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1st 饺子，东北人的白月光
东北人打架叫「打仗」，一个「仗」字，讲明这不是一个人的事，得叫朋友帮忙。我想到一个电影情节，两拨人干仗，双方越叫人越多，结果敌对阵营里都有了自己的朋友，架没打成，去饭店搓了一顿。大哥举杯：「四海之内皆兄弟！」众人附和，一饮而尽。我问朋友，这事在东北能发生吗？朋友说：老能了。在东北，没有一顿饭解决不了的事儿。 所以采访的一部分总会在饭店发生。在经历过四川火锅、家常菜馆之后，终于有人把我们约到了饺子馆。馆子在旧城的中心，穿过有些老旧的主干道，再拐进略显萧条的小街，推开门则是另一番情景：饭菜香味混着里间烟味，酒酣耳热，众宾欢畅。服务员忙不过来，顾客走进走出，自助调动店里多余的椅子，让留位的我们颇有压力。放眼望去，斑驳的墙面上挂着几块牌子，其中一块写着，「辽沈神店」。 作家班宇对这家店颇有信心，他在这里招待了各地不少的朋友，均得到不错反响。饺子，作为小麦产地特有的主食，显然已代表了整片神州大地，被认为是国人表达喜悦的特有方式，连英文中也新编了「jiaozi」 来代替「dumpling」，让这道菜的叫法变得地道。人们常常以此揶揄饺子，但好像还没听说过谁不爱吃。 1886 年，一位远涉东北的英国士官被这道美食折服，他写道，饺子「色味鲜美，轻柔弹牙，滑如果冻，入口即化」。 此人叫荣赫鹏，日后以率领英军入侵西藏而闻名。彼时，为了摸清俄国的势力，他从北京出发进入东北，一直走到黑龙江。路上，荣赫鹏碰到淘金工人、森林樵夫、大豆农民，他们多是从内地迁徙而来，颇有当年加州淘金热的气势。他还常常碰到拉着棺材的骡车往相反方向前进，这是客死满洲的拓荒者的回乡之路。每个棺材上还放着一个笼子，里面蹲着一只公鸡，生者希望「公鸡的鸣啼，能让逝者亡魂不灭，随队伍翻越长城」。 这便是闯关东开始的景象了。1840 年，全国人口 4 万万，东北只占了 300 万，之后，因为天灾人祸，山东、河北等地民众大量向东北迁徙，1910 年，东北总人口增加到 1800 万人。民国是闯关东最澎湃的年代，迁移在 1927 年到 1929 年间达到最高峰，每年超过 100 万人。新中国成立前夕，东北人口达到 4000 万。 出生沈阳的歌手那英有首老歌，《话说老沈阳》，把沈阳城好玩的好吃的都唱了一遍，里面提及两道美食，「老边的饺子馆呀李连贵的熏肉和大饼哎哎哎哎哎呦」。这两家名号的创始人都来自河北，饺子也是沿闯关东的路线进入东北的，而后在这里发扬光大。作为一个常年漂泊在外的异乡人，我有这种体验，家乡食物里含着的，不仅是味道，还有氛围、情绪，以及思乡的忧愁。东北太冷了，而饺子的意象，从来都是暖的。
我想这是东北人爱上饺子的一个原因，但那是一个动荡的大时代，人们只有拼命苦干，日子才过得下去，慢慢地，慢慢地，这份乡愁被这里的豪情压制了。
2nd 以王道的旗子，实行霸道 我喜欢在城里漫无目的地闲逛，经过几轮的拆除与建造，中国每个城市的特质越来越少了，山可推平、水可改道，人们用复制得以建造，再用相似的意图进行破坏。昔日的历史退缩到细枝末节中，但它们曾经塑造了这座城市。 1625 年，后金汗王努尔哈赤攻下沈阳，他看这里山川形胜、宏阔开阖，遂迁都于此。1634 年，皇太极废除了她的汉名沈阳中卫，改为盛京。待满人建都北京，盛京又被定为陪都，被称为「奉天」。这是取「奉天承运」之意，即一切皆是上天的意旨。 从此，这座城市的名字就在「沈阳」和「奉天」之间展开拉锯。1929 年，张学良东北易帜，归顺国民政府，奉天改为沈阳。1932 年，日本侵占东北，伪满洲国成立，再次将沈阳改名为奉天。1949 年，新中国建立，奉天又一次成为沈阳。 各方势力的此消彼长，给这座城市留下丰富的肌理。我所暂住的民主路，在 20 世纪近 40 年的时间都叫做平安通，这是日本街道的叫法，因其所处位置之前是南满铁道株式会社附属地的一部分。南满即南满洲，其作为地名被世人知晓，源于 19 世纪末日本和俄国对这里的激烈争夺。1905 年，俄国对日战败，俄以宽城子（今长春）为界，把满洲一分为二，将南满地盘交由日本治理。（荒唐的是，两国在中国地盘开战，清廷宣布保持中立。） 之后，1906 年日本成立南满洲铁道株式会社，听上去是一个铁路运输企业，实则是可行使国家主权的国中之国。满铁在铁路两侧划定了 16.7 米至 3000 米不等的满铁附属地，其范围内所有公司、教堂、银行、住宅，学校、道路、桥梁，包括煤矿，无论与铁路经营有无关系，全部归满铁所有。满铁首任总裁后藤新平提出了一个统治策略——文治军备论，即「以王道的旗子，实行霸道」。所谓「王道」，指大力发展当地经济、教育、卫生等事业，但其最终目的，是奴化当地人民意志，最终使实现殖民统治。东北沦陷后，这一策略基本上继续为伪满洲国所沿用。 1909 年，日本修建了「奉天驿」火车站（今沈阳火车站），「之所以正门朝向东方，是要面向东京日本天皇的方向」。不像皇城道路皆为正南北东西，满铁地块采用了广场加放射干道的巴洛克轴线结构（学习巴黎），又受到日本传统「町」的影响，广泛采用了 60 米 x 100 米的小长方形街坊。 这些街道今天还在使用，有些地块甚至建筑还保持着昔日的职能：商业区「春日町」成为今日太原街商业区，奉天大和旅馆变成今日的辽宁宾馆，奉天浪速女子高级学校成为现在的沈阳第二十中学，千代田公园变成中山公园，奉天满铁南满洲铁道医学院成为现在的中国医科大学。南满的建设塑造了今日沈阳市中心的大半格局，「町」式的街道也让和平区成为沈阳堵车最严重的区域。 这座城市的另一股势力是张作霖。张作霖一辈子没信过任何主义，如果有的话，可能是民族主义。为了与满铁抗衡，张作霖主持修建了两条铁路，它们通过李鸿章修建的京奉铁路与关内相连，使满铁陷入困境。他在老皇城的西北和东北，建立了一个商业区和两个工业区，并把皇姑屯最重要的广场命名为「惠工广场」，他还建设了东北大学，其校园是由杨廷宝设计，两幢教学楼如今分别成为今天辽宁省政府和省军区的主楼。 沈阳城包含了太多的层次。盛京老城，满铁附属地、张作霖时期扩建区，商埠地（满铁与老城之间，各国领事馆、银行等），他们都是由不同的民族或国家建造，共同拼贴出一个沈阳城。
黄昏的时候我决定下楼走走。两边建筑灰扑扑的，多是七层高的住宅；道路不宽，因为凝结着不同程度的冰碴儿，恰到好处地反射着暮光；风追赶落叶，乌鸦在头顶盘旋，几辆「倒骑驴」倏忽而过（这里的三轮车反着骑，斗在前，人在后）；人们的哈气声，乌鸦的聒噪声，三轮车的链条声，极不耐烦的滴滴声，以及，收废品的人把一切压扁折叠的声音，这些声给人天高地远的感觉。黄昏在沈阳散步，心境是郑愁予式的：
一整日我越过你秀净的面庞流览风景 而已暗了 让我琐碎耳语明天的事 或竟然是 来生的……而我们不吻 不争执 上车的第一句话不就已说好了 我们去一道流浪儿互相不是目的
3rd 好花不常开 「失败书店」是沈阳一个藏在酒吧里头的书店。它又不仅只是一个书店，里头多是老板不舍售卖的珍贵资料。在书店老板潘赫的推荐下，我们来到辽宁宾馆，这座建筑大致呈文艺复兴时期的风格。它的前身是奉天大和旅馆。满铁成立后，在其附属地沿线重要城市一共修建了 7 座大和旅馆，主要为军政要人服务。1931 年「九·一八」事变后不久，一个 11 岁的小女孩在此第一次登台，演唱了一曲《荒城之月》，技惊四座，她就是 20 世纪 30 年代红遍中国南北的李香兰。她在奉天出生长大，曾在满洲国的流行歌曲大赏赛中获得头奖，后凭藉《夜来香》《何日君再来》等歌曲倾倒万众，位列天后级别，与周旋、白光等人并称为上海滩「七大歌后」。 1937 年，满洲映画协会（简称「满映」）成立。李香兰进入伪满洲国电影界，并成为满洲头号女星。她拍摄了多部电影，其中多是中国女子爱上日本男人的题材，以表达「满日亲善」主题。1945 年 6 月，李香兰在上海大光明大戏院举行个人演唱会「夜来香幻想曲」，3 天 6 场，场场火爆。下面是《新中国报》当年的报道，「她唱着上海人最熟捻的电影名曲《当我们年轻时》，那是《翠提春晓》中的名曲，唱得太好了，充满了哀怨的情调。再次是唱中国电影名曲《恨不相逢未嫁时》和《我要你》。唱完了，白光小姐提了两个大花篮送给她，两个电影明星站在一起，观众更是疯狂鼓掌了」。
也在同一年，日本战败投降，李香兰被控以汉奸罪遭到逮捕，不久，报纸上刊出枪决她的具体日子。关键时刻，其父母送来李香兰的户籍誊本，证明了她的真实身份是日本国籍，「汉奸罪」便不成立了，最终李香兰被无罪释放，遣返回日。 对于这段往事，她晚年回忆说：「我偶然间被身披『战争时代』这件外衣的命运所操纵，人生中的每条道路都由不得自己选择。待到察觉时，我已被夹在相互争阋的母国中国和祖国日本中间，拼斗的火花溅满全身。」 八十七年后，我站在李香兰演出的大厅门口朝里张望，这里正在重新刷漆，弥漫着一股刺鼻的味道，空旷的舞台让人神思远游，幕帘拉开，仿佛站在 20 世纪 30 年代的聚光灯下。这时进来一位服务员，礼貌地点一下头： 「请问是订婚宴吗，1599 起一桌。」 4th 一个旧的新城 建国后，因为大工业的优势，沈阳成为全中国城市化最早的城市。按潘赫的说法，沈阳是一个有点旧的新城。这里的新从 20 世纪 70 年代就开始了，那是老国企最辉煌的时代，四处盖房，到 20 世纪 90 年代，市区已经建得差不多了，所以这里没有近 20 年的建设高潮。我联想到一个新闻，为了城市发展，沈阳先后爆破了沈阳宾馆、五里河体育场、辽宁科技馆等 18 座地标建筑物，这或许也诠释了东北人爆裂的一面，喝酒解决不了的问题，干仗解决，干仗解决不了的问题，炸药解决。 在老城区以外，沈阳一口气规划了 2 个新区、17 个新城，为全国数量最多。这是一个有野心的城市，具体到地铁车门上方的站点指示灯都与别处不同，两边要各多出 3 个小点，下面写着「预留」，代表着两端还有 6 个目的地有待建造。 夜里，我在街头发现神庙一样的建筑，昏暗的的灯光淡淡勾勒出它的外型，没有广告牌、没有霓虹灯，在各式灰扑扑的老房子围成的夹缝中，它完全靠建筑美学取胜：庞大的体量、庄严的立面、浮雕装饰的大门，以及护城河一样停满的两排汽车，这是一个洗浴中心。如果工业时代的神庙是工厂，消费时代的神庙便是洗浴中心了。
时间的错位，让曾经先进的建筑变得老旧而顽固，与此同时，错位让这里保留了一些其他快速发展中的城市丢掉的东西。我在一个书报亭前立住，很有没有这种体验了：通过一扇窗户和它打开的两扇面板来接受这个世界的信息。不好意思不买，最后带了份《辽沈晚报》，头版大标题是《向着更加壮阔的航程——致敬改革开放 40 周年》。毛泽东时代，「辽老大」创造出成千上万个新中国第一，第一炉钢水、第一架喷气式飞机战斗、第一艘万吨巨轮……然而随着时间推移，硬币的反面无法避免地显露出来——90 年代到 2003 年之间，大规模的下岗发生。当时，中央政府提出「三年搞活国有企业」，除了少数有资源垄断优势的大型企业之外，其余数以十万计的企业被「关停并转」，超过两千万的产业工人失去工作。 5th 工人阶级的忧伤 「沈阳铁西区，全国最大的重工业基地，它于日伪时期建立，1949 年后又按计划经济管理制度和苏联模式重塑，成为国有企业的庞大群落。千禧年前后，大厂依次被拆，旧世界分崩离析。」 在纪录片《铁西区》的开头，导演王兵对铁西如此介绍。 打出租的时候，我遇到司机老李，向他打探铁西，他说你找对人了，我就是铁西的。闲聊几句，我立刻被其中巨大的反转给吸引。 「师傅你下岗了吗？」「没下岗，我被开除了。」「为啥被开除？」 「我好几次没去上班。」「为啥不去呢？」 「我去干个体了。」 「做啥去了？」 「弹电吉他。」 老李 1969 年出生在沈阳铁西，18 岁考到电缆厂，开始了国企职工的生活。和大部分工人一样，老李也怀着一份朴素的想法参加到工作中，「好好干，那么大的电缆厂，一定要混出点名堂来」。 那时的工作三班倒，早上 6 点到下午 2 点，下午 2 到晚 10 点，晚 10 点到第二天早 6 点。有一天早班，母亲喊他起床晚了，他还和母亲闹起了别扭。老李常常怀念当初的那份单纯，「那会儿工人把荣誉看得特别重要，荣誉就是工人的生命。只要领导分配了任务，工人哪怕不要钱儿，也会一心一意去干」。 一次偶然，老李听到了一首《爱的罗曼史》，开始喜欢上了吉他。当时没有网络，学东西根本找不到门路，通过很多努力，一位邻居叔叔才给他引荐了一位弹过多年的老师。「我弹唱的第一首歌是《人生小站》，小和旋开头，c am dm，就这三个和弦。到现在我都没忘。」 作为文艺工人，老李工作生活两不误，日子还算滋润，但事情很快有了变化，在市场经济压力下，国企开始度日艰难。到了 1995 年左右，工人已经开始大批下岗，最普遍的做法是买断工龄，一年给 300 块钱。一个在厂里干了 20 年的人，拿到 6000 块钱，然后就被扔到了大街上。「下岗意味着啥，你知道不？两口子都下岗，意味着天塌下来了。当时两口子上吊自杀的挺普遍。」 但因为喜欢吉他，老李更早就意外接触到了一个外面的世界，并且像齐秦歌里唱的一样，外面的世界很精彩。他和几个朋友搞了个乐队，去夜总会里唱歌伴奏，「那个时候还时兴给小费。唱得好，顾客当场甩钱。」。老李 1987 年进厂，工资不到 40 块，做到 1995 年，也才涨到 160。但在舞厅，一个月能赚 3000。他渐渐不去上班了。「本来是一个爱好，但当你换个环境，发现原来钱还能赚这么多。思想自然会有变化，你还会回到原来那个环境吗？」 铁西的工人在挣扎，但除了大批下岗失业的国企职工，东北改制也造就了一大批大大小小的民营「富豪」，他们以各种黑白手段取得了第一桶金，然后通过消费宣泄快感。镇痛没几年，沈阳的奢侈品市场便崛起了，最辉煌时，一条街上有四家路易威登，当时被认为超过北京上海。同时，更时髦的卡拉 OK 也代替了舞厅，老李的乐队做不下去了，他开起了出租，一直到现在。 在沈阳的几天，老李和我有一茬儿没一茬儿地在微信里聊天。他给我做铁西的导游，告诉我现在的宜家以前是机床厂，万达以前是重型机械厂，兴隆新天地以北以打群架著称，常有百人大战，「拿着钩镰枪真扎，老吓人了」。 6th 月亮会坠落，不用介怀 王兵拍摄《铁西区》不久，铁西工厂连同最南边的艳粉街棚户区便拆干净了，新的小区拔地而起，这里房价便宜，生活便利，吸纳了大量外来人口，为新一阶段的城市化发展继续作出贡献。只有街道的名称暗示着过去：热工街，爱工街、富工街、强工街、保工街、卫工街、繁工街、荣工街…… 在艳粉街附近，我走进一家面馆，初来乍到，我保守地点了 5 块钱的鸡汤面和 3 块钱的小菜。老板娘问喝点啥不：散白 5 块一杯，可以来半杯或 3（第二声）块的。我按耐住了，心里惦记着另一件事，据说沈阳街头有共享宝马，我还想体验一下。 面菜上来，品质感人，小菜儿不是我想象中的咸菜，居然是凉菜拼盘。尔后老板娘继续去一旁包饺子，店里老中青三代人在忙活着，他们明显是一家人。饺子是给自己包的，并不在菜单之内，但客人赶上了，也可以点。老板娘又问：来点不？我心动了，瞅了一眼，个儿有点大，我这碗面已经份量实足，肯定吃不下去。但突然心里升起一阵暖意。
事情的吊诡之处就在于，我带着对工业文明的好奇来到铁西，却措手不及重温了幼时熟悉的温暖。发现我自己的生活才是工业化的产物，在工业化的城市里，服务员与食客甚至没有任何交流。在那里，好生活有清晰的标准可言，人们点外卖，做运动，看展览，还房贷，用新的欲望填补旧的空虚。但若缺少对时间的消磨，就阻断了对事物的观察。辩证而讽刺的是，沈阳经济最差的时候，因为工厂都停产了，看上去一片祥和，得了一个全球最佳人居奖。 在艾敬《艳粉街的故事》里，她白衫牛仔裤奔奔跳跳，或是像假小子般自由自在地走在艳粉街中，我们看到低矮的房子，白烟，跑着的孩子，穿制服的工人，她唱道：「我躺在上面幻想着未来，这里的高楼会不会越来越多；如果我背景离乡；头上的月亮会否依然照亮我。」 月亮会坠落。是的，不用介怀，所有的故事，只在另一个平行宇宙发里生着。
7th 一种新文化的力量——北方文明的诞生 东北解放初期，沈阳文艺界极其活跃。延安鲁迅艺术学院的到来，让这里聚集了国内一批重要的作家艺术家，当时有：张仃、华君武、舒群、丁玲、罗烽、萧军、周立波、草明、古元、向隅、颜一烟、王曼硕、袁牧之、吴伯箫等等。周立波的长篇小说《暴风骤雨》就是最先在《东北日报》连载的，《东北日报》创刊于沈阳，属于东北解放区 「2 万干部、10 万兵、1 张报纸」的重要工作部署之一。当年，《东北日报》90% 以上的漫画都出自漫画家华君武先生之手，他以创造蒋介石的漫画形象蜚声全国。 1970 年 10 月，沈阳中山广场的毛主席像竣工，这是鲁美雕塑系师生的集体杰作，其以毛主席塑像为主体，周围衬以巨型群雕，被认为是「文革」时期毛主席塑像的最高代表。为了表明我们要成为世界最先进国家的决心，整尊塑像用了当时最先进的材料——玻璃钢，这也让它价格成为「天文数字」，据说动员全体市民每人「贡献」1 元钱而凑集。我两次去到中山广场，要接近毛主席像太难了，广场在环岛中间，而环岛不设红绿灯，各方向的汽车汇集在这里别着劲儿开，实在没什么心情礼让行人。 20 世纪 80 年代初，大学校园开始经历一场「思想解放运动」，潘晓发表在《中国青年》杂志上的文章《人生的路啊，为什么越走越窄？》在大学校园产生轰动，一时成为大学生们在课间和宿舍里争相传的热门话题。年轻人也对艺术有了新的思考，在这样的氛围下，任戬、舒群、王广义等等十几个年轻人走到了一起，他们得出了一个结论：东西方文化已经基本解体，代之而起的只能是一种新文化的力量——北方文明的诞生。 他们组成了一个叫「北方艺术群体」的组织，舒群在一篇访谈中回忆，「现在回想起来那一段时光是非常令人怀念的，记得我、广义、刘彦经常在夕阳西下的傍晚坐在海燕家八楼的阳台上（地处松花江畔）静静地倾听海燕弹吉它，那是一个令人沉醉的时刻。大家一起吃饭、喝酒、谈哲学」。他们认为北方文明是一种有理性的、崇高的人本文化。受此影响，他们的作品大多透出一种冷寂的气氛——空寂的天空，冷旷的大地，冰坚的大河，无际的地平线，切割的阴影和季节的磨蚀的痕迹（王璜生语）。
于艾君说，东北的艺术家大部分是鲁美毕业的（或受到这里的影响），鲁美有一种传统，注重结构感，注重控制力，注重基本能力，喜欢叙事化、有力量感的东西，而不太追求微妙的、浪漫的东西。这既受到苏联的影响，也有东北人性情、体力方面的原因。 这段话回答了我们最初做这一选题的初衷，我们想知道东北的寒冷、工业的衰落、美院的教育等等，是否会激发某种相近的创作内容和情怀，形成某种地域文化。 在事情的推进中我们却发现，「地域文化」是一个伪命题，他们本就（或曾经）生活在同一片地域：他们的生活中布满烟囱；因为冬天 4 点就落日，他们要适应更长时间的黑暗；真正冷的时候，他们无法在户外长期活动；他们的老师会跟他们反复强调，造型是艺术的生命，但依旧会有拉帮结派，不近人情，不明事理……有人喜欢这样，有人厌恶，喜欢是一种力量，厌恶又何尝不是？ 起初我们探索围墙之内的启蒙，而事实上，当个体打破壁垒，在围墙之外迸发力量，好的东西才被创作出来。艺术家、导演、作家……所有的创作者，他们不需要，也不能成群结队，共性中的个体表达是弥足珍贵的。王兵说，如果消灭了个体，何以谈客观？卓楷罗说，人的力量，才是最重要的。 8th 金色雾霭 比想象中还要早地，辉煌的落日出现了。阳光在排排烟囱之间穿过，透过烟囱里冒出的白色烟雾，整个城市笼罩在金色雾霭中，去机场的车上，我们看到烟囱、砖墙、电视塔、摩天楼，很多计划中的地方都没有去，聊天还没尽兴，饺子还没点过酸菜馅儿的，「神庙」般的洗浴中心还没时间光顾。 日射角那么倾斜，然后冬夜猝然来临。一切都来不及，像早早就降落到地平线下的太阳。他们说，沈阳人对采光有种异样的执着，于是高楼都建得错落。傍晚的北陵依旧恢弘，但日落驱逐着好奇游客。4 点半，夜幕降临，公园湖面结着薄冰，固定住湖中心的观音像，这里几乎没什么人。
正被这个政权占领，下个霸权就攻入城内；刚建造好钢筋水泥的、供三世同堂居住的三室一厅，变革就到来，只好守着顽固的崭新；把一切放大，蒙上令人迷惑的金色雾霭，却在散去后显出硬币的反面，无可避免；文明启蒙在这里的发生，而成长与此地的人们却并不完全接纳它们。在时代中错位又错位，培养出一批去中心，不谄媚，高效而直接的创作者。 阿甘本说：「真正属于时代的人，也是那些既不与时代完全一致，也不让自己适应时代要求的人。从这个意义上，他们就是不相关的。」时代在这里不值得一提。
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▲ 沈阳铁西区艳粉街附近
▲ 城管在街头维持秩序
▲ 洗浴中心
▲ 沈阳中山广场的毛主席雕塑
▲ 沈阳中国工业博物馆内正在举办艾敬艺术展 「我的母亲和我的家乡」
▲ 沈阳粮食批发市场大门
▲ 沈阳故宫 亿客舒国际(官方新公众号，请重新关注) 公众微信号：yksglobal 长按，识别二维码，加关注
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
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房源二：绿地海外滩 区域：观音桥商圈 小区名称：绿地海外滩 建筑面积：120平米 套内面积：99平米 装修：清水 售价：155万 单价：12900 户型：三室两厅二卫+书房 楼层：20/33 朝向：西南 户数：3梯8户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价20万出售 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭 区域：北滨路 小区名称：北滨华庭 建筑面积：103.77平米 套内面积：85.3平米 装修：精装 售价：130万 单价：12600/平 户型：三室两厅二卫 楼层：14/32 朝向：东 户数：2梯6户 产权证：证在手 是否满两年：满2年 看房：提前一天预约 贷款金额：首套首付：30万 二套首付：44万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租2500/月，距离轻轨站近 产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪 区域：盘溪路 小区名称：保利香雪 建筑面积：97.55平米 套内面积：78平米 装修：精装 售价：150万 单价：15400 户型：三室两厅二卫 楼层：8/32 朝向：西南 户数：3梯7户 产权证：欠银行37万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代 区域：观音桥核心商圈 小区名称：万象时代 建筑面积：119平米 套内面积：103平米 装修：中装 售价：152万 单价：12800 户型：三室两厅二卫 楼层：27/31 朝向：东南 户数：2梯6户 产权证：证在银行，业主自己解押 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款115—120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸 区域：北滨路核心地段 小区名称：春森彼岸 建筑面积：91平米 套内面积：71平米 装修：清水 售价：162万 单价：17800 户型：二室两厅二卫 楼层：5/58 朝向：看江，朝南 户数：6梯17户 产权证：欠银行30万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款105—110万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源八：国兴北岸江山 区域：观音桥商圈 小区名称：北岸江山 建筑面积：86.7平米 套内面积：67平米 装修：精装 售价：138万 单价：15900 户型：二室两厅一卫 楼层：9/33 朝向：中庭，朝东北 户数：3梯7户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 贷款金额：可贷款90—95万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：小区门口地铁站，带租约，2500/月
房源九：保利江上明珠乐园 区域：观音桥商圈 小区名称：保利江上明珠乐园 建筑面积：114平米 套内面积：96平米 装修：清水 售价：162万 单价：14200 户型：三室两厅二卫 楼层：17/32 朝向：看中庭，朝西南 户数：3梯8户 产权证：欠银行58万，客户解押 是否满两年：满2年 看房：有钥匙 贷款金额：可贷款120万 要求：税费自理，购房服务费2%，按揭费用：1.5%,(本地户口)3%（外地户口） 房屋简介：朝中庭，品质楼盘 产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结 房源十：阳光100国际新城 区域：南滨路 小区名称：阳光100国际新城 建筑面积：94.26平米 套内面积：79平米 装修：中装 售价：108万 单价：11400 户型：三室两厅一卫 楼层：20/33 朝向：南 户数：3梯9户 产权证：证在银行 是否满两年：满2年 看房：提前预约 要求：税费自理，购房服务费2%，业主要求一次性付款 房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价20万
今日笋盘推荐（沈阳）（沈阳部分房源可做0首付）：
房源一：克俭小区
板块：皇姑区 区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修 推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，珠江桥下，一环里 2.房子是南朝向，采光好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到6500元到8000元之间
交易方式：贷款全款均可；
贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。
商业配套 医院：虹桥医院 沈阳维康医院 医大医院等
购物：家乐福超市 万达广场 宜家购物 千姿汇等 学校：127中学 雨田实验中学 勋望小学 银行：建设银行 农业银行 公司银行 光大银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有254、111、141、140、233路等、地铁1号线，地铁9号线
房源二：黎明东馨园 板块：大东区
区域：大东区吉祥商圈
小区名称：黎明东馨园
建筑面积：90.21平米
楼层：5/27
该房单价：6318元/平
小区成交均价：9500元/平～12500元/平 房屋售价：57万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2010年
朝向：东南
梯户：2梯6户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，距离中街商圈、龙之梦商圈仅10分钟 2.房子是东南朝向，装修好，楼层好，交通便利 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到9500元到12500元之间 4.封闭园区，24小时安保，供暖能达到26度以上 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：第一人民医院 骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 家乐福 乐购 吉祥 龙之梦 中街 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、385、384、148、179路等、地铁1号线
房源三：东方俪城 板块：大东区 区域：大东区华润万家骨科医院
小区名称：万恒东方俪城
建筑面积：58平米
楼层：11/22
该房单价：6551元/平
小区成交均价：8500元/平～11500元/平
房屋售价：38万，可以贷款
户型：一室一厅一卫
房龄：2008年
朝向：西
梯户：3梯15户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：精装，拎包入住
推荐理由： 1.性价比高，周边配套齐全，园区在建三个地铁口，租金抵月供 2.房子是西向单间，楼前无遮挡，全天采光，装修好，楼层好，交通便利，赠送停车位 3.房子低于市场价，本小区成交房价已经达到8500元到11500元之间 交易方式：贷款全款均可； 贷款首付40%，贷款手续费5000元 贷款首付30%，贷款手续费8000元 贷款首付20%，贷款手续费12000元 贷款首付10%，贷款手续费20000元 纯零首付，贷款手续费30000元 中介费：成交金额2个点，签合同时付清。 商业配套 医院：骨科医院 胸科医院 安联妇婴 购物：华润万家 吉祥市场 东站商城 学校：辽二小学 博才中学 第五中学 银行：中国银行 建设银行 农业银行 招商银行等 交通：出小区就是公交站，公交车有383、177、151、159、271、211、221、259、298路等、地铁1号线，地铁10号线，小区周边三处在建地铁口，出行极其方便
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发表于 2019-2-27 09:49:02
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