倒闭后，连带连陆家嘴租金都暴跌了。
p2p大整顿。
59) 「提问：欧大，我第一次问问题，您在文章中经常提起marketing，请问怎么在日常公司运营和房产投资中运用marketing精神?」
A：学会放弃一部分客户。
60) 「提问：欧大，俺准备买最后一批书了，您的平装精装我也要买买买。还请您推荐一本讲市场营销的书～」
A：中国没有三观很正的marketing书籍。 都是"点子大师"野路子的。
英译中里淘淘。
61) 「提问：“如果我不乱扔东西，你们清洁工吃什么啊”这句话从经济学角度有无道理？」
A：有1/2道理。 乱扔东西，如果能节约作家的时间。 则专门请一个清洁工，是合理的。
如果清洁工是公费的。 则不合理
62) 「提问：欧神，您上次说自学英文不必要，砍掉英文是正确的，还说，最终会退化成日本人的水平。想知道其中逻辑是什么呀？退化到日本人水平是什么梗？毕竟世界经济和科技实力最强的是英语国家，认同用英文获取信息还是很有用很重要的，身边很多朋友把孩子送到英美也是这个想法。」
A：日本人英文极烂，但是日本人翻译业极强。 凡事均有成本。 英文不是不好，但是花1/3主力课程去学english，是一件回报很低的事。
63) 「匿名用户提问：请教欧神一个比较弱的问题，学金融的在大学怎么赚钱？」
A：何必急着这一二年。缺钱问你妈要2w
64) 「匿名用户提问：欧大好，车子是家庭总净资产的百分之2.5，这个比例过分么？」
A：不超过你最大额度一张信用卡
65) 「匿名用户提问：欧大早，在cq这件事上老婆觉得我是sb、狗屁，非常痛苦。想和她划清界限，怎么办。」
A：几十万的事，不用她掏钱。赚钱是大概率。拿到利润再和她说。
66) 「匿名用户提问：敬爱的欧神，如何才能让吵架的男朋友迅速和好或者迅速分手？」
A：1) 待他妈好 2) 待他哥们好
67) 「匿名用户提问：请问心理咨询是个有前（钱）途的行业吗？」
A：标准的心理咨询没前途，就像报纸纸媒穷途末路。 新媒体的心理咨询很有前途。如分答。
分答最大的三个板块：情感，职场，医疗。 房产每个问题666元，但还是排不上号。
上次我问分答。俺收入能排前100么。 分答哈哈大笑。说前几名都是情感类的。 情感类38元。问题是，每道题几千人偷听啊！
有些失恋女性，就是打开情感类话题， 然后把所有的问题从头听到尾。她也不怕重复。 Big market.
68) 「匿名用户提问：请教欧神:呼市郊县亲戚，工薪家庭独女，28岁，师范毕业。相貌中上。目前当老师，未婚。想劝她离开家乡到一线城市。估计她家里担心大城市第一生存不易，第二没家长在身边，更易成为剩女，第三独女希望留在身边。我总觉得不对，但也没头绪，讲不出有说服力的话。第一点我自认可以帮忙立足。第三点我觉得挣钱后能解决，第二点找对象这个最没谱。我该努力劝说，还是放弃？」
A：相貌中上=差 来京沪必然找不到BF，剩女。 你姑父没错。
69) 「匿名用户提问：因为是家里事，无耻得匿了。保障房还是几年前我大学时，妈妈以离婚为要挟买下的。这么多年，母亲连父亲存折都没见过。几年前买保障房时家里大闹，就因为父亲说没钱只肯出几万，然后母亲和奶奶外婆一起凑的。现在他说：不想来回倒腾了，我有点钱做本钱做做生意钱生钱也是好的。我真想干点事实。」
A：完全跳过你父亲。既然只差几万元，那么多办张卡就行了。某些星座是这种脾性。
70) 「匿名用户提问：1.明星为何都有工作室？比起有限责任公司，有啥优势？普通人也注册一个，有用吗？2.文笔好的人，怎么利用文字特长赚钱？出版书籍有出息吗？经济效用是不是比较低？3.如何利用旅行赚钱？生活在一个地方久了就好腻。4.想去国外读书，美，澳，欧，拍个序；5.香港优才计划是什么鬼？有人申请这个，就为了香港护照？」
A：1) 收购工作室比付明星片酬更省税 2) 只有Top0.01%的人可以靠此赚钱 3) 一般不赚钱。或者只能赚小钱。 4) 你拿张纸，拿纸笔。写下10个你知道的外国大学名字。除了这个名单上的都不值钱。 5) 是的
71) 「匿名用户提问：欧大，白金卡也和普卡金卡一样，要经常养卡的吗？白金卡提额应该不好提额度吧？大行白金卡都是需要流水什么的吧，小银行似乎到15W就不好提了，这个时候还需要精养卡，外币养卡什么的吗」
A：白金卡的好处是，一般无论你如何滥用，总不销卡 ———— 因为你付年费的。 养额度主要看贡献度。可参见《工商银行贡献度积分标准》 基本只有四大才会批你50w以上的卡，因为钱多。
72) 「匿名用户提问：两张中国银行的信用卡，额度分别是15万和2千，本来打算注销这个2000额度的信用卡的，客服说可以调整额度和15万的额度共享总额度。请问这个信用卡需要注销吗？留着它有什么用处吗？」
A：留一张在御用中介处，随时刷卡。 我们很多白金卡都需要三张副卡的，因为可以北京，上海，重庆同时刷。
73) 「匿名用户提问：“留一张在御用中介处，随时刷卡。我们很多白金卡都需要三张副卡的，因为可以北京，上海，重庆同时刷。”欧大，副卡一般是给谁申请？给爸妈还是配偶？举个例子，我光大银行有三张信用卡，不同类型，额度共享，但没有副卡，这种情况下，我如果把这三张卡给三个不同城市的人用，会不好有套现嫌疑，因为本人不会同时在三个城市出现。副卡对副卡持有人是影响他的额度还是利于他的信用？我一直很糊涂这个问题。谢谢。还有，三张副卡北京上海重庆一起刷的意义是什么？」
A：1) 银行一般不管 2) 你要买房子，你LP要买包包，你老娘拿着付旅行社。
74) 「匿名用户提问：“1)银行一般不管2)你要买房子，你LP要买包包，你老娘拿着付旅行社。”谢谢欧大回答。副卡持有人算副卡人持有人的信用卡数吗？如果逾期，副卡持有人的征信会不会受影响。副卡持有者是否上副卡持有者征信。」
A：如果你再纠缠于枝末细节，你这辈子也不会有出息。
75) 「匿名用户提问：欧大，你已经好几次批评我纠缠于细枝末节了。为什么纠缠细枝末节难以有出息呢？弊病在于什么？」
A：追求完美是你一生不幸的根源。
76) 「匿名用户提问：“追求完美是你一生不幸的根源。”那我怎么改呢？我要幸福。」
A：我已经懒得回答你问题了。请你静默三天。
大家肯定已经猜到，问题72~76是同一个用户问的。 所以我们下一篇写《双鱼座为什么不能炒房子》#1430
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发表于 2017-6-1 10:30:34
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