水库论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1128|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

哪里的外地人更愿意来上海#X3994

[复制链接]

3114

主题

3120

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
12782
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2023-11-20 09:08:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
水库论坛官方网站:www.ishuiku.com
水库论坛微信群统一入口:skadmin02
水库管家团队业务范围:
☞海内外房地产代理(主营重庆、成都、沈阳)利率3.08起的抵押经营贷,3-5年先息后本
☞全重庆新盘三无人员贷款,成都购房资格、落户、代交社保、垫资过桥
☞重庆,成都,沈阳二手房经纪(链家贝壳旗下德祐门店)核心板块,优质房源选筹到落地整套方案
☞重庆,成都,沈阳二手房贷款超低首付(最低纯0首付)
☞北京工作居住证,深圳,重庆,沈阳落户
☞抵押贷款,☞征信修复,☞丑房改造、房屋装修,☞房屋托管租赁☞民宿运营
以下为正文:
哪里的外地人更愿意来上海

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]


数据整理自:人口普查及人口变动情况抽样调查推算数

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

数据整理自:上海市统计局

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]


数据整理自:各市统计局

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]


数据整理自:上海市第七次人口普查

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]


虽说数量上比不了浦东,但是如果当我们带入面积的因素,闵行的外来人口其实是碾压浦东的。

数据整理自:上海统计年鉴

如果说浦东每平方公里有2000位外地人,而闵行则有3400位。而这也意味着,每年来到上海约1000万的外地人中,有近12%都投入了闵行的怀抱。

而关于这一点,其实曾经我们专门写过关于闵行为什么外地人最多的选题。由于闵行的面积相对较大,便宜一点的可能颛桥,贵一点的,七宝这种地方都有。

因此对于外地人来说,无论是进入上海租房、买房,闵行都是一个绝对的优质选择。

加上外地人读闵行的教育资源门槛没有那么高,如果再算上397个产业园的加持,其实也能吸引人留下长线发展。

而除此之外,还有一个让我蛮意外的点:来自各区外来人口的占比。


你会发现,外来人口占比的第一梯队,松江、青浦、嘉定、奉贤,全部都来自郊区,占比均超过50%。

也就是说在上海松江、青浦这样的郊区,你碰见外地人或许比你在上海遇见上海本地人的概率还要更大。

确实有够夸张的!

而这种趋势或许不久后随着五大新城人口的导入,外地人比例还会进一步增大。

这不,就在前段时间,根据上海市十六届人大常委会第七次会议表示:

图片来源:上海市规划和自然资源局

自2023年10月28日起施行,上海人大通过决定赋予“五个新城”更大的发展自主权。
并专门针对五大新城“需要什么样的人”等问题,提出了关于财政支持、营商等四方面的政策支持,实现差异化的人口导入。

未来五大新城是否会放开限购甚至放开落户,会不会再吸引更多的外来人口,确实值得期待。

而无论是五大新城也好,还是浦东、闵行,上海的外省人口数量是真的不容小觑。

二、那么这些上海的外地人,都从哪儿来的?

我想不少小伙伴的第一反应应该是——安徽。

当然也确实如此。

数据整理自:上海市统计局

根据2022年的数据来看,安徽、江苏以及河南省,还是占据着上海外来人口的大头。
就拿安徽来说,我是深有感触。

有一次公司聚餐一桌子上十个人里有五个都来自安徽,在上海有太多的安徽同事,包括我身边留在上海读大学的朋友,也是安徽的。

作为一个总人口6102万人,但其中六分之一,1152.1万人都流失在外地的人口流出大省。

江浙沪这样富饶的“环徽”城市,都是安徽人民的首选地。

而为了更加细致地看清楚外来人口的具体分布。

我又单独列举了部分省市来上海他们最喜欢去的地方,当然我把面积最大的浦东先去除了。

数据整理自:上海市第七次人口普查

可以发现,基本上大部分都是按照闵行与宝山、松江、嘉定的自由组合,不过也有例外——比如偏爱市区的北京人。

排前三的依次是闵行、徐汇、长宁,一个郊区都没有。

看来本就是身处首都的北京人,即使到了上海,也还是比较喜欢市区的繁华,走的都是都市丽人风。

有人喜欢繁华都市,当然就也有人喜欢郊区的烟火气。
与北京完全相反,河南、重庆,以及云南的朋友最喜欢的却是嘉定、松江这样的郊区。

记得我曾在松江客运站就遇见过一对来自河南的夫妻,河南作为全国粮食大省,但产业岗位的提供并不太突出,因此也一直是外出务工大省。

而那对夫妻,就是一边在上海松江打工,到了6月丈夫还要回家里负责收小麦。

而以上都是来自七普的数据,如果我们把时间线拉长,你会发现:其实这些年的外省人群也在发生着微妙的变化。
数据整理自:上海市统计局
第一,安徽和江苏来上海的人在明显减少。
没想到一直都是上海外地人占比排名top2的这两个城市都挺不住了。

尤其是安徽,减少了快三分之一,这些年伴随着合肥新能源汽车、京东方芯片产业的崛起。

我甚至看过我身边不少原本在上海从事汽车智能化的朋友,也开始渐渐收拾包袱打道回安徽了。

第二,近年来上海的河南老乡占比有了上涨的趋势。
而不只是上海,包括旁边的杭州,早在去年6月,河南省人民政府官网就曾发布一则文章,直言“杭州最多的外地人是河南人”。


如此看来,上海、杭州,现在河南的朋友们是真的开始铆足劲往长三角发展了呀!

三、还有一些你可能没怎么留意的角度

其实关于上海的外地人,我还整理了一些或许各位平时不太会关注,但更涉及真实个体的角度,也非常有意思。

让我们一起来看下吧!

首先就是:大部分北方的女生比男生更喜欢来上海。
根据第七次人口普查,2020年来上海外地人数量为1047.97万,其中男生的占比女生的总人数要多约110万人。

而让我没想到的是,在这30个外省城市里:反倒是来自辽宁、吉林,以及黑龙江省的这些地方的北方姑娘,比男生更多。

数据整理自:上海市第七次人口普查

我认识一位来自辽宁的女生,就是在上海读了大学后选择继续留在互联网公司,其实也是被上海的产业所吸引。

当然也包括西藏和新疆,有的在全国最北面,有的在最西面。

看来距离从来不是问题,其实也有很多女孩子们愿意前往上海打拼或生活。

而和性别类似,还有一个也是偏个体相关的就是:生娃的数量。
其实我们可以先来想想,对于生活在城市的本地人来说,有固定的住所,又是自己长期生活的环境。

按理说应该相比外地人更愿意生小孩才是,而真实的结果:外地人多生娃的意愿比本地人还要更强烈。
数据整理自:上海市统计局

可以看到不仅是不生小孩的意愿外地人是更低的。

而相对于上海本地人偏向1个小孩为主,外地人想要2个,甚至是3个以上小孩的意愿其实都比本地人更强烈些。

或许来上海的外地人其实也在很好适应这个城市。
四、总结

今天我们算是比较详细地盘点了下上海的外省人口情况。

从大的数据外地人超40% 的占比,到小个体的区域偏好、男女性别以及生孩意愿。

其实也让我们感受到上海这座城市的包容。

在这里,你可以随意结交来自五湖四海的朋友,也能看见太多太多不尽相同、又各自缤纷的人生。

或许当初自己也是这样怀揣着梦想,千里迢迢来到上海打拼。
<--END-->   
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房住不炒,水库转型做情感和娱乐(原管家业务继续),近期会新增开通女团直播,空姐陆续招聘中,欢迎应聘(只要想做主播,不是空姐也可以报名),运营、主持同步招聘中。报名联系V:skadmin01,请各位抖音关注以下几个号:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]水库抖音女团矩阵:请手工输入shuikunvtuan00~shuikunvtuan11依次添加或者扫码

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]水库自媒体矩阵如下,请扫码关注:
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:

水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数84人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)


水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数2000人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)

水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数4000人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡 30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。

水库海外群-海外管家提供考察,购买,包租一条龙服务 (主营:伊斯坦布尔,葡萄牙,日本,普吉岛)。专享子女海外精英教育规划方案设计。私人订制海外税务身份及海外资产配置。

水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中重庆,沈阳,昆明,贵阳最热门。

水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。

水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。

水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。

水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数超过三千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。

目前有水库重庆团购一群到十二群,水库沈阳团购一到七群,水库昆明团购群,水库郑州团购群等。

入群方式:加微信:skadmin02

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|水库论坛 - 房产投资第一站 ( 沪ICP备20013621号

GMT+8, 2024-5-4 14:55 , Processed in 0.230638 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表